2025年度公寓独家代理租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓独家代理租赁服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的持续发展，城市化进程不断加快，公寓租赁市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方拟将其拥有的公寓进行独家代理租赁，现与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在公寓独家代理租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）独家代理：指乙方在合同有效期内，对甲方所拥有的公寓进行独家代理租赁，不得接受其他第三方委托租赁。（2）代理租赁：指乙方作为甲方代理人，代为处理公寓租赁事宜，包括但不限于租赁广告发布、租赁合同签订、租金收取等。3.2关键词解释：（1）公寓：指甲方拥有的，位于_________________________的公寓。（2）租赁：指甲方将公寓出租给乙方，乙方支付租金，并在租赁期限内享有居住权的法律行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行独家代理租赁义务。（2）甲方有权监督乙方在代理租赁过程中的行为，确保租赁事宜合法、合规。（3）甲方有权根据市场行情调整租金，并通知乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同有效期内，对甲方公寓进行独家代理租赁。（2）乙方应按照合同约定，积极推广、宣传甲方公寓，争取更多租赁客户。（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方收取租金，并按时上交甲方。（4）乙方应遵守国家法律法规，确保租赁合同的合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方公寓所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，通过线上线下等多种渠道，积极推广、宣传甲方公寓，争取更多租赁客户。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后，协商解决合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方公寓退还给甲方；（2）双方应按照合同约定，结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代理服务费：乙方为甲方提供独家代理租赁服务，甲方应支付乙方代理服务费。（2）推广宣传费：乙方为推广甲方公寓，发生的广告、宣传等费用。（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）代理服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方首期代理服务费，总额为人民币______元。（2）推广宣传费：甲方应在乙方完成推广宣传任务后，根据实际发生费用支付乙方。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：（1）首期代理服务费：合同签订后5个工作日内支付。（2）推广宣传费：乙方完成推广宣传任务后，甲方应在收到乙方提供的费用清单及发票后5个工作日内支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的服务。（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未履行独家代理租赁义务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金或赔偿金额的具体数额，由双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应按照协商确定的金额，以货币形式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方推广宣传方案等信息均属于保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行保密义务过程中，应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）如需转让，转让方应提前30日书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）本合同项下的权利和义务转让后，原合同权利义务关系终止。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对公寓的所有权、使用权和处置权。（2）乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自转让或以其他方式处分其权利和义务。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方推广宣传方案进行监督和指导的权利。（2）甲方保留在必要时调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行公寓的推广和租赁工作。（2）乙方应积极配合甲方对公寓进行管理和维护。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期沟通、会议等方式，及时解决合作过程中出现的问题。（2）双方应按照约定的方式和时间，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度公寓独家代理租赁服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方公寓详细信息清单2.乙方推广宣传方案3.代理服务费用明细4.不可抗力事件清单5.争议解决程序说明6.合同修改和补充记录7.协作与配合事项清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付代理服务费、推广宣传费或其他费用。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密或推广宣传方案。2.乙方违约行为及认定：未履行独家代理租赁义务：乙方未按照合同约定进行公寓的推广和租赁工作。泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方公寓的所有权、使用权和处置权信息。三、法律名词及解释：1.独家代理：指乙方在合同有效期内，对甲方公寓进行独家代理租赁，不得接受其他第三方委托租赁。2.代理租赁：指乙方作为甲方代理人，代为处理公寓租赁事宜，包括但不限于租赁广告发布、租赁合同签订、租金收取等。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。5.