二零二五年度时尚潮流摊位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度时尚潮流摊位租赁合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订时间1.5合同生效时间1.6合同终止时间1.7合同解除条件1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同履行期限1.11合同保密条款1.12合同争议解决方式1.13合同附件1.14合同其他约定第二章租赁摊位信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位设施2.4摊位使用性质2.5摊位使用年限2.6摊位租金及支付方式2.7摊位押金及退还条件2.8摊位装修要求2.9摊位维护责任2.10摊位使用限制2.11摊位变更手续第三章租赁方义务3.1按时支付租金3.2遵守租赁场地管理规定3.3维护租赁摊位设施3.4不得擅自转租或转借摊位3.5不得损害租赁场地利益3.6不得从事违法活动3.7不得损害他人合法权益3.8不得擅自改变摊位结构3.9不得占用其他摊位空间3.10不得影响其他摊位经营第四章出租方义务4.1提供符合约定的摊位4.2保证摊位设施安全4.3保障租赁方合法权益4.4维护租赁场地秩序4.5提供必要的支持与服务4.6不得随意提高租金4.7不得擅自改变摊位使用性质4.8不得损害租赁方利益4.9不得违反合同约定4.10不得擅自解除合同第五章租赁摊位经营管理5.1经营范围5.2经营方式5.3营业执照办理5.4税收缴纳5.5营业额统计5.6消费者权益保护5.7质量保证5.8退换货政策5.9售后服务5.10营业时间及休息日第六章租赁摊位转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用6.4转让双方责任6.5转让合同效力6.6转让合同变更6.7转让合同解除6.8转让合同终止6.9转让合同争议解决第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3合同解除违约责任7.4逾期支付违约责任7.5违约金计算方法7.6违约责任承担方式7.7违约责任免除条件7.8违约责任争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序8.5合同解除或终止后的处理8.6合同解除或终止后的责任8.7合同解除或终止后的争议解决第九章合同附件9.1摊位租赁协议9.2摊位租赁合同9.3摊位租赁押金收据9.4摊位装修方案9.5摊位设施清单9.6其他相关文件第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决期限10.6争议解决其他约定第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构11.4合同备案期限11.5合同备案费用11.6合同备案争议解决第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序12.5合同变更或解除后的处理12.6合同变更或解除后的责任12.7合同变更或解除后的争议解决第十三章合同终止后的处理13.1摊位退还13.2设施拆除与恢复13.3租金结算13.4押金退还13.5合同解除或终止后的争议解决第十四章合同其他约定14.1合同履行过程中未尽事宜的处理14.2合同签订前的沟通与协商14.3合同签订后的通知与送达14.4合同附件的效力14.5合同解释与争议解决14.6合同其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，规范摊位租赁行为，确保租赁关系的稳定。1.3合同适用范围本合同适用于乙方在甲方摊位上从事时尚潮流相关产品的销售、展示等活动。1.4合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.5合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同终止时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同解除条件1.7.1甲方因不可抗力原因导致合同无法继续履行；1.7.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改；1.7.3乙方擅自转租或转借摊位；1.7.4乙方从事违法活动，损害他人合法权益。1.8合同履行地点本合同履行地点为甲方摊位所在地。1.9合同履行方式1.9.1乙方应按时支付租金；1.9.2乙方应遵守租赁场地管理规定；1.9.3乙方应维护租赁摊位设施；1.9.4乙方不得擅自转租或转借摊位；1.9.5乙方不得损害租赁场地利益。1.10合同履行期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.11合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.12合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。1.13合同附件1.13.1摊位租赁协议；1.13.2摊位租赁合同；1.13.3摊位租赁押金收据；1.13.4摊位装修方案；1.13.5摊位设施清单；1.13.6其他相关文件。1.14合同其他约定本合同其他约定事项，双方可根据实际情况协商确定。第二章租赁摊位信息2.1摊位位置摊位位于甲方租赁场地____号摊位。2.2摊位面积摊位面积为____平方米。2.3摊位设施2.3.1摊位搭建；2.3.2照明设施；2.3.3水电设施；2.3.4空调设施；2.3.5其他必要设施。2.4摊位使用性质摊位使用性质为时尚潮流产品销售、展示。2.5摊位使用年限摊位使用年限为____年。2.6摊位租金及支付方式摊位租金为每月____元，支付方式为每月____日支付至甲方指定账户。2.7摊位押金及退还条件摊位押金为____元，乙方在合同终止时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。2.8摊位装修要求乙方在进行摊位装修时，应遵守甲方相关规定，并经甲方同意。2.9摊位维护责任乙方负责摊位日常维护，保持摊位整洁、卫生。2.10摊位使用限制乙方不得在摊位内从事与租赁性质无关的活动。第三章租赁方义务3.1按时支付租金乙方应按合同约定，按时支付摊位租金。3.2遵守租赁场地管理规定乙方应遵守租赁场地管理规定，不得擅自改变摊位结构。3.3维护租赁摊位设施乙方应妥善使用摊位设施，不得故意损坏。3.4不得擅自转租或转借摊位乙方不得擅自转租或转借摊位。3.5不得损害租赁场地利益乙方不得从事任何损害租赁场地利益的行为。3.6不得从事违法活动乙方不得在摊位内从事违法活动。3.7不得损害他人合法权益乙方不得在摊位内损害他人合法权益。3.8不得擅自改变摊位结构乙方不得擅自改变摊位结构。3.9不得占用其他摊位空间乙方不得占用其他摊位空间。3.10不得影响其他摊位经营乙方不得影响其他摊位正常经营。第四章出租方义务4.1提供符合约定的摊位甲方应确保提供的摊位符合合同约定。