二零二五年度农村宅基地使用权剩余价值抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农村宅基地使用权剩余价值抵押贷款合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款双方当事人3.1借款人3.2贷款人4.贷款金额4.1贷款本金4.2贷款利息5.贷款期限5.1贷款期限起止时间5.2还款期限6.贷款用途6.1贷款用途说明6.2贷款用途限制7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物评估8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置程序9.贷款利率及费用9.1贷款利率9.2贷款费用10.还款方式10.1还款方式说明10.2还款计划11.违约责任11.1借款人违约责任11.2贷款人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于借款人以其在农村宅基地使用权剩余价值为抵押，向贷款人申请抵押贷款的情形。2.定义与解释2.1定义（1）“借款人”指申请并同意按照本合同约定使用贷款的个人或单位。（2）“贷款人”指根据本合同约定向借款人提供贷款的个人或单位。（3）“抵押物”指借款人以其在农村宅基地使用权剩余价值提供的抵押物。（4）“贷款”指贷款人根据本合同约定向借款人提供的、用于借款人指定用途的款项。2.2解释本合同中未定义的术语和用语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.贷款双方当事人3.1借款人借款人全称：____________________借款人地址：____________________借款人身份证号码：____________________3.2贷款人贷款人全称：____________________贷款人地址：____________________贷款人营业执照号码：____________________4.贷款金额4.1贷款本金贷款本金为人民币____________元整。4.2贷款利息贷款利息按照年利率____________%计算，按月支付。5.贷款期限5.1贷款期限起止时间贷款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。5.2还款期限借款人应按月等额本息还款，具体还款计划如下：月份|本金|利息|还款总额1|__|__|__2|__|__|__N|__|__|__6.贷款用途6.1贷款用途说明借款人使用贷款资金仅限于____________。6.2贷款用途限制（1）非法活动；（2）高风险投资；（3）其他违反法律法规的行为。7.抵押物7.1抵押物描述抵押物为借款人名下的农村宅基地使用权，具体位置、面积、权属证明等详见附件。7.2抵押物评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____________元整。8.抵押物处置8.1抵押物处置方式在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，具体处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。8.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）贷款人发出处置抵押物通知，通知内容包括但不限于处置原因、处置时间、处置方式等。（2）借款人有权在收到通知之日起____________日内提出异议，如无异议，贷款人可依法进行处置。（3）处置所得款项用于偿还贷款本息，余额归借款人或贷款人所有。9.贷款利率及费用9.1贷款利率贷款利率为年利率____________%，利率在贷款期限内保持不变。9.2贷款费用（1）抵押物评估费：人民币____________元；（2）抵押登记费：人民币____________元；（3）其他可能产生的费用。10.还款方式10.1还款方式说明借款人应按月等额本息还款，具体还款日为每月____________日。10.2还款计划借款人应在贷款合同签订之日起____________个工作日内，向贷款人提交还款计划。11.违约责任11.1借款人违约责任（1）借款人未按时偿还贷款本息的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息为原利率的____________倍。（2）借款人违反贷款用途规定的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。11.2贷款人违约责任贷款人未按时发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为贷款本金总额的____________%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1通知方式双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。如一方地址变更，应提前____________个工作日通知对方。14.2合同附件（1）抵押物评估报告；（2）抵押物权属证明；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等非合同当事人，其介入合同目的在于提供专业服务、保障合同履行或协助解决争议。15.2第三方介入方式（1）中介方：协助双方进行合同洽谈、签订、履行等过程；（2）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）担保机构：为借款人提供担保，确保贷款安全；（4）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务；（5）会计师事务所：对借款人的财务状况进行审计，提供审计报告。15.3第三方职责（1）中介方职责：协助双方达成一致，确保合同条款的合理性和合法性；（2）评估机构职责：客观、公正地评估抵押物价值，确保评估报告的准确性；（3）担保机构职责：在借款人违约时，按照担保合同约定承担相应责任；（4）律师事务所职责：确保合同条款的合法性和有效性，为双方提供法律保障；（5）会计师事务所职责：客观、公正地审计借款人财务状况，确保审计报告的真实性。15.4第三方权利（1）中介方权利：收取中介服务费用；（2）评估机构权利：根据合同约定收取评估费用；（3）担保机构权利：在借款人违约时，依法行使担保权利；（4）律师事务所权利：根据合同约定收取法律服务费用；（5）会计师事务所权利：根据合同约定收取审计费用。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与借款人的关系：第三方为借款人提供专业服务，不承担借款人违约责任；（2）第三方与贷款人的关系：第三方为贷款人提供专业服务，不承担贷款人违约责任；（3）第三方与抵押物的关系：第三方对抵押物无权进行处置，仅提供相关服务；（4）第三方与合同的关系：第三方不参与合同签订，但可提供合同履行过程中的协助。