2025年度手房屋买卖补充协议之产权过户事宜3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋买卖补充协议之产权过户事宜合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，鉴于甲方与乙方之间已签订《2025年度手房屋买卖合同》，为确保双方在房屋产权过户事宜上达成一致，特订立本补充协议。2.2目的：本补充协议旨在明确甲方与乙方在房屋产权过户过程中的权利义务，确保房屋产权过户顺利完成。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋产权过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。2.房产证：指证明房屋所有权归属的法定证书。3.2关键词解释：1.甲方：指在《2025年度手房屋买卖合同》中购买房屋的一方。2.乙方：指在《2025年度手房屋买卖合同》中出售房屋的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有房屋产权过户后的所有权。2.遵守国家有关房产交易的法律、法规和政策。3.在合同约定的期限内，向乙方支付房屋产权过户费用。4.2乙方的权利和义务：1.在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋产权过户手续。2.遵守国家有关房产交易的法律、法规和政策。3.在房屋产权过户后，不再享有房屋所有权。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：房屋产权过户手续办理地点为甲乙双方约定的房产交易中心。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照国家有关房产交易的法律、法规和政策，共同办理房屋产权过户手续。具体操作如下：1.甲方提供相关材料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（如有）等。2.乙方提供相关材料，包括但不限于身份证、房产证、契税完税证明等。3.双方共同到房产交易中心办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.房屋产权过户手续办理完毕，本补充协议自动终止。2.双方协商一致，本补充协议可提前终止。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应按照本补充协议约定履行各自的权利义务。2.合同终止后，甲乙双方应相互确认并退还各自已支付的款项。6.4终止后果：1.合同终止后，房屋产权过户手续办理完毕，甲方取得房屋所有权。2.双方在本补充协议终止前已履行完毕的权利义务，不再追究。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋产权过户登记费：根据国家规定，由乙方承担房屋产权过户登记费。2.契税：根据国家规定，由乙方承担房屋契税。3.其他相关费用：包括但不限于评估费、测绘费、印花税等，双方根据实际情况协商确定费用承担方。7.2支付方式：1.银行转账：双方约定通过银行转账方式支付相关费用。2.现金支付：双方约定在特定情况下，可以通过现金支付部分费用。7.3支付时间：1.房屋产权过户登记费、契税等费用应在房屋产权过户手续办理前支付。2.其他相关费用应在实际发生时支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方提供的支付通知后，按照约定的支付方式和时间支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理房屋产权过户手续。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间支付房屋产权过户相关费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的万分之五。2.甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的万分之五。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间配合甲方办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的万分之五。2.乙方未按约定时间提供房屋产权过户所需材料，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的万分之五。8.3赔偿金额和方式：1.甲方或乙方违约，应按照上述违约金标准支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本补充协议约定的保密期限自本补充协议生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日起三年。9.3保密履行方式：1.双方对本补充协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本补充协议无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限为争议发生后三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为_________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本补充协议未经对方同意，不得转让或以其他方式变更。2.任何一方转让本补充协议，应提前三十日书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.房屋产权过户手续尚未办理完毕。2.本补充协议约定的保密条款尚未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在房屋产权过户后对房屋的维修、保养和使用的权利。2.乙方保留在房屋产权过户前对房屋的维修、保养和使用的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋产权过户后对房屋进行合理改造的权利，但需提前通知乙方。2.乙方保留在房屋产权过户前对房屋进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方对本补充协议的修改或补充，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。2.修改或补充的内容应与本补充协议的宗旨和原则相符。14.2修改和补充效力：1.本补充协议的修改或补充具有同等法律效力，与本补充协议具有同等法律效力。2.修改或补充的内容未明确约定的，按本补充协议的约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保房屋产权过户手续的顺利进行。2.双方应相互配合，解决在房屋产权过户过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照国家有关房产交易的法律、法规和政策，相互协作、配合。2.双方应保持沟通，及时解决房屋产权过户过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本补充协议为本合同的一部分，具有独立性和完整性。16.3增减条款：1.