2025年度乡村旅游用地承包与转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乡村旅游用地承包与转让协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国乡村旅游的快速发展，乡村旅游用地承包与转让成为推动乡村旅游产业升级的重要手段。为充分发挥乡村旅游用地的经济效益，促进乡村旅游产业的可持续发展，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在乡村旅游用地承包与转让过程中的权利、义务和责任，确保乡村旅游用地承包与转让的顺利进行，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.乡村旅游用地：指用于发展乡村旅游的各类土地，包括但不限于农业用地、林业用地、牧业用地等。2.承包：指甲方在约定的期限内，依法取得乡村旅游用地的使用权，并按约定用途进行开发利用。3.转让：指甲方将乡村旅游用地使用权依法转让给乙方，乙方取得该用地的使用权。3.2关键词解释：1.乡村旅游：指以农业、林业、牧业等自然资源为基础，以乡村文化、民俗风情为特色，以游客体验为核心，提供休闲、度假、观光、娱乐等服务的旅游活动。2.承包期限：指甲方取得乡村旅游用地使用权的有效期限。3.转让价格：指乙方购买甲方乡村旅游用地使用权的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在承包期限内，甲方有权依法使用乡村旅游用地，进行相关开发利用。2.甲方应按照约定用途合理利用乡村旅游用地，不得擅自改变土地用途。3.甲方应按时缴纳土地承包费，并承担相关税费。4.甲方应遵守国家有关法律法规，确保乡村旅游用地承包与转让的合法性。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在约定的承包期限内，依法使用乡村旅游用地，进行相关开发利用。2.乙方应按照约定用途合理利用乡村旅游用地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应按时支付转让价格，并承担相关税费。4.乙方应遵守国家有关法律法规，确保乡村旅游用地承包与转让的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点：乡村旅游用地所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本协议约定，依法办理乡村旅游用地承包与转让手续，确保合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应依法办理相关手续，确保合同终止的合法性。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照约定，妥善处理乡村旅游用地相关事宜，确保双方合法权益不受侵害。七、费用与支付7.1费用构成：1.土地承包费：甲方根据乡村旅游用地性质、面积及市场行情等因素，向乙方支付的土地承包费用。2.转让费：乙方购买甲方乡村旅游用地使用权的费用。3.税费：甲乙双方应依法缴纳的相关税费。4.其他费用：因乡村旅游用地承包与转让过程中产生的其他费用。7.2支付方式：1.甲方支付土地承包费及税费时，可采取银行转账、现金支付等方式。2.乙方支付转让费时，应按照双方约定的支付方式进行。7.3支付时间：1.土地承包费及税费支付时间：甲方应在每个支付周期内，按照约定的时间支付相应的费用。2.转让费支付时间：乙方应在签订本协议后____个工作日内，一次性支付全部转让费。7.4支付条款：1.甲方在支付费用前，应确保资金来源合法，并有权要求乙方提供相关证明材料。2.乙方在收到费用后，应出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付土地承包费及税费，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方擅自改变乡村旅游用地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付转让费，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按时办理乡村旅游用地转让手续，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算：以未支付费用或遭受损失的实际金额为基数，按约定比例计算违约金。2.赔偿方式：甲方或乙方应根据实际情况，选择合适的赔偿方式，如货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.乡村旅游用地的地理位置、规模、性质等信息。2.双方在乡村旅游用地承包与转让过程中知悉的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：1.本协议签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.甲乙双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议相关义务。3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲乙双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，甲乙双方可向双方认可的调解机构申请调解。2.若调解无果，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.甲乙双方未经对方书面同意，不得擅自转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乡村旅游用地涉及国家安全、环保等方面的限制。2.双方在合同中约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议签订后，甲乙双方仍保留各自的权利，包括但不限于对乡村旅游用地的使用权、转让权等。