二零二五年度房屋买卖合同装修监理服务版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同装修监理服务版合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖人）：1.2乙方（买受人）：1.3第三方（装修监理）：二、合同前言2.1背景本合同系根据甲方与乙方之间的房屋买卖协议，为保障装修监理工作的顺利进行，明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确装修监理服务的范围、标准、期限及双方的权利义务，确保装修工程的质量和进度，维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的装修监理，是指第三方根据甲方与乙方的约定，对房屋装修工程进行全程监督、检查、验收，确保装修质量符合国家相关标准。3.2关键词解释（1）装修监理：指第三方在合同约定的范围内，对房屋装修工程进行监督、检查、验收的行为。（2）装修质量：指房屋装修工程在施工过程中及竣工后，符合国家相关标准、规范的要求。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成装修工程。（2）甲方有权要求第三方对装修工程进行全程监督、检查、验收。（3）甲方有权要求乙方对装修过程中出现的问题进行整改。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付装修监理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成装修工程。（2）乙方应积极配合第三方进行装修监理工作。（3）乙方应按照合同约定，支付装修监理费用。（4）乙方应按照第三方的要求，对装修过程中出现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修监理服务期限为_________年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）第三方负责对装修工程进行全程监督、检查、验收。（2）第三方应定期向甲方汇报装修工程进度和质量情况。（3）第三方应按照合同约定，对装修过程中出现的问题提出整改意见。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）装修工程完工，且经第三方验收合格。（2）双方协商一致，决定终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前_________天书面通知对方。（2）双方应在本合同终止后_________日内，办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付装修监理费用。（2）本合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：_________元，用于支付第三方提供装修监理服务的费用。（2）材料费：_________元，用于支付装修监理过程中所需材料的费用。（3）其他费用：_________元，用于支付装修监理过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应在签订本合同后_________日内，向乙方支付监理服务费的_________%作为预付款。（2）装修工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付监理服务费的_________%。（3）装修工程完工并经第三方验收合格后，甲方应向乙方支付监理服务费的_________%。（4）材料费和其他费用根据实际情况，由甲方在相关费用发生时支付给乙方。7.3支付时间（1）预付款应在签订本合同后的_________日内支付。（2）每阶段监理服务费的支付时间应在合同约定节点后的_________日内支付。（3）材料费和其他费用的支付时间应在费用发生后的_________日内支付。7.4支付条款（1）支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后_________日内出具相应的收款凭证。（3）甲方应在支付款项时，在汇款凭证上注明“装修监理服务费用”字样。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。（2）甲方未按时完成装修工程或未按质完成装修工程的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成监理服务或未按质完成监理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的_________%。（2）乙方未按时提供材料或提供不合格材料的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）赔偿金额应根据实际损失确定，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至装修工程完工后_________年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁止出口等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的条款。（2）法律法规规定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权和修改权。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或抵押本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等特殊权利，双方均保留永久性权力。（2）双方同意，在合同履行过程中，任何一方发现对方存在违反保密义务的行为，有权要求对方立即停止并赔偿损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容对本合同原有条款的变更，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保装修监理工作的顺利进行。（2）双方应及时沟通，解决装修监理过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论装修监理工作进展及存在的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时反馈信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何一方不得以口头约定或其它形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买受人）：________________签字：________________日期：________________盖章：________________第三方（装修监理）：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修监理服务协议2.