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因提供专业服务而发生的违约行为，造成借款人、贷款人或抵押物损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）中介方责任限额：人民币____________元；（2）评估机构责任限额：人民币____________元；（3）担保机构责任限额：人民币____________元；（4）律师事务所责任限额：人民币____________元；（5）会计师事务所责任限额：人民币____________元。16.3责任限额履行第三方在发生违约行为时，应按照本合同约定的责任限额，对借款人、贷款人或抵押物损失承担赔偿责任。17.第三方退出17.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）其他法律、法规规定的情形。17.2第三方退出程序第三方退出本合同，应提前____________个工作日通知借款人、贷款人和抵押物权利人。在通知期内，第三方仍需履行合同约定的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：抵押物权属证明应包括土地证、房屋所有权证等，证明抵押物的权属清晰，无争议。2.抵押物评估报告要求：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。3.还款计划要求：还款计划应详细列出每月还款金额、还款日、还款方式等。4.贷款合同要求：贷款合同应包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等内容。5.担保合同（如有）要求：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保方式、担保责任等内容。6.第三方服务协议（如有）要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务责任等内容。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。8.通知送达证明要求：通知送达证明应包括通知内容、送达时间、送达方式、送达对象等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按时偿还贷款本息责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息为原利率的____________倍。示例：借款人逾期偿还贷款，应支付逾期利息1000元。（2）违反贷款用途规定责任认定：贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。示例：借款人将贷款资金用于非法活动，贷款人有权解除合同，借款人需立即偿还贷款10万元。2.贷款人违约行为及责任认定（1）未按时发放贷款责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，违约金为贷款本金总额的____________%。示例：贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金1000元。（2）未履行合同约定的其他义务责任认定：贷款人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：贷款人未按合同约定提供贷款服务，应赔偿借款人因此造成的损失5000元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：评估机构未按约定出具评估报告，应赔偿借款人因此造成的损失2000元。（2）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：担保机构未按约定履行担保责任，应赔偿借款人因此造成的损失5000元。全文完。二零二四年度农村宅基地使用权剩余价值抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件与日期2.贷款金额与期限2.1贷款总额2.2贷款利率与还款方式2.3贷款期限与还款计划3.抵押物与抵押权3.1抵押物基本情况3.2抵押权设立与登记3.3抵押物价值评估4.贷款用途与使用4.1贷款用途限制4.2贷款使用监督4.3贷款使用证明5.还款责任与义务5.1还款主体与责任5.2还款时间与金额5.3违约责任与处理6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.2利率调整方式6.3利率调整通知7.贷款提前还款与续贷7.1提前还款条件7.2提前还款程序7.3提前还款费用8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同未尽事宜13.1合同补充条款13.2合同补充协议13.3合同补充协议效力14.合同签署与见证14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：2024年X月X日1.2.2合同签订地点：[具体地点]1.3合同生效条件与日期1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2合同生效日期：2024年X月X日2.贷款金额与期限2.1贷款总额2.1.1贷款总额为人民币[金额]元整。2.2贷款利率与还款方式2.2.1贷款利率为[利率]（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.2.2还款方式为[还款方式]，如等额本息、等额本金等。2.3贷款期限与还款计划2.3.1贷款期限为[期限]年。2.3.2还款计划详见附件一《还款计划表》。3.抵押物与抵押权3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物为甲方拥有的位于[具体地址]的农村宅基地使用权。3.1.2抵押物权属证明文件编号：[编号]。3.2抵押权设立与登记3.2.1乙方有权在抵押物上设立抵押权。3.2.2抵押权设立后，甲方应配合乙方办理抵押登记手续。3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元整。3.3.2评估机构名称：[评估机构名称]。4.贷款用途与使用4.1贷款用途限制4.1.1甲方仅可用于[具体用途]，如农业生产、房屋建设等。4.1.2甲方不得将贷款用于非法用途。4.2贷款使用监督4.2.1乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督。4.2.2甲方应定期向乙方提供贷款使用情况报告。4.3贷款使用证明4.3.1甲方应在贷款使用完毕后向乙方提供相关证明材料。5.还款责任与义务5.1还款主体与责任5.1.1甲方为还款主体，承担全部还款责任。5.2还款时间与金额5.2.1甲方应按照约定的还款计划按时还款。5.2.2还款时间：每月[还款日]。5.2.3还款金额：详见附件一《还款计划表》。5.3违约责任与处理5.3.1甲方如未按时还款，应支付[违约金比例]%的违约金。