二零二五年度房屋出租托管与创新创业合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租托管与创新创业合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于____________________的房屋出租给乙方，乙方同意在租赁期间进行创新创业活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进创新创业活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方所有、有权出租的位于____________________的房屋。（2）创新创业：指乙方在租赁房屋内进行创新性、创业性活动，包括但不限于技术研发、产品开发、市场拓展等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权监督乙方在租赁房屋内的创新创业活动，确保活动符合法律法规及本合同约定。（3）甲方应保证房屋的完好，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，进行创新创业活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地，即____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）乙方应按照本合同约定使用房屋，进行创新创业活动。（3）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方无续租意愿；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满或因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方押金；（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个租赁期开始前一次性支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准以实际发生为准。（4）其他费用：因乙方使用房屋产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每个租赁期开始前五个工作日内支付当期租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按照合同约定提供房屋，或房屋存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿金额：甲方违约时，应按照乙方实际遭受的损失进行赔偿。（2）乙方违约赔偿金额：乙方违约时，赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）战争：战争、军事冲突等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或请求仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的租赁期限未满；（2）乙方在租赁期间存在违约行为；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。（2）甲方保留对房屋内部装修、设备设施的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。（2）甲方保留在房屋租赁期间，因房屋维护、修缮等原因，临时占用房屋部分区域的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续。（2）乙方应配合甲方进行房屋的检查和维护。15.2协作与配合方式：甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋出租托管与创新创业活动的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同进行部分或全部的修改。16.3增减条款：本合同附件中列明的增减条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字/盖章日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字/盖章日期：____年____月____日附件：1.房屋租赁登记手续清单2.修改和补充协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记手续清单2.修改和补充协议3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按时收取乙方支付的费用。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或物业管理费。擅自改变房屋结构或用途。未合理使用房屋，导致房屋损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.滞纳金：指因逾期支付款项而应支付给对方的违约金。5.裁决：指仲裁机构或法院对争议作出的具有法律效力的决定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修，如维修费用超过乙方押金，乙方应承担超出部分的费用。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并赔偿因此造成的损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或请求仲裁机构进行仲裁。5.问题：房屋租赁登记手续不齐全。解决办法：甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续，确保手续齐全。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的创新创业服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的创新创业服务承担相应的法律责任。2.权利：第三方有权根据本合同约定，向乙方提供创新创业服务。第三方有权获得乙方支付的创新创业服务费用。3.义务：第三方应按照本合同约定，提供高质量的创新创业服务。第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露乙方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施。乙方有权要求甲方提供必要的创新创业支持和服务。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的创新创业项目不受第三方干扰。甲方应协助乙方申请创新创业相关政策和资金支持。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供符合合同约定的房屋及设施，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得以任何理由限制乙方的创新创业活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的创新创业活动进行合理监督，确保活动符合合同约定。