房屋买卖合同3.装修工程预算及进度表4.装修监理日志5.装修工程验收报告6.付款凭证7.争议解决协议8.保密协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付监理服务费，认定为违约行为。未按时完成装修工程或未按质完成装修工程，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时完成监理服务或未按质完成监理服务，认定为违约行为。未按时提供材料或提供不合格材料，认定为违约行为。3.第三方违约行为及认定：未按合同约定进行装修监理，认定为违约行为。未按合同约定提供监理报告，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密期限：指保密义务人应当履行保密义务的时间范围。5.仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修监理过程中发现质量问题，乙方未及时整改。解决办法：第三方应立即向乙方提出整改要求，并记录在监理日志中。如乙方在规定时间内未整改，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：装修进度滞后，导致监理服务费用增加。解决办法：第三方应及时向甲方报告进度滞后情况，并由双方协商调整监理服务费用。3.问题：双方对装修监理报告存在异议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明。合同无法履行时，双方互不承担责任。5.问题：合同签订后，发现部分条款不明确或存在争议。解决办法：双方应通过协商对不明确或争议条款进行修改和补充，并签署书面协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方的责任第三方负责对装修工程进行全程监督、检查、验收，确保装修质量符合国家相关标准和合同约定。第三方应在合同约定的时间内完成监理工作，并提交监理报告。2.第三方的权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工程资料和信息。第三方有权要求甲方和乙方配合监理工作，包括但不限于提供必要的场地、工具和人员。3.第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，确保监理工作的合法合规。第三方应保持客观公正，不得偏袒任何一方。4.第三方的赔偿如因第三方的原因导致监理工作出现重大失误，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修监理费用。乙方有权要求第三方提供符合合同要求的监理服务。2.乙方的利益条款乙方有权在装修监理过程中提出合理化建议，甲方和第三方应予以考虑。乙方有权要求甲方和第三方在合同约定的期限内完成装修监理工作。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时支付装修监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方未在合同约定的时间内提供必要的工程资料和信息，乙方有权要求甲方补正。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定完成装修工程。甲方可要求乙方在装修监理过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在装修监理过程中遵守合同约定，确保工程进度和质量。甲方可要求乙方在装修监理过程中提供工程变更的及时通知。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方在装修监理过程中提供虚假信息或故意拖延工程进度，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度房屋买卖合同装修监理服务版1合同目录第一章合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3监理方信息第二章合同标的及房屋情况2.1房屋基本信息2.2房屋装修情况2.3合同标的物权利状况第三章合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期第四章装修监理服务内容4.1装修前期准备4.2装修过程监理4.3装修验收第五章质量要求及标准5.1装修质量要求5.2装修质量标准5.3质量纠纷处理第六章工期安排6.1装修工期6.2工期调整6.3工期延误责任第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款违约责任第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修图纸11.3其他相关文件第十二章合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期第十三章其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同补充条款13.3合同解释第十四章合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：卖方法定代表人：卖方住所：卖方联系方式：1.2买方信息买方名称：买方法定代表人：买方住所：买方联系方式：1.3监理方信息监理方名称：监理方法定代表人：监理方住所：监理方联系方式：第二章合同标的及房屋情况2.1房屋基本信息房屋坐落：房屋面积：房屋结构：房屋用途：2.2房屋装修情况装修范围：装修风格：装修材料：2.3合同标的物权利状况房屋产权证号：房屋抵押情况：房屋租赁情况：第三章合同签订及生效3.1合同签订时间本合同签订日期：____年____月____日3.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。3.3合同生效日期本合同自生效之日起至合同约定的装修监理服务结束之日止。第四章装修监理服务内容4.1装修前期准备提供装修图纸及施工方案审核；协助办理装修许可手续；协调设计、施工、监理三方关系。4.2装修过程监理监督施工进度；检查施工质量；验收装修材料及施工工艺；处理装修过程中的质量问题。4.3装修验收组织装修验收；出具装修验收报告；对验收不合格的部位提出整改要求。第五章质量要求及标准5.1装修质量要求装修工程符合国家及行业相关质量标准；装修材料符合合同约定及国家规定；装修施工符合设计图纸及施工规范。5.2装修质量标准参照国家及行业标准执行；参照合同约定执行。5.3质量纠纷处理双方协商解决；协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。第六章工期安排6.1装修工期装修工期为____个月。6.2工期调整因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商确定工期调整方案。