2025年度房地产面积误差调整补充合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产面积误差调整补充合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产开发商）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（购房人）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方在2025年度房地产面积误差调整中的责任，保障乙方权益，经双方友好协商，达成一致意见，签订本补充合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及双方签订的《房地产买卖合同》的约定，就2025年度房地产面积误差调整事宜，作出如下补充规定。三、定义与解释3.1专业术语1.面积误差：指实际建筑面积与合同约定建筑面积的差值。2.面积误差比：面积误差与合同约定建筑面积的比例。3.补偿标准：根据面积误差比，按约定比例计算乙方应得或应支付的金额。3.2关键词解释1.实际建筑面积：指乙方实际使用的建筑面积。2.合同约定建筑面积：指双方在《房地产买卖合同》中约定的建筑面积。3.面积误差调整：指甲方根据实际建筑面积与合同约定建筑面积的差值，对乙方进行补偿或追偿的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按约定时间、地点、方式履行本合同约定的面积误差调整义务。2.如有面积误差，甲方应在合同约定的时间内，按照补偿标准向乙方支付补偿款或追回应付款。4.2乙方的权利和义务1.按约定时间、地点、方式接受甲方的面积误差调整。2.如有面积误差，乙方应在甲方履行调整义务后，按照约定比例支付补偿款或接受追回的应付款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定，通过书面形式进行沟通和协商，确保本合同的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的面积误差调整义务履行完毕。2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.双方书面通知对方，说明终止原因。2.双方签署终止合同文件。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定结算补偿款或应付款。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.面积误差补偿费：根据实际面积误差比，按约定的补偿标准计算的费用。2.面积误差追偿费：根据实际面积误差比，按约定的追偿标准计算的费用。3.法律服务费：因履行本合同而产生的律师费、诉讼费等费用。4.其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用。7.2支付方式1.面积误差补偿费和追偿费：甲方应通过银行转账方式支付给乙方。2.法律服务费：乙方应通过银行转账方式支付给甲方指定的律师事务所。3.其他费用：双方协商确定支付方式。7.3支付时间1.面积误差补偿费和追偿费：甲方应在合同约定的面积误差调整义务履行完毕后的十个工作日内支付。2.法律服务费：乙方应在合同约定的法律服务事项完成后七个工作日内支付。3.其他费用：双方应在达成一致意见后的十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付面积误差补偿费和追偿费时，应附上支付凭证和面积误差调整计算书。2.乙方支付法律服务费时，应附上合同约定的法律服务事项完成证明。3.双方支付其他费用时，应按照约定的支付方式和条款执行。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付面积误差补偿费和追偿费，应向乙方支付违约金，违约金按应付款的千分之五计算。2.若甲方未按约定履行面积误差调整义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付法律服务费，应向甲方支付违约金，违约金按应付款的千分之五计算。2.若乙方未按约定履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按上述违约金计算方式支付。2.损害赔偿：若违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密。2.合同内容及相关资料。3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致项目延期交付。2.因政策调整导致项目成本增加。3.因罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可提交调解机构进行调解。2.调解不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的权利和义务。2.依照法律法规不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对房地产项目的开发权、使用权、处分权等相关权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置所购房产。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，若发生争议，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.本合同项下的权利和义务，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。2.修改和补充的内容不得违反法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。2.修改和补充的内容应与本合同的内容相一致，不得产生歧义。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.任何一方在履行合同过程中，如遇特殊情况，应立即通知对方，共同商讨解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式，及时沟通、协调、解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极履行合同约定的义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不因与任何其他文件的关系而受影响。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.任何增减条款，均应经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产开发商）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（购房人）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人（如需）：签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《房地产买卖合同》正本及副本。