滞纳金：指因一方未按时履行义务而向对方支付的一定比例的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未履行独家代理租赁义务。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方履行合同义务，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如无法解决，可按照合同约定终止合同。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，如协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，协商一致后签字盖章，修改和补充内容具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其提供服务的直接责任，包括但不限于服务质量和安全责任。第三方需遵守相关法律法规，确保其行为不影响甲方和乙方的权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供服务的费用。第三方有权在合同约定范围内，使用甲方提供的公寓资源。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权要求甲方提供充足的公寓信息，包括但不限于位置、面积、装修等。乙方有权要求甲方在特定时间内提供市场分析报告，以帮助乙方制定推广策略。2.乙方利益条款增加：乙方有权获得一定比例的佣金，作为其提供独家代理租赁服务的报酬。乙方有权在合同到期后，获得优先续约权。3.甲方的违约及限制条款增加：甲方不得在合同期间将公寓转租给第三方，除非得到乙方的书面同意。甲方不得在合同期间单方面调整租金，除非市场行情发生重大变化。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：甲方可对乙方的推广宣传方案进行审核，并有权要求乙方进行修改。甲方可根据市场行情，对公寓租金进行调整。2.甲方的利益条款增加：甲方可从乙方的佣金中获得一定比例的分成，作为其合作回报。甲方可享受乙方提供的市场分析报告，以优化其公寓租赁策略。3.乙方的违约及限制条款增加：乙方不得泄露甲方公寓的任何信息，包括但不限于位置、租金等。乙方不得未经甲方同意，擅自将代理权转交给第三方。全文完。2025年度公寓独家代理租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同主体信息3.合同目的与范围二、服务内容1.房源信息提供2.租赁推广与宣传3.租赁中介服务4.租赁合同签订协助5.租赁合同履行监督6.房源维护与更新三、服务期限与费用1.服务期限2.服务费用3.费用支付方式4.费用调整机制四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方保密义务五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方法4.违约金的支付与追偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十、其他约定1.知识产权归属2.法律适用3.合同附件十一、通知送达1.通知送达方式2.通知送达地址3.通知送达确认十二、合同附件1.房源信息表2.服务费用明细3.附件一：甲方授权委托书4.附件二：乙方资质证明文件十三、合同解除后的处理1.房源信息恢复2.费用结算3.违约责任追究十四、合同签署与生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据（1）中华人民共和国相关法律法规（2）双方协商一致2.合同主体信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（代理方）：[乙方全称]3.合同目的与范围（1）甲方委托乙方在2025年度内对其公寓进行独家代理租赁服务。（2）服务范围包括但不限于房源信息提供、租赁推广与宣传、租赁中介服务等。二、服务内容1.房源信息提供（1）乙方需及时、准确地向甲方提供房源信息。（2）房源信息包括但不限于房屋面积、结构、装修状况、租金等。2.租赁推广与宣传（1）乙方应采用多种方式进行租赁推广，包括但不限于线上平台、线下广告等。（2）乙方需保证推广信息的真实性，不得夸大或误导。3.租赁中介服务（1）乙方负责协调租赁双方签订租赁合同，并协助办理相关手续。（2）乙方应确保租赁合同的合法性、有效性。4.租赁合同签订协助（1）乙方协助甲方与租赁方签订租赁合同。（2）租赁合同内容应符合相关法律法规要求。5.租赁合同履行监督（1）乙方对租赁合同履行情况进行监督，确保甲方权益不受侵害。（2）发现租赁合同履行问题，乙方应及时通知甲方并采取相应措施。6.房源维护与更新（1）乙方负责对房源信息进行维护，确保信息的准确性。（2）房源信息如有变动，乙方应及时更新。三、服务期限与费用1.服务期限（1）本合同服务期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。2.服务费用（1）服务费用为每月[金额]元，按月支付。（2）服务费用支付方式为现金或银行转账。3.费用支付方式（1）甲方应于每月[日期]前支付当月服务费用。（2）逾期支付，乙方有权暂停服务，并追讨逾期费用。4.费用调整机制（1）如市场租金水平发生重大变化，经双方协商一致，可调整服务费用。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息。（2）甲方应配合乙方进行租赁推广与宣传。（3）甲方应按时支付服务费用。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供合法的房源信息。（2）乙方应确保租赁推广与宣传的真实性。（3）乙方应按照约定提供租赁中介服务。3.双方保密义务（1）双方对本合同内容及业务信息负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付[金额]元的违约金。（2）甲方提供的房源信息有误，导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任（1）乙方未按时提供房源信息或提供虚假信息，应向甲方支付[金额]元的违约金。（2）乙方未按照约定进行租赁推广与宣传，应向甲方支付[金额]元的违约金。3.违约金计算方法（1）违约金按实际损失计算，最高不超过[金额]元。（2）违约金支付后，不影响双方追究对方的进一步责任。4.违约金的支付与追偿（1）违约金应于违约行为发生之日起[天数]日内支付。（2）违约金支付后，乙方不得再追究甲方的违约责任。六、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）双方同意将争议提交[机构名称]进行调解。（2）调解结果对双方具有约束力。3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[天数]内提交争议调解申请。（2）调解机构应在[天数]内完成调解工作。