二零二五年度房产证抵押贷款合同终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产证抵押贷款合同终止协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同终止协议是在甲方与乙方签订的《二零二五年度房产证抵押贷款合同》基础上，经双方友好协商，就合同终止事宜达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方关于《二零二五年度房产证抵押贷款合同》终止的相关事宜，保障双方合法权益，维护正常金融秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.房产证抵押贷款：指甲方以其名下房产证为抵押物，向乙方申请贷款，乙方在贷款期限内对抵押物享有优先受偿权。2.抵押物：指甲方名下房产证，作为贷款担保的财产。3.合同终止：指本合同约定的贷款期限届满或双方协商一致，终止合同关系。3.2关键词解释1.甲方：指在《二零二五年度房产证抵押贷款合同》中借款人，即房产证抵押贷款的申请人。2.乙方：指在《二零二五年度房产证抵押贷款合同》中贷款人，即提供贷款的金融机构。3.房产证：指证明甲方拥有房屋所有权的法律凭证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。2.甲方有权在贷款期限内，申请提前还款或部分还款。3.甲方有权在合同终止后，要求乙方退还抵押物。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在贷款期限内，对甲方进行贷后管理，确保贷款资金的安全使用。2.乙方有权在合同终止后，要求甲方偿还贷款本金及利息。3.乙方有权在甲方未按时足额偿还贷款时，依法处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行地点本合同终止协议的履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式1.双方应按照本合同终止协议的约定，履行各自的权利和义务。2.甲方应在合同终止协议生效后，将抵押物退还乙方。3.乙方应在合同终止协议生效后，将贷款本金及利息退还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同终止协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同约定的贷款期限届满。2.双方协商一致，终止合同关系。6.3终止程序1.双方应按照本合同终止协议的约定，办理合同终止手续。2.甲方应在合同终止后，将抵押物退还乙方。3.乙方应在合同终止后，将贷款本金及利息退还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同终止协议的约定，履行各自的权利和义务。2.合同终止后，本合同终止协议作为双方权利义务的依据，具有同等法律效力。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方在合同终止过程中产生的相关手续费；2.甲方因提前终止合同而产生的违约金；3.双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.本合同终止协议涉及的费用，甲方应按照乙方的要求，以银行转账方式支付；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。7.3支付时间1.甲方应在合同终止协议生效之日起十个工作日内，支付本合同终止协议约定的所有费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续。7.4支付条款1.甲方支付的款项应明确标注为“二零二五年度房产证抵押贷款合同终止费用”；2.甲方支付的款项应严格按照本合同终止协议约定的金额和支付方式进行；3.若甲方未按时支付费用，乙方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按本合同终止协议约定的支付时间支付费用，每逾期一日，应向乙方支付未支付部分千分之二的违约金；2.若甲方在合同终止过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按本合同终止协议约定的支付时间退还甲方贷款本金及利息，每逾期一日，应向甲方支付未支付部分千分之二的违约金；2.若乙方在合同终止过程中，违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同终止协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同终止协议的保密期限为自合同终止之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同终止协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况，协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同终止过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可按本合同终止协议约定的其他争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方在协商不成的情况下，可申请调解或仲裁；2.若调解或仲裁仍无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同终止协议的权利和义务转让给第三方；2.经双方协商一致，可以将本合同终止协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同终止协议中约定的保密条款不得转让；2.本合同终止协议中约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同终止协议签订后，双方均保留对其自身知识产权的合法权利。2.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同终止协议中的权利转让或授权给第三方。13.2特殊权力保留1.