6.3工期延误责任因卖方原因导致工期延误，卖方应承担相应责任；因监理方原因导致工期延误，监理方应承担相应责任。第七章付款方式及期限7.1付款方式本合同采用分期付款方式。7.2付款期限第一期付款：合同签订后____日内支付；第二期付款：装修进度达到____%时支付；第三期付款：装修验收合格后____日内支付。7.3付款违约责任买方未按时付款，应向卖方支付____%的违约金；卖方未按时提供装修监理服务，应向买方支付____%的违约金。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕；合同期限届满；双方协商一致终止合同。8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于：（1）已完成工作的结算；（3）违约责任的承担。第九章违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定提供装修监理服务；（3）一方未按合同约定完成装修工程；（4）一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况及合同约定确定。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商解决：双方协商解决；调解解决：由双方共同委托的调解机构进行调解；仲裁解决：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修图纸11.3其他相关文件第十二章合同签署及生效日期12.1合同签署地点本合同签署地点：____12.2合同签署日期本合同签署日期：____年____月____日12.3合同生效日期本合同自签署之日起生效。第十三章其他约定13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同补充条款（1）本合同如有补充条款，与本合同具有同等法律效力；（2）补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。13.3合同解释本合同解释权归卖方所有。第十四章合同解除及终止条件14.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件合同履行完毕；合同期限届满；双方协商一致终止合同。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于：（1）已完成工作的结算；（3）违约责任的承担。卖方（签字/盖章）：________买方（签字/盖章）：________监理方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方主导权（1）甲方有权决定装修风格、材料选择及施工方案；（2）甲方有权指定监理方及施工方；（3）甲方有权对装修进度、质量及费用进行监督。1.2甲方责任（1）甲方应确保提供的装修图纸及施工方案符合国家及行业标准；（2）甲方应按时支付装修款项；（3）甲方应配合监理方及施工方进行装修监理及施工。1.3甲方权利（1）甲方有权对装修过程中的质量问题提出整改要求；（2）甲方有权对装修进度进行调整；（3）甲方有权对监理方及施工方的服务质量进行评价。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方主导权（1）乙方有权决定装修风格、材料选择及施工方案；（2）乙方有权指定监理方及施工方；（3）乙方有权对装修进度、质量及费用进行监督。2.2乙方责任（1）乙方应确保提供的装修图纸及施工方案符合国家及行业标准；（2）乙方应按时支付装修款项；（3）乙方应配合监理方及施工方进行装修监理及施工。2.3乙方权利（1）乙方有权对装修过程中的质量问题提出整改要求；（2）乙方有权对装修进度进行调整；（3）乙方有权对监理方及施工方的服务质量进行评价。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介方责任（1）中介方应负责协调甲方、乙方、监理方及施工方之间的关系；（2）中介方应确保合同条款的准确性和完整性；（3）中介方应监督合同履行情况，及时解决合同履行过程中出现的问题。3.2中介方权利（1）中介方有权对合同履行情况进行检查；（2）中介方有权要求甲方、乙方、监理方及施工方提供相关资料；（3）中介方有权对违约方提出违约警告或终止合同。3.3中介方费用中介方服务费用由甲方、乙方、监理方及施工方共同承担。3.4中介方违约责任中介方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.5中介方保密义务中介方对在合同履行过程中知悉的甲方、乙方、监理方及施工方的商业秘密负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.装修图纸3.装修预算及付款计划4.装修材料清单5.施工方案及施工图6.装修监理服务协议7.第三方中介服务协议（如有）8.争议解决协议（如有）9.合同补充条款（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付装修款项；乙方未按时提供装修监理服务；乙方未按时完成装修工程；监理方未按合同约定履行监理职责；施工方未按合同约定施工；任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方应书面通知违约方；违约方应在接到通知后____日内采取补救措施；若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误。解决办法：协商调整工期，追究延误责任，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：装修质量不符合约定。解决办法：要求施工方进行整改，若整改后仍不符合要求，可要求赔偿或解除合同。3.问题：付款纠纷。解决办法：协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方自行签订装修监理服务合同；2.房屋买卖双方通过第三方中介签订装修监理服务合同；3.房屋买卖双方与装修监理公司签订装修监理服务合同；4.房屋买卖双方与施工方签订装修监理服务合同。全文完。二零二五年度房屋买卖合同装修监理服务版2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2合同适用法律说明2.房屋买卖双方基本信息2.1房屋出卖人信息2.2房屋买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋权属证明3.3房屋用途及性质4.买卖双方的权利义务4.1出卖人的权利义务4.2买受人的权利义务5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2付款方式及期限5.3付款担保6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序及责任7.装修监理服务内容7.1装修监理范围7.2装修监理标准7.3装修监理期限8.装修监理费用及支付8.1装修监理费用8.2费用支付方式及期限8.3费用调整及计算方法9.