个人房子买卖合同范例

个人房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的个人住房，位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________，现甲方愿意将该住房出售给乙方，乙方愿意购买该住房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，一次性支付给甲方房屋总价款。

3.甲方收到乙方支付的房屋总价款后，应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内办理房屋过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的个人住房，位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________，现甲方愿意将该住房出售给乙方，乙方愿意购买该住房。为保证交易安全，丙方愿意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.丙方收到定金后，应在本合同签订之日起____________________日内将定金支付给甲方。

4.甲方收到定金后，应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

三、第三方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的支付时间支付房屋总价款。

3.丙方在乙方违约时，有权代替乙方支付房屋总价款，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权监督乙方的支付行为，并有权要求乙方提供相关证明材料。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内办理房屋过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向丙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.丙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在支付定金后，无正当理由撤销购买意向的，应向丙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.乙方在办理房屋过户手续时，如因乙方原因导致无法办理，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方权益主导的意义和目的：

1.甲方作为房屋的所有权人，享有对房屋的出售权利，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过丙方担保，降低了交易风险，提高了交易安全。

3.甲方在违约情况下享有解约权，保护甲方免受损失。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保方丙方的介入，增加了交易信任度，降低了交易风险。

2.丙方作为担保方，为乙方提供了资金保障，使乙方能够顺利完成购买。

3.丙方在违约情况下代替乙方支付，保护了甲方的合法权益。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的合法产权的个人住房，位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________，现乙方愿意购买该住房。为保障乙方的购买权益，丙方愿意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.丙方收到定金后，应在本合同签订之日起____________________日内将定金支付给甲方。

4.甲方收到定金后，应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

三、第三方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的支付时间支付房屋总价款。

3.丙方在乙方违约时，有权代替乙方支付房屋总价款，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权监督乙方的支付行为，并有权要求乙方提供相关证明材料。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内办理房屋过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并要求甲方提供房屋现状的详细说明。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和整改，以确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权在房屋交付后，在合理期限内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.甲方未按约定时间提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的，应向乙方支付____________________元作为违约金。

3.甲方在乙方支付定金后，无正当理由拒绝或延迟交付房屋的，应向丙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

4.甲方在乙方支付定金后，如因甲方原因导致无法办理房屋过户手续的，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用