2025年度房屋买卖合同协议书范文：精装修房3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同协议书范文：精装修房合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：2.乙方（买受人）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出卖人）与乙方（买受人）就2025年度精装修房屋买卖事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在精装修房屋买卖过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合法权益，维护交易秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.精装修房：指房屋在交付前已按照设计图纸完成装修工程，包括但不限于水电、墙面、地面、门窗、卫浴、厨具等。2.房屋所有权证：指国家规定的证明房屋所有权的法律文件。3.2关键词解释1.交付：指甲方将房屋及房屋相关设施、设备等全部交付给乙方。2.质量保修期：指自乙方接收房屋之日起，甲方对房屋及房屋相关设施、设备等提供一定期限的免费维修服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋及相关设施、设备等交付给乙方。3.甲方有义务保证房屋及相关设施、设备等的质量，符合国家相关标准和规定。4.甲方有义务按照合同约定，对房屋进行质量保修。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关设施、设备等。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在接收房屋及相关设施、设备等后，对房屋进行合理使用和维护。4.乙方有义务在质量保修期内，向甲方提出房屋及相关设施、设备等的质量问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自房屋交付之日起，乙方应在合同约定的期限内支付购房款。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定的时间、地点，将房屋及相关设施、设备等交付给乙方。2.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议，明确双方的权利、义务和责任。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商一致，决定终止本合同。3.一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利、义务和责任。2.本合同解除后，双方应相互返还已支付和收到的款项。3.本合同解除后，双方应按照法律规定处理房屋及相关设施、设备等。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买价格：本合同约定的房屋购买价格为人民币（大写）：____元整。2.精装修费用：房屋精装修费用已包含在房屋购买价格中，具体装修标准详见附件。3.其他费用：包括但不限于契税、印花税、产权登记费等，由乙方按照国家相关法律法规和政策规定自行承担。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的付款方式进行支付。2.乙方可以选择一次性支付全部购房款，或分期支付。3.若选择分期支付，具体支付节点和金额由双方另行协商确定。7.3支付时间1.乙方应在房屋交付前支付房屋购买价格的首付款，具体金额和支付时间由双方协商确定。2.乙方应在房屋交付后____个工作日内支付剩余的购房款。3.若因甲方原因导致房屋交付延迟，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款利息。7.4支付条款1.乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内予以确认。2.甲方应在收到购房款后，向乙方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋购买价格万分之一的违约金。2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋购买价格万分之一的违约金。2.若乙方未按合同约定合理使用房屋，造成房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.违约金和赔偿金应以人民币现金形式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息。2.双方在本合同履行过程中约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或以任何方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态和军事行动。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力减少损失。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法交付。2.因战争导致房屋买卖合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等事项。2.合同约定不得转让的权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在房屋交付后，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于精装修房屋买卖的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日乙方（买受人）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日附件：1.房屋买卖合同附件2.精装修标准3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.精装修标准3.其他相关文件（如房屋所有权证、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，需支付违约金。提供的房屋存在质量问题：认定违约，需承担修复责任及赔偿损失。未按合同约定提供质量保修：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，需支付违约金。未按合同约定合理使用房屋：认定违约，需承担修复责任及赔偿损失。未按合同约定办理相关手续：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.质量保修期：指自乙方接收房屋之日起，甲方对房屋及房屋相关设施、设备等提供一定期限的免费维修服务。4.产权登记费：指办理房屋所有权登记所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付过程中，发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方可催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商一致，决定终止合同，并按法律规定处理相关事宜。5.问题：房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，若甲方未修复，乙方有权要求赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责权利：1.责任：第三方负责对房屋进行装修设计和施工监督。