2025年度绿色建筑租赁合同能源管理及碳减排承诺书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑租赁合同能源管理及碳减排承诺书合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国对绿色建筑和节能减排的重视，以及国家相关政策的推行，绿色建筑已成为建筑行业发展的主流趋势。为积极响应国家号召，甲方将其拥有的一栋绿色建筑租赁给乙方，用于乙方开展相关业务。乙方承诺在租赁期间，将全面实施能源管理及碳减排措施，降低能源消耗和碳排放。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑租赁过程中的权利义务，规范租赁行为，确保双方合法权益，共同推动绿色建筑和节能减排事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、运营和维护过程中，充分考虑环境保护、资源节约、节能降耗、舒适健康等方面，实现建筑物与自然环境的和谐共生。（2）能源管理：指通过科学合理的能源管理手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。（3）碳减排：指通过技术手段或管理措施，减少温室气体排放，降低碳排放。3.2关键词解释：（1）租赁期限：本合同租赁期限为自（请填写起租日期）至（请填写止租日期）。（2）租赁用途：乙方租赁甲方绿色建筑，用于开展（请填写具体业务）业务。（3）租金：本合同租金为人民币（请填写租金金额）元/月，租金支付方式为（请填写支付方式）。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁期间的能源消耗和碳排放进行监督，确保乙方履行节能减排义务。（2）甲方有权根据国家政策调整租金，并提前通知乙方。（3）甲方负责绿色建筑的日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用绿色建筑，并确保租赁期间的能源消耗和碳排放符合国家标准。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得擅自改变绿色建筑的用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方绿色建筑所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定提供绿色建筑，乙方应按照合同约定支付租金。（2）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推动绿色建筑和节能减排事业的发展。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同后，乙方应将绿色建筑交还甲方，并承担相关费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。（2）合同终止后，乙方应承担因违约而产生的全部责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：根据本合同约定的租赁期限和租赁面积，乙方应支付给甲方租赁费用。（2）能源管理服务费：乙方在使用绿色建筑期间，需支付甲方提供的能源管理服务费用。（3）碳减排服务费：乙方为实现碳减排目标，需支付甲方提供的碳减排服务费用。（4）其他费用：包括但不限于维修费用、物业管理费、公共设施使用费等。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在每月租赁费用到期日前，将租赁费用支付至甲方指定账户。（2）能源管理服务费和碳减排服务费：乙方应在合同约定的支付周期内，将服务费用支付至甲方指定账户。（3）其他费用：根据具体费用类型，按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租赁费用：每月租赁费用应在每月租赁期限的对应日支付。（2）能源管理服务费和碳减排服务费：双方应在合同约定的支付周期内支付。（3）其他费用：按照具体费用类型约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用真实、准确，不得故意漏报、虚报或迟报。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应退还乙方已支付的部分费用。（2）甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.2乙方违约（1）乙方应支付逾期付款的滞纳金。（2）乙方应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失：根据实际发生金额计算。（2）间接经济损失：根据双方协商确定的比例计算。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术、商业秘密和其他保密信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或保密内容公开之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加的，双方可根据实际情况调整合同条款。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿色建筑损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致能源价格波动，增加乙方运营成本。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的权利和义务。（2）法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）甲方保留对能源管理和碳减排措施的实施、监督和调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对绿色建筑进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，依法解除合同并收回绿色建筑的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同推进绿色建筑租赁、能源管理和碳减排工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。