二零二五年度房屋买卖双方交房验收协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖双方交房验收协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保房屋买卖双方的合法权益得到保障，并规范房屋交房验收程序。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方出售给乙方的位于（填写房屋地址）的建筑物及其附属设施。2.交房验收：指乙方在取得房屋产权后，对房屋及附属设施进行实地查看、检查，确认房屋及附属设施符合约定条件的过程。3.2关键词解释：1.交房：指甲方将房屋及相关产权、使用权等权利转移给乙方，乙方按照协议约定接收房屋的过程。2.验收：指乙方在交房过程中，对房屋及附属设施进行实地查看、检查，确认房屋及附属设施符合约定条件的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务将房屋及相关产权、使用权等权利完整、合法地转移给乙方。2.甲方应确保房屋及附属设施符合国家法律法规及双方约定的条件。3.甲方应在约定的时间内将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利要求甲方按照协议约定将房屋及相关产权、使用权等权利转移给乙方。2.乙方应按照约定支付房屋价款。3.乙方应在交房验收过程中，对房屋及附属设施进行实地查看、检查，确认房屋及附属设施符合约定条件。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交房验收完毕之日止。5.2合同履行地点：房屋交房验收地点为（填写房屋地址）。5.3合同履行方式：1.甲方应按照约定的时间、地点将房屋交付给乙方。2.乙方应在交房验收过程中，对房屋及附属设施进行实地查看、检查，确认房屋及附属设施符合约定条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确终止事宜。2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本协议终止后，双方应按照约定处理房屋及相关产权、使用权等权利。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：人民币（填写房屋总价款）元整。2.交易税费：根据国家相关法律法规和政策，乙方应支付的交易税费。3.其他费用：包括但不限于维修基金、物业费、水电费等，具体费用根据实际情况计算。7.2支付方式1.乙方应按照本协议约定的支付时间，将房屋总价款及交易税费一次性支付给甲方。a.银行转账b.现金支付c.其他双方认可的支付方式7.3支付时间1.乙方应在房屋交房验收合格后（填写具体日期）五个工作日内支付房屋总价款及交易税费。2.乙方逾期支付的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。7.4支付条款1.乙方支付房屋总价款及交易税费时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本协议约定的时间、地点将房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的千分之一计算。2.甲方提供的房屋不符合本协议约定的，应负责修复或退还乙方已支付的房屋总价款及交易税费。8.2乙方违约1.乙方未能按照本协议约定的时间、地点支付房屋总价款及交易税费的，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的千分之一计算。2.乙方未按时支付其他费用的，应按照实际欠款金额支付滞纳金。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际情况协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本协议的内容、签订过程及履行情况。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止之日止。9.3保密履行方式1.双方对本协议保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例1.国家政策调整导致房屋交易税费发生变化的。2.自然灾害导致房屋损坏无法交付的。十一、争议解决11.1协商解决1.双方对本协议的履行发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可依法向仲裁机构申请仲裁。2.仲裁或诉讼是解决争议的最终途径。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让。2.双方同意转让的，应签订书面协议，明确转让事宜。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权的转让方，不得将本协议转让给第三方。2.乙方作为房屋所有权的受让方，不得将本协议转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留房屋的产权，直至乙方支付完毕房屋总价款及交易税费。2.乙方在取得房屋产权之前，不得擅自处分、出租或抵押房屋。13.2特殊权力保留1.在本协议有效期内，若发生涉及房屋的诉讼或仲裁，甲方有权代表乙方参与。2.乙方同意甲方在必要时，有权对房屋进行必要的管理和维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改或补充内容，均需符合国家法律法规。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本协议不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协助，共同推进房屋交房验收工作。