2024详尽关注房地产团购项目备案支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024详尽关注房地产团购项目备案支持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目性质2.4项目规模2.5项目进度3.团购项目支持政策3.1政策支持内容3.2政策支持期限3.3政策支持条件4.团购项目备案流程4.1备案申请4.2备案审核4.3备案批准4.4备案变更5.团购项目备案资料5.1备案申请表5.2项目相关证明文件5.3合同双方身份证明文件5.4其他相关资料6.团购项目备案费用6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用退还条件7.合同双方权利义务7.1双方权利7.2双方义务7.3违约责任8.合同履行及变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：备案申请表11.2附件二：项目相关证明文件11.3附件三：合同双方身份证明文件11.4附件四：其他相关资料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：团购公司地址：省市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx1.3合同签订日期本合同于2024年X月X日在省市签订。2.项目概述2.1项目名称国际社区2.2项目位置省市区2.3项目性质住宅、商业、教育等综合性质2.4项目规模总建筑面积约万平方米，其中住宅面积约万平方米，商业面积约万平方米。2.5项目进度目前项目已进入施工阶段，预计2026年竣工。3.团购项目支持政策3.1政策支持内容（1）团购价格优惠：住宅部分给予%的团购优惠；（2）装修补贴：团购住宅部分可获得元的装修补贴；（3）物业费减免：团购住宅部分第一年物业费减免%。3.2政策支持期限本团购政策自合同签订之日起至2024年X月X日止。3.3政策支持条件（1）团购数量达到套；（2）团购对象为个人或单位；（3）团购合同签订前需缴纳定金元。4.团购项目备案流程4.1备案申请乙方需在团购合同签订后X个工作日内向甲方提出备案申请。4.2备案审核甲方收到备案申请后，X个工作日内完成审核。4.3备案批准备案审核通过后，甲方出具备案证明。4.4备案变更如团购项目备案信息发生变化，乙方需在X个工作日内向甲方提出变更申请。5.团购项目备案资料5.1备案申请表乙方需按照甲方要求填写备案申请表。5.2项目相关证明文件包括但不限于项目规划许可证、建筑工程施工许可证等。5.3合同双方身份证明文件包括但不限于身份证、营业执照等。5.4其他相关资料甲方要求提供的其他相关资料。6.团购项目备案费用6.1费用标准备案费用为每套团购住宅元。6.2费用支付方式备案费用可在备案申请时一次性支付，或分期支付。6.3费用退还条件如备案申请未通过，备案费用全额退还。8.合同履行及变更8.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应按照团购政策提供相应的支持，乙方应按时完成团购项目的备案手续。8.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前X个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。8.3合同解除（1）如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。（3）合同约定的解除条件成就时，双方均可解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院审理规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应进行清算，并对剩余款项、物品等进行妥善处理。11.合同附件11.1附件一：备案申请表11.2附件二：项目相关证明文件11.3附件三：合同双方身份证明文件11.4附件四：其他相关资料12.合同签署12.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。12.2签署地点省市区12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.3本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、财务审计、技术支持、项目监管等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同执行，并书面通知对方。16.2介入同意收到介入申请后，另一方应在X个工作日内回复是否同意第三方介入，并书面确认。16.3介入协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方权利义务甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方的工作进度和质量。17.2乙方权利义务乙方应配合甲方选择合适的第三方，并确保第三方提供的服务的合规性。17.3第三方权利义务第三方应按照《第三方介入协议》的约定，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”指第三方因自身过错导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得低于万元。18.3责任限额的调整如因市场变化或法律法规调整，双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方对项目的整体责任；（2）乙方对团购项目的具体责任；（3）第三方对自身提供服务的责任。19.2权利划分（1）甲方有权监督第三方的工作；（2）乙方有权要求第三方提供符合要求的咨询服务；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成工作任务；（3）甲乙双方协商一致；（4）出现不可抗力。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在X个工作日内完成工作交接；（3）甲乙双方对第三方的工作进行评估。21.第三方介入的后续处理21.1工作交接第三方完成工作后，应向甲乙双方提交工作成果，并办理工作交接。21.2费用结算甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定，结算第三方服务费用。21.3档案归档甲乙双方应将第三方介入的相关资料归档保存。22.其他22.1本条款未尽事宜，双方可另行协商解决。22.2本条款与合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.备案申请表详细要求：表格应包含甲方项目信息、乙方团购信息、备案申请时间、申请原因等必要信息，并由双方签字盖章。说明：备案申请表是乙方申请备案的必要文件，用于记录备案的基本信息。2.项目相关证明文件详细要求：包括但不限于项目规划许可证、建筑工程施工许可证、土地使用权证等，证明项目合法合规。说明：项目相关证明文件是证明项目合法性的重要文件，确保项目符合国家相关法律法规。3.合同双方身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等，证明甲乙双方的合法身份。说明：身份证明文件是确认甲乙双方合法身份的依据，确保合同的有效性。4.