（2）双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑租赁、能源管理和碳减排的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写甲方盖章处）盖章：（请填写乙方盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑租赁合同能源管理及碳减排承诺书2.甲乙双方身份证明文件3.绿色建筑能源消耗和碳排放数据记录表4.能源管理及碳减排方案5.租赁房屋平面图6.能源管理服务协议7.碳减排服务协议8.相关法律法规和政策文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供绿色建筑或相关服务。b.未按约定调整租金或未提前通知乙方。c.未履行绿色建筑的日常维护和管理义务。乙方违约：a.未按时支付租金或拖欠费用。b.未按合同约定使用绿色建筑，擅自改变用途。c.未履行节能减排义务，导致能源消耗和碳排放超标。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，甲方未能履行合同义务的行为即构成违约。乙方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，乙方未能履行合同义务的行为即构成违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、运营和维护过程中，充分考虑环境保护、资源节约、节能降耗、舒适健康等方面，实现建筑物与自然环境的和谐共生。2.能源管理：指通过科学合理的能源管理手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.碳减排：指通过技术手段或管理措施，减少温室气体排放，降低碳排放。4.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：绿色建筑能源消耗和碳排放超标。解决办法：甲方应协助乙方分析原因，制定整改措施，并监督乙方落实。如乙方未能有效整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题，或根据实际情况调整合同条款。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方全称）2.第三方地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为能源管理顾问，负责对绿色建筑的能源消耗进行监测和评估。第三方应提供专业的能源管理建议，协助乙方实现节能减排目标。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以完成其工作职责。第三方有权获得其提供服务的合理报酬。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其工作符合行业标准。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合绿色建筑标准的租赁场所。乙方有权要求甲方提供能源管理及碳减排的相关技术支持和培训。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在租赁期间享有稳定的能源供应和价格优惠。甲方应支持乙方实施节能减排措施，并提供必要的资金支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反能源供应和价格优惠的承诺，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或改变租赁用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方按照合同约定进行能源管理和碳减排。2.甲方的利益条款：乙方在租赁期间实现的节能减排成果，甲方享有一定比例的收益分成。甲方有权要求乙方支付因节能减排措施带来的额外运营成本。3.乙方的违约及限制条款：乙方未能按照合同约定进行能源管理和碳减排，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同。全文完。2025年度绿色建筑租赁合同能源管理及碳减排承诺书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、合同背景2.1项目背景2.2项目目标2.3项目实施范围三、能源管理承诺3.1能源消耗指标3.2能源管理措施3.3能源审计3.4能源效率提升四、碳减排承诺4.1碳排放量指标4.2碳减排措施4.3碳排放监测4.4碳减排效果评估五、合同期限5.1合同起止日期5.2合同续签六、合同履行6.1履约责任6.2履约义务6.3履约监督七、费用及支付7.1能源管理费用7.2碳减排费用7.3费用支付方式7.4费用结算八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理十二、合同附件12.1附件一：能源消耗指标12.2附件二：碳减排措施12.3附件三：合同履行记录十三、其他约定13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解释十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人员14.3签署单位合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度绿色建筑租赁合同能源管理及碳减排承诺书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：_______二、合同背景2.1项目背景：_______2.2项目目标：_______2.3项目实施范围：_______三、能源管理承诺3.1能源消耗指标：3.1.1年度总能耗：3.1.2单位面积能耗：3.1.3能源消耗下降目标：3.2能源管理措施：3.2.1能源管理制度：3.2.2设备维护与更新：3.2.3能源使用培训：3.3能源审计：3.3.1定期能源审计：3.3.2审计结果及改进措施：3.4能源效率提升：3.4.1提升措施：3.4.2效率提升目标：四、碳减排承诺4.1碳排放量指标：4.1.1年度总碳排放量：4.1.2单位面积碳排放量：4.1.3碳排放下降目标：4.2碳减排措施：4.2.1减排技术：4.2.2减排策略：4.3碳排放监测：4.3.1监测频率：4.3.2监测方法：4.4碳减排效果评估：4.4.1评估标准：4.4.2评估报告：五、合同期限5.1合同起止日期：_______至_______5.2合同续签：_______六、合同履行6.1履约责任：6.1.1租赁方责任：6.1.2出租方责任：6.2履约义务：6.2.1租赁方义务：6.2.2出