2.面积误差调整计算书。3.付款凭证及银行转账记录。4.法律服务协议及律师事务所出具的法律意见书。5.不可抗力事件证明材料。6.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付面积误差补偿费和追偿费。未按约定履行面积误差调整义务。违反保密条款，泄露商业秘密。违反合同转让规定，擅自转让权利和义务。2.乙方违约：未按约定时间支付法律服务费。未按约定履行合同约定的义务。违反保密条款，泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.面积误差：实际建筑面积与合同约定建筑面积的差值。2.面积误差比：面积误差与合同约定建筑面积的比例。3.补偿标准：根据面积误差比，按约定比例计算的费用。4.违约金：因违约行为应向对方支付的金额。5.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。6.法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付面积误差补偿费。解决办法：乙方可要求甲方在规定时间内支付，若甲方拒绝支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付法律服务费。解决办法：甲方可要求乙方在规定时间内支付，若乙方拒绝支付，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明，采取一切可能措施减轻损失，并在不可抗力事件解除后尽快恢复合同履行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可提交调解机构进行调解，调解不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同内容存在歧义或未尽事宜。解决办法：双方可另行签订补充协议，明确双方的权利和义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_______第三方地址：_______第三方联系人：_______第三方联系电话：_______2.第三方责任：第三方负责提供专业的面积误差评估服务。第三方应确保评估结果的准确性和公正性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第三方有权收取合同约定的评估费用。4.第三方义务：第三方应在约定的时间内完成面积误差评估。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在约定时间内完成面积误差调整。乙方有权要求第三方提供独立的面积误差评估报告。乙方有权要求甲方在违约时支付违约金。2.乙方利益条款：甲方未按约定调整面积误差时，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。乙方有权要求甲方提供合理的调整方案，确保乙方利益不受损害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定调整面积误差，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自转让合同项下的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在约定时间内支付面积误差补偿费或追偿费。甲方可要求乙方提供必要的资料和协助，以完成面积误差调整。2.甲方的利益条款：乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五。甲方有权要求乙方在违约时承担相应的法律责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款的千分之五。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让合同项下的权利和义务。全文完。2025年度房地产面积误差调整补充合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同标的物1.房地产项目基本信息2.房地产面积误差范围3.房地产面积误差调整原则4.房地产面积误差调整计算方法三、面积误差调整标准1.面积误差调整系数2.面积误差调整基准3.面积误差调整计算公式四、面积误差调整程序1.面积误差认定程序2.面积误差调整申请3.面积误差调整审核4.面积误差调整实施五、面积误差调整费用1.面积误差调整费用承担方2.面积误差调整费用计算方法3.面积误差调整费用支付方式六、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同变更程序4.合同解除条件七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法4.违约争议解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.房地产项目规划设计方案2.房地产项目面积误差调整计算明细3.合同双方签字盖章十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限十四、其他1.合同适用法律2.合同解释3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产面积误差调整补充合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.甲方（出卖方）名称：_______b.甲方（出卖方）地址：_______c.甲方（出卖方）联系人：_______d.甲方（出卖方）联系电话：_______e.乙方（买受方）名称：_______f.乙方（买受方）地址：_______g.乙方（买受方）联系人：_______h.乙方（买受方）联系电话：_______5.合同签订地点：_______二、合同标的物1.房地产项目基本信息：a.项目名称：_______b.项目位置：_______c.项目总面积：_______2.房地产面积误差范围：_______3.房地产面积误差调整原则：按照国家相关法律法规和双方协商一致的原则进行调整。4.房地产面积误差调整计算方法：_______三、面积误差调整标准1.面积误差调整系数：_______2.面积误差调整基准：_______3.面积误差调整计算公式：_______四、面积误差调整程序1.面积误差认定程序：a.甲方负责提供房地产项目竣工资料和实际面积数据。b.乙方负责对面积数据进行审核。c.双方共同确定面积误差。2.面积误差调整申请：a.乙方在收到甲方提供的竣工资料后，如有面积误差调整需求，应在_______日内向甲方提出调整申请。b.甲方收到申请后，应在_______日内进行审核。3.面积误差调整审核：a.甲方对乙方提出的调整申请进行审核，确认无误后予以批准。b.如审核发现有误，应通知乙方重新提交申请。4.面积误差调整实施：a.双方根据审核结果，签订面积误差调整补充协议。b.甲方按照补充协议约定调整房地产面积。