其他相关资料详细要求：根据甲方要求，可能包括但不限于项目设计图纸、施工图纸、工程预算等。说明：其他相关资料是甲方为了更好地了解项目情况而要求提供的补充材料。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任等内容。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，用于明确各方的权利义务。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，为了解决争议而签订的协议。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，为了适应实际情况而签订的协议。8.合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：合同解除协议是甲乙双方在合同履行过程中，为了解除合同而签订的协议。9.工作交接清单详细要求：清单应详细记录工作交接的内容、时间、责任人等。说明：工作交接清单是第三方完成工作后，甲乙双方进行工作交接的依据。10.费用结算清单详细要求：清单应详细记录费用结算的项目、金额、支付方式等。说明：费用结算清单是甲乙双方结算第三方服务费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行权利义务责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按合同约定提供团购政策支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方应按照《第三方介入协议》的约定，承担相应的责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。3.乙方未按合同约定完成团购项目备案责任认定标准：乙方应按照合同约定，在规定时间内完成备案手续，否则承担违约责任。示例说明：若乙方未在规定时间内完成备案，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.甲方未按合同约定提供项目支持责任认定标准：甲方应按照合同约定，提供相应的项目支持，否则承担违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定提供团购价格优惠，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.任何一方未按合同约定支付费用责任认定标准：违约方应按照合同约定，支付相应的费用，否则承担违约责任。示例说明：若甲方未按时支付第三方服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024详尽关注房地产团购项目备案支持合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同签订日期及地点2.项目备案支持2.1备案支持的范围2.2备案支持的具体措施2.3备案支持的时间节点3.房地产团购项目3.1团购项目的定义3.2团购项目的参与条件3.3团购项目的优惠政策4.费用及支付4.1合同费用构成4.2费用支付方式及时间4.3违约责任及赔偿5.项目进度及交付5.1项目进度安排5.2项目交付标准5.3项目验收及交付时间6.权利义务6.1双方权利6.2双方义务6.3权利义务的变更及终止7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密义务及责任7.3保密信息的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿及计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1附件一：项目备案支持具体措施11.2附件二：房地产团购项目参与条件及优惠政策11.3附件三：费用及支付明细表12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解释及适用法律14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（房地产团购项目备案支持方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号。（2）乙方（房地产团购项目开发商）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号。1.2合同标的概述本合同标的为甲方对乙方开发的房地产团购项目提供备案支持服务，包括但不限于政策咨询、备案流程指导、备案文件准备等。1.3合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____地签订。第二条项目备案支持2.1备案支持的范围（1）政策咨询：提供房地产相关政策解读及备案流程指导。（2）备案文件准备：协助乙方准备备案所需文件，包括但不限于项目备案申请表、项目备案资料等。（3）备案进度跟踪：跟踪备案进度，及时向乙方反馈备案进展情况。2.2备案支持的具体措施（1）甲方指派专人负责与相关政府部门沟通，确保备案流程顺利进行。（2）甲方提供备案所需模板文件，协助乙方完成备案文件准备。（3）甲方定期向乙方发送备案政策更新信息，确保乙方了解最新政策动态。2.3备案支持的时间节点（1）项目备案申请提交后，甲方应在____个工作日内完成备案文件准备。（2）项目备案申请提交后，甲方应在____个工作日内协助乙方完成备案流程。第三条房地产团购项目3.1团购项目的定义本合同所指的房地产团购项目，是指乙方在特定时间段内，针对特定目标客户群体，以优惠价格销售一定数量的房地产项目。3.2团购项目的参与条件（1）客户需满足乙方的团购项目参与条件，包括但不限于购房资质、付款方式等。（2）客户需在团购项目规定的期限内完成购房手续。3.3团购项目的优惠政策（1）团购项目购房价格享受折扣优惠。（2）团购项目购房客户可获得额外礼品或服务。第四条费用及支付4.1合同费用构成本合同费用包括备案支持服务费、团购项目推广费等。4.2费用支付方式及时间（1）备案支持服务费：在合同签订后____个工作日内支付。（2）团购项目推广费：在团购项目启动前____个工作日内支付。4.3违约责任及赔偿（1）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止服务。（2）如甲方未按时提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条项目进度及交付5.1项目进度安排乙方应按照合同约定的时间节点完成项目备案及团购项目启动。5.2项目交付标准乙方应确保项目符合国家相关法律法规及备案要求，确保项目交付质量。5.3项目验收及交付时间项目验收合格后，乙方应在____个工作日内完成项目交付。第六条权利义务6.1双方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关资料及配合工作。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供备案支持服务。6.2双方义务（1）甲方应按照合同约定提供备案支持服务，确保备案顺利进行。（2）乙方应按照合同约定完成项目备案及团购项目启动，并配合甲方开展工作。6.3权利义务的变更及终止（1）双方权利义务的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）合同终止后，双方的权利义务即行终止。