2025年度新型城镇化拆迁安置房互换合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城镇化拆迁安置房互换合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（安置方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国新型城镇化建设的不断推进，为满足拆迁安置需求，甲方拟对原拆迁区域内的房屋进行拆迁，并按照相关政策给予乙方相应的安置。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在新型城镇化拆迁安置房互换过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型城镇化：指以人为核心，以城乡融合发展为导向，以优化空间布局、提升城市品质、改善民生福祉为目标，全面推进城乡发展一体化的城镇化。（2）拆迁：指因城市规划、公共基础设施建设等原因，对原有房屋进行拆除。（3）安置：指拆迁方按照相关政策，为被拆迁人提供新的住房。3.2关键词解释：（1）互换：指甲方将拆迁安置房与乙方现有住房进行交换。（2）补偿：指甲方按照相关政策，对乙方因互换产生的损失给予补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，配合完成拆迁安置房互换工作。（2）甲方应按照相关政策，对乙方因互换产生的损失给予合理补偿。（3）甲方应确保拆迁安置房的质量，符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，完成拆迁安置房互换工作。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成拆迁安置房互换工作。（3）乙方应确保现有住房符合互换条件，无产权纠纷。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：拆迁安置房互换地点为____________________。5.3合同履行方式：（1）双方应按照合同约定，在规定的时间内完成拆迁安置房互换工作。（2）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。（2）经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。（2）合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆迁补偿费用：根据国家相关政策，甲方应向乙方支付拆迁补偿费用，包括但不限于房屋重置价格、搬迁费用、临时安置补助费等。（2）互换房屋差价：若乙方现有住房面积与甲方拆迁安置房面积存在差异，双方应协商确定差价，并作为费用构成的一部分。（3）税费及其他费用：包括但不限于房屋交易税费、契税、印花税等，双方应按照国家相关政策规定各自承担。7.2支付方式：（1）现金支付：双方可根据实际情况，协商确定部分或全部费用以现金方式支付。（2）银行转账：双方可协商确定部分或全部费用以银行转账方式支付，具体账户信息双方应在合同附件中明确。7.3支付时间：（1）拆迁补偿费用：在拆迁安置房互换完成并验收合格后，甲方应在____个工作日内支付乙方拆迁补偿费用。（2）互换房屋差价：在双方签署互换协议并完成互换手续后，甲方应在____个工作日内支付乙方互换房屋差价。（3）税费及其他费用：双方应在办理相关手续时，按照国家相关政策规定，各自承担并支付税费及其他费用。7.4支付条款：（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付所有费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间支付拆迁补偿费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方提供的拆迁安置房不符合约定，应承担相应的修复责任或退还乙方已支付的费用。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定时间完成拆迁安置房互换工作，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方提供的现有住房不符合互换条件，应承担相应的修复责任或退还甲方已支付的费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取有效措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向相关调解机构申请调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益等特殊情况。（2）本合同明确约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对拆迁安置房进行维修、加固的权利。（2）乙方保留在必要时对现有住房进行维修、加固的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方对本合同内容有修改或补充意向时，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应以书面形式签署补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签署日期晚于本合同签署日期的，视为对本合同的补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应按照国家相关政策规定，积极配合完成相关手续。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中的问题。（2）双方应相互提供必要的文件和资料，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于新型城镇化拆迁安置房互换的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（安置方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：名称：_____________________地址：_____________________签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁补偿费用计算明细表2.互换房屋面积差异计算表3.税费及其他费用清单4.保密协议5.补充协议（如有）6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料8.