第三方确保装修质量和进度符合合同约定。2.权利：第三方有权要求甲方提供必要的装修资料和条件。第三方有权对装修过程中出现的问题提出建议和解决方案。3.利益：第三方有权获得装修设计和施工的合理报酬。第三方有权要求甲方在装修过程中提供必要的协助和配合。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务。乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的装修工作。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付后提供一定期限的免费维修服务。乙方有权要求甲方在房屋交付后提供一定期限的售后服务。乙方有权要求甲方在房屋交付后提供一定期限的物业支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋信息或维修保养服务，乙方有权要求赔偿。若甲方未按合同约定完成装修工作，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方的违约行为包括但不限于延迟交付房屋、提供虚假信息、拒绝提供维修保养服务等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有必要的准备工作。甲方可要求乙方在房屋交付后按照约定的方式使用和维护房屋。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的购房款，确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方可获得乙方的合理报酬，包括房屋装修费用和售后服务费用。甲方可获得乙方的配合，确保房屋交付和使用过程中的顺利进行。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方未按合同约定使用和维护房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方的违约行为包括但不限于延迟支付购房款、擅自改变房屋结构、拒绝提供必要的配合等。全文完。2025年度房屋买卖合同协议书范文：精装修房1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同双方基本信息1.3合同生效条件第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋权属证明文件第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理第五章房屋价格与支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款处理第六章产权过户与登记6.1产权过户手续6.2登记手续6.3产权过户费用6.4产权过户风险第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件第十一章合同签署11.1签署时间与地点11.2签署双方代表第十二章合同附件12.1房屋买卖合同协议书12.2合同附件清单第十三章合同生效与备案13.1合同生效时间13.2合同备案手续第十四章合同变更与解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更与解除程序合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立时间：____年____月____日1.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（卖方）：1.3.1.1名称：____1.3.1.2地址：____1.3.1.3法定代表人：____1.3.1.4联系电话：____1.3.2乙方（买方）：1.3.2.1名称：____1.3.2.2地址：____1.3.2.3法定代表人：____1.3.2.4联系电话：____1.4合同生效条件：1.4.1双方签署合同并加盖公章；1.4.2甲方收到乙方支付的定金；1.4.3合同符合法律法规的要求。第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积：2.1.1所在市：____市2.1.2所在区：____区2.1.3所在街道：____街道2.1.4楼号：____2.1.5门牌号：____2.1.6建筑面积：____平方米2.2房屋结构及装修情况：2.2.1结构类型：____2.2.2装修情况：精装修2.2.3装修风格：____2.3房屋权属证明文件：2.3.1房屋所有权证2.3.2土地使用权证第三章买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1按合同约定支付购房款；3.1.2收取房屋所有权；3.1.3享受房屋相关权益；3.1.4要求卖方履行合同义务。3.2买方义务：3.2.1按合同约定支付购房款；3.2.2遵守房屋使用规定；3.2.3接收房屋并完成验收；3.2.4配合卖方办理产权过户手续。3.3卖方权利：3.3.1按合同约定收取购房款；3.3.2保留房屋所有权直至合同履行完毕；3.3.3享受合同约定的权益。3.4卖方义务：3.4.1按合同约定交付房屋；3.4.2配合买方办理产权过户手续；3.4.3保证房屋权属清晰；3.4.4遵守合同约定。第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付地点：____市____区____街道____号4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全；4.3.2房屋装修质量符合合同约定；4.3.3房屋设施设备齐全且正常使用。4.4验收不合格处理：4.4.1买方有权要求卖方在合理期限内修复；4.4.2修复后仍不合格，买方有权解除合同并要求退款。第五章房屋价格与支付方式5.1房屋成交价格：____元5.2付款方式：5.2.1定金：____元，于合同签订后____个工作日内支付；5.2.2首付款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付；5.2.3尾款：____元，于产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。5.3付款时间：5.3.1定金支付时间：____年____月____日；5.3.2首付款支付时间：____年____月____日；5.3.3尾款支付时间：____年____月____日。5.4逾期付款处理：5.4.1逾期支付定金，买方应支付____%的违约金；5.4.2逾期支付首付款或尾款，买方应支付____%的违约金。第六章产权过户与登记6.1产权过户手续：6.1.1卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件；6.1.2买方提供身份证、户口本等证明文件；6.1.3双方共同到房产交易中心办理过户手续。6.2登记手续：6.2.1房产交易中心审核材料；6.2.2办理房屋所有权转移登记；6.2.3办理土地使用权转移登记。6.3产权过户费用：6.3.1房屋交易税费：____元；6.3.2其他相关费用：____元。6.4产权过户风险：6.4.1买方承担因房屋权属不清导致的过户风险；6.4.2卖方保证房屋权属清晰，承担因权属问题导致的过户风险。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按合同约定支付购房款；7.1.2卖方未按合同约定交付房屋；7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：7.2.1买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付____%的违约金；7.2.2卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金；7.2.3违反合同约定的其他义务，违约方应承担相应的法律责任。