七、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。（2）经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[天数]日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定进行清算。4.合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定进行财产清算。（2）双方应相互协助，尽快完成合同解除后的善后事宜。八、合同终止1.合同终止条件（1）合同期限届满，且双方无续签意愿。（2）因一方违约，另一方依法解除合同。2.合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行财产清算。（2）合同终止后，双方应相互协助，尽快完成合同终止后的善后事宜。3.合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定进行财产清算。（2）双方应相互协助，尽快完成合同终止后的善后事宜。九、合同生效与备案1.合同生效条件（1）双方签字盖章后，本合同自即日起生效。2.合同备案要求（1）本合同需报送[备案机构名称]备案。3.合同备案程序（1）双方应在合同生效后[天数]日内完成备案手续。十、其他约定1.知识产权归属（1）本合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权归乙方所有。2.法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。3.合同附件（1）本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十一、通知送达1.通知送达方式（1）书面通知以挂号信、特快专递等方式寄送至对方指定地址。2.通知送达地址（1）甲方送达地址：[甲方地址]（2）乙方送达地址：[乙方地址]3.通知送达确认（1）双方应在收到对方通知后[天数]日内予以确认。十二、合同附件1.房源信息表2.服务费用明细3.附件一：甲方授权委托书4.附件二：乙方资质证明文件十三、合同解除后的处理1.房源信息恢复（1）合同解除后，乙方应将房源信息恢复至合同签订前的状态。2.费用结算（1）合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。3.违约责任追究（1）合同解除后，双方应追究对方的违约责任。十四、合同签署与生效日期1.合同签署（1）本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方各执[份数]份。2.合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（代理方）：________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房源选择权（1）甲方有权根据自身需求，选择乙方提供的房源。（2）甲方对房源的选择权不受乙方推广影响。2.租金定价权（1）甲方有权根据市场行情和自身利益，自行确定租金定价。（2）乙方不得干涉甲方的租金定价决策。3.租赁合同签订权（1）甲方有权与租赁方直接签订租赁合同。（2）乙方不得强制甲方通过乙方签订租赁合同。4.租赁合同内容审核权（1）甲方有权对租赁合同内容进行审核，确保合同内容符合自身利益。（2）乙方应协助甲方进行合同内容审核。5.房源维护责任（1）甲方负责对房源进行日常维护和管理。（2）乙方应协助甲方进行房源维护，但不得替代甲方履行维护责任。6.服务费用调整权（1）甲方有权根据服务实际情况，调整乙方服务费用。（2）乙方应接受甲方调整后的服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.房源推广优先权（1）乙方有权优先推广甲方房源，确保房源得到充分曝光。（2）甲方应支持乙方的推广活动。2.租赁合同签订权（1）乙方有权与租赁方签订租赁合同，并代表甲方收取租金。（2）甲方应授权乙方进行租赁合同签订。3.租金定价建议权（1）乙方有权根据市场行情和房源特点，向甲方提出租金定价建议。（2）甲方应充分考虑乙方的建议。4.服务费用调整权（1）乙方有权根据服务成本和市场需求，调整服务费用。（2）甲方应接受乙方调整后的服务费用。5.房源维护协助权（1）乙方有权协助甲方进行房源维护，但不得替代甲方履行维护责任。（2）甲方应配合乙方进行房源维护。6.服务期限延长权（1）乙方有权根据服务效果和市场需求，与甲方协商延长服务期限。（2）甲方应考虑乙方的延长服务期限请求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与权（1）若存在第三方中介参与，双方应共同协商确定第三方中介的参与方式。（2）第三方中介的参与不得损害甲乙双方的利益。2.第三方中介费用承担（1）第三方中介费用由甲乙双方按约定比例承担。（2）若未约定比例，则由甲方承担。3.第三方中介责任划分（1）第三方中介在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。（2）若第三方中介的行为导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权追究第三方中介的责任。4.第三方中介信息保密（1）甲乙双方应共同对第三方中介信息进行保密。（2）未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露第三方中介信息。5.第三方中介纠纷解决（1）若第三方中介与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.服务费用明细3.甲方授权委托书4.乙方资质证明文件5.第三方中介协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用，经催告后仍未支付。提供的房源信息虚假，导致乙方遭受损失。隐瞒房源重要信息，导致乙方权益受损。2.乙方违约行为及认定：未按时提供房源信息或提供虚假信息。未按照约定进行租赁推广与宣传。未按照约定提供租赁中介服务。3.第三方违约行为及认定：未履行协议约定的义务。向甲乙双方泄露商业秘密或个人信息。因其行为导致甲乙双方权益受损。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的法律责任。3.知识产权：指文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果的专有权利。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、技术信息、商业秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未提供准确房源信息。解决办法：甲方有权要求乙方重新提供准确信息，若因信息错误导致甲方损失，乙方应予以赔偿。