监理服务流程及标准9.1监理服务流程9.2监理服务标准9.3监理服务内容10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同适用法律说明本合同自签订之日起，适用上述法律法规的有关规定。2.房屋买卖双方基本信息2.1房屋出卖人信息出卖人名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________2.2房屋买受人信息买受人名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋地址：________________________房屋建筑面积：________________________平方米3.2房屋权属证明房屋所有权证号：________________________房屋他项权证号：________________________3.3房屋用途及性质房屋用途：________________________房屋性质：________________________4.买卖双方的权利义务4.1出卖人的权利义务（1）出卖人保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）出卖人应按照约定时间、地点将房屋交付给买受人；（3）出卖人应按照约定承担房屋交付前的相关税费及费用。4.2买受人的权利义务（1）买受人应按照约定支付房屋购买款；（2）买受人应按照约定时间、地点接收房屋；（3）买受人应按照约定履行房屋交付后的相关税费及费用。5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：人民币________________________元整。5.2付款方式及期限（1）买受人应在合同签订后____日内支付房屋购买款的_____%作为定金；（2）剩余款项在房屋交付前____日内一次性付清。5.3付款担保买受人支付定金后，双方应签订付款担保协议，确保剩余款项按时足额支付。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间出卖人应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买受人。6.2房屋验收标准（1）房屋外观、结构及设备设施应符合合同约定及国家相关标准；（2）房屋内部装修、装饰应符合合同约定及买受人要求。6.3验收程序及责任（1）双方应在房屋交付时进行验收，验收合格后签署验收报告；（2）如验收不合格，双方应协商解决，责任方承担修复或赔偿义务。7.装修监理服务内容7.1装修监理范围（1）对房屋装修过程中的设计、施工、材料等进行全程监理；（2）对房屋装修过程中的质量问题进行整改监督。7.2装修监理标准（1）严格按照国家相关标准和合同约定进行监理；（2）确保房屋装修质量达到合同约定及买受人要求。7.3装修监理期限装修监理期限自房屋交付之日起至装修工程验收合格止。8.装修监理费用及支付8.1装修监理费用装修监理服务费用总额为人民币________________________元整。8.2费用支付方式及期限（1）装修监理服务费用应在合同签订后____日内支付总额的_____%作为预付款；（2）剩余装修监理服务费用在装修监理工作开始后____日内支付，按实际工作进度分阶段支付。8.3费用调整及计算方法如因不可抗力或政策调整导致装修监理费用发生变动，双方应协商调整费用，并按实际发生费用计算。9.监理服务流程及标准9.1监理服务流程（1）买受人委托监理机构；（2）监理机构与买受人签订监理合同；（3）监理机构进行现场勘查，制定监理方案；（4）监理机构按照监理方案对装修工程进行全程监理；（5）装修工程完工后，监理机构组织验收。9.2监理服务标准（1）监理人员应具备相关专业资格和经验；（2）监理机构应严格按照国家相关标准和合同约定进行监理；（3）监理机构应保证监理工作的独立性和公正性。9.3监理服务内容（1）对装修工程的设计、施工、材料等进行审查；（2）对装修工程的质量、进度、安全进行监督；（3）对装修工程中出现的问题提出整改意见；（4）对装修工程进行验收。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内提出书面争议报告；（2）争议解决期间，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失；（3）一方违反法律法规，造成对方损失。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的全部费用。11.3违约责任赔偿赔偿金额根据损失情况由双方协商确定；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前____日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应进行清算，处理未了事宜。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同一式____份，双方各执____份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；（2）本合同如有修改，以最新修改为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、检测等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任；（3）第三方提供的服务内容符合本合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；（2）甲方应配合第三方开展工作，提供必要的协助；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应接受第三方提供的咨询服务，并按照第三方的要求提供相关信息；（2）乙方应配合第三方进行现场勘查、验收等工作；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其服务范围内，对于因第三方服务不当导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同装修监理服务费用总额的_____%；（2）第三方责任限额最高不超过人民币________________________元。17.3第三方责任承担（1）第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间发生争议，由双方自行解决；（2）甲方应确保第三方在提供服务过程中，不影响甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间发生争议，由双方自行解决；（2）乙方应确保第三方在提供服务过程中，不影响甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方自行承担；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方可