本补充协议的增减条款，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。2.任何一方不得以口头形式增减本补充协议的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2025年度手房屋买卖合同》2.房屋产权证明文件3.房屋产权过户登记申请表4.契税完税证明5.房屋评估报告6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.任何双方认为需要作为附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房屋产权过户相关费用。甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续。乙方未按约定时间配合甲方办理房屋产权过户手续。乙方未按约定时间提供房屋产权过户所需材料。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本补充协议中的约定和相关法律法规。任何一方违反本补充协议的约定，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿金。4.保密条款：指双方就特定信息保密的约定。5.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应保持沟通，及时解决延误问题，必要时可寻求专业法律意见。2.问题：一方未按约定支付相关费用。解决办法：违约方应按照本补充协议约定的违约金标准支付违约金，并尽快补足欠款。3.问题：一方未按约定提供所需材料。解决办法：违约方应在收到通知后尽快提供所需材料，否则应承担相应的违约责任。4.问题：房屋产权过户过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋产权证明文件真实有效。第三方应配合甲方和乙方办理房屋产权过户手续。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本补充协议的约定履行义务。第三方有权在房屋产权过户完成后，要求甲方和乙方提供相应的产权证明文件。4.第三方义务：第三方应确保其提供的房屋产权证明文件的真实性。第三方应配合甲方和乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的协助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房屋产权过户后，继续履行房屋的维修和保养义务。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋产权过户后，享受房屋增值带来的利益。乙方有权在房屋产权过户后，自由处置房屋。3.甲方的违约及限制条款：甲方如违反本补充协议的约定，应向乙方支付违约金。甲方在房屋产权过户后，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在房屋产权过户后，继续履行房屋的维修和保养义务。2.甲方的利益条款：甲方可享受房屋产权过户后，房屋的增值利益。甲方可自由处置房屋产权过户后的房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方如违反本补充协议的约定，应向甲方支付违约金。乙方在房屋产权过户后，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。全文完。2025年度手房屋买卖补充协议之产权过户事宜1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点第二章房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途第三章产权过户主体3.1买方3.2卖方3.3代理人3.4其他相关方第四章产权过户费用4.1产权过户税费4.2产权过户手续费4.3产权过户其他费用第五章产权过户时间5.1产权过户起始时间5.2产权过户完成时间5.3产权过户延期情况第六章产权过户程序6.1产权过户申请6.2产权过户审核6.3产权过户登记6.4产权过户证书领取第七章产权过户条件7.1产权过户前提条件7.2产权过户限制条件7.3产权过户禁止条件第八章产权过户变更8.1产权过户变更申请8.2产权过户变更审核8.3产权过户变更登记8.4产权过户变更证书领取第九章产权过户违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3代理人违约责任9.4其他相关方违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构12.4合同备案费用第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋产权证复印件13.2合同附件二：产权过户申请表13.3合同附件三：产权过户税费缴纳证明13.4合同附件四：其他相关证明材料第十四章其他约定14.1合同生效日期14.2合同修改与补充14.3合同解释14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度手房屋买卖补充协议之产权过户事宜”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方买方：_______卖方：_______1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章房屋基本信息2.1房屋产权证号房屋产权证号为_______。2.2房屋坐落地址房屋坐落地址为_______。2.3房屋面积房屋面积为_______平方米。2.4房屋结构房屋结构为_______。2.5房屋用途房屋用途为_______。第三章产权过户主体3.1买方买方全称为_______，法定代表人为_______。3.2卖方卖方全称为_______，法定代表人为_______。3.3代理人若涉及代理人，代理人全称为_______，授权代表为_______。3.4其他相关方其他相关方包括但不限于_______。第四章产权过户费用4.1产权过户税费买方应承担的产权过户税费为_______。4.2产权过户手续费买方应支付的产权过户手续费为_______。4.3产权过户其他费用其他相关费用包括但不限于_______。第五章产权过户时间5.1产权过户起始时间产权过户起始时间为____年____月____日。5.2产权过户完成时间产权过户完成时间为____年____月____日。5.3产权过户延期情况若产权过户延期，双方应协商一致，并书面确认延期时间。第六章产权过户程序6.1产权过户申请买方应在____日内向_______机构提交产权过户申请。6.2产权过户审核_______机构应在____日内完成产权过户申请的审核。6.3产权过户登记产权过户登记由_______机构负责办理。6.4产权过户证书领取买方应在产权过户登记完成后____日内领取产权过户证书。第七章产权过户条件7.1产权过户前提条件1.房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.房屋未设定抵押或其他限制性权利。3.买方具备购买房屋的合法资格。7.2产权过户限制条件1.房屋位于城市规划区内，需符合城市规划要求。2.房屋位于特定区域，可能存在特殊过户条件。7.3产权过户禁止条件1.房屋涉及违法建设，或存在其他法律禁止过户的情形。2.房屋存在未解决的权属纠纷，或存在争议。