本合同终止协议中约定的保密条款，即使在合同终止后，双方仍保留对该保密信息的权力。2.本合同终止协议中约定的违约责任，即使在合同终止后，双方仍保留对该违约责任的追究权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同终止协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。2.任何一方提出修改或补充本合同终止协议的请求，应提前向对方书面提出。14.2修改和补充效力1.本合同终止协议的修改和补充，对双方具有同等法律效力，与原合同具有同等法律地位。2.本合同终止协议的修改和补充，不影响原合同中其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同终止协议履行过程中，相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通，及时解决问题。2.双方应指定专人负责本合同终止协议的履行工作，确保沟通畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同终止协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同终止协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同终止协议的任何部分均应被视为独立的条款，互不影响。16.3增减条款1.本合同终止协议的增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。2.任何一方提出增减本合同终止协议的请求，应提前向对方书面提出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：其他相关方（如有）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.《二零二五年度房产证抵押贷款合同》2.双方签订的任何补充协议或修改协议3.乙方出具的收据4.任何与本合同终止协议相关的书面通知或沟通记录5.不可抗力事件的相关证明文件6.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付终止费用，认定为违约行为。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付贷款本金及利息，认定为违约行为。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同终止协议的约定和相关法律法规。双方应通过协商或法律途径解决违约行为。三、法律名词及解释：1.房产证抵押贷款：指借款人以房产证为抵押物向贷款人申请贷款。2.抵押物：指借款人用以担保贷款的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付终止费用。解决办法：乙方应及时催告甲方，并给予甲方合理的宽限期。如甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按时支付贷款本金及利息。解决办法：甲方应及时催告乙方，并给予乙方合理的宽限期。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同终止事宜，并根据不可抗力事件的影响，调整合同条款或终止合同。5.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应通过协商或寻求第三方调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方和乙方的相关工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权要求甲方和乙方在合同终止后，按照约定退还其提供的抵押物。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定，在合同终止后，协助甲方和乙方办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同终止后，要求甲方支付合同终止费用。乙方有权在合同终止后，要求甲方退还抵押物。2.乙方利益条款：乙方有权在合同终止后，获得甲方支付的违约金。乙方有权在合同终止后，优先获得抵押物的处置权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付合同终止费用，应向乙方支付违约金。若甲方在合同终止过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权终止合同并追究甲方责任。甲方在合同终止后，不得以任何方式干扰乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定支付贷款本金及利息。甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定退还抵押物。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止后，支付提前还款利息。甲方可要求乙方在合同终止后，获得抵押物的优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付贷款本金及利息，应向甲方支付违约金。若乙方在合同终止过程中，违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权终止合同并追究乙方责任。乙方在合同终止后，不得以任何方式干扰甲方的正常经营活动。全文完。二零二五年度房产证抵押贷款合同终止协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议依据4.协议双方5.协议期限6.协议生效条件二、房产证抵押贷款基本情况1.房产证抵押贷款合同信息2.抵押房产信息3.贷款金额4.贷款期限5.利息计算方式6.还款方式三、合同终止原因1.合同终止原因概述2.合同终止具体原因3.合同终止原因证明四、合同终止程序1.合同终止通知2.合同终止审批3.合同终止备案4.合同终止公告5.合同终止手续办理五、房产证抵押解除1.抵押权人同意解除抵押2.抵押权人解除抵押手续3.抵押权人解除抵押证明4.