4.2保证摊位设施安全甲方应保证摊位设施安全，无安全隐患。4.3保障租赁方合法权益甲方应保障乙方在租赁期间合法权益。4.4维护租赁场地秩序甲方应维护租赁场地秩序，保障租赁方权益。4.5提供必要的支持与服务甲方应提供必要的支持与服务，协助乙方开展业务。4.6不得随意提高租金甲方不得在租赁期间随意提高租金。4.7不得擅自改变摊位使用性质甲方不得擅自改变摊位使用性质。4.8不得损害租赁方利益甲方不得损害乙方利益。4.9不得违反合同约定甲方不得违反合同约定。4.10不得擅自解除合同甲方不得擅自解除合同。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2出现合同约定的解除条件；8.1.3依法被撤销或者被宣告无效。8.2合同解除程序8.2.1双方书面通知对方；8.2.2协商确定解除事宜；8.2.3完成合同解除后的手续。8.3合同终止条件8.3.1租赁期限届满；8.3.2出现合同约定的终止条件；8.3.3依法被撤销或者被宣告无效。8.4合同终止程序8.4.1双方书面确认；8.4.2完成合同终止后的手续。8.5合同解除或终止后的处理8.5.1退还剩余租金；8.5.2恢复原状；8.5.3解除双方的权利义务关系。8.6合同解除或终止后的责任8.6.1双方应按照合同约定承担相应的责任；8.6.2造成的损失应依法赔偿。第九章合同附件9.1摊位租赁协议9.2摊位租赁合同9.3摊位租赁押金收据9.4摊位装修方案9.5摊位设施清单9.6其他相关文件第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会；10.2.2法院。10.3争议解决程序10.3.1双方书面提交争议；10.3.2争议解决机构受理；10.3.3争议解决机构审理；10.3.4争议解决机构裁决。10.4争议解决费用10.4.1由败诉方承担；10.4.2双方协商承担。10.5争议解决期限10.5.1自提交争议之日起____日内。10.6争议解决其他约定10.6.1争议解决过程中，双方应保持沟通；10.6.2争议解决过程中，不得影响合同的履行。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）；11.1.2合同内容完整；11.1.3合同符合法律规定。11.2合同备案手续11.2.1双方将合同报送相关部门备案；11.2.2备案机构受理；11.2.3备案机构审核；11.2.4合同备案完成。11.3合同备案机构11.3.1商务行政管理部门；11.3.2工商行政管理机关。11.4合同备案期限11.4.1自合同签订之日起____日内。11.5合同备案费用11.5.1按照国家相关规定支付。11.6合同备案争议解决11.6.1如有争议，提交____仲裁委员会仲裁。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同约定的变更条件；12.1.3依法被变更。12.2合同变更程序12.2.1双方书面通知对方；12.2.2协商确定变更事宜；12.2.3签订变更协议。12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致；12.3.2出现合同约定的解除条件；12.3.3依法被解除。12.4合同解除程序12.4.1双方书面通知对方；12.4.2协商确定解除事宜；12.4.3签订解除协议。12.5合同变更或解除后的处理12.5.1退还剩余租金；12.5.2恢复原状；12.5.3解除双方的权利义务关系。12.6合同变更或解除后的责任12.6.1双方应按照合同约定承担相应的责任；12.6.2造成的损失应依法赔偿。第十三章合同终止后的处理13.1摊位退还13.1.1乙方在合同终止后____日内将摊位退还甲方；13.1.2乙方应保持摊位原状，不得擅自拆除或改变结构。13.2设施拆除与恢复13.2.1乙方应将摊位内设施拆除，恢复原状；13.2.2拆除过程中，乙方应确保安全，不得损坏场地。13.3租金结算13.3.1合同终止前，乙方应支付至合同终止日的租金；13.3.2合同终止后，甲方应退还乙方剩余租金。13.4押金退还13.4.1乙方在合同终止时，如无违约行为，甲方应无息退还押金；13.4.2押金退还应在合同终止后____日内完成。第十四章合同其他约定14.1合同履行过程中未尽事宜的处理14.1.1双方应协商解决；14.1.2如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。14.2合同签订前的沟通与协商14.2.1双方应在签订合同前充分沟通与协商；14.2.2合同签订前，双方应明确各自的权利义务。14.3合同签订后的通知与送达14.3.1双方应确保合同签订后的通知与送达；14.3.2通知与送达应以书面形式进行。14.4合同附件的效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释与争议解决14.5.1合同的解释以本合同为准；14.5.2争议解决方式见第十章。14.6合同其他约定事项14.6.1双方可根据实际情况协商确定其他约定事项。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：摊位选择权1.1甲方有权根据市场需求和自身经营策略，对摊位进行选择和调整。1.2乙方在合同签订后，不得以任何理由要求改变摊位位置。附加条款2：摊位装修标准2.1甲方对摊位装修标准有最终决定权，乙方应按照甲方要求进行装修。2.2甲方有权对摊位装修过程进行监督，确保装修质量符合要求。附加条款3：摊位使用规范3.1甲方有权制定摊位使用规范，乙方应严格遵守。3.2甲方有权对违反规范的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。附加条款4：摊位租金调整权4.1甲方根据市场行情和经营状况，有权对摊位租金进行调整。4.2甲方调整租金前应提前通知乙方，乙方有权在接到通知后____日内提出异议。附加条款5：摊位经营指导5.1甲方有权对乙方的经营活动提供指导和建议。5.2乙方应积极配合甲方的指导，共同提升经营效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款6：摊位装修设计权6.1乙方有权对摊位装修进行设计，并提交甲方审核。6.2甲方应在____日内对乙方的设计方案进行审核，并给出意见。附加条款7：摊位经营自主权7.1乙方在遵守合同约定和甲方规定的前提下，享有摊位经营的自主权。7.2乙方有权自主决定经营策略、产品种类和价格。附加条款8：摊位租金支付期限8.1乙方有权与甲方协商确定租金支付期限，但不得超过____个月。8.2乙方应按约定的支付期限及时支付租金。附加条款9：摊位经营收益分配9.1乙方有权与甲方协商确定摊位经营收益的分配比例。9.2分配比例应公平合理，双方应在合同中明确约定。附加条款10：摊位经营风险承担10.1乙方在摊位经营过程中，应承担相应的经营风险。10.2甲方在乙方经营过程中，应提供必要的支持和帮助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款11：中介服务费用11.1乙方应向中介支付____元中介服务费用，支付方式为____。