第八条保密条款7.1保密信息的范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、项目资料等均为保密信息。7.2保密义务及责任（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。7.3保密信息的处理双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问权限、使用加密技术等。第九条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未履行本合同约定的义务。（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，恢复履行合同义务。（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。（3）违约金的计算方法及赔偿损失的具体数额由双方协商确定。8.3违约赔偿及计算方法违约赔偿的具体数额应根据违约行为的性质、后果及双方协商结果确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁条款应明确仲裁机构、仲裁规则及仲裁裁决的效力。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面争议解决请求。（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，以尽快达成解决方案。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除及终止程序（1）合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。第十一条合同附件11.1附件一：项目备案支持具体措施11.2附件二：房地产团购项目参与条件及优惠政策11.3附件三：费用及支付明细表第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____个工作日通知对方。（2）合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应相互返还已支付的费用。（2）合同解除后，双方不再承担合同约定的义务。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）合同约定的变更条件成就。（2）双方协商一致变更合同。13.2合同变更程序（1）提出变更合同的一方应提前____个工作日通知对方。（2）合同变更后，双方应重新签订合同或以书面形式确认变更内容。13.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，双方应遵守变更后的约定。第十四条其他约定14.1不可抗力条款（1）不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.2合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律应遵循中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额的设定（1）甲乙双方在本合同中可约定第三方责任限额，即第三方在履行其职责过程中对合同履行造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。（2）第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入合同履行前得到甲乙双方及第三方的书面确认。15.2.2责任限额的调整（1）如合同履行过程中，第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并经其同意。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使职责，包括但不限于提供专业意见、进行评估、监督等。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，确保其行为符合法律法规和合同要求。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.3.3第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任的具体范围和赔偿标准，应参照合同约定及法律规定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分（1）甲方负责提供项目资料，配合第三方履行职责。（2）乙方负责项目的实施和交付，确保项目符合合同要求。（3）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方完成合同目标。15.4.2责任划分（1）甲方对提供的项目资料的真实性、完整性负责。（2）乙方对项目的实施和质量负责。（3）第三方对提供服务的质量和效果负责。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入的申请（1）甲乙双方均可向对方提出引入第三方介入的申请。（2）申请应包括第三方的基本信息、拟介入的职责及理由。15.5.2第三方介入的同意（1）对方应在____个工作日内对第三方介入的申请予以答复。（2）双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.5.3第三方介入的实施（1）第三方介入后，应按照合同约定和行业规范，独立行使职责。（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同目标的实现。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。15.6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应提前____个工作日通知第三方终止介入。15.7第三方介入的费用15.7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。15.7.2费用支付（1）费用支付方式及时间应在合同中明确。（2）第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。15.8第三方介入的争议解决15.8.1争议解决方式（1）第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.8.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁条款应明确仲裁机构、仲裁规则及仲裁裁决的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目备案支持具体措施详细要求：列出甲方为乙方提供的备案支持服务的具体措施，包括但不限于政策咨询、备案流程指导、备案文件准备等。附件说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于明确双方在备案支持方面的具体权利和义务。2.附件二：房地产团购项目参与条件及优惠政策详细要求：明确团购项目的参与条件，包括购房资质、付款方式等，以及团购项目的优惠政策，如价格折扣、额外礼品或服务。附件说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于明确团购项目的具体执行标准和优惠政策。3.