7.4产权过户变更1.若产权过户过程中出现变更，双方应及时协商，并签订补充协议。2.任何变更均需符合法律法规及相关政策规定。第八章产权过户变更8.1产权过户变更申请任何一方提出产权过户变更申请时，应在____日内以书面形式通知对方。8.2产权过户变更审核对方收到变更申请后，应在____日内回复是否同意变更，并说明理由。8.3产权过户变更登记双方同意变更后，应在____日内向_______机构提交变更登记申请。8.4产权过户变更证书领取变更登记完成后，买方应在____日内领取变更后的产权过户证书。第九章产权过户违约责任9.1买方违约责任若买方未按约定完成产权过户，应向卖方支付_______元的违约金。9.2卖方违约责任若卖方未按约定配合产权过户，应向买方支付_______元的违约金。9.3代理人违约责任若代理人未履行代理职责导致违约，责任由代理人承担。9.4其他相关方违约责任其他相关方的违约责任按照相关法律法规和合同约定执行。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构若协商不成，双方可选择向_______仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则执行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于_______。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于_______。11.3合同解除程序合同解除程序按照_______执行。11.4合同终止程序合同终止程序按照_______执行。第十二章合同生效与备案12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案程序本合同签订后，双方应按照_______规定进行备案。12.3合同备案机构合同备案机构为_______。12.4合同备案费用合同备案费用由_______承担。第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋产权证复印件13.2合同附件二：产权过户申请表13.3合同附件三：产权过户税费缴纳证明13.4合同附件四：其他相关证明材料第十四章其他约定14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.3合同解释本合同的解释权归_______所有。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。_______（买方）：_______（卖方）：_______年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在产权过户过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权、监督权等。条款内容：甲方对本合同项下的产权过户事宜拥有最终决定权，包括但不限于选择过户方式、确定过户时间、指定过户地点等。1.2甲方责任承担条款说明：本条款规定甲方在产权过户过程中应承担的责任，包括但不限于费用承担、风险承担等。条款内容：甲方应承担本合同项下产权过户的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应承担由此产生的全部损失。1.3甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其相应的违约责任。条款内容：若甲方未按约定履行合同义务，导致产权过户无法按期完成，甲方应向乙方支付_______元的违约金。1.4甲方保密条款说明：本条款要求甲方对在合同履行过程中知悉的乙方商业秘密和隐私信息进行保密。条款内容：甲方对本合同履行过程中知悉的乙方商业秘密和隐私信息负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在产权过户过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权、监督权等。条款内容：乙方对本合同项下的产权过户事宜拥有最终决定权，包括但不限于选择过户方式、确定过户时间、指定过户地点等。2.2乙方责任承担条款说明：本条款规定乙方在产权过户过程中应承担的责任，包括但不限于费用承担、风险承担等。条款内容：乙方应承担本合同项下产权过户的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。如因乙方原因导致产权过户失败，乙方应承担由此产生的全部损失。2.3乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其相应的违约责任。条款内容：若乙方未按约定履行合同义务，导致产权过户无法按期完成，乙方应向甲方支付_______元的违约金。2.4乙方保密条款说明：本条款要求乙方对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和隐私信息进行保密。条款内容：乙方对本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和隐私信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在产权过户过程中的服务内容、费用及责任。条款内容：1.第三方中介在本合同项下提供产权过户咨询、代办等服务。2.第三方中介服务费用为_______元，由买方或卖方承担，具体由双方协商确定。3.第三方中介应严格按照法律法规和本合同约定提供服务，如因中介方原因导致产权过户失败，中介方应承担相应责任。3.2中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对在服务过程中知悉的双方商业秘密和隐私信息进行保密。条款内容：第三方中介对本合同履行过程中知悉的买方和卖方商业秘密和隐私信息负有保密义务，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在服务过程中可能出现的违约行为及其相应的违约责任。条款内容：若第三方中介未按约定履行服务义务，导致产权过户失败，中介方应向买方或卖方支付_______元的违约金，并承担由此产生的全部损失。3.4中介解除合同条款说明：本条款规定在何种情况下，中介方可以解除合同，并明确解除合同后的责任承担。条款内容：1.如买方或卖方违反本合同约定，导致中介方无法履行服务义务，中介方有权解除合同。2.中介方解除合同后，有权要求买方或卖方支付已发生的全部费用，并承担由此产生的全部损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.产权过户申请表3.产权过户税费缴纳证明4.其他相关证明材料（如身份证、户口本、婚姻证明等）5.第三方中介服务协议（如有）6.合同补充协议（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定履行产权过户义务。认定：甲方未在约定时间内完成产权过户，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定履行产权过户义务。认定：乙方未在约定时间内完成产权过户，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：第三方中介未按约定提供服务。认定：第三方中介未按合同约定履行服务内容，或因中介方原因导致产权过户失败。三、法律名词及解释：1.