抵押权人解除抵押费用六、贷款余额处理1.贷款余额确认2.贷款余额结清3.贷款余额清偿方式4.贷款余额清偿时间5.贷款余额清偿证明七、利息计算与支付1.利息计算方式2.利息支付方式3.利息支付时间4.利息支付证明5.利息计算与支付争议解决八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究程序4.违约责任承担方式5.违约责任承担期限九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任5.保密条款解除十一、其他约定1.协议附件2.协议补充条款3.协议解释权4.协议变更5.协议解除十二、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议终止条件4.协议终止时间5.协议终止后的处理十三、协议附件1.房产证抵押贷款合同2.抵押房产评估报告3.贷款合同变更协议4.其他相关证明文件5.协议签署日期十四、协议签署1.协议签署地点2.协议签署人3.协议签署日期4.协议签署证明5.协议签署见证合同编号_________一、协议概述1.协议背景2.协议目的本协议旨在明确原合同终止后的相关事宜，包括房产证抵押解除、贷款余额处理、利息计算与支付、违约责任、争议解决等。3.协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。4.协议双方甲方：__________乙方：__________5.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同终止事宜全部处理完毕之日止。6.协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。二、房产证抵押贷款基本情况1.房产证抵押贷款合同信息原合同编号：______贷款金额：______元贷款期限：______年2.抵押房产信息抵押房产地址：__________抵押房产证号：__________3.贷款金额贷款金额：______元4.贷款期限贷款期限：______年5.利息计算方式利息计算方式：按年利率______%计算，按月结息，按月还款。6.还款方式还款方式：按月等额本息还款方式。三、合同终止原因1.合同终止原因概述因______原因，双方同意终止原合同。2.合同终止具体原因具体原因：______。3.合同终止原因证明四、合同终止程序1.合同终止通知甲方于______年______月______日向乙方发出合同终止通知。2.合同终止审批双方已就合同终止事宜达成一致，无需审批。3.合同终止备案双方应在合同终止之日起______日内向相关登记机关办理备案手续。4.合同终止公告双方应在合同终止之日起______日内公告合同终止事宜。5.合同终止手续办理双方应按照相关法律法规办理合同终止手续。五、房产证抵押解除1.抵押权人同意解除抵押乙方同意解除对抵押房产的抵押权。2.抵押权人解除抵押手续乙方于______年______月______日向抵押登记机关申请解除抵押登记。3.抵押权人解除抵押证明抵押登记机关于______年______月______日出具解除抵押证明。4.抵押权人解除抵押费用解除抵押费用由乙方承担。六、贷款余额处理1.贷款余额确认截至______年______月______日，贷款余额为______元。2.贷款余额结清甲方应于______年______月______日前结清贷款余额。3.贷款余额清偿方式贷款余额清偿方式：______。4.贷款余额清偿时间贷款余额清偿时间：______。5.贷款余额清偿证明甲方提供贷款余额清偿证明。七、利息计算与支付1.利息计算方式利息计算方式：按年利率______%计算，按月结息，按月还款。2.利息支付方式利息支付方式：______。3.利息支付时间利息支付时间：______。4.利息支付证明甲方提供利息支付证明。5.利息计算与支付争议解决如对利息计算与支付有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任1.违约情形若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任追究程序违约责任追究程序按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。4.违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换合同主体等。5.违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。九、争议解决1.争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院或仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和程序规定执行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。5.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过______个月。十、保密条款1.保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后______年。3.保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.违约责任违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款解除在保密期限届满或双方协商一致的情况下，保密条款自动解除。十一、其他约定1.协议附件本协议附件包括但不限于房产证抵押贷款合同、抵押房产评估报告等。2.协议补充条款双方可根据实际情况，经协商一致后对本协议进行补充。3.协议解释权本协议的解释权归甲方所有。4.协议变更本协议的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。5.协议解除本协议的解除应按照相关法律法规和本协议的约定执行。十二、协议生效与终止1.协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。2.