11.2中介服务费用在合同签订后____日内支付。附加条款12：中介责任12.1中介应在合同签订前，协助双方进行充分沟通和协商，确保合同内容合理。12.2中介应保证合同的合法性和有效性，并对合同履行情况进行监督。附加条款13：中介报酬13.1中介的报酬为合同金额的____%，支付方式为____。13.2中介报酬在合同履行完毕后____日内支付。附加条款14：中介保密义务14.1中介在合同履行过程中，应对双方信息保密，不得泄露给任何第三方。14.2中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附加条款15：中介争议解决15.1中介与双方之间的争议，应通过协商解决。15.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁协议2.摊位租赁合同3.摊位租赁押金收据4.摊位装修方案5.摊位设施清单6.摊位使用规范7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反租赁场地管理规定；乙方擅自转租或转借摊位；乙方从事违法活动；乙方损害他人合法权益；甲方未按时提供符合约定的摊位；甲方随意提高租金；甲方擅自改变摊位使用性质；甲方损害乙方利益；甲方违反合同约定；中介泄露双方信息；中介未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方协商或仲裁机构根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人通过法院进行争议解决的法律程序。4.合同解除：指合同在履行过程中，因双方协商一致或出现法定事由，导致合同关系终止。5.合同终止：指合同在履行过程中，因合同履行完毕、双方协商一致或出现法定事由，导致合同关系终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其按期支付；逾期未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：甲方未按时提供符合约定的摊位。解决办法：乙方书面通知甲方，要求其提供符合约定的摊位；逾期未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：中介泄露双方信息。解决办法：双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.时尚潮流产品销售摊位租赁。2.临时商业活动摊位租赁。3.展览会、节庆活动摊位租赁。4.品牌推广、新品发布摊位租赁。全文完。二零二五年度时尚潮流摊位租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方将其位于_________________的时尚潮流摊位出租给乙方，乙方同意租赁该摊位，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.时尚潮流摊位：指甲方拥有的位于_________________的具有时尚潮流特点的摊位，包括摊位内部装修、设施、设备等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方时尚潮流摊位的时间，自本合同签订之日起至_________________止。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即_________________。2.乙方：指本合同中的承租方，即_________________。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方时尚潮流摊位。4.保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定数额的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。3.甲方应保证摊位的设施、设备完好，如因设施、设备故障导致乙方无法正常经营，甲方应负责维修或更换。4.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方提供租赁的时尚潮流摊位。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方时尚潮流摊位，并按照约定支付租金和保证金。2.乙方应按照甲方要求合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应爱护摊位的设施、设备，不得擅自拆除、改动。4.乙方应按照合同约定的时间、地点经营，不得擅自停业或转让租赁权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________________年。5.2合同履行地点乙方租赁的时尚潮流摊位位于_________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点经营，不得擅自停业或转让租赁权。2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金，逾期未支付，甲方有权解除本合同。3.乙方在租赁期间，如需对摊位进行装修、改造，应经甲方同意，并承担相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方未按照合同约定支付租金、保证金，甲方有权解除本合同。3.乙方违反合同约定，从事违法活动，甲方有权解除本合同。4.甲方因不可抗力原因，无法继续履行本合同，本合同自动终止。6.3终止程序1.双方协商一致，可终止本合同。2.甲方有权单方面解除本合同，但应提前_________________日通知乙方。3.乙方有权单方面解除本合同，但应提前_________________日通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁的时尚潮流摊位，并恢复原状。2.乙方应按照合同约定支付已发生的租金和保证金。3.甲方应退还乙方已支付的保证金（如有）。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金额为人民币_________________元/月。2.保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币_________________元作为保证金，合同期满后无违约情形，甲方应全额无息退还乙方。3.公用事业费：乙方需自行承担摊位内的水、电、网络等公用事业费用。4.维护费：乙方需按月支付人民币_________________元作为摊位维护费用。7.2支付方式1.银行转账：将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在每月租金到期日，乙方应将租金现金交付给甲方或甲方指定的人员。