租方义务：6.3履约监督：6.3.1监督方式：6.3.2监督报告：七、费用及支付7.1能源管理费用：7.1.1年度能源管理费用总额：7.1.2费用支付方式：7.2碳减排费用：7.2.1年度碳减排费用总额：7.2.2费用支付方式：7.3费用支付方式：7.3.1支付时间：7.3.2支付账户信息：7.4费用结算：7.4.1结算周期：7.4.2结算方式：八、违约责任8.1违约情形：8.1.1能源消耗未达到约定指标：8.1.2碳排放未达到约定指标：8.1.3能源管理措施未落实：8.1.4碳减排措施未落实：8.1.5未按时支付费用：8.2违约责任：8.2.1违约金：8.2.2损害赔偿：8.3违约处理：8.3.1违约通知：8.3.2违约解决：九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商：9.1.2仲裁：9.1.3诉讼：9.2争议解决程序：9.2.1协商程序：9.2.2仲裁程序：9.2.3诉讼程序：9.3争议解决地点：9.3.1协商地点：9.3.2仲裁地点：9.3.3诉讼地点：十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致：10.1.2一方违约：10.1.3法律法规规定：10.2合同解除程序：10.2.1解除通知：10.2.2解除确认：10.3合同解除后的处理：10.3.1费用结算：10.3.2资产移交：10.3.3责任承担：十一、合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同期限届满：11.1.2合同解除：11.1.3其他法定情形：11.2合同终止程序：11.2.1终止通知：11.2.2终止确认：11.3合同终止后的处理：11.3.1费用结算：11.3.2资产移交：11.3.3责任承担：十二、合同附件12.1附件一：能源消耗指标12.2附件二：碳减排措施12.3附件三：合同履行记录十三、其他约定13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。13.2合同变更：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署人员：14.2.1租赁方代表签名：14.2.2出租方代表签名：14.3签署单位：14.3.1租赁方单位盖章：14.3.2出租方单位盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导能源管理1.1.1甲方负责制定和实施能源管理计划，包括但不限于能源审计、节能改造、能源效率提升等。1.1.2甲方应定期向乙方提供能源管理报告，包括能源消耗数据、节能措施实施情况等。1.2甲方主导碳减排1.2.1甲方负责制定和实施碳减排计划，包括但不限于碳减排措施、碳排放监测、碳交易等。1.2.2甲方应确保乙方按照碳减排计划执行，并定期向乙方提供碳减排报告。1.3甲方责任保障1.3.1甲方对能源管理计划及碳减排计划的有效性承担全部责任。1.3.2甲方应保证能源管理计划及碳减排计划符合国家相关法律法规和行业标准。1.4甲方费用承担1.4.1甲方承担能源管理计划及碳减排计划所需的所有费用。1.4.2甲方应按照合同约定，及时支付相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导能源管理2.1.1乙方负责制定和实施能源管理计划，包括但不限于能源审计、节能改造、能源效率提升等。2.1.2乙方应定期向甲方提供能源管理报告，包括能源消耗数据、节能措施实施情况等。2.2乙方主导碳减排2.2.1乙方负责制定和实施碳减排计划，包括但不限于碳减排措施、碳排放监测、碳交易等。2.2.2乙方应确保甲方按照碳减排计划执行，并定期向甲方提供碳减排报告。2.3乙方责任保障2.3.1乙方对能源管理计划及碳减排计划的有效性承担全部责任。2.3.2乙方应保证能源管理计划及碳减排计划符合国家相关法律法规和行业标准。2.4乙方费用承担2.4.1乙方承担能源管理计划及碳减排计划所需的所有费用。2.4.2乙方应按照合同约定，及时支付相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对能源管理计划及碳减排计划进行监督和评估。3.1.2第三方中介应定期向合同双方提供监督和评估报告。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由合同双方按比例承担。3.2.2第三方中介费用支付方式及时间由合同双方另行约定。3.3第三方中介独立性3.3.1第三方中介应保持独立性，不受任何一方影响。3.3.2第三方中介的监督和评估结果应作为合同履行的依据。3.4第三方中介更换3.4.1如合同双方对第三方中介的监督和评估结果不满意，可协商更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介的协商程序及费用承担由合同双方另行约定。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介对其监督和评估结果的真实性、准确性负责。3.5.2第三方中介因故意或重大过失导致监督和评估结果失实的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：能源消耗指标2.附件二：碳减排措施3.附件三：合同履行记录4.附件四：能源管理计划5.附件五：碳减排计划6.附件六：能源审计报告7.附件七：碳减排评估报告8.附件八：第三方中介监督评估报告9.附件九：合同变更协议10.附件十：违约金计算方法二、违约行为及认定：违约行为：1.能源消耗未达到约定指标。2.碳排放未达到约定指标。3.能源管理措施未落实。4.碳减排措施未落实。5.未按时支付费用。违约行为的认定：1.通过能源审计报告、碳减排评估报告等文件认定。2.通过第三方中介的监督评估报告认定。3.通过合同双方协商认定。三、法律名词及解释：1.能源消耗指标：指在一定时间内，建筑物或设施消耗的能源量。2.碳排放量指标：指在一定时间内，建筑物或设施产生的碳排放量。3.能源管理：指对能源消耗进行监测、控制、优化和改进的过程。4.碳减排：指通过技术和管理措施减少温室气体排放。5.违约金：指因违约行为而产生的，由违约方支付给受害方的补偿金。6.第三方中介：指在合同履行过程中，提供独立监督和评估服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：1.能源管理措施难以实施。2.碳减排效果不明显。3.费用支付出现争议。解决办法：1.加强能源管理培训，提高能源利用效率。2.采用先进的碳减排技术，提高减排效果。3.明确费用支付流程，确保按时支付。五、所有应用场景：1.