甲方可根据房屋使用情况，对乙方提出合理的使用建议。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金及其他相关费用。甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用房屋及设施。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金及其他相关费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得以任何理由干扰甲方的房屋所有权和使用权益。全文完。二零二五年度房屋出租托管与创新创业合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期1.5合同终止日期二、房屋出租托管事项2.1房屋基本情况2.2房屋租赁期限2.3房屋租金及支付方式2.4房屋押金及退还2.5房屋使用范围2.6房屋维护及修缮2.7房屋租赁合同变更与解除三、创新创业合作事项3.1创新创业项目概述3.2创新创业项目目标3.3创新创业项目合作方式3.4创新创业项目资金投入3.5创新创业项目成果分享3.6创新创业项目知识产权归属3.7创新创业项目风险承担四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2托管方权利与义务4.3创新创业合作方权利与义务五、违约责任5.1出租方违约责任5.2托管方违约责任5.3创新创业合作方违约责任5.4违约责任承担方式六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除后的处理八、合同附件8.1房屋租赁合同8.2创新创业合作协议8.3其他相关附件九、合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效程序9.3合同生效日期十、合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除日期十一、合同终止条件11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止日期十二、合同解除后的处理12.1合同解除后的处理方式12.2合同解除后的财产处理12.3合同解除后的债务处理十三、合同终止后的处理13.1合同终止后的处理方式13.2合同终止后的财产处理13.3合同终止后的债务处理十四、其他约定14.1合同解释14.2合同补充条款14.3合同签订双方签字盖章合同编号202510001一、合同概述1.1合同签订双方甲方：房屋出租方乙方：房屋托管方1.2合同签订日期2025年1月1日1.3合同签订地点北京市朝阳区1.4合同生效日期自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期2025年12月31日二、房屋出租托管事项2.1房屋基本情况房屋位于北京市朝阳区，建筑面积100平方米，结构为框架结构，房屋用途为办公。2.2房屋租赁期限租赁期限为一年，自2025年2月1日起至2025年12月31日止。2.3房屋租金及支付方式租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前支付当月租金。2.4房屋押金及退还乙方需支付人民币5,000元作为押金，房屋租赁期满后，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。2.5房屋使用范围乙方仅限于将房屋用于办公用途，不得进行任何违法活动。2.6房屋维护及修缮房屋的日常维护和修缮责任由乙方承担，重大修缮由双方协商解决。2.7房屋租赁合同变更与解除任何一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。三、创新创业合作事项3.1创新创业项目概述乙方计划在甲方提供的房屋内开展一项科技创新项目。3.2创新创业项目目标项目目标为研发一款新型智能设备，预计项目周期为一年。3.3创新创业项目合作方式双方共同投资，甲方提供房屋及必要设施，乙方提供技术及人力。3.4创新创业项目资金投入甲方投资人民币50,000元，乙方投资人民币100,000元。3.5创新创业项目成果分享项目成果归双方共有，具体分享比例由双方另行协商确定。3.6创新创业项目知识产权归属项目产生的知识产权归双方共有，具体归属比例由双方另行协商确定。3.7创新创业项目风险承担双方共同承担项目风险，如有损失，按投资比例分担。四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权监督乙方遵守合同规定。4.2托管方权利与义务乙方有权使用甲方提供的房屋，并承担房屋的日常维护和修缮责任。4.3创新创业合作方权利与义务双方共同投资，共同承担风险，共同分享成果。五、违约责任5.1出租方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。5.2托管方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1倍。5.3创新创业合作方违约责任若任何一方未按合同约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金为投资额的5%。5.4违约责任承担方式违约方应立即采取补救措施，否则对方有权解除合同并要求赔偿损失。六、争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构北京市朝阳区人民法院6.3争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。七、合同变更与解除7.1合同变更条件任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.房屋或项目出现不可抗力因素，导致合同无法履行。7.3合同变更与解除程序1.变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。2.双方应就变更或解除合同的事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面变更或解除协议。7.4合同变更与解除后的处理1.合同变更后，双方应按照变更后的协议履行义务。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。八、合同附件8.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同，详细列明房屋租赁的具体条款。8.2创新创业合作协议附件二：创新创业合作协议，详细列明创新创业项目的合作条款。8.3其他相关附件附件三：房屋产权证明附件四：房屋租赁登记备案证明附件五：创新创业项目计划书九、合同生效条件9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效程序双方在合同上签字盖章，并交换合同文本。9.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。十、合同解除条件10.