2.双方应积极配合对方的工作，确保房屋交房验收的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点，完成交房验收工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就房屋买卖、交房验收事宜的完整协议，双方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。2.增减条款与本协议不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋测绘报告4.交易税费缴纳凭证5.交房验收报告6.付款凭证7.修改和补充协议8.不可抗力证明文件9.争议解决相关文件10.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、地点将房屋交付给乙方的，视为违约。提供的房屋不符合约定条件的，视为违约。未按约定时间收取乙方支付的款项的，视为违约。2.乙方违约：未按约定时间、地点支付房屋总价款及交易税费的，视为违约。未按时支付其他费用的，视为违约。擅自处分、出租或抵押房屋的，视为违约。违约行为的认定依据本协议的相关条款及双方签订的补充协议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.交易税费：指在房屋买卖过程中，根据国家法律法规和政策，应由买方支付的各种税费。3.产权证：指证明房屋所有权归属的法定凭证。4.测绘报告：指对房屋进行测绘后，由测绘机构出具的房屋尺寸、面积等信息的报告。5.交房验收：指买方在取得房屋产权后，对房屋及附属设施进行实地查看、检查，确认房屋及附属设施符合约定条件的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋，并要求甲方承担违约责任。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时与甲方协商，要求甲方进行修复，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定时间支付款项，并要求乙方承担违约责任。4.问题：房屋交易税费计算错误。解决办法：双方应及时核对税费计算，如存在错误，应重新计算并补缴或退还。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应本着友好协商的原则，寻求共同解决方案，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方权利：参与房屋交房验收过程，对房屋质量进行评估。在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方义务：按照合同约定的时间、地点参加交房验收。独立、客观、公正地评估房屋质量。对房屋交房验收过程中发现的问题，及时通知甲乙双方。4.第三方责任：对房屋质量评估结果负责。对房屋交房验收过程中因自身原因造成的损失负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在约定的期限内完成房屋交付。乙方有权要求甲方提供房屋产权证等合法文件。乙方有权对房屋进行验收，并要求甲方对不合格部分进行修复。2.乙方的利益条款：甲方未能按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求退房或赔偿损失。乙方有权在房屋交付后的一定时间内，对房屋进行保修。3.甲方的违约及限制条款：甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金。甲方提供的房屋不符合约定条件的，应负责修复或退还乙方已支付的房屋总价款及交易税费。甲方不得擅自处分、出租或抵押房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋总价款及交易税费。甲方有权要求乙方在取得房屋产权前，不得擅自处分、出租或抵押房屋。2.甲方的利益条款：乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方擅自处分、出租或抵押房屋的，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金。乙方擅自处分、出租或抵押房屋的，应承担相应责任。乙方在取得房屋产权前，不得擅自改变房屋结构或用途。全文完。二零二五年度房屋买卖双方交房验收协议书1合同目录一、协议概述1.协议编号2.协议签订日期3.协议双方信息4.房屋基本信息5.协议目的二、房屋交房条件1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋交付标准4.房屋交付手续5.房屋交付责任三、房屋验收标准1.房屋结构安全2.房屋设施设备3.房屋装修质量4.房屋周边环境5.房屋验收流程四、房屋验收流程1.验收前准备2.验收时间安排3.验收人员组成4.验收项目及标准5.验收结果确认五、房屋验收不合格处理1.不合格原因分析2.责任划分3.修复期限及费用4.重新验收安排5.法律责任六、房屋交付后责任1.房屋使用规范2.房屋维护保养3.房屋维修责任4.房屋权属变更5.房屋租赁管理七、违约责任1.逾期交房违约责任2.逾期收房违约责任3.验收不合格违约责任4.房屋使用不当违约责任5.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决结果九、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除程序4.协议解除后果5.协议解除通知十、其他约定1.通知方式及送达地址2.协议附件3.协议解释4.