附件三：费用及支付明细表详细要求：详细列出合同费用构成，包括备案支持服务费、团购项目推广费等，以及每项费用的具体金额、支付方式及时间节点。附件说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于明确费用的构成和支付细节。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、项目资料等的保密条款。附件说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于保障双方的商业秘密和隐私。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、规则及裁决的效力。附件说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于确保争议得到及时、有效的解决。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务及责任限额。附件说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于规范第三方介入的行为和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供备案支持服务。乙方未在约定时间内完成项目备案及团购项目启动。任何一方未按时支付费用。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和法律规定。责任认定标准包括违约行为的性质、后果及双方协商结果。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未在约定时间内提供备案支持服务，导致乙方项目备案延误，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延误产生的损失。示例二：乙方未在约定时间内完成项目备案及团购项目启动，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例三：任何一方未按时支付费用，应向对方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。全文完。2024详尽关注房地产团购项目备案支持合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产团购项目的定义1.2备案支持的含义2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.团购项目内容4.1团购项目具体内容4.2团购项目权益5.项目备案要求5.1备案条件5.2备案程序5.3备案文件6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.保密条款13.1保密内容13.2保密义务14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产团购项目的定义本合同所指房地产团购项目，是指由出让方组织，在一定时间内，针对特定目标客户群体，以优惠价格出售的房地产开发项目。1.2备案支持的含义备案支持是指出让方根据相关政策，协助受让方完成房地产团购项目的备案手续，确保项目符合国家及地方的相关规定。2.合同双方信息2.1出让方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.2受让方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________3.项目基本情况3.1项目名称___________3.2项目地址___________3.3项目性质___________3.4项目规模总建筑面积：___________平方米住宅面积：___________平方米商业面积：___________平方米4.团购项目内容4.1团购项目具体内容包括但不限于：___________4.2团购项目权益包括但不限于：___________5.项目备案要求5.1备案条件（1）项目符合国家及地方的相关政策和规定；（2）项目已取得土地使用权证；（3）项目已取得建设工程规划许可证；（4）项目已取得建筑工程施工许可证。5.2备案程序（1）受让方向相关部门提交备案申请；（2）出让方协助受让方提供备案所需材料；（3）相关部门对备案申请进行审核；（4）备案申请审核通过后，出具备案证明。5.3备案文件（1）项目用地证明；（2）项目规划许可证；（3）项目施工许可证；（4）项目竣工验收报告；（5）其他相关部门要求提供的文件。6.付款方式6.1付款比例（1）首次付款：___________；（2）第二次付款：___________；（3）第三次付款：___________；（4）尾款：___________。6.2付款时间（1）首次付款：合同签订后___________日内；（2）第二次付款：___________；（3）第三次付款：___________；（4）尾款：项目交付前___________日内。6.3付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方协商一致的付款方式。7.交付与验收7.1交付条件（1）项目已取得竣工验收合格证；（2）项目已达到合同约定的交付标准；（3）项目已办理完毕产权过户手续。7.2验收标准（1）项目外观质量应符合国家标准；（2）项目内部设施、设备应齐全、完好；（3）项目配套设施应符合合同约定。7.3验收程序（1）受让方在收到交付通知后___________日内进行验收；（2）验收过程中，如有问题，双方应协商解决；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。8.违约责任8.1违约情形（1）出让方未按照合同约定完成备案手续；（2）出让方未按照合同约定提供团购项目；（3）受让方未按照合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方未按照合同约定履行合同解除或终止程序。8.2违约责任（1）因出让方违约导致合同无法履行，出让方应退还受让方已支付的款项，并支付违约金，违约金为已付款项的___________%；（2）因受让方违约导致合同无法履行，受让方应支付违约金，违约金为已付款项的___________%；（3）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）按照第十条的规定解除合同；（2）经双方协商一致解除合同。12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。13.保密条款13.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。13.2保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权限和责任；（2）第三方根据甲乙双方的要求，履行相应的职责；（3）第三方履行职责过程中，应遵守合同约定和法律法规。16.第三方责任16.1责任范围第三方在合同关系中的责任范围限于其介入合同关系时所承担的职责，不包括甲乙双方在合同中的权利义务。16.2责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入合同关系时所收取的费用；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因造成损失的，不承担赔偿