二零二五年度手房屋转租合同书-绿色环保认证3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋转租合同书绿色环保认证合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色环保认证：指房屋在设计和施工过程中，采用绿色环保材料，符合国家相关绿色环保标准，并通过相关部门的认证。3.2关键词解释（1）转租：指甲方将房屋使用权转移给乙方，乙方按照合同约定支付租金，并在合同约定的期限和范围内使用房屋。（2）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用房屋的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋的绿色环保认证。（2）甲方应保证房屋符合绿色环保标准，并在合同履行过程中，对房屋进行必要的维修和保养。（3）甲方应按照合同约定，将房屋使用权转移给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并在合同约定的期限和范围内，合理使用房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证房屋的绿色环保认证。（3）乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋的绿色环保性能。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲方将房屋使用权转移给乙方，乙方按照合同约定支付租金，并在合同约定的期限和范围内使用房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期。6.3终止程序（1）合同到期，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋的绿色环保性能不受影响。（2）双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月支付租金。（4）其他费用：包括物业管理费、水电费等，按照实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付租金和押金。（2）其他费用可根据实际情况，采用现金或银行转账方式支付。7.3支付时间（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）绿色环保认证费用：乙方应在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金、押金和绿色环保认证费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如有延误，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供符合绿色环保标准的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。（2）甲方在合同履行期间，未对房屋进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金、押金或绿色环保认证费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）乙方在合同履行期间，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，乙方要求赔偿的金额为实际损失金额。（2）乙方违约，甲方要求赔偿的金额为实际损失金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）房屋的绿色环保认证信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋的绿色环保性能。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权调整租金标准。（2）乙方在合同履行期间，如需对房屋进行装修，需事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致。（2）修改和补充的内容应形成书面文件，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。（2）乙方在房屋使用过程中，如遇问题，应及时通知甲方。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）遇紧急情况，双方应立即采取有效措施，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不应构成本合同的补充或修改。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋绿色环保认证证书。2.房屋租赁合同。3.房屋租赁押金收据。4.银行转账凭证。5.甲方身份证复印件。6.乙方身份证复印件。7.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未提供符合绿色环保标准的房屋：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。未按时进行房屋维修保养：认定违约，乙方有权要求甲方承担维修费用。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或绿色环保认证费用：认定违约，甲方有权解除合同并要求支付滞纳金。擅自改变房屋结构或损坏房屋设施：认定违约，乙方应承担赔偿责任。泄露合同保密内容：认定违约，乙方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.绿色环保认证：指房屋在设计和施工过程中，采用绿色环保材料，符合国家相关绿色环保标准，并通过相关部门的认证。2.房屋租赁合同：指甲方将房屋使用权转移给乙方，乙方按照合同约定支付租金，并在合同约定的期限和范围内使用房屋的协议。3.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋绿色环保性能不符合预期。解决办法：要求甲方提供绿色环保认证证书，如不符合要求，可要求甲方承担违约责任。2.问题：租金支付出现延误。解决办法：及时与甲方沟通，确认延误原因，并根据合同约定处理。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法继续履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方的责任：第三方应保证房屋的绿色环保性能符合国家相关标准。第三方应协助甲方进行房屋的维修保养。6.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对房屋的绿色环保性能进行监督。7.第三方的义务：第三方应确保房屋的绿色环保性能在合同履行期间不降低。第三方应按照合同约定，提供必要的协助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋的绿色环保认证报告。乙方有权要求甲方在合同履行期间对房屋进行必要的维修。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期内享受房屋的绿色环保带来的健康效益。乙方有权在合同期满后，优先选择续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供绿色环保认证报告，乙方有权解除合同。甲方如未按时进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期内获得稳定的租金收入。甲方有权在合同期满后，根据市场情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同。乙方如损坏房屋设施，乙方应承担赔偿责任。乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应事先取得甲方同意。全文完。二零二五年度手房屋转租合同书绿色环保认证1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同终止时间6.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋环境三、转租条件1.转租原因2.转租期限3.转租价格4.转租押金5.