协议变更5.协议附件十一、附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋验收报告4.其他相关文件十二、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点4.协议签署方式5.协议签署效力十三、协议备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案效力5.备案变更十四、协议附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋验收报告4.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议编号：_______2.协议签订日期：2025年____月____日3.协议双方信息：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______4.房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______5.协议目的：明确双方在2025年度房屋买卖过程中关于交房验收的权益和义务。二、房屋交房条件1.房屋交付时间：_______2.房屋交付地点：_______3.房屋交付标准：符合国家及地方相关法律法规要求房屋结构安全，无质量问题房屋设施设备齐全，功能正常房屋装修质量符合合同约定4.房屋交付手续：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件甲方应将房屋交付给乙方时，房屋内所有物品清单齐全5.房屋交付责任：甲方负责在约定时间内将房屋交付给乙方甲方应保证房屋交付时符合交付标准三、房屋验收标准1.房屋结构安全：房屋主体结构无倾斜、裂缝等质量问题房屋承重结构无损坏房屋基础稳固2.房屋设施设备：供水、供电、供气、供暖等设施设备齐全，运行正常电梯、消防设施、安防系统等设备符合国家标准3.房屋装修质量：装修材料符合合同约定装修工程符合国家及地方相关标准装修工程无质量问题4.房屋周边环境：房屋周边环境整洁，无噪音、污染等影响房屋周边配套设施齐全5.房屋验收流程：乙方应在约定时间内进行房屋验收验收过程中，双方应共同参与，并做好验收记录四、房屋验收流程1.验收前准备：甲方应提前通知乙方验收时间乙方应准备好验收所需的工具和设备2.验收时间安排：验收时间应选择在晴天、光线充足的情况下进行验收时间应避开节假日和周末3.验收人员组成：甲方：甲方代表、维修人员乙方：乙方代表、专业验收人员4.验收项目及标准：按照房屋验收标准进行逐项验收验收结果应符合合同约定5.验收结果确认：验收结束后，双方应在验收记录上签字确认五、房屋验收不合格处理1.不合格原因分析：甲方应分析不合格原因，并及时采取措施2.责任划分：甲方负责修复不合格部分乙方有权要求甲方在约定时间内修复3.修复期限及费用：甲方应在____天内完成修复修复费用由甲方承担4.重新验收安排：修复完成后，双方应重新进行验收5.法律责任：若甲方未按约定修复，乙方有权解除合同六、房屋交付后责任1.房屋使用规范：乙方应按照房屋设计用途使用房屋乙方应合理使用房屋设施设备2.房屋维护保养：乙方应定期对房屋进行维护保养乙方应保持房屋整洁3.房屋维修责任：房屋在交付后出现的自然损耗，由乙方自行承担维修责任房屋在交付后出现的质量问题，由甲方承担维修责任4.房屋权属变更：乙方在房屋交付后，有权办理房屋权属变更手续5.房屋租赁管理：未经甲方同意，乙方不得将房屋出租或转卖七、违约责任1.逾期交房违约责任：甲方逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金2.逾期收房违约责任：乙方逾期收房，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金3.验收不合格违约责任：甲方未在约定时间内修复不合格部分，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金4.房屋使用不当违约责任：乙方因使用不当造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任5.其他违约责任：如有其他违约行为，双方应按照合同约定承担相应责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。仲裁委员会人民法院3.争议解决期限：争议发生后，双方应在____日内达成和解或选择争议解决方式。4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决结果：争议解决结果为最终裁决，双方应予以遵守。九、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议约定的终止条件成就双方协商一致解除协议协议因不可抗力导致无法履行3.协议解除程序：协议解除需经双方书面同意，并明确解除日期及原因。4.协议解除后果：协议解除后，双方应按照约定履行相应的义务，并处理相关事宜。5.协议解除通知：协议解除通知应以书面形式送达对方。十、其他约定1.通知方式及送达地址：双方应约定通知的送达方式及地址，以保证通知的及时性。2.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.协议解释：本协议的未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，按照法律规定解释。4.协议变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。5.协议附件：_______十一、附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋验收报告4.