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.出现不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.双方协商解除合同的具体事宜。3.签订书面解除协议。10.3合同解除日期自解除协议签订之日起。十一、合同终止条件11.1合同终止条件1.合同约定的租赁期限届满。2.创新创业项目完成或终止。3.双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序1.提出终止合同的一方应书面通知对方。2.双方协商终止合同的具体事宜。3.签订书面终止协议。11.3合同终止日期自终止协议签订之日起。十二、合同解除后的处理12.1合同解除后的处理方式1.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。2.双方应返还各自的投资。12.2合同解除后的财产处理1.房屋及其附属设施按合同约定处理。2.创新创业项目的剩余资金按投资比例分配。12.3合同解除后的债务处理1.双方应承担各自在合同解除前产生的债务。2.双方应相互提供担保，确保债务的履行。十三、合同终止后的处理13.1合同终止后的处理方式1.终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。2.双方应返还各自的投资。13.2合同终止后的财产处理1.房屋及其附属设施按合同约定处理。2.创新创业项目的剩余资金按投资比例分配。13.3合同终止后的债务处理1.双方应承担各自在合同终止前产生的债务。2.双方应相互提供担保，确保债务的履行。十四、其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（托管方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定甲方在创新创业项目中拥有主导权，包括但不限于项目决策、资源调配、项目进度管理等。条款：1.1.1甲方有权决定创新创业项目的整体方向和目标。1.1.2甲方有权对乙方提供的技术方案和计划进行审核和调整。1.1.3甲方有权决定创新创业项目的资金投入和使用。1.1.4甲方有权对项目进度进行监督，并对乙方进行必要的指导。2.1项目管理团队构成说明：本条款规定在甲方主导下，项目管理团队的构成和职责。条款：2.1.1项目管理团队由甲方指定，包括项目经理、技术负责人和财务负责人。2.1.2乙方应配合甲方指定的项目管理团队，提供必要的技术支持和资源。2.1.3项目管理团队负责项目的日常管理和决策。3.1甲方对乙方工作监督说明：本条款规定甲方对乙方工作的监督方式和频率。条款：3.1.1甲方有权定期对乙方的工作进行审查，审查内容包括项目进度、技术实施和质量控制等。3.1.2乙方应配合甲方的审查工作，提供必要的资料和报告。3.1.3甲方有权根据审查结果对乙方的工作进行指导和调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明4.1乙方主导权条款说明：本条款规定乙方在创新创业项目中拥有主导权，包括但不限于项目决策、资源调配、项目进度管理等。条款：4.1.1乙方有权决定创新创业项目的整体方向和目标。4.1.2乙方有权对甲方提供的技术方案和计划进行审核和调整。4.1.3乙方有权决定创新创业项目的资金投入和使用。4.1.4乙方有权对项目进度进行监督，并对甲方进行必要的指导。5.1项目管理团队构成说明：本条款规定在乙方主导下，项目管理团队的构成和职责。条款：5.1.1项目管理团队由乙方指定，包括项目经理、技术负责人和财务负责人。5.1.2甲方应配合乙方指定的项目管理团队，提供必要的技术支持和资源。5.1.3项目管理团队负责项目的日常管理和决策。6.1乙方对甲方工作监督说明：本条款规定乙方对甲方工作的监督方式和频率。条款：6.1.1乙方有权定期对甲方的工作进行审查，审查内容包括项目进度、技术实施和质量控制等。6.1.2甲方应配合乙方的审查工作，提供必要的资料和报告。6.1.3乙方有权根据审查结果对甲方的工作进行指导和调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明7.1第三方中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同中的作用和服务内容。条款：7.1.1第三方中介负责协调双方关系，提供专业咨询和服务。7.1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。7.1.3第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。8.1第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同中的责任和义务。条款：8.1.1第三方中介应确保合同条款的准确性和完整性。8.1.2第三方中介应遵守合同约定，履行中介职责。8.1.3第三方中介因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.1第三方中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对合同信息的保密义务。条款：9.1.1第三方中介应对合同内容保密，不得向任何第三方泄露。9.1.2第三方中介应采取必要措施，防止合同信息泄露。9.1.3违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.创新创业合作协议3.房屋产权证明4.房屋租赁登记备案证明5.创新创业项目计划书6.第三方中介服务协议（如有）7.第三方中介保密协议（如有）8.项目管理团队构成及职责说明9.投资分配及资金使用计划10.项目进度报告及审查记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或设施。认定：甲方未在合同约定的时间内提供房屋或设施，经乙方书面通知后仍未采取补救措施。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或押金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金或押金，经甲方书面通知后仍未支付。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行义务。认定：任何一方未按合同约定履行其权利和义务，经对方书面通知后仍未履行。4.违约行为：第三方中介泄露合同信息。认定：第三方中介未经授权泄露合同信息，经任何一方书面通知后仍未停止泄露。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向对方支付的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定一方对另一方信息保密。4.中介服务协议：指第三方中介提供中介服务时，与双方签订的协议。5.管理团队：指负责项目日常管理和决策的团队。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目管理过程中出现分歧。解决办法：召开双方共同参加的会议，协商解决问题。2.问题：资金使用与计划不符。