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_________________日前支付当月的租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.维护费支付：乙方应在每月的_________________日前支付当月的维护费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________元的违约金。2.乙方未按时支付公用事业费或维护费，甲方有权暂停乙方在摊位的经营活动，直至乙方补齐所欠费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合约定的摊位，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金、公用事业费或维护费，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。2.乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照实际损失或合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。赔偿方式可以是货币支付或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方摊位的地理位置、经营范围、经营策略等。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后_________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体资格发生变更，需要转让的。2.合同约定的特定事项发生，需要转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对时尚潮流摊位的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分租赁权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方严重违约的情况下，解除合同并收回摊位的权利。2.甲方保留在租赁期满或合同终止时，收回摊位的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护时尚潮流摊位的正常经营。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决经营过程中出现的问题。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于时尚潮流摊位租赁的完整协议，任何口头或书面陈述均不应构成合同的一部分。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字（或盖章）：______________日期：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字（或盖章）：______________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的时尚潮流摊位现状照片及设施清单。2.乙方营业执照副本复印件。3.银行账户信息证明。4.双方签订的修改和补充协议。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、保证金或维护费。乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施。甲方未按时提供符合约定的摊位。甲方泄露乙方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方或乙方应及时收集证据，包括但不限于支付凭证、照片、视频等。双方协商不成时，可依法向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应当承担的责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因为资金问题无法按时支付租金。解决办法：甲方可提供分期付款或延长支付期限的方案，以缓解乙方资金压力。2.问题：摊位设施可能因乙方使用不当而损坏。解决办法：甲方应在租赁合同中明确乙方对摊位设施的使用和维护责任，并要求乙方进行定期检查和保养。3.问题：合同履行过程中可能出现的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，沟通经营情况，及时解决存在的问题。4.问题：不可抗力事件可能对合同履行造成影响。解决办法：双方应在合同中明确不可抗力事件的处理方式，包括暂停履行、部分或全部免除责任等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定，并对由此产生的任何损失承担赔偿责任。第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利和义务。第三方有权在合同约定范围内，对租赁摊位进行必要的装修和改造。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量标准提供服务或产品。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护租赁摊位的正常经营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的摊位，如不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整摊位经营范围。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应提供必要的经营指导和帮助，以提高乙方的经营效益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合约定的摊位，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方。甲方不得在租赁期限内擅自改变摊位用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除合同并收回摊位。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同约定的范围内，对摊位进行必要的装修和改造。甲方有权在租赁期满或合同终止时，收回摊位。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，应承担赔偿责任。乙方不得在租赁期限内转让租赁权。全文完。