其他相关文件十二、协议签署1.协议签署人：_______2.协议签署日期：_______3.协议签署地点：_______4.协议签署方式：_______5.协议签署效力：本协议经双方签字盖章后，具有法律效力。十三、协议备案1.备案机关：_______2.备案时间：_______3.备案手续：_______4.备案效力：本协议备案后，具有法律效力。5.备案变更：协议变更后，应及时办理备案手续。十四、协议附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋验收报告4.其他相关文件甲方（出卖方）：___________________________乙方（买受方）：___________________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导交房验收流程：甲方应负责组织交房验收流程，包括安排验收时间、地点和人员。甲方应提前____天通知乙方交房验收的具体安排。2.甲方责任承担：甲方应对房屋交付前的所有维修和整改负责，确保房屋符合交付标准。甲方应提供房屋交付前的维修记录和整改报告。3.甲方违约责任：若甲方未能按时完成房屋交付或交付的房屋不符合合同约定，甲方应向乙方支付____%的违约金。若甲方拒绝或延迟履行交房验收义务，乙方有权解除合同。4.甲方配合义务：甲方应积极配合乙方的验收工作，提供必要的资料和协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导交房验收流程：乙方有权自行或委托第三方进行交房验收，并决定验收时间和地点。乙方应在收到甲方交房通知后____天内完成验收。2.乙方验收权利：乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。乙方有权要求甲方对房屋存在的问题进行整改。3.乙方违约责任：若乙方未能按时完成交房验收，乙方应向甲方支付____%的违约金。若乙方拒绝或延迟履行交房验收义务，甲方有权解除合同。4.乙方验收费用：乙方自行或委托第三方进行验收产生的费用由乙方自行承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责：中介机构应协助双方完成交房验收流程，包括安排验收时间、地点和人员。中介机构应负责监督交房验收的公正性和有效性。2.中介机构费用：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构的服务费用应在交房验收完成后支付。3.中介机构责任：中介机构应对其提供的服务质量负责，若因中介机构原因导致交房验收出现争议，中介机构应承担相应责任。中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介机构保密义务：中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.中介机构解除合同：若中介机构未能履行其职责，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。6.中介机构争议解决：中介机构与双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋验收报告4.房屋交付前的维修记录和整改报告5.交房验收通知及确认函6.中介机构服务协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交房乙方逾期收房甲方交付的房屋不符合合同约定乙方使用房屋不当导致损坏中介机构未能履行其职责2.违约行为认定：甲方逾期交房：自约定交房之日起超过____天未交付房屋乙方逾期收房：自收到交房通知之日起超过____天未进行验收房屋不符合合同约定：经双方验收，房屋存在重大质量问题使用房屋不当导致损坏：乙方违反房屋使用规范，导致房屋损坏中介机构未能履行其职责：中介机构未能按照协议约定履行其服务义务三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立，由仲裁员组成，负责处理仲裁案件的机构。2.人民法院：国家的审判机关，负责审理各类民事、刑事、行政案件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.产权证明：证明房屋所有权的法律文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。5.维修记录：记录房屋维修情况的文件，包括维修时间、维修内容、维修费用等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期交房解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同。2.问题：乙方逾期收房解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担因逾期收房而产生的额外费用。3.问题：房屋不符合合同约定解决办法：双方协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介机构未能履行其职责解决办法：双方协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在房屋交付验收过程中的协议。2.房屋买卖双方在房屋交付验收过程中涉及第三方中介的情况。3.房屋买卖双方在房屋交付验收过程中因各种原因产生争议的情况。全文完。二零二五年度房屋买卖双方交房验收协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2买方1.3卖方1.4交房验收1.5交房日期1.6验收标准1.7附属设施2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.