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乡村旅游用地进行合理规划、开发建设的权利。2.乙方保留对乡村旅游用地进行合法经营、管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充后的协议条款，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充后的协议条款，对本协议原有条款具有优先适用效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保乡村旅游用地承包与转让的顺利进行。2.甲乙双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应定期召开会议，沟通协商乡村旅游用地承包与转让的相关事宜。2.甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.本协议适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。2.本协议的任何部分不得被视为单独协议，且各部分应相互独立。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________乙方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乡村旅游用地承包与转让协议2.土地权属证明文件3.乡村旅游用地开发利用规划4.甲乙双方的身份证明文件5.财务凭证及收据6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付土地承包费及税费：认定甲方违约，需支付相应违约金。擅自改变乡村旅游用地用途：认定甲方违约，需赔偿乙方损失。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付转让费：认定乙方违约，需支付相应违约金。未按时办理乡村旅游用地转让手续：认定乙方违约，需赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.乡村旅游用地：指用于发展乡村旅游的各类土地，包括但不限于农业用地、林业用地、牧业用地等。2.承包：指甲方在约定的期限内，依法取得乡村旅游用地的使用权，并按约定用途进行开发利用。3.转让：指甲方将乡村旅游用地使用权依法转让给乙方，乙方取得该用地的使用权。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乡村旅游用地权属不清，导致承包与转让受阻。解决办法：甲乙双方应共同核实乡村旅游用地的权属证明文件，确保权属清晰。2.问题：乡村旅游用地开发利用规划不合理，影响项目实施。解决办法：甲乙双方应共同制定合理的乡村旅游用地开发利用规划，并报相关部门审批。3.问题：甲乙双方在履行合同过程中出现沟通不畅，导致问题无法及时解决。解决办法：甲乙双方应加强沟通，定期召开会议，及时解决问题。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照不可抗力条款的规定，及时通知对方，并协商解决合同履行问题。5.问题：争议解决过程中，甲乙双方意见分歧较大。解决办法：甲乙双方应本着友好协商的原则，寻求第三方调解或仲裁，以达成共识。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责任：第三方负责对乡村旅游用地的使用权进行监管，确保甲方按照约定用途进行开发利用。第三方负责协调解决乡村旅游用地承包与转让过程中出现的争议。第三方的权利：第三方有权要求甲方提供乡村旅游用地开发利用的相关资料。第三方有权对乡村旅游用地的开发利用情况进行检查。第三方的义务：第三方应公正、公平地履行监管职责，不得偏袒任何一方。第三方应按时向甲乙双方提供乡村旅游用地开发利用的监管报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供乡村旅游用地的详细开发利用计划。乙方有权在合同履行期间，对乡村旅游用地的开发利用情况进行监督。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期满后，优先获得乡村旅游用地的续包权。乙方有权获得乡村旅游用地开发利用产生的收益分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供乡村旅游用地开发利用计划，乙方有权要求赔偿损失。甲方擅自改变乡村旅游用地用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定用途合理利用乡村旅游用地。甲方可对乙方在乡村旅游用地上的开发利用行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乡村旅游用地开发利用产生的收益分成。甲方可获得乙方在乡村旅游用地上的广告宣传等合作机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付转让费，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方擅自改变乡村旅游用地用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度乡村旅游用地承包与转让协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议签订双方4.协议签订时间5.协议生效时间6.协议终止条件二、乡村旅游用地基本情况1.用地位置2.用地面积3.用地性质4.用地用途5.用地现状6.用地权属三、承包与转让双方基本情况1.承包方基本信息2.转让方基本信息3.双方联系方式四、承包与转让内容1.承包期限2.转让期限3.承包与转让费用4.承包与转让方式5.承包与转让范围五、承包与转让条件1.承包方资质要求2.转让方资质要求3.双方履约能力4.用地合规性要求5.生态环境保护要求六、承包与转让费用支付1.费用支付方式2.费用支付时间3.费用支付比例4.费用支付违约责任5.费用支付争议解决七、承包与转让双方权利义务1.承包方权利2.