解决办法：定期审查资金使用情况，必要时调整计划。3.问题：房屋设施出现损坏。解决办法：乙方负责维修，甲方提供必要的协助。五、所有应用场景：1.房屋出租托管场景：适用于个人或企业出租房屋给他人进行托管。2.创新创业合作场景：适用于双方共同投资开展创新创业项目。3.第三方中介服务场景：适用于引入第三方中介提供专业服务。4.项目管理场景：适用于对创新创业项目进行日常管理和决策。全文完。二零二五年度房屋出租托管与创新创业合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合作双方基本信息2.1出租方信息2.2托管方信息2.3创新创业方信息3.出租房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.出租期限与租金4.1出租期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.托管服务内容与标准5.1房屋维修保养5.2房屋租赁管理5.3日常事务处理6.创新创业合作内容6.1创新创业项目概述6.2合作双方权利与义务6.3项目实施计划7.费用承担与分摊7.1房屋租金7.2维修保养费用7.3创新创业项目相关费用8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.其他约定13.1适用法律13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指甲方，指愿意出租房屋供乙方使用的自然人或法人。1.1.2“托管方”指乙方，指负责房屋出租管理与创新创业项目托管的自然人或法人。1.1.3“创新创业方”指丙方，指从事创新创业活动的自然人或法人。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋内的附属设施和设备。1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用。1.1.6“托管服务”指乙方提供的房屋租赁管理、日常事务处理等服务。1.1.7“创新创业项目”指丙方在房屋内进行的创新创业活动。1.2合同解释原则本合同采用书面形式，如合同条款之间有冲突，以签署的合同条款为准。2.合作双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2托管方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.3创新创业方信息丙方名称：[丙方全称]丙方地址：[丙方地址]丙方联系人：[丙方联系人姓名]丙方联系电话：[丙方联系电话]3.出租房屋基本情况3.1房屋位置[具体地址]3.2房屋面积[面积单位：平方米]3.3房屋结构[房屋结构描述，如：砖混结构]3.4房屋设施[列出房屋内的附属设施和设备，如：家具、电器等]4.出租期限与租金4.1出租期限本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。4.2租金金额本合同租金总额为人民币[金额]元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月[日期]前支付下一个月的租金。5.托管服务内容与标准5.1房屋维修保养5.2房屋租赁管理乙方负责房屋的租赁管理，包括签订租赁合同、收取租金、处理租赁纠纷等。5.3日常事务处理乙方负责处理房屋的日常事务，如水电费缴纳、垃圾清运等。6.创新创业合作内容6.1创新创业项目概述丙方将在房屋内进行[具体创新创业项目描述]。6.2合作双方权利与义务[详细列出甲、乙、丙三方的权利与义务，包括但不限于资金投入、项目收益分配等]6.3项目实施计划[列出项目实施的具体计划，包括项目启动、项目实施阶段、项目验收等]8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1“保密信息”指本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，包括但不限于：8.1.1.1房屋的具体位置、面积、结构、设施等；8.1.1.2创新创业项目的具体内容、实施计划、财务数据等；8.1.1.3双方约定需要保密的其他信息。8.2保密义务8.2.1甲、乙、丙三方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后的[具体年数]年内。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行其义务；9.1.2任何一方泄露保密信息；9.1.3任何一方故意或过失造成对方财产损失或人身伤害；9.1.4其他违反本合同约定或法律法规的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金9.3.1对于违约行为，违约方应支付相当于[金额]元的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内进行协商；10.2.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同经双方盖章或签字后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2.4其他依法或依据本合同约定应当终止合同的情形。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致；12.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件；12.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。13.其他约定13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.2合同签署日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方同意介入合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入范围包括但不限于：1.2.1中介服务：提供房屋租赁、创新创业项目对接等中介服务；1.2.2技术支持：提供房屋维修、设备维护、项目技术支持等；1.2.3法律服务：提供合同审查、争议解决等法律服务；1.2.4资金管理：提供租金收缴、项目资金管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其资质证明、服务范围、收费标准等相关信息。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议约定提供相应的服务，并对服务质量承担责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得违反本合同的约定。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权按照协议约定收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2如无特别约定，第三方的责任限额为[金额]元人民币。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：