二零二五年度房屋买卖附带社区健身设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖附带社区健身设施建设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方将位于（填写房屋具体位置）的房屋及其附带社区健身设施出售给乙方，乙方同意购买该房屋及其附带社区健身设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方出售的位于（填写房屋具体位置）的房屋及其附带社区健身设施。2.社区健身设施：指甲方提供的位于房屋附近的健身器材、场地等设施。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出卖方，即房屋及其附带社区健身设施的出售方。2.乙方：指本合同中的买受方，即房屋及其附带社