协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议终止条件本协议终止条件包括但不限于原合同终止、双方协商一致解除本协议等。4.协议终止时间本协议终止时间自原合同终止之日起或双方协商一致解除本协议之日起。5.协议终止后的处理本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。十三、协议附件1.房产证抵押贷款合同2.抵押房产评估报告3.贷款合同变更协议4.其他相关证明文件5.协议签署日期十四、协议签署1.协议签署地点协议签署地点：__________2.协议签署人甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________3.协议签署日期协议签署日期：______年______月______日甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________附件：______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权在合同终止前要求乙方提供贷款使用情况报告，乙方应配合并提供真实、完整的报告。说明：甲方作为贷款方，有权了解贷款的实际使用情况，以确保贷款用途符合合同约定。2.甲方有权在合同终止前对抵押房产进行评估，评估费用由甲方承担。3.甲方有权要求乙方在合同终止后，将抵押房产交还给甲方，并承担相关费用。说明：甲方作为抵押权人，有权要求乙方归还抵押房产，并承担归还过程中的相关费用。4.甲方有权在合同终止后，对乙方进行追偿，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。说明：甲方在合同终止后，若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法追偿。5.甲方有权要求乙方在合同终止后，将原合同中的担保人替换为甲方认可的担保人。说明：为确保甲方权益，甲方有权要求乙方更换担保人，以增加贷款安全保障。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在合同终止前要求甲方提供贷款偿还计划，甲方应配合并提供详细的偿还计划。说明：乙方作为借款方，有权了解贷款偿还的具体安排，以便合理规划财务。2.乙方有权在合同终止前要求甲方对抵押房产进行修复，修复费用由甲方承担。说明：乙方为保证抵押房产的完好，有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。3.乙方有权在合同终止后，要求甲方返还抵押房产，并承担相关费用。说明：乙方在合同终止后，有权要求甲方返还抵押房产，并承担归还过程中的相关费用。4.乙方有权在合同终止后，要求甲方支付违约金，以弥补因合同终止带来的损失。说明：乙方在合同终止后，若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应支付违约金。5.乙方有权在合同终止后，要求甲方更换担保人，以增加贷款安全保障。说明：乙方为保证贷款安全，有权要求甲方更换担保人，以增加贷款安全保障。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介作为合同双方的中介方，有权对合同履行情况进行监督，并有权要求合同双方提供相关证明材料。说明：第三方中介作为合同双方的中介方，有权对合同履行情况进行监督，确保合同双方遵守合同约定。2.第三方中介有权在合同终止前，对抵押房产进行评估，评估费用由合同双方共同承担。3.第三方中介有权在合同终止后，对合同双方的履行情况进行审查，并出具审查报告。说明：第三方中介作为合同双方的中介方，有权对合同双方的履行情况进行审查，确保合同双方履行合同义务。4.第三方中介有权在合同终止后，对合同双方进行调解，以解决合同履行过程中出现的争议。说明：第三方中介作为合同双方的中介方，有权对合同双方的争议进行调解，以维护合同双方的合法权益。5.第三方中介有权在合同履行过程中，对合同双方的履约情况进行记录，并作为合同终止后的重要依据。说明：第三方中介作为合同双方的中介方，有权对合同双方的履约情况进行记录，以保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证抵押贷款合同2.抵押房产评估报告3.贷款合同变更协议4.相关证明文件5.协议签署日期证明6.贷款使用情况报告7.贷款偿还计划8.第三方中介的审查报告9.第三方中介的调解记录10.合同双方履约情况记录二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时偿还贷款本金或利息。认定：根据合同约定的还款日期，若乙方未按时偿还，则构成违约。2.违约行为：提供虚假贷款使用情况报告。认定：甲方发现乙方提供虚假报告，经核实后，认定乙方违约。3.违约行为：未按约定修复抵押房产。认定：经第三方中介评估，若甲方发现抵押房产未按约定修复，则认定乙方违约。4.违约行为：未按时归还抵押房产。认定：合同终止后，若乙方未按时归还抵押房产，则构成违约。5.违约行为：违反保密条款。认定：若任何一方泄露保密信息，经另一方提出异议后，认定违约方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.担保法：调整担保法律关系的法律。3.违约金：因一方违约而向守约方支付的金钱补偿。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构解决争议的方式。5.诉讼：当事人根据诉讼法，向人民法院提起诉讼以解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同双方对违约行为的认定存在争议。解决办法：提交第三方中介进行调解或仲裁。2.问题：合同终止后，抵押房产的价值低于贷款余额。解决办法：甲方有权要求乙方承担差额部分。3.问题：乙方无力偿还贷款余额。解决办法：甲方可以依法追偿，包括但不限于出售抵押房产。4.问题：合同执行过程中，一方或双方提供虚假信息。解决办法：合同双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.房产证抵押贷款合同终止。2.房产证抵押贷款合同违约。3.房产证抵押贷款合同履行监督。4.房产证抵押贷款合同纠纷解决。5.房产证抵押贷款合同相关手续办理。全文完。