承包方义务3.转让方权利4.转让方义务5.双方共同权利义务八、违约责任1.承包方违约责任2.转让方违约责任3.双方共同违约责任4.违约责任承担方式5.违约责任争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除通知5.协议变更与解除效力十一、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止通知4.协议终止效力5.协议终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力2.通知与送达3.法律适用4.争议解决5.其他约定事项十三、附件1.用地权属证明文件2.承包方资质证明文件3.转让方资质证明文件4.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章2.签署日期3.合同份数4.合同生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度乡村旅游用地承包与转让协议2.协议目的：明确双方在2025年度乡村旅游用地承包与转让中的权利义务，确保双方合法权益。3.协议签订双方：甲方（承包方）【全称】、乙方（转让方）【全称】4.协议签订时间：____年____月____日5.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.协议终止条件：协议约定的承包期限届满或双方协商一致解除协议7.协议终止条件：协议约定的转让期限届满或双方协商一致解除协议二、乡村旅游用地基本情况1.用地位置：____省____市____县____镇____村，具体位置详见附件一。2.用地面积：____平方米3.用地性质：____4.用地用途：乡村旅游开发5.用地现状：已取得土地使用权，无权属争议6.用地权属：甲方拥有该乡村旅游用地的使用权和收益权三、承包与转让双方基本情况1.承包方基本信息：详见附件二2.转让方基本信息：详见附件三3.双方联系方式：详见附件四四、承包与转让内容1.承包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.转让期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.承包与转让费用：____元，分____期支付4.承包与转让方式：____5.承包与转让范围：详见附件五五、承包与转让条件1.承包方资质要求：详见附件六2.转让方资质要求：详见附件七3.双方履约能力：详见附件八4.用地合规性要求：详见附件九5.生态环境保护要求：详见附件十六、承包与转让费用支付1.费用支付方式：银行转账2.费用支付时间：详见附件十一3.费用支付比例：详见附件十二4.费用支付违约责任：详见附件十三5.费用支付争议解决：详见附件十四七、承包与转让双方权利义务1.承包方权利：a.按照协议约定使用乡村旅游用地；b.获得乡村旅游用地开发收益；c.享有协议约定的其他权利。2.承包方义务：a.按时足额支付承包与转让费用；b.依法合规进行乡村旅游开发；c.严格遵守国家相关法律法规；d.享有协议约定的其他义务。3.转让方权利：a.按时足额收取承包与转让费用；b.享有协议约定的其他权利。4.转让方义务：a.将符合要求的乡村旅游用地转让给承包方；b.依法合规进行转让；c.享有协议约定的其他义务。5.双方共同权利义务：a.严格遵守协议约定；b.协同解决协议履行过程中出现的问题；c.享有协议约定的其他共同权利义务。八、违约责任1.承包方违约责任：a.未按时足额支付承包与转让费用的，应向转让方支付_____%的违约金；b.违反国家相关法律法规，导致用地被收回的，应承担相应的法律责任；c.未按规定进行乡村旅游开发的，转让方有权解除协议，并要求承包方承担相应损失。2.转让方违约责任：a.未按时足额收取承包与转让费用的，应向承包方支付_____%的违约金；b.未按规定将符合要求的乡村旅游用地转让给承包方的，应承担相应的法律责任；c.未按规定进行转让的，承包方有权解除协议，并要求转让方承担相应损失。3.双方共同违约责任：a.双方未按协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任；b.因双方共同违约导致的损失，由双方按比例分担。4.违约责任承担方式：a.违约金应于违约行为发生之日起____日内支付；b.违约责任争议解决后，违约方应立即履行支付违约金等义务。5.违约责任争议解决：a.双方应友好协商解决违约责任争议；b.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：a.优先通过友好协商解决；b.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.双方协商确定的仲裁机构；b.有管辖权的人民法院。3.争议解决程序：a.争议发生后，双方应在____日内提出书面仲裁申请或起诉；b.仲裁或诉讼程序按照相关法律法规进行。4.争议解决费用：a.仲裁或诉讼费用由败诉方承担；b.双方另有约定的，从其约定。5.争议解决期限：a.争议解决期限不超过____个月；b.争议解决期限自争议发生之日起计算。十、协议变更与解除1.协议变更条件：a.双方协商一致；b.符合法律法规的规定。2.协议解除条件：a.协议约定的承包或转让期限届满；b.双方协商一致解除协议；c.出现不可抗力事件，导致协议无法履行。3.协议变更与解除程序：a.双方应书面通知对方；b.协议变更或解除后，双方应按照约定履行相关义务。4.协议变更与解除通知：a.以书面形式发出；b.通知应明确变更或解除的内容。5.协议变更与解除效力：a.协议变更或解除后，原协议的约定失效；b.新的协议或解除协议的约定生效。十一、协议终止1.协议终止条件：a.协议约定的承包或转让期限届满；b.双方协商一致终止协议；c.出现不可抗力事件，导致协议无法履行。2.协议终止程序：a.双方应书面通知对方；b.协议终止后，双方应按照约定履行相关义务。3.协议终止通知：a.以书面形式发出；b.通知应明确终止的内容。4.协议终止效力：a.协议终止后，原协议的约定失效；b.新的协议或解除协议的约定生效。5.协议终止后的处理：a.双方应按照约定处理剩余的承包或转让事宜；b.