协作与配合相关文件9.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付拆迁补偿费用：认定甲方违约。提供的拆迁安置房不符合约定：认定甲方违约。未按约定时间完成拆迁安置房互换工作：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成拆迁安置房互换工作：认定乙方违约。提供的现有住房不符合互换条件：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因城市规划、公共基础设施建设等原因，对原有房屋进行拆除。2.安置：指拆迁方按照相关政策，为被拆迁人提供新的住房。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指违约方应按照合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。5.补充协议：指双方就合同内容进行修改或补充所签署的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿费用计算不准确。解决办法：双方应共同核对拆迁补偿费用计算明细表，如有异议，可申请第三方机构进行评估。2.问题：互换房屋面积差异较大。解决办法：双方应协商确定面积差异的处理方案，如调整互换房屋面积或支付差价。3.问题：税费及其他费用承担不明确。解决办法：双方应按照国家相关政策规定，各自承担相应的税费及其他费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方并提供相关证明材料，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：争议解决过程中产生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：_____________________4.第三方主体联系电话：_____________________5.第三方权利：参与合同履行过程中的监督和协调工作。对合同履行情况进行评估和报告。在必要时，提出建议或解决方案。6.第三方义务：严格遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。对合同履行过程中的信息保密。按照合同约定提供必要的协助和支持。7.第三方责任：因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。对合同履行过程中的信息泄露，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：享有优先选择拆迁安置房的权利。享有对拆迁安置房质量进行验收的权利。享有对互换房屋面积差异的补偿权利。2.乙方利益条款：享有因不可抗力事件导致合同无法履行时的赔偿权利。享有因甲方违约导致的违约金赔偿权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金。甲方提供的拆迁安置房不符合约定，应承担修复责任或退还乙方已支付的费用。甲方不得擅自改变乙方现有住房的结构和使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：享有对乙方现有住房进行实地查看的权利。享有对乙方现有住房产权进行核实的权利。享有对乙方现有住房进行互换的权利。2.甲方的利益条款：享有因乙方违约导致的违约金赔偿权利。享有因不可抗力事件导致合同无法履行时的赔偿权利。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成拆迁安置房互换工作，应向甲方支付违约金。乙方提供的现有住房不符合互换条件，应承担修复责任或退还甲方已支付的费用。乙方不得擅自改变甲方拆迁安置房的结构和使用性质。全文完。2025年度新型城镇化拆迁安置房互换合同模板1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件1.3合同履行期限第二章合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式第三章拆迁安置房基本信息3.1拆迁安置房的位置与面积3.2拆迁安置房的产权信息3.3拆迁安置房的使用情况第四章互换条件与原则4.1互换条件4.2互换原则4.3互换方式第五章互换流程5.1互换申请与审批5.2互换协议签订5.3互换协议备案第六章拆迁安置房交付与验收6.1甲方交付拆迁安置房6.2乙方验收拆迁安置房6.3验收不合格的处理第七章互换合同履行与变更7.1合同履行义务7.2合同变更程序7.3合同解除条件第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：拆迁安置房产权证明11.2附件二：互换协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签订日期与地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点第十三章合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立时间与地点本合同于2025年__月__日，在__市__区__地__签订。1.2合同生效条件1.2.1双方当事人已充分了解本合同内容，并同意按照本合同约定履行各自义务。1.2.2甲方已将拆迁安置房交付乙方，乙方已对房屋进行验收。1.2.3本合同经双方签字盖章后生效。1.3合同履行期限本合同自生效之日起至__年__月__日止。第二章合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__公司/个人法定代表人：__姓名住所地：__地址联系电话：__电话号码2.2乙方基本信息乙方名称：__公司/个人法定代表人：__姓名住所地：__地址联系电话：__电话号码2.3双方联系方式双方在合同有效期内应保持联系畅通，任何一方变更联系方式，应在__日内书面通知对方。第三章拆迁安置房基本信息3.1拆迁安置房的位置与面积甲方拆迁安置房位于__市__区__街道__号，建筑面积为__平方米。3.2拆迁安置房的产权信息甲方拆迁安置房产权证号为__，产权人为甲方。3.3拆迁安置房的使用情况甲方拆迁安置房目前处于闲置状态，未进行装修或改动。第四章互换条件与原则4.1互换条件4.1.1双方同意将各自名下的拆迁安置房进行互换。4.1.2互换房屋产权清晰，无任何权属争议。4.2互换原则4.2.1互换双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。