5.3.2乙方有权采取一切法律手段追讨逾期款项。6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.1.1如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权按调整后的利率执行。6.2利率调整方式6.2.1利率调整后，甲方应继续按照调整后的利率还款。6.3利率调整通知6.3.1乙方应在利率调整后[通知期限]内通知甲方。7.贷款提前还款与续贷7.1提前还款条件7.1.1甲方在贷款期限内，如无违约行为，可提前还款。7.2提前还款程序7.2.1甲方提前还款应提前[提前还款期限]向乙方提出书面申请。7.2.2乙方应在收到甲方提前还款申请后[审核期限]内予以审核。7.3提前还款费用7.3.1提前还款不收取额外费用。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1甲方未按合同约定履行还款义务，且经催告后仍逾期未还款的。8.1.2因抵押物灭失、毁损或者被征收等原因导致抵押权消灭的。8.2抵押物处置程序8.2.1乙方有权选择自行处置或委托第三方机构处置抵押物。8.2.2乙方应在抵押物处置前通知甲方，并给予甲方合理期限以行使优先购买权。8.2.3抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。8.3抵押物处置收益分配8.3.1抵押物处置所得款项扣除处置费用后，如有剩余，乙方应将剩余款项退还甲方。8.3.2如抵押物处置所得款项不足以偿还贷款本金及利息，甲方应继续履行还款义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后[期限]内协商解决争议。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电子邮件、传真等方式。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：[具体地址]10.2.2乙方送达地址：[具体地址]10.3送达时间10.3.1通知自送达之日起生效。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正的。11.1.2因不可抗力致使合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1贷款本金及利息已全部清偿完毕。11.2.2合同约定的其他终止条件。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件名称12.1.1附件一：还款计划表12.1.2附件二：抵押物权属证明文件12.1.3附件三：其他相关文件12.2附件内容12.2.1附件一详细列明了还款计划，包括还款日期、还款金额等。12.2.2附件二提供了抵押物的权属证明文件。12.2.3附件三包含了其他双方认为必要的文件或资料。12.3附件效力12.3.1附件与合同具有同等法律效力。13.合同未尽事宜13.1合同补充条款13.1.1如合同中未约定的事项，双方可根据实际情况另行协商补充。13.2合同补充协议13.2.1补充协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同补充协议效力13.3.1补充协议的生效日期与本合同生效日期相同。14.合同签署与见证14.1签署主体14.1.1甲方授权代表（签字）：[姓名]14.1.2乙方授权代表（签字）：[姓名]14.2签署时间14.2.1甲方签署时间：2024年X月X日14.2.2乙方签署时间：2024年X月X日14.3签署地点14.3.1签署地点：[具体地点]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。3.2第三方责任限额应包括但不限于中介费、评估费、担保费等费用。3.3第三方责任限额的约定应确保第三方的合法权益，同时保护甲方和乙方的利益。4.第三方责任界定4.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，按照乙方的要求提供相关服务。4.2第三方提供的服务应符合行业标准，确保服务的质量和效果。4.3第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的类型6.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲方和乙方达成交易。6.1.2评估服务：第三方对抵押物进行评估，提供评估报告。6.1.3担保服务：第三方提供担保，确保甲方和乙方履行合同义务。6.2第三方介入的程序6.2.1甲方和乙方协商一致，确定第三方介入的类型和具体内容。6.2.2甲方和乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。6.2.3第三方根据协议要求，提供相关服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系7.1.1第三方应按照合同约定，为甲方提供服务。7.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。7.1.3甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出投诉。7.2第三方与乙方的关系7.2.1第三方应按照合同约定，为乙方提供服务。7.2.2乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出投诉。7.2.3乙方应监督第三方的服务质量，确保服务符合合同要求。7.3第三方与合同其他各方的关系7.3.1第三方与其他合同各方的关系，应以合同约定为准。7.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1合同履行完毕或提前终止。8.1.2第三方提供的服务不符合合同要求，经乙方提出后，第三方未在合理期限内整改。8.1.3第三方违反合同约定，造成甲方或乙方的损失。8.2第三方介入的终止程序8.2.1第三方介入终止前，甲方和乙方应协商一致。8.2.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还款计划表1.1详细列明了还款日期、还款金额、逾期利息等信息。1.2由乙方根据贷款总额、利率、还款方式等因素编制。2.附件二：抵押物权属证明文件2.1提供甲方农村宅基地使用权的权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。2.2由甲方提供，并经乙方审核确认。3.附件三：其他相关文件3.1合同签订双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.2合同签订双方授权委托书，如代理人身份证等。3.3其他合同双方认为必要的文件，如评估报告、抵押物照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时还款或未足额还款。1.2甲方未按合同约定使用贷款。