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：甲乙双方应立即采取保密措施，并追究第三方中介的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为公寓业主，寻求乙方提供独家代理租赁服务。2.乙方为专业租赁代理机构，提供公寓租赁代理服务。3.存在第三方中介参与，共同促成租赁交易。4.合同执行过程中出现违约行为，需要解决争议。5.合同到期或终止，进行财产清算和合同解除。全文完。2025年度公寓独家代理租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1代理租赁范围2.2服务期限2.3服务方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.签约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.信息保密5.1信息保密义务5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1双方另行约定事项11.2附件12.合同附件12.1附件一：公寓租赁信息12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同份数14.2份数用途第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.服务内容2.1代理租赁范围乙方作为甲方指定的独家代理，负责在2025年度内，对甲方拥有的公寓进行租赁推广和代理租赁服务。2.2服务期限本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3服务方式通过线上线下渠道发布租赁广告；组织租赁咨询和看房活动；协助甲方与潜在租客签订租赁合同；提供租赁合同执行过程中的必要协助。3.服务费用及支付方式3.1服务费用成功租赁每套公寓，乙方收取租赁总金额的[百分比]%作为服务费；若租赁未成功，乙方不收取服务费。3.2支付方式服务费用应在租赁合同签订后，由甲方支付给乙方。3.3付款时间甲方应在每个租赁合同签订后的[天数]个工作日内，支付相应的服务费用。4.签约保证金4.1保证金金额为确保乙方履行合同义务，甲方需支付给乙方[金额]元作为签约保证金。4.2保证金支付方式签约保证金应在合同签订当日支付，支付方式为[支付方式]。4.3保证金退还条件乙方按照合同约定履行完毕所有服务义务；甲方未违反合同约定。5.信息保密5.1信息保密义务双方对本合同内容以及租赁过程中的相关商业信息负有保密义务。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁关系终止后[年数]年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.违约责任6.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反合同约定的保密义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失；承担其他违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]，按照其规则进行仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行，包括但不限于仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决等。8.合同解除8.1合同解除条件甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定履行代理租赁服务；合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[天数]天书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。8.3合同解除后的处理甲方应按照合同约定支付乙方已提供服务的相应费用；双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同服务期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同终止后的处理乙方应将甲方剩余的签约保证金无息退还；双方应相互确认并移交所有相关文件和资料；双方不再承担合同约定的任何义务。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院合同争议的管辖法院为[管辖法院名称]。11.其他约定11.1双方另行约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同附件如下：附件一：公寓租赁信息附件二：租赁合同附件三：其他相关文件12.合同附件12.1附件一：公寓租赁信息公寓地址公寓面积公寓设施租金价格租赁要求12.2附件二：租赁合同租赁双方信息租赁期限租金及支付方式使用要求违约责任12.3附件三：其他相关文件甲方房产证复印件乙方营业执照复印件其他相关证明文件13.合同签署13.1签署日期本合同于[签署日期]签订。13.2签署地点本合同在[签署地点]签订。13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]（签字）乙方代表：[乙方代表姓名]（签字）14.合同份数14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2份数用途甲方留存[份数]份，乙方留存[份数]份，其余[份数]份用于备案或送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要专业评估、审计或法律咨询；合同执行过程中涉及资产评估、法律纠纷或合同争议；甲方或乙方需要第三方提供专业服务以完成合同义务。15.3第三方选择15.3.1第三方选择权甲方或乙方有权选择合适的第三方，并与其签订相关服务合同。15.3.2第三方资质要求选择的第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任合同要求的服务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方根据其与甲方或乙方签订的服务合同，承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方在履行服务过程中，对甲方或乙方可能造成的损失承担的最高赔偿金额。16.2.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方服务合同的具体内容和风险进行设定，并在服务合同中明确。16.2.3超过责任限额的处理若第三方在履行服务过程中造成的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同约定，第三方应按照合同约定履行服务义务，并对甲方承担责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由