2024年精装修样板间施工合同模板

2024年精装修样板间施工合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程范围及内容2.1工程概述2.2施工范围2.3施工内容3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5支付凭证4.施工期限及进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期及违约责任5.施工质量及标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准5.3质量保证措施6.材料供应及验收6.1材料供应6.2材料验收6.3材料质量标准7.施工安全及环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求及措施8.变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用及支付9.违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑装饰工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××家居用品有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4合同术语定义（1）甲方：指×××房地产开发有限公司（2）乙方：指×××建筑装饰工程有限公司（3）丙方：指×××家居用品有限公司（4）工程：指甲方委托乙方施工的精装修样板间工程（5）合同：指本合同所规定的2024年精装修样板间施工合同第二条工程范围及内容2.1工程概述工程名称为：×××精装修样板间工程工程地点：××省××市××区××路××号工程面积：××平方米2.2施工范围乙方负责的施工范围包括：室内墙面、地面、天花板装修；门窗安装；水电布线；卫浴设备安装；厨房设备安装等。2.3施工内容乙方负责的施工内容包括：施工图纸设计；施工方案制定；施工现场管理；施工人员配备；施工材料采购；施工质量控制；施工安全防护等。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价为一亿五千万元人民币（￥150,000,000.00）。3.2支付方式合同款项通过银行转账的方式进行支付。3.3进度付款甲方按照乙方的施工进度，分阶段支付合同款项。每完成一个阶段的施工，经甲方验收合格后，甲方支付该阶段合同款项的80%。3.4竣工付款工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的20%合同款项。3.5支付凭证甲方支付合同款项时，需提供相应的支付凭证，包括银行转账凭证、发票等。第四条施工期限及进度4.1施工期限本工程施工期限为一百二十个日历天。4.2施工进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审批。4.3延期及违约责任（1）如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方每天千分之二的违约金。（2）如甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方每天千分之一的违约金。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2质量验收标准工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。5.3质量保证措施乙方在施工过程中，应采取有效的质量保证措施，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行整改，直至满足质量要求。第六条材料供应及验收6.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2材料验收甲方对乙方提供的材料进行验收，如发现不符合合同要求的材料，甲方有权要求乙方更换或整改。6.3材料质量标准乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如材料出现质量问题，乙方应承担相应责任。第八条变更及调整8.1变更范围（1）甲方需求变更；（2）法律法规变化；（3）设计变更；（4）不可抗力因素。8.2变更程序变更程序如下：（1）变更申请：变更一方应向另一方提出书面变更申请，说明变更原因、内容、范围及影响；（2）变更审批：双方协商一致后，签署变更协议，明确变更内容、范围、价格、时间等；（3）变更实施：根据变更协议，调整合同相应内容，并按调整后的内容继续履行合同。8.3变更费用及支付变更费用按照甲方实际损失和乙方实际收益进行计算，双方协商确定。变更费用支付方式与原合同支付方式相同。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为（1）乙方未按照约定时间、质量完成工程；（2）乙方未按照约定提供材料；（3）甲方未按照约定支付合同款项；（4）甲方未按照约定提供施工条件。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之二的违约金比率。9.3赔偿金额及支付赔偿金额根据甲方实际损失和乙方实际收益确定。赔偿金额支付方式与原合同支付方式相同。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。10.2仲裁机构如选择仲裁，双方同意向×××仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼管辖如选择诉讼，双方同意提交×××人民法院管辖。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件（1）双方协商一致；（2）甲方提前支付乙方全部合同款项；（3）乙方提前完成工程，并经甲方验收合格。11.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方约定终止合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。11.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。双方应按照合同约定，办理合同解除或终止手续。第十二条保密条款12.1保密内容（1）合同内容及相关文件；（2）双方商业秘密；（3）合同履行过程中获取的对方信息。12.2保密期限保密期限为合同解除或终止后五年。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息的价值×千分之二的违约金比率。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除条件合同解除应遵循本合同第十一条的规定。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力因素包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：施工图纸、施工方案、材料清单、验收标准等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件内容：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细展示施工部位、尺寸、材料等。附件要求：图纸清晰、标注准确，符合国家相关规范。附件说明：施工图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸施工。附件二：施工方案附件内容：包括施工工艺、施工步骤、施工周期等详细计划。附件要求：方案合理、可行，符合国家和行业标准。附件说明：施工方案是施工过程中的指导文件，乙方应遵循方案进行施工。附件三：材料清单附件内容：列出施工所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息。附件要求：清单内容完整、准确，符合合同规定。附件说明：材料清单是乙方采购材料的依据，乙方应保证材料质量。附件四：验收标准附件内容：明确工程验收的标准和流程。附件要求：标准具体、可操作，符合国家及行业规定。附件说明：验收标准是工程验收的依据，乙方应按照标准完成工程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间、质量完成工程。2.乙方未按照约定提供材料。3.甲方未按照约定支付合同款项。4.甲方未按照约定提供施工条件。责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金额×违约天数×千分之二的违约金比率。2.赔偿金额计算方式：根据甲方实际损失和乙方实际收益确定。示例说明：若乙方因自身原因导致工程延期，需向甲方支付违约金；若甲方未按约定时间支付合同款项，需向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××房地产开发有限公司2.乙方：指×××建筑装饰工程有限公司3.丙方：指×××家居用品有限公司4.工程：指甲方委托乙方施工的精装