1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4乙方未按时发放贷款或未足额发放贷款。1.5乙方未按合同约定调整贷款利率。1.6第三方未按合同约定提供服务质量或造成损失。2.责任认定标准2.1甲方违约：根据违约行为，甲方应支付违约金、逾期利息，并承担相应的法律责任。2.2乙方违约：根据违约行为，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：根据违约行为，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明3.2乙方违约：乙方未按时发放贷款，应向甲方支付逾期贷款利息，并承担相应的法律责任。3.3第三方违约：第三方提供的服务不符合合同要求，造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度农村宅基地使用权剩余价值抵押贷款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款利率4.贷款期限4.1贷款期限4.2还款方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物价值评估6.抵押物权利转移6.1抵押物权利转移方式6.2抵押物权利转移手续7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管期限8.贷款发放与使用8.1贷款发放时间8.2贷款使用范围9.贷款还款9.1还款时间9.2还款方式10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同附件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“贷款金额”指本合同项下乙方向甲方申请的贷款总额。1.1.4“贷款利率”指根据中国人民银行同期贷款基准利率及双方协商确定的利率。1.1.5“贷款期限”指本合同项下贷款的有效期限。1.1.6“抵押物”指乙方以其农村宅基地使用权作为抵押物的相关权利。1.1.7“抵押物价值评估”指乙方提供的抵押物价值的评估报告。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：（甲方全称）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）。2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）。2.2乙方2.2.1乙方全称：（乙方全称）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）。2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）。3.贷款金额3.1贷款总额：（贷款总额）元。3.2贷款利率：（贷款利率）。4.贷款期限4.1贷款期限：（贷款期限）年。4.2还款方式：（还款方式，如等额本息、等额本金等）。5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物为乙方拥有的农村宅基地使用权。5.1.2抵押物位于：（抵押物具体位置）。5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物价值：（抵押物价值）元。5.2.2评估机构：（评估机构名称）。6.抵押物权利转移6.1抵押物权利转移方式6.1.1乙方同意将其农村宅基地使用权抵押给甲方。6.1.2抵押物权利转移手续由双方共同办理。6.2抵押物权利转移手续6.2.1双方应按照国家相关法律法规办理抵押物权利转移手续。6.2.2抵押物权利转移手续办理费用由乙方承担。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.1.1乙方应保证抵押物的安全，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。7.1.2甲方有权对抵押物进行检查，乙方应予以配合。7.2抵押物保管期限7.2.1抵押物保管期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。8.贷款发放与使用8.1贷款发放时间8.1.1乙方应在合同签订后（具体时间）内向甲方提交贷款申请。8.1.2甲方应在收到乙方贷款申请后（具体时间）内完成贷款发放。8.2贷款使用范围8.2.1乙方应将贷款用于合法的农村宅基地建设、改造或相关用途。8.2.2乙方不得将贷款用于非法用途，如赌博、交易等。9.贷款还款9.1还款时间9.1.1乙方应按照约定的还款计划进行还款。9.1.2还款计划应包括每月的还款金额、还款日期等。9.2还款方式9.2.1乙方应通过银行转账或现金支付的方式进行还款。9.2.2乙方应在还款日前将应还金额足额存入指定的还款账户。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金。10.1.2甲方未按约定方式或时间收取还款，应向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定时间还款，应向甲方支付违约金。10.2.2乙方未按约定用途使用贷款，应向甲方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至（具体名称）仲裁委员会仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2乙方将抵押物权利转移给甲方，并完成相关手续后，合同正式生效。12.2合同终止条件12.2.1贷款全部还清。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1附件一应详细列明抵押物的具体信息，包括位置、面积、权属等。13.2附件二：贷款合同附件13.2.1附件二应包括贷款申请表、还款计划表等相关文件。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业职责和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的方式16.1.1第三方介入可以通过中介机构安排，也可以由甲乙双方直接邀请。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体流程和步骤。16.2.2第三方介入后，应向甲乙双方提交书面报告或意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行职责过程中的过失导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2若无约定，第三方的责任限额以第三方实际承担能力为准。17.2第三方责任免除17.2.1若第三方在履行职责过程中遇到不可抗力因素，导致无法履行职责或造成损失的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方