7.3违约金计算：7.3.1违约金按逾期金额的____%计算；7.3.2违约金支付期限为违约行为发生之日起____个工作日内。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1优先通过友好协商解决；8.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：8.2.1合同签订地：____市____区人民法院。8.3争议解决机构：8.3.1本合同争议解决机构为____市____区仲裁委员会。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的义务全部履行完毕；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3法律法规规定的合同终止情形。9.3合同解除与终止程序：9.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方；9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十章合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件第十一章合同签署11.1签署时间与地点：11.1.1签署时间：____年____月____日11.1.2签署地点：____市____区____街道____号11.2签署双方代表：11.2.1甲方代表（签字）：____________________11.2.2乙方代表（签字）：____________________第十二章合同附件12.1房屋买卖合同协议书12.2合同附件清单第十三章合同生效与备案13.1合同生效时间：13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续：13.2.1合同签订后____个工作日内，双方应将合同报相关部门备案。第十四章合同变更与解除14.1合同变更条件：14.1.1双方协商一致；14.1.2法律法规或政策变化；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除条件：14.2.1合同解除条件与第九章相同。14.3合同变更与解除程序：14.3.1合同变更或解除前，双方应书面通知对方；14.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。1.2甲方应在合同签订前，将房屋现状及可能影响交易的瑕疵情况告知乙方，乙方在了解情况后仍决定购买的，视为对房屋现状的认可。1.3甲方应确保房屋装修质量符合合同约定，如因装修质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。1.4甲方应在房屋交付前，将房屋内所有物品清单及使用说明提供给乙方，确保乙方接收房屋时物品齐全。1.5甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理相关手续等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方在合同签订前，有权对房屋进行实地查看，并对房屋现状进行确认。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修记录、物业费缴纳证明等资料，以了解房屋的历史使用情况。2.3乙方有权要求甲方在合同约定的房屋交付日期前，完成房屋的装修工程，确保房屋交付时符合合同约定。2.4乙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋内的物品进行清理，确保房屋交付时环境整洁。2.5乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确，如因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.2中介方应协助双方办理合同签订、房屋交付、产权过户等手续，并确保手续齐全、合法。3.3中介方应如实记录双方在合同签订、房屋交付、产权过户等环节的沟通内容，作为日后解决争议的依据。3.4中介方应收取中介服务费，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.5中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应及时通知另一方，并协助另一方采取措施维护自身权益。3.6中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同公平、公正地履行。3.7中介方应在合同履行完毕后，将剩余的中介服务费退还给双方，如双方对退还金额有争议，应通过协商解决。3.8中介方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，如因中介方违法行为导致合同无法履行，中介方应承担全部责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋测绘报告4.房屋买卖合同协议书5.合同附件清单6.房屋装修清单及验收报告7.付款凭证8.产权过户相关文件9.双方身份证、户口本等身份证明文件10.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款。认定：买方未在约定的付款时间支付购房款，且未提供合理理由。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。认定：卖方未在约定的交付时间交付房屋，且未提供合理理由。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其应尽的义务均构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有的占有、使用、收益的权利。3.产权过户：指将房屋所有权的转移登记到新的权利人名下。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：一方违约，另一方不配合处理。解决办法：通过争议解决机构或法院强制执行。3.问题：房屋权属问题导致合同无法履行。解决办法：通过法律途径解决，如提起诉讼或仲裁。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.企业或个人购买二手精装修房屋。3.房地产开发商销售精装修房屋。4.通过中介机构进行的房屋买卖交易。5.房屋租赁转售时涉及精装修部分的买卖。全文完。2025年度房屋买卖合同协议书范文：精装修房2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属证明3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间与期限4.精装修情况4.1精装修标准与配置4.2精装修费用4.3精装修验收标准5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准与程序5.3交付后的责任与义务6.产权过户6.1过户时间与费用6.2过户手续与文件6.3产权过户后的责任与义务7.保修与维修7.1精装修保修期限7.2保修范围与责任7.3维修责任与费用8.违约责任8.1违约情形与责任8.2违约金计算与支付8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的责任与义务11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同生效与解释12.1合同生效条件12.2合同解释原则12.3合同解释权13.