二零二五年度时尚潮流摊位租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁摊位的基本信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间第五条租金调整及减免5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金减免条件第六条摊位使用及维护6.1摊位使用规定6.2摊位维护责任6.3摊位设施损坏赔偿第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的费用结算12.2摊位退还及清理12.3合同解除及终止后的其他事宜第十三条合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期13.3合同签署地点第十四条合同附件14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：摊位使用规定14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X时尚潮流广场1.1.2出租方地址：X市X区X路X号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY时尚品牌1.2.2承租方地址：X市X区X路X号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678第二条租赁摊位的基本信息2.1摊位位置2.1.1摊位位于X时尚潮流广场一楼中部区域2.1.2摊位编号：0012.2摊位面积2.2.1摊位面积：30平方米2.3摊位用途2.3.1摊位用途为销售时尚潮流品牌商品第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约3.3.1租赁期限届满前一个月，双方可协商续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式4.2.1承租方应在每月5日前支付当月租金4.3支付时间4.3.1支付时间：每月5日前第五条租金调整及减免5.1租金调整条件5.1.1因国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可进行调整5.2租金调整幅度5.2.1租金调整幅度不超过原租金的10%5.3租金减免条件5.3.1因不可抗力导致租赁合同无法履行，租金可适当减免第六条摊位使用及维护6.1摊位使用规定6.1.1承租方需遵守广场管理规定，不得擅自改变摊位用途6.2摊位维护责任6.2.1摊位内的设施及设备由承租方负责维护，损坏需赔偿6.3摊位设施损坏赔偿6.3.1摊位设施损坏赔偿标准按市场价计算第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按约定支付租金7.1.2承租方擅自改变摊位用途7.1.3承租方损坏摊位设施7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失7.2.2违约方应支付违约金，违约金为租金总额的10%7.3违约赔偿标准7.3.1违约赔偿标准按实际损失计算第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致，决定解除合同8.1.2出租方因广场改造、经营需要等原因，提前30日通知承租方解除合同8.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2合同解除后，合同终止8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应进行清算，包括租金结算、设施设备归还等8.3.2合同解除或终止后，双方应签订书面协议，明确解除或终止后的权利义务第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交X市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：X市仲裁委员会9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起60日内第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等10.2通知方式10.2.1通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达10.3合同附件10.3.1合同附件包括：租赁摊位平面图、租赁设备清单等第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、摊位用途等第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的费用结算12.1.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括租金、押金等12.2摊位退还及清理12.2.1合同解除或终止后，承租方应在5日内将摊位退还出租方，并保持摊位整洁12.3合同解除及终止后的其他事宜12.3.1合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于合同备案、摊位设施设备转移等第十三条合同份数及生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，出租方、承租方各执两份，具有同等法律效力13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同签署地点13.3.1本合同签署地点：X市X区X路X号第十四条合同附件14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：摊位使用规定14.3附件三：租赁设备清单14.4附件四：租赁押金收据14.5附件五：不可抗力事件证明材料（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介方、担保方、评估机构、监理方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响合同的基本履行。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。3.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。5.2第三方责任限额的计算方法如下：5.2.1以合同总金额为基数，乘以10%。5.2.2如合同总金额为人民币100,000元，则第三方责任限额为10,000元。第六条第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方作为合同履行过程中的协助方，负责协调甲乙双方的关系，促成合同的顺利履行。6.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介方原因造成的损失承担相应责任。6.1.3中介方收费应合理，并在合同中明确收费标准。6.2担保方6.2.1担保方为承租方提供担保，保证承租方履行合同义务。6.2.2担保方应具备相应的担保能力，并对因担保原因造成的损失承担相应责任。6.2.3担保方应在合同中明确担保范围和期限。6.3评估机构6.3.1