二零二五年度房产证抵押贷款合同终止协议2本合同目录一览1.合同背景与目的1.1房产证抵押贷款概述1.2合同终止原因1.3合同终止日期2.房产信息2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产证号3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5还款计划4.合同终止条件4.1甲方提前还款4.2乙方违约4.3房产交易4.4法律法规变动5.合同终止程序5.1通知与确认5.2抵押权解除5.3贷款本金结清5.4利息计算与支付5.5逾期罚息处理6.费用承担6.1甲方费用6.2乙方费用6.3第三方费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.解除抵押权8.1抵押权解除条件8.2抵押权解除程序8.3解除抵押权后的房产证变更9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同附件效力13.合同解除后的房产证变更13.1房产证变更程序13.2房产证变更费用13.3房产证变更后的权利义务14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1房产证抵押贷款概述本合同项下，甲方（贷款人）为乙方（借款人）提供房产证抵押贷款，贷款金额为人民币万元整，贷款期限为年，自合同生效之日起计算。1.2合同终止原因鉴于甲方与乙方之间的房产证抵押贷款合同已履行完毕，或因甲方、乙方双方协商一致，决定提前终止合同。1.3合同终止日期本合同终止日期为2025年月日。2.房产信息2.1房产所有权人房产所有权人为乙方，房产证号为X。2.2房产地址房产地址位于省市区路号。2.3房产面积房产面积为平方米。2.4房产用途房产用途为居住。2.5房产证号房产证号为X。3.抵押贷款信息3.1贷款金额贷款金额为人民币万元整。3.2贷款利率贷款利率为年利率%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.3贷款期限贷款期限为年。3.4还款方式还款方式为等额本息，每月还款日为日。3.5还款计划甲方应根据还款计划，按期向乙方支付贷款本金及利息。4.合同终止条件4.1甲方提前还款甲方有权在任何时间提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前天书面通知乙方。4.2乙方违约若乙方在合同履行期间出现逾期还款、恶意拖欠等违约行为，甲方有权提前终止合同。4.3房产交易若乙方在贷款期间将房产进行交易，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息。4.4法律法规变动因国家法律法规变动导致合同无法继续履行时，本合同可终止。5.合同终止程序5.1通知与确认甲方应在合同终止前天书面通知乙方，乙方应在收到通知后天内确认。5.2抵押权解除合同终止后，甲方应办理抵押权解除手续，乙方应配合办理。5.3贷款本金结清合同终止后，乙方应结清全部贷款本金。5.4利息计算与支付合同终止前，甲方应按照合同约定计算利息，并通知乙方支付。5.5逾期罚息处理合同终止前，若乙方有逾期还款行为，应按照合同约定支付逾期罚息。6.费用承担6.1甲方费用甲方在合同终止过程中产生的费用，由甲方承担。6.2乙方费用乙方在合同终止过程中产生的费用，由乙方承担。6.3第三方费用合同终止过程中产生的第三方费用，由双方按照实际发生额分担。8.解除抵押权8.1抵押权解除条件在合同终止后，甲方应按照相关法律规定和合同约定，办理抵押权解除手续。8.2抵押权解除程序甲方应向乙方提供解除抵押权的书面文件，乙方应在收到文件后天内，配合甲方办理抵押权解除手续。8.3解除抵押权后的房产证变更抵押权解除后，乙方应办理房产证变更手续，将甲方作为抵押权人的信息从房产证上予以注销。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律解释对于合同条款的解释，如双方存在争议，应以中华人民共和国法律为准。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致；（3）依法被宣告无效或被撤销；（4）法律、法规规定的其他情形。11.3合同解除程序合同解除前，双方应按照合同约定或法律规定，提前通知对方，并履行必要的解除程序。12.其他约定12.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的房产证变更13.1房产证变更程序合同解除后，乙方应在天内办理房产证变更手续，将甲方作为抵押权人的信息从房产证上予以注销。13.2房产证变更费用房产证变更过程中产生的费用，由乙方承担。13.3房产证变更后的权利义务房产证变更后，乙方享有房产的完全所有权，并承担相应的权利义务。14.合同附件14.1附件一：房产证抵押贷款合同14.2附件二：还款计划表14.3附件三：抵押权解除证明14.4附件四：房产证变更证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.评估房产价值；2.协助办理抵押权解除手续；3.提供法律咨询；4.提供财务咨询；5.其他双方同意的协助事项。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方如需第三方介入，应提前天向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体事项和原因。2.对方应在收到申请后天内回复是否同意第三方介入。3.如双方同意第三方介入，应由甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据本合同的约定提供相关服务。16.2第三方提供的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。17.第三方的责任17.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务的质量和及时性。17.2第三方因故意或重大过失导致服务瑕疵，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同贷款金额的%。2.如第三方提供的评估报告、法律意见等存在错误，导致甲方或乙方损失的，第