产权过户：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律程序。2.税费：指根据法律规定，买方在产权过户过程中应缴纳的各种税费。3.手续费：指为完成产权过户，买方需支付给相关部门或中介机构的费用。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：产权过户过程中出现权属纠纷。解决办法：及时协商解决，必要时通过法律途径解决。2.问题：产权过户税费计算错误。解决办法：核实税费计算，如有错误，及时更正并补缴或退回。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与中介方沟通，要求其提高服务质量，如仍不满意，可解除中介服务协议。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方共同协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.买方为主导的产权过户。2.卖方为主导的产权过户。3.存在第三方中介的产权过户。4.房屋产权存在争议的产权过户。5.房屋产权涉及特殊情况的产权过户。全文完。2025年度手房屋买卖补充协议之产权过户事宜2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.产权过户手续3.1过户申请3.2过户登记3.3过户税费3.4过户时间4.产权过户费用4.1买方承担费用4.2卖方承担费用4.3其他费用5.产权过户期限5.1过户期限5.2逾期处理6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付责任7.房屋验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果8.房屋维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名为“2025年度手房屋买卖补充协议之产权过户事宜”。1.2协议双方：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。1.3协议签订日期：_______年_______月_______日。1.4协议签订地点：_______。2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于_______，具体地址为_______。2.2房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房屋结构：_______结构，建筑年代为_______年。2.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。3.产权过户手续3.1过户申请：甲方应在_______年_______月_______日前向当地不动产登记机构提交过户申请。3.2过户登记：过户登记手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。3.3过户税费：过户税费按照国家相关法律法规及当地政策执行，由买方承担。3.4过户时间：过户手续办理完毕后，_______个工作日内完成产权过户。4.产权过户费用4.1买方承担费用：包括但不限于过户税费、登记费、印花税等。4.2卖方承担费用：包括但不限于房屋权属证明费用、委托代理费用等。4.3其他费用：如因过户过程中产生的其他费用，由双方协商解决。5.产权过户期限5.1过户期限：自本协议签订之日起_______个工作日内完成产权过户。5.2逾期处理：如因甲方原因导致过户逾期，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。6.房屋交付6.1交付时间：过户手续办理完毕后，_______个工作日内完成房屋交付。6.2交付条件：房屋产权过户至乙方名下，且房屋内所有设施设备齐全、完好。6.3交付责任：甲方保证房屋交付时无任何权利瑕疵，如有问题，由甲方负责解决。7.房屋验收7.1验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准进行验收。7.2验收程序：乙方应在房屋交付后_______个工作日内完成验收。7.3验收结果：验收合格，乙方签署验收合格证明；验收不合格，乙方有权要求甲方在_______个工作日内进行整改。8.房屋维修责任8.1维修范围：房屋主体结构、墙面、屋顶、地面、门窗、水电设施等。8.2维修责任：房屋交付后，如因房屋本身质量问题导致损坏，甲方应负责维修。8.3维修费用：维修费用由甲方承担，但乙方在合理使用范围内造成的损坏除外。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期交付房屋、未按约定履行过户手续、提供虚假信息等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，具体金额按《房屋买卖合同》约定执行。9.3违约赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.合同生效11.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效日期：本协议自_______年_______月_______日起生效。11.3生效范围：本协议适用于双方在产权过户过程中的权利义务关系。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等因素。12.2解除程序：任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止相关权利义务关系，并按照约定处理善后事宜。13.合同变更13.1变更条件：任何一方提出变更本协议，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2变更程序：变更后的协议应与本协议具有同等法律效力，并作为本协议的附件。13.3变更内容：包括但不限于房屋信息、过户手续、费用承担、争议解决方式等。14.其他约定14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式发送。14.3合同附件：本协议附件包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等，以及任何为合同履行提供专业服务的第三方个人或机构。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成产权过户手续，确保交易的顺利进行。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和经验。16.第三方责任16.1责任范围：第三方应在其专业领域内，按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过_______元人民币。16.3第三方责任免除：如因不可抗力、政策变动等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。17.第三方费用17.1费用承担：第三方费用由甲乙双方根据实际情况分担，具体费用由双方另行协商确定。17.2费用支付：第三方费用应在服务完成后由甲乙双方支付。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供真实、准确的服务信