交房条件4.1房屋现状4.2配套设施4.3财产权利5.验收标准与程序5.1验收标准5.2验收时间5.3验收程序5.4验收人员6.验收不合格的处理6.1不合格项目6.2处理方式6.3修复期限6.4修复费用7.交房手续与费用7.1交房手续7.2费用清单7.3费用支付方式8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋交接清单11.2配套设施清单12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止后的处理13.合同签订日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指本协议约定的位于[房屋地址]的房产，产权证号为[房屋产权证号]，建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2买方：指与本协议签订的买受人，姓名为[买方姓名]，身份证号为[买方身份证号]。1.3卖方：指与本协议签订的出卖人，姓名为[卖方姓名]，身份证号为[卖方身份证号]。1.4交房验收：指卖方将房屋交付买方使用，买方对房屋进行查验的过程。1.5交房日期：指卖方应向买方交付房屋的日期，具体日期为[交房日期]。1.6验收标准：指房屋交付时，应符合国家有关房屋交付标准以及双方约定的房屋交付条件。1.7附属设施：指房屋内的所有附属设施，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、空调、消防设施等。2.合同主体2.1买方信息：买方全称为[买方全称]，住所地为[买方住所地]，法定代表人为[买方法定代表人]，联系电话为[买方联系电话]。2.2卖方信息：卖方全称为[卖方全称]，住所地为[卖方住所地]，法定代表人为[卖方法定代表人]，联系电话为[卖方联系电话]。3.房屋基本情况3.1房屋地址：[房屋地址]，所在区域为[房屋所在区域]。3.2房屋产权证号：[房屋产权证号]。3.3房屋面积：[房屋面积]平方米。3.4房屋结构：[房屋结构]。3.5房屋用途：[房屋用途]。4.交房条件4.1房屋现状：房屋应保持完好，无损坏，无安全隐患。4.2配套设施：房屋内所有附属设施应齐全、完好，能够正常使用。4.3财产权利：卖方应保证房屋所有权无争议，不存在任何债权债务关系。5.验收标准与程序5.1验收标准：房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准，以及双方约定的房屋交付条件。5.2验收时间：买方应在交房日期后[验收时间]日内完成对房屋的验收。5.3验收程序：买方应在验收前向卖方发出验收通知，卖方应按照通知要求提供相关资料和配合验收。5.4验收人员：验收人员为买方指定的[验收人员数量]人，卖方应提供必要的配合。6.验收不合格的处理6.1不合格项目：验收不合格的项目为[不合格项目列表]。6.2处理方式：卖方应在收到验收不合格通知后[处理期限]日内对不合格项目进行修复或更换。6.3修复期限：修复期限为[修复期限]。6.4修复费用：修复费用由卖方承担，如因买方原因导致的不合格项目，修复费用由买方承担。7.交房手续与费用7.1交房手续：卖方应向买方提供房屋产权证、土地使用权证、房屋维修基金缴纳证明等交房手续。7.2费用清单：交房费用清单包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等，具体费用由双方另行协商确定。7.3费用支付方式：交房费用可通过银行转账、现金支付等方式支付，具体支付方式由双方约定。8.违约责任8.1买方违约责任：买方如未按约定支付购房款，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。8.2卖方违约责任：卖方如未按约定时间交付房屋，应向买方支付[违约金比例]%的违约金；如房屋不符合约定条件，卖方应负责修复或退还购房款。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，并按照人民法院的判决执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同因房屋交付、买卖双方协商一致或其他法定原因终止。11.合同附件11.1房屋交接清单：房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施的状况。11.2配套设施清单：配套设施清单应包括房屋内所有附属设施的具体情况。12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在协议中的住所地或约定的其他地址。12.2合同变更：本合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同的组成部分。12.3合同解除：合同解除需双方书面同意，并应符合法律法规的规定。12.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于房屋的维修、使用、费用结算等。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为[签订日期]，地点为[签订地点]。14.合同份数与保管14.1本合同一式[份数]份，卖方和买方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管合同文本，如合同文本遗失，应及时通知对方并补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1甲乙双方共同邀请第三方参与交房验收过程；15.2.2根据本协议的约定，由第三方作为独立第三方对交房验收进行监督或鉴定；15.2.3在甲乙双方协商一致的情况下，由第三方提供专业意见或服务。15.3第三方职责：15.3.1