4.2.2互换房屋应保持原状，不得擅自装修或改动。4.3互换方式4.3.1双方在合同生效后__日内完成房屋互换手续。4.3.2互换房屋的交付和接收以双方实际占有房屋为准。第五章互换流程5.1互换申请与审批5.1.1双方应向当地政府部门提出互换申请。5.1.2当地政府部门应在__日内对互换申请进行审批。5.2互换协议签订5.2.1经批准后，双方应签订互换协议。5.2.2互换协议应包括房屋基本情况、互换条件、履行期限等内容。5.3互换协议备案5.3.1双方应将互换协议报送当地政府部门备案。5.3.2当地政府部门应在__日内完成备案手续。第六章拆迁安置房交付与验收6.1甲方交付拆迁安置房6.1.1甲方应于__日内将拆迁安置房交付乙方。6.1.2交付时，房屋应处于可入住状态，无损坏。6.2乙方验收拆迁安置房6.2.1乙方应在收到房屋后__日内对房屋进行验收。6.2.2验收不合格，乙方有权要求甲方修复或退房。6.3验收不合格的处理6.3.1如验收不合格，甲方应在__日内修复或退房。6.3.2修复或退房后，双方应重新签订交付与验收协议。第七章合同履行与变更7.1合同履行义务7.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。7.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2合同变更程序7.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。7.3合同解除条件7.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。7.3.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋互换事宜。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按合同约定履行交付房屋义务。8.1.2任何一方未按合同约定履行验收房屋义务。8.1.3任何一方未按合同约定履行合同变更或解除义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金按合同约定金额的__%计算。8.3违约金计算与支付8.3.1违约金应在本合同约定的违约行为发生后__日内支付。8.3.2违约金支付方式为__。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为__。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后__日内向争议解决机构提出书面申请。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同依法被解除。10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋互换事宜。第十一章合同附件11.1附件一：拆迁安置房产权证明11.2附件二：互换协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签订日期与地点12.1合同签订日期：2025年__月__日12.2合同签订地点：__市__区__街道__号第十三章合同份数与保管13.1合同份数：一式__份，甲乙双方各执__份。13.2合同保管：合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同未尽事宜：按相关法律法规执行。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为互换主导方的权利1.1.1甲方有权在互换过程中决定互换的具体流程和条件。1.1.2甲方有权对乙方提出的互换条件进行审核和调整。1.2甲方责任1.2.1甲方应确保提供的拆迁安置房符合合同约定的条件，包括房屋结构、设施等。1.2.2甲方应负责办理房屋互换所需的全部手续，包括但不限于产权过户、备案等。1.3甲方违约责任1.3.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定金额的__%计算。1.3.2如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。1.4甲方配合义务1.4.1甲方应积极配合乙方进行房屋互换的相关手续办理。1.4.2甲方应在乙方要求下，提供必要的证明文件和资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为互换主导方的权利2.1.1乙方有权在互换过程中决定互换的具体流程和条件。2.1.2乙方有权对甲方提出的互换条件进行审核和调整。2.2乙方责任2.2.1乙方应确保提供的拆迁安置房符合合同约定的条件，包括房屋结构、设施等。2.2.2乙方应负责办理房屋互换所需的全部手续，包括但不限于产权过户、备案等。2.3乙方违约责任2.3.1如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定金额的__%计算。2.3.2如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。2.4乙方配合义务2.4.1乙方应积极配合甲方进行房屋互换的相关手续办理。2.4.2乙方应在甲方要求下，提供必要的证明文件和资料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任3.1.1中介机构应负责协助双方完成房屋互换的洽谈、协议签订和手续办理。3.1.2中介机构应保证双方提供的信息真实、准确，并对双方提供的信息保密。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方共同承担，具体金额和支付方式由双方与中介机构协商确定。3.2.2中介费用支付时间为房屋互换手续办理完毕后__日内。3.3中介违约责任3.3.1如中介机构未履行合同约定，应向双方承担违约责任。3.3.2如中介机构泄露双方信息，应承担相应的法律责任。3.4中介机构权利3.4.1中介机构有权对双方提供的资料进行审核，确保互换条件的合法性。3.4.2中介机构有权在互换过程中提出建议和意见，以促进互换顺利进行。3.5中介机构配合义务3.5.1中介机构应积极配合双方完成房屋互换的相关手续办理。3.5.2中介机构应在双方要求下，提供必要的证明文件和资料。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置房产权证明2.互换协议3.双方身份证复印件4.房屋测绘报告5.房屋验收报告6.中介机构服务协议（如有）7.