绿色建筑租赁合同。2.公共建筑能源管理及碳减排承诺。3.企业节能减排承诺。4.住宅小区能源管理及碳减排承诺。全文完。2025年度绿色建筑租赁合同能源管理及碳减排承诺书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同租赁标的物2.1.绿色建筑概述2.2.能源管理系统概述3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限续约4.租赁费用及支付方式4.1.租金计算方法4.2.支付时间及方式4.3.违约金及滞纳金5.能源管理及碳减排承诺5.1.能源管理目标5.2.碳减排目标5.3.能源审计及评估6.能源数据监测与报告6.1.监测方法与设备6.2.数据报告内容及提交时间7.能源设备维护与保养7.1.设备维护保养责任7.2.维护保养计划及费用8.碳排放权交易8.1.交易原则8.2.交易方式及流程8.3.交易收益分配9.合同变更与解除9.1.变更条件及程序9.2.合同解除条件及程序10.违约责任10.1.违约情形及责任10.2.违约金及赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.法律适用及管辖14.合同附件14.1.能源管理系统运行方案14.2.能源数据监测报告模板14.3.碳排放权交易合同模板第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系人：1.1.4.联系电话：1.1.5.联系邮箱：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系人：1.2.4.联系电话：1.2.5.联系邮箱：2.合同租赁标的物2.1.绿色建筑概述2.1.1.绿色建筑名称：2.1.2.绿色建筑位置：2.1.3.绿色建筑面积：2.1.4.绿色建筑等级：2.2.能源管理系统概述2.2.1.能源管理系统名称：2.2.2.能源管理系统功能：2.2.3.能源管理系统技术参数：3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.1.1.租赁起始日期：3.1.2.租赁终止日期：3.2.租赁期限续约3.2.1.续约条件：3.2.2.续约程序：4.租赁费用及支付方式4.1.租金计算方法4.1.1.租金总额：4.1.2.租金支付周期：4.1.3.租金计算公式：4.2.支付时间及方式4.2.1.支付时间：4.2.2.支付方式：4.3.违约金及滞纳金4.3.1.违约金比例：4.3.2.滞纳金比例：5.能源管理及碳减排承诺5.1.能源管理目标5.1.1.能源消耗降低目标：5.1.2.能源效率提升目标：5.2.碳减排目标5.2.1.碳排放量减少目标：5.2.2.碳足迹减少目标：5.3.能源审计及评估5.3.1.审计周期：5.3.2.评估标准：6.能源数据监测与报告6.1.监测方法与设备6.1.1.监测方法：6.1.2.监测设备：6.2.数据报告内容及提交时间6.2.1.报告内容：6.2.2.提交时间：7.能源设备维护与保养7.1.设备维护保养责任7.1.1.出租方责任：7.1.2.承租方责任：7.2.维护保养计划及费用7.2.1.维护保养计划：7.2.2.费用承担：8.碳排放权交易8.1.交易原则8.1.1.交易自愿原则：8.1.2.公平公正原则：8.1.3.透明公开原则：8.2.交易方式及流程8.2.1.交易方式：8.2.2.交易流程：8.3.交易收益分配8.3.1.收益分配比例：8.3.2.收益分配方式：9.合同变更与解除9.1.变更条件及程序9.1.1.变更条件：9.1.2.变更程序：9.2.合同解除条件及程序9.2.1.解除条件：9.2.2.解除程序：10.违约责任10.1.违约情形及责任10.1.1.违约情形：10.1.2.违约责任：10.2.违约金及赔偿10.2.1.违约金计算：10.2.2.赔偿金额：11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.争议解决方式：11.1.2.争议解决机构：11.2.法律适用及管辖11.2.1.适用法律：11.2.2.管辖法院：12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.生效条件：12.2.合同终止条件12.2.1.终止条件：12.2.2.终止程序：13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件：13.1.2.不可抗力处理：13.2.法律适用及管辖13.2.1.法律适用：13.2.2.管辖法院：14.合同附件14.1.能源管理系统运行方案14.1.1.运行方案内容：14.1.2.运行方案生效日期：14.2.能源数据监测报告模板14.2.1.报告模板格式：14.2.2.报告模板内容：14.3.碳排放权交易合同模板14.3.1.交易合同格式：14.3.2.交易合同内容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体条件和程序。15.2.2.第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙双方应共同协商确定第三方的选择和介入方式。15.3.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。15.4.第三方的责任15.4.1.第三方在合同执行过程中，应遵守合同约定，对甲乙双方负责。15.4.2.第三方的责任包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估合同执行效果等。15.5.第三方的权利15.5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.2.第三方有权根据合同约定提出建议和改进措施。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在补充协议中明确。16.2.责任限额包括但不限于：16.2.1.第三方因自身过错导致的损失；16.2.2.第三方违反合同约定导致的损失；16.2.3.第三方未履行合同义务导致的损失。16.3.超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分：17.1.1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和效果进行监督。17.1.2.甲方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方的服务提出改进建议。17.2.第三方与乙方的划分：17.2