五、面积误差调整费用1.面积误差调整费用承担方：_______2.面积误差调整费用计算方法：_______3.面积误差调整费用支付方式：_______六、合同履行与变更1.合同履行期限：自合同签订之日起至_______止。2.合同履行地点：_______3.合同变更程序：a.双方协商一致后，可对合同进行变更。b.变更内容应以书面形式确定。4.合同解除条件：a.任何一方违约，对方有权解除合同。b.合同履行过程中，如发生不可抗力，双方可协商解除合同。5.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应提前_______日通知对方。b.双方协商一致后，签订合同解除协议。七、违约责任1.违约情形：a.甲方未按照合同约定提供房地产项目竣工资料和实际面积数据的。b.乙方未按照合同约定进行面积误差审核的。c.双方未按照合同约定履行面积误差调整程序的。2.违约责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.违约赔偿计算方法：a.根据双方协商一致的原则，确定违约赔偿金额。b.赔偿金额应包括直接经济损失和合理的间接经济损失。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。九、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方严重违约。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。b.双方应在收到通知后_______日内达成解除协议。3.合同解除后的处理：a.双方应立即停止履行合同项下的义务。b.双方应按照合同约定处理已交付的房地产和未交付的房地产。十、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.双方协商一致解除合同。c.合同因法定原因被解除。2.合同终止程序：a.双方应在合同终止后_______日内签订合同终止协议。b.双方应按照合同终止协议处理相关事宜。3.合同终止后的处理：a.双方应结清所有债权债务。b.双方应妥善处理房地产项目的后续事宜。十一、合同附件1.房地产项目规划设计方案。2.房地产项目面积误差调整计算明细。3.合同双方签字盖章。十二、合同生效1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效通知：合同生效后，双方应及时相互通知。十三、合同备案1.合同备案机构：_______房地产管理部门。2.合同备案程序：按照国家相关法律法规执行。3.合同备案期限：自合同签订之日起_______日内。十四、其他1.合同适用法律：中华人民共和国法律法规。2.合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。甲方（出卖方）签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（买受方）签字/盖章：____________________日期：____________________附件：1.房地产项目规划设计方案。2.房地产项目面积误差调整计算明细。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权在合同签订后_______日内对房地产项目进行验收，验收合格后方可进行面积误差调整。b.甲方应确保提供的房地产项目竣工资料真实、准确，如因资料不真实或错误导致面积误差调整，甲方应承担全部责任。2.面积误差调整监督条款：a.甲方应指派专人负责面积误差调整事宜，并对乙方提供的面积数据予以审核。b.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证实其面积数据的真实性。3.争议解决条款：a.如双方对面积误差调整存在争议，甲方有权决定最终的调整方案，并通知乙方执行。b.乙方应在收到甲方通知后_______日内接受调整方案，否则甲方有权单方面调整面积。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权在合同签订后_______日内对房地产项目进行验收，验收合格后方可进行面积误差调整。b.乙方应确保提供的房地产项目竣工资料真实、准确，如因资料不真实或错误导致面积误差调整，乙方应承担全部责任。2.面积误差调整监督条款：a.乙方应指派专人负责面积误差调整事宜，并对甲方提供的面积数据予以审核。b.乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证实其面积数据的真实性。3.争议解决条款：a.如双方对面积误差调整存在争议，乙方有权决定最终的调整方案，并通知甲方执行。b.甲方应在收到乙方通知后_______日内接受调整方案，否则乙方有权单方面调整面积。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：b.中介应按照国家相关法律法规和双方要求，公正、公平、公开地执行面积误差调整工作。2.中介费用条款：a.中介费用由双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。b.中介费用应在面积误差调整工作完成后_______日内支付。3.中介责任条款：a.中介在面积误差调整过程中，如因自身原因导致调整结果不公正，中介应承担相应的责任。b.中介应保证调整过程的透明度，并确保双方对调整结果无异议。4.争议解决条款：a.如双方对面积误差调整存在争议，中介应协助双方协商解决。b.如协商不成，中介应按照双方指定的争议解决方式处理。5.中介保密条款：a.中介应严格保密双方提供的相关信息和资料。b.中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露或使用相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目规划设计方案2.房地产项目面积误差调整计算明细3.合同双方签字盖章4.甲方提供的房地产项目竣工资料5.乙方提供的面积数据及相关证明材料6.中介机构服务协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按照合同约定提供真实、准确的竣工资料。b.乙方未按照合同约定进行验收或提供真实、准确的面积数据。c.双方未按照合同约定履行面积误差调整程序。d.任何一方未按照合同约定支付相关费用。2.违约行为的认定：a.甲方提供的竣工资料经核实不真实或错误，认定为违约。b.乙方未在规定时间内提供验收结果或面积数据，认定为违约。c.双方未按照合同约定进行面积误差调整，认定为违约。d.任何一方未在规定时间内支付相关费用，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的，由仲裁员组成的，专门负责解决民商事争议的机构。3.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同条款的理解或执行发生分歧时，通过协商、调解、仲裁等方式解决分歧。