协议终止后，双方应按照法律法规和约定处理相关遗留问题。十二、其他约定1.不可抗力：a.因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任；b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.通知与送达：a.通知应以书面形式发出；b.送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。3.法律适用：a.本协议适用中华人民共和国法律。4.争议解决：a.争议解决方式同第九章。5.其他约定事项：a.双方约定的其他事项。十三、附件1.用地权属证明文件；2.承包方资质证明文件；3.转让方资质证明文件；4.其他相关文件。十四、合同签署1.双方签字盖章；2.签署日期；3.合同份数；4.合同生效日期。甲方（承包方）签字：_________乙方（转让方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责乡村旅游项目的整体规划与设计说明：甲方作为主导方，应负责乡村旅游项目的整体规划与设计，确保项目符合当地发展需求及生态环境保护要求。2.甲方承担乡村旅游项目所需全部前期费用说明：甲方作为主导方，应承担乡村旅游项目所需的前期费用，包括但不限于土地平整、基础设施建设、市场营销等。3.甲方有权对乡村旅游项目进行监督与管理说明：甲方作为主导方，有权对乡村旅游项目进行监督与管理，确保项目按计划推进，符合双方协议约定。4.甲方负责乡村旅游项目的市场营销与推广说明：甲方作为主导方，应负责乡村旅游项目的市场营销与推广，提高项目知名度和吸引游客。5.甲方有权对乡村旅游项目进行必要的调整与优化说明：甲方作为主导方，在项目实施过程中，有权根据实际情况对乡村旅游项目进行必要的调整与优化。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责乡村旅游项目的具体实施与运营说明：乙方作为主导方，应负责乡村旅游项目的具体实施与运营，确保项目按计划完成并取得预期收益。2.乙方承担乡村旅游项目所需全部实施费用说明：乙方作为主导方，应承担乡村旅游项目所需的具体实施费用，包括但不限于人力、物力、财力等。3.乙方有权对乡村旅游项目进行必要的调整与优化说明：乙方作为主导方，在项目实施过程中，有权根据实际情况对乡村旅游项目进行必要的调整与优化。4.乙方负责乡村旅游项目的市场营销与推广说明：乙方作为主导方，应负责乡村旅游项目的市场营销与推广，提高项目知名度和吸引游客。5.乙方有权对乡村旅游项目进行监督与管理说明：乙方作为主导方，有权对乡村旅游项目进行监督与管理，确保项目按计划推进，符合双方协议约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的选定与职责说明：协议双方应共同选定具备相关资质的第三方中介机构，负责乡村旅游项目的评估、监督与协调工作。2.第三方中介的评估与监督职责说明：第三方中介机构应负责对乡村旅游项目进行定期评估，确保项目实施符合协议约定及国家相关法律法规。3.第三方中介的协调职责说明：第三方中介机构应协调协议双方在项目实施过程中的沟通与协作，确保项目顺利进行。4.第三方中介的费用及支付方式说明：第三方中介机构的服务费用由协议双方按比例承担，支付方式按照双方约定执行。5.第三方中介的违约责任说明：若第三方中介机构未能履行职责，导致项目实施过程中出现重大问题，应承担相应的违约责任。6.第三方中介的争议解决说明：若协议双方对第三方中介机构的职责履行存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.用地权属证明文件2.承包方资质证明文件3.转让方资质证明文件4.双方联系方式5.用地位置图6.乡村旅游用地规划与设计文件7.乡村旅游项目前期费用清单8.乡村旅游项目实施费用清单9.第三方中介机构资质证明文件10.协议双方协商确定的评估报告11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时足额支付承包与转让费用；b.乙方未按时足额收取承包与转让费用；c.任何一方违反国家相关法律法规；d.任何一方未按协议约定履行义务；e.第三方中介机构未能履行职责。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应以事实为依据；b.双方应友好协商解决违约行为的认定；c.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方就协议履行过程中产生的纠纷进行协商或通过法律途径解决。3.违约责任：指一方违反协议约定，导致另一方遭受损失，应承担的民事责任。4.法律适用：指在处理协议履行过程中产生的法律纠纷时，应适用的法律规范。5.第三方中介：指在协议履行过程中，由双方共同选定的，负责评估、监督与协调工作的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，双方对项目调整存在分歧。解决办法：通过友好协商或第三方调解解决分歧。2.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：与第三方中介机构协商解决，协商不成的，可更换中介机构或依法追究其责任。3.问题：项目实施过程中，资金出现短缺。解决办法：协商调整资金使用计划，或寻求外部融资。五、所有应用场景：1.乡村旅游用地承包与转让；2.乡村旅游项目实施与运营；3.第三方中介机构参与乡村旅游项目；4.乡村旅游项目争议解决；5.乡村旅游项目法律适用。全文完。2025年度乡村旅游用地承包与转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方2.2转让方3.承包范围与期限3.1承包范围3.2承包期限4.承包费用与支付方式4.1承包费用4.2支付方式5.土地使用条件5.1土地用途5.2土地使用限制6.合作方式与权益6.1合作方式6.2权益分配7.土地转让手续7.1转让手续7.2转让费用8.违约责任8.1承包方违约责任8.2转让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.2附件二：土地转让合同12.