合同附件13.1房屋买卖合同附件一13.2精装修明细表13.3其他附件14.合同签署与生效14.1合同签署时间与地点14.2合同签署人14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________1.2合同订立时间与地点本合同于2025年____月____日，在________________地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于______________________，建筑面积为______________________平方米。2.2房屋结构及用途房屋为______________________结构，用途为______________________。2.3房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证，证号为______________________。3.交易价格与支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币______________________元整。3.2付款方式乙方分两次支付房款，首付款于合同签订后____个工作日内支付人民币______________________元，余款于房屋交付前____个工作日内支付人民币______________________元。3.3付款时间与期限首付款支付期限：合同签订后____个工作日内。余款支付期限：房屋交付前____个工作日内。4.精装修情况4.1精装修标准与配置房屋精装修标准为______________________，具体配置如下：1.厨房：______________________2.卫生间：______________________3.客厅：______________________4.卧室：______________________5.阳台：______________________4.2精装修费用精装修费用总计人民币______________________元，包含在房屋交易价格内。4.3精装修验收标准精装修验收标准按照______________________执行，乙方有权在房屋交付前进行验收。5.交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为______________________。5.2验收标准与程序乙方在房屋交付前应按照本合同约定的标准进行验收，验收合格后双方签署验收报告。5.3交付后的责任与义务房屋交付后，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，乙方应按约定使用房屋。6.产权过户6.1过户时间与费用产权过户时间为房屋交付后____个工作日内，过户费用按照______________________规定执行。6.2过户手续与文件过户手续由甲方负责办理，所需文件包括但不限于：房屋所有权证、身份证等。6.3产权过户后的责任与义务产权过户后，甲方应将房屋所有权证等文件交付乙方，乙方应依法行使房屋所有权。7.保修与维修7.1精装修保修期限房屋精装修部分保修期限为自房屋交付之日起____年。7.2保修范围与责任保修范围为房屋主体结构、装修材料、设备等，保修责任由甲方承担。7.3维修责任与费用维修责任由甲方承担，维修费用由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形与责任如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币______________________元；如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币______________________元。8.2违约金计算与支付违约金按逾期天数计算，支付方式为一次性支付。8.3违约纠纷解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______________________仲裁委员会仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______________________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关规定进行仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件，合同自行终止。10.3合同解除与终止后的责任与义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件一、精装修明细表等。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与解释12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的文义为准。12.3合同解释权对本合同的解释权归______________________仲裁委员会所有。13.合同附件13.1房屋买卖合同附件一房屋买卖合同附件一详细列明了房屋的具体信息、精装修标准、交付条件等。13.2精装修明细表精装修明细表详细列明了房屋精装修的各项配置、材料品牌、施工标准等。13.3其他附件其他附件包括但不限于付款凭证、验收报告、产权过户相关文件等。14.合同签署与生效14.1合同签署时间与地点本合同于2025年____月____日，在________________地点签署。14.2合同签署人甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________14.3合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等，其具体定义和职责如下：1.中介机构：指在本合同中为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务的中介机构。2.评估机构：指在本合同中为房屋价值进行评估的第三方评估机构。3.监理机构：指在本合同中负责监督房屋装修工程质量的第三方监理机构。4.法律顾问：指在本合同中为甲方或乙方提供法律咨询服务的第三方法律顾问。15.2第三方职责1.中介机构：负责协助双方完成房屋买卖交易，提供交易信息，协助办理交易手续。2.评估机构：负责对房屋价值进行独立、公正的评估，并向双方提供评估报告。3.监理机构：负责监督房屋装修工程的质量、进度和成本，确保工程符合合同约定。4.法律顾问：负责为甲方或乙方提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。15.3第三方权利1.中介机构：有权根据合同约定收取中介服务费。2.评估机构：有权根据合同约定收取评估服务费。3.监理机构：有权根据合同约定收取监理服务费。4.法律顾问：有权根据合同约定收取法律咨询服务费。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方作为甲方的服务提供者，应按照合同约定履行职责，甲方应配合第三方的服务工作。2.第三方与乙方：第三方作为乙方的服务提供者，应按照合同约定履行职责，乙方应配合第三方的服务工作。3.第三方与双方：第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.中介机构责任限额：根据中介服务合同约定，中介机构的责任限额为中介服务费的____倍。2.评估机构责任限额：根据评估服务合同约定，评估机构的责任限额为评估服务费的____倍。3.