转租费用承担四、绿色环保认证要求1.环保认证标准2.环保认证流程3.环保认证费用4.环保认证期限5.环保认证责任五、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.租赁双方的责任4.租赁双方的违约责任5.租赁双方的争议解决六、房屋维修与保养1.房屋维修责任2.房屋保养责任3.维修保养费用承担4.维修保养流程5.维修保养期限七、租赁期间变更1.房屋用途变更2.租赁期限变更3.租赁价格变更4.转租人变更5.租赁合同变更八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约赔偿程序5.违约赔偿期限十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十一、合同附件1.房屋照片2.房屋设施清单3.环保认证报告4.合同签订证明5.其他相关文件十二、其他约定1.合同签订日期2.合同签订地点3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同附件清单十三、合同份数与效力1.合同份数2.合同效力3.合同备案4.合同送达5.合同归档十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同生效与终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手房屋转租合同书绿色环保认证2.合同双方：甲方（出租方）为_________，乙方（转租方）为_________3.合同签订时间：____年____月____日4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止时间：____年____月____日6.合同签订地点：_________二、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：_________4.房屋设施：_________5.房屋环境：_________三、转租条件1.转租原因：_________2.转租期限：____年____月____日至____年____月____日3.转租价格：每月人民币____元4.转租押金：人民币____元5.转租费用承担：_________四、绿色环保认证要求1.环保认证标准：符合国家绿色建筑标准2.环保认证流程：_________3.环保认证费用：人民币____元4.环保认证期限：____年____月____日至____年____月____日5.环保认证责任：_________五、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利：_________2.租赁双方的义务：_________3.租赁双方的责任：_________4.租赁双方的违约责任：_________5.租赁双方的争议解决：_________六、房屋维修与保养1.房屋维修责任：_________2.房屋保养责任：_________3.维修保养费用承担：_________4.维修保养流程：_________5.维修保养期限：_________七、租赁期间变更1.房屋用途变更：_________2.租赁期限变更：_________3.租赁价格变更：_________4.转租人变更：_________5.租赁合同变更：_________八、合同解除与终止1.合同解除条件：_________2.合同解除程序：_________3.合同终止条件：_________4.合同终止程序：_________5.合同解除与终止后的处理：_________九、违约责任1.违约情形：_________2.违约责任承担：_________3.违约赔偿标准：_________4.违约赔偿程序：_________5.违约赔偿期限：_________十、争议解决1.争议解决方式：_________2.争议解决机构：_________3.争议解决程序：_________4.争议解决期限：_________5.争议解决费用：_________十一、合同附件1.房屋照片：_________2.房屋设施清单：_________3.环保认证报告：_________4.合同签订证明：_________5.其他相关文件：_________十二、其他约定1.合同签订日期：____年____月____日2.合同签订地点：_________3.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效4.合同终止日期：____年____月____日5.合同附件清单：_________十三、合同份数与效力1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份2.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力3.合同备案：_________4.合同送达：_________5.合同归档：_________十四、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同3.合同生效日期：____年____月____日4.合同终止日期：____年____月____日5.合同生效与终止后的处理：_________甲方（出租方）签字：_________乙方（转租方）签字：_________见证人签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋权属证明说明：为确保乙方在租赁期间的合法权益，甲方需在合同签订前提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋享有合法的出租权利。2.甲方负责房屋维修说明：在租赁期间，如因房屋本身质量问题导致损坏，甲方应负责维修，并承担相应的维修费用。3.甲方提供租赁房屋的绿色环保认证说明：甲方应确保租赁房屋符合绿色环保认证要求，并在合同签订前提供相关认证文件，以证明房屋的环保性能。4.甲方提供房屋使用说明书说明：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋使用说明书，详细说明房屋的结构、设施、使用注意事项等，以便乙方正确使用和维护房屋。5.甲方负责办理房屋租赁登记备案说明：甲方应负责在租赁合同签订后，及时办理房屋租赁登记备案手续，确保租赁关系的合法性。6.甲方承担房屋租赁税费说明：在租赁期间，房屋租赁产生的税费（如房产税、增值税等）由甲方承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择房屋装修说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行装修，但需提前告知甲方，并取得甲方的书面同意。2.乙方有权对房屋进行合理使用说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理使用，但不得改变房屋的结构和用途。3.乙方有权要求甲方提供房屋设施维修说明：如房屋设施在使用过程中出现故障，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修。4.乙方有权要求甲方提供房屋使用指导说明：乙方在租赁期间有权要求甲方提供房屋使用指导，包括房屋设施的使用方法和维护保养等。5.乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同副本说明：乙方有权要求甲方提供租赁合同副本，以备查阅。6.乙方有权要求甲方退还押金说明：在合同终止后，乙方有权要求甲方在扣除合理费用后退还剩余押金。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构费用承担说明：在租赁过程中，中介机构产生的费用（如佣金、服务费等）由甲方或乙方承担，具体由合同约定。2.中介机构责任说明：中介机构在租赁过程中应尽到诚实守信、如实告知的义务，如因中介机构的过错导致合同无效或违约，中介机构应承担相应的法律责任。3.中介机构保密义务说明：中介机构在租赁过程中应对甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。4.中介机构协调义务说明：中介机构应协助甲方和乙方解决租赁过程中的纠纷，确保合同的顺利履行。5.中介机构合同解除权说明：如中介机构认为租赁合同存在重大风险或违约行为，有权通知甲方和乙方解除合同。6.中介机构合同终止后的责任说明：合同终止后，中介机构应协助甲方和乙方办理相关手续，包括但不限于房屋交接、费用结算等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明（房产证、土地使用权证等）2.