任何其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应依据合同约定和实际情况进行认定。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.产权：指房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。2.拆迁安置：指因城市规划、基础设施建设等原因，对房屋进行拆除并给予安置的行为。3.违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定向守约方支付的金钱。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋验收不合格。解决办法：甲方应在验收不合格后__日内修复或退房，并承担相应费用。2.问题：一方未按时交付房屋。解决办法：违约方应向守约方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。3.问题：中介机构未履行合同义务。解决办法：中介机构应承担违约责任，并向双方支付违约金。五、所有应用场景：1.新型城镇化拆迁安置房互换。2.产权清晰的拆迁安置房互换。3.需要第三方中介机构协助的房屋互换。4.双方自愿进行的房屋互换。5.需要法律依据和保障的房屋互换。全文完。2025年度新型城镇化拆迁安置房互换合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁安置房基本情况2.1拆迁安置房位置2.2拆迁安置房面积2.3拆迁安置房结构2.4拆迁安置房配套设施3.互换条件3.1互换原则3.2互换范围3.3互换方式4.互换程序4.1互换申请4.2互换审批4.3互换合同签订4.4互换登记5.互换费用及支付方式5.1互换费用计算5.2互换费用支付5.3逾期支付处理6.互换期限6.1互换期限起始6.2互换期限终止7.互换房产权属7.1甲方房产权属7.2乙方房产权属8.互换房权变更8.1互换房权变更原因8.2互换房权变更程序9.互换房权争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.拆迁安置房基本情况2.1拆迁安置房位置2.1.1房屋所在地：2.1.2所在区域：2.2拆迁安置房面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3拆迁安置房结构2.3.1结构类型：2.3.2主体结构：2.4拆迁安置房配套设施2.4.1水电供应：2.4.2供暖设施：2.4.3卫生设施：3.互换条件3.1互换原则3.1.1公平原则：3.1.2互惠互利原则：3.2互换范围3.2.1互换房屋的具体信息：3.2.2互换房屋的权属证明：3.3互换方式3.3.1互换时间：3.3.2互换流程：4.互换程序4.1互换申请4.1.1甲方提出互换申请：4.1.2乙方提出互换申请：4.2互换审批4.2.1甲方审批：4.2.2乙方审批：4.3互换合同签订4.3.1合同签订时间：4.3.2合同签订地点：4.4互换登记4.4.1登记机关：4.4.2登记时间：5.互换费用及支付方式5.1互换费用计算5.1.1费用组成：5.1.2计算方法：5.2互换费用支付5.2.1支付时间：5.2.2支付方式：5.3逾期支付处理5.3.1逾期支付责任：5.3.2处理方式：6.互换期限6.1互换期限起始6.1.1互换期限起始时间：6.2互换期限终止6.2.1互换期限终止时间：8.互换房产权属8.1甲方房产权属8.1.1甲方拥有房屋所有权证书：8.1.2房屋所有权登记信息：8.2乙方房产权属8.2.1乙方拥有房屋所有权证书：8.2.2房屋所有权登记信息：9.互换房权变更9.1互换房权变更原因9.1.1甲方房权变更原因：9.1.2乙方房权变更原因：9.2互换房权变更程序9.2.1递交变更申请：9.2.2审批变更申请：9.2.3更新登记信息：10.互换房权争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：10.2.2法院：11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方违约情形：11.1.2乙方违约情形：11.2违约责任承担11.2.1违约金支付：11.2.2损害赔偿：12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方解除条件：12.1.2乙方解除条件：12.2合同解除程序12.2.1提出解除通知：12.2.2解除合同生效：13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1自然终止条件：13.1.2人工终止条件：13.2合同终止程序13.2.1终止通知：13.2.2终止合同生效：14.其他约定14.1法律适用14.1.1适用法律：14.1.2司法管辖：14.2争议解决14.2.1争议解决方式：14.2.2争议解决机构：14.3合同附件14.3.1附件一：房屋产权证明文件：14.3.2附件二：互换费用明细表：14.3.3附件三：其他相关文件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指第三方，是指在甲乙双方签订的2025年度新型城镇化拆迁安置房互换合同中，为提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务审计等辅助服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1提供房屋互换过程中的中介服务；2.1.2对房屋价值进行评估；2.1.3提供法律咨询服务；2.1.4提供财务审计服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的辅助服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经过甲乙双方的同意，并签订相关服务协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及房屋资料。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保互换过程的顺利进行。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方应向第三方追偿，但第三方责任限额如下：4.1.1第三方因提供虚假信息或故意隐瞒事实导致的损失，责任限额为第三方收取服务费用的两倍；4.1.2第三方因提供服务过程中的疏忽导致的损失，责任限额为第三方收取服务费用的两倍；4.1.3第三方因不可抗力导致的损失，责任限额为第三方收取服务费用的一半。5.第三方责任免除5.1.1