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括赔偿损失、继续履行等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的竣工资料不完整或不准确。解决办法：要求甲方在_______日内补齐或更正资料，逾期未补齐或更正的，视为违约。2.问题：乙方未在规定时间内提供验收结果或面积数据。解决办法：乙方应在收到甲方提供的竣工资料后_______日内完成验收，如未按时完成，视为违约。3.问题：双方对面积误差调整存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.房地产项目竣工后，甲方与乙方就面积误差进行补充合同签订。2.双方在合同履行过程中，发现面积误差，需进行补充合同签订。3.有第三方中介参与面积误差调整时，需签订中介服务协议。4.合同履行过程中出现争议，需进行争议解决。全文完。2025年度房地产面积误差调整补充合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同背景说明2.2合同目的阐述3.房地产面积误差调整范围3.1面积误差调整依据3.2面积误差调整范围4.面积误差调整方法4.1面积误差计算方法4.2面积误差调整方式5.面积误差调整费用及支付5.1面积误差调整费用计算标准5.2面积误差调整费用支付方式6.面积误差调整期限6.1面积误差调整期限起止时间6.2面积误差调整期限延长条件7.面积误差调整争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.2合同解除后的债权债务处理12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及争议解决14.3合同解释权14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同背景说明本合同双方因2025年度房地产开发项目面积误差问题，经友好协商，达成一致意见，签订本补充合同。2.2合同目的阐述本合同旨在明确2025年度房地产面积误差调整的具体范围、方法、费用及期限，保障双方的合法权益。3.房地产面积误差调整范围3.1面积误差调整依据本合同面积误差调整依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规。3.2面积误差调整范围本合同面积误差调整范围包括：建筑面积、使用面积、套内面积等。4.面积误差调整方法4.1面积误差计算方法面积误差计算方法如下：实际面积与合同约定面积之差，除以合同约定面积，得出的结果即为面积误差率。4.2面积误差调整方式面积误差调整方式如下：甲方应根据面积误差率，对乙方进行相应的面积调整或价格调整。5.面积误差调整费用及支付5.1面积误差调整费用计算标准面积误差调整费用计算标准如下：（1）面积误差率在3%以内（含3%），免收调整费用；（2）面积误差率超过3%，每超过1%，收取相当于该误差面积房屋总价款的1%作为调整费用。5.2面积误差调整费用支付方式面积误差调整费用由乙方在合同约定的调整期限内支付给甲方。6.面积误差调整期限6.1面积误差调整期限起止时间面积误差调整期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止。6.2面积误差调整期限延长条件如因不可抗力等原因导致面积误差调整期限无法按期完成，经双方协商一致，可延长调整期限。7.面积误差调整争议解决7.1争议解决方式本合同双方因面积误差调整产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求；（2）双方应指定代表参加协商，并尽可能在协商期间达成一致意见；（3）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）面积误差调整完成，双方确认无争议后，合同终止。（2）本合同约定的解除条件成就时，合同终止。（3）合同约定的期限届满，合同自然终止。9.合同变更及解除9.1合同变更条件（1）因法律法规变化，需变更合同内容的，应经双方协商一致。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，需变更合同内容的，应经双方协商一致。9.2合同解除条件（1）因一方违约，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除合同。（2）一方被依法宣告破产或解散，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约行为定义（1）甲方未按约定时间完成面积误差调整，视为违约。（2）乙方未按约定时间支付面积误差调整费用，视为违约。（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理财产，包括但不限于房屋、款项等。11.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方原有的债权债务关系仍有效，双方应继续履行。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产面积误差计算报告；（2）面积误差调整费用支付凭证；（3）双方协商达成的其他协议。12.2补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1中介机构介入（1）双方协商一致，同意引入中介机构协助处理房地产面积误差调整事宜。（2）中介机构应具备相关资质，且双方对中介机构的服务内容、费用及保密义务等达成一致。15.2.2鉴定机构介入（1）双方认为有必要对房地产面积误差进行专业鉴定时，可引入鉴定机构。（2）鉴定机构应具备国家认可的鉴定资质，且双方对鉴定机构的服务内容、费用及鉴定结果的有效性等达成一致。15.2.3法律顾问介入（1）在合同履行过程中，如出现法律纠纷，双方可共同聘请法律顾问提供法律意见。（2）法律顾问应具备专业法律知识和执业资格，且双方对法律顾问的服务内容、费用及保密义务等达成一致。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，其承担的最高赔偿责任。15.3.2责任限额约定（1）中介机构责任限额：中介机构因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过中介服务费用的总额。（2）鉴定机构责任限额：鉴定机构因鉴定结果错误导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过鉴定费用的一倍。（3）法律顾问责任限额：法律顾问因提供错误法律意见导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过法律服务费用的总额。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分（1）甲方、乙方及第三方在履行合同过程中，各自承担相应的责任。（2）第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。（3）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