房屋照片3.房屋设施清单4.环保认证报告5.房屋使用说明书6.合同签订证明7.其他相关文件8.中介机构服务协议（如有）9.甲方提供的房屋维修记录（如有）10.乙方提供的房屋使用记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未提供房屋权属证明认定：甲方应在合同签订前提供房屋权属证明，如未提供，视为违约。2.违约行为：甲方未在规定时间内维修房屋认定：房屋设施出现故障，甲方未在合理期限内维修，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方未按合同约定的期限和金额支付租金，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务认定：中介机构泄露甲方或乙方的个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的合法文件，如房产证、土地使用权证等。2.绿色环保认证：指房屋符合国家绿色建筑标准的认证，证明房屋的环保性能。3.租赁登记备案：指租赁合同签订后，当事人应向有关部门办理登记备案手续，确保租赁关系的合法性。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修，否则乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应按合同约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金。3.问题：中介机构泄露个人信息。解决办法：乙方有权要求中介机构停止泄露，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋转租2.绿色环保认证房屋租赁3.房屋租赁登记备案4.房屋维修与保养5.租赁合同违约处理全文完。二零二五年度手房屋转租合同书绿色环保认证2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及附属设施1.2绿色环保认证1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6交付与接收1.7使用限制1.8维修与保养1.9责任与义务1.10保险1.11税收1.12合同变更1.13合同解除1.14违约责任1.15争议解决1.16合同生效与终止1.17其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋及附属设施a)房屋：指位于_________的，具有独立产权的_________房屋，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活区域。b)附属设施：指房屋内随房屋一同出租的家具、电器、厨具等，具体清单详见附件一。1.2绿色环保认证a)绿色环保认证：指房屋已获得由_________认证机构颁发的绿色环保认证证书，具体认证等级及证书编号详见附件二。b)租赁期间，房屋应保持绿色环保认证状态，不得降低环保标准。1.3租赁期限a)租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。b)租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。1.4租金及支付方式a)租金：每月租金为人民币_________元，共计人民币_________元。b)支付方式：每月租金于每月的____日前支付至出租方指定的账户。1.5押金a)押金：租赁合同签订时，承租方需一次性支付人民币_________元作为押金。b)押金在租赁期满后，如无违约行为，无损坏房屋及附属设施，出租方应无息退还。1.6交付与接收a)交付：出租方应在租赁期限开始前____日内，将房屋及附属设施交付承租方。b)接收：承租方应在交付之日起____日内，对房屋及附属设施进行检查，确认无误后签署接收确认书。1.7使用限制a)承租方仅限于个人居住使用，不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。b)承租方不得改变房屋结构、布局及附属设施，如需改动，应事先取得出租方书面同意。1.8维修与保养a)房屋及附属设施在正常使用情况下，由出租方负责维修与保养。b)承租方在使用过程中，如因不当使用导致房屋及附属设施损坏，应负责维修或赔偿。1.9责任与义务1.9.1出租方责任a)确保房屋及附属设施符合租赁要求，并承担相应的维修责任。b)不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。c)遵守国家有关绿色环保的规定，保持房屋绿色环保认证状态。1.9.2承租方责任a)按时支付租金及押金。b)负责房屋及附属设施的使用和维护，不得擅自改动房屋结构。c)爱护房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，负责修复或赔偿。d)遵守绿色环保规定，合理使用能源，减少污染。1.10保险1.10.1出租方应购买房屋财产保险，并将承租方作为保险受益人。1.10.2承租方在租赁期间，应自行购买个人财产保险，以保障个人财产安全。1.11税收1.11.1租赁期间产生的相关税费，按照国家相关规定由双方各自承担。1.11.2如有税费调整，按调整后的税率及政策执行。1.12合同变更1.12.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.12.2合同变更不影响已发生的租赁期限和租金支付。1.13合同解除a)承租方未按时支付租金或押金；b)承租方违反合同约定的使用限制；c)承租方擅自改动房屋结构或附属设施；d)承租方造成房屋或附属设施严重损坏；e)出租方因房屋被征收、征用等原因无法继续出租。1.14违约责任1.14.1出租方违约责任a)未按时交付房屋或未保证房屋及附属设施符合约定条件，应承担违约责任。b)未履行维修义务，造成承租方损失的，应予以赔偿。1.14.2承租方违约责任a)未按时支付租金，应支付滞纳金；b)违反使用限制，造成损失的，应予以赔偿；c)擅自改动房屋结构或附属设施，应恢复原状或赔偿损失。1.15争议解决1.15.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.16合同生效与终止1.16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.16.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、维修保养服务提供商等。2.第三方介入情形a)甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；b)合同履行过程中，因房屋及附属设施维修、评估等需要第三方介入；c)法律法规规定需第三方参与的情况。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：a)第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其接受委托时约定的责任限额。b)若第三方责任限额未在委托时约定，则以合同签订之日第三方行业标准或惯例确定的合理限额为准。4.第三方责权利划分4.1第三方责任：a)第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的义务；b)第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；c)第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。4.2第三方权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务；b)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.3第三方义务：a)第三方应严格按照合同约定，履行其合同义务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托合同或服务协议约定；b)第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，由甲方自行承担。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托合同或服务协议