其他约定12.1其他约定事项12.2不可抗力13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“乡村旅游用地”指用于乡村旅游开发、经营的土地。1.1.2“承包方”指与本协议签订乡村旅游用地承包合同的一方。1.1.3“转让方”指与本协议签订乡村旅游用地转让合同的一方。1.1.4“承包期限”指承包方承包乡村旅游用地的有效期限。1.1.5“转让费用”指转让方将乡村旅游用地转让给承包方所需支付的费用。1.2解释1.2.1本协议中使用的词语，除非上下文另有规定，具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1承包方2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系地址：_____________________2.1.4联系电话：____________________2.2转让方2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系地址：_____________________2.2.4联系电话：____________________3.承包范围与期限3.1承包范围3.1.1承包方承包的乡村旅游用地位于____________________3.1.2承包方承包的乡村旅游用地总面积为________________平方米3.1.3承包方承包的乡村旅游用地用途为________________3.2承包期限3.2.1承包期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。4.承包费用与支付方式4.1承包费用4.1.1承包方需支付给转让方的承包费用总额为人民币________________元。4.2支付方式4.2.1承包方应在签订本协议之日起五日内，将承包费用一次性支付给转让方。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________5.土地使用条件5.1土地用途5.1.1土地用途为乡村旅游开发、经营，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、休闲等。5.1.2承包方不得将土地用于与本协议约定用途无关的其他活动。5.2土地使用限制5.2.1承包方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。5.2.2承包方不得擅自改变土地用途，如需变更，应事先取得转让方和相关部门的批准。6.合作方式与权益6.1合作方式6.1.1承包方与转让方就乡村旅游用地承包与转让事宜进行合作。6.1.2双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进乡村旅游项目的发展。6.2权益分配6.2.1承包方享有乡村旅游用地承包权，并有权根据本协议约定进行开发、经营。6.2.2转让方享有乡村旅游用地转让权，并有权获得本协议约定的转让费用。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如果承包方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向转让方支付相当于应付款项千分之二的违约金。8.1.2如果承包方擅自改变土地用途，转让方有权解除本协议，并要求承包方赔偿由此造成的损失。8.2转让方违约责任8.2.1如果转让方未按约定提供乡村旅游用地，每逾期一日，应向承包方支付相当于承包费用千分之二的违约金。8.2.2如果转让方提供的土地存在权利瑕疵，导致承包方无法正常使用，承包方有权解除本协议，并要求转让方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向乡村旅游用地所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为乡村旅游用地所在地的人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同终止10.2.1本协议在承包期限届满或因双方协商一致解除的情况下终止。10.2.2合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.1.1本协议附件一为土地承包合同，详细规定了承包方的权利和义务。11.2附件二：土地转让合同11.2.1本协议附件二为土地转让合同，详细规定了转让方的权利和义务。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.1.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2不可抗力12.2.1由于不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响时，双方应相互理解，并协商解决。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2合同解除一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；由于不可抗力，本协议无法履行；双方协商一致解除本协议。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，承包期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，因特定事项而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2“中介方”特指在本协议中提供中介服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本协议中的责任限于其专业范围内，且仅限于其提供的具体服务内容。15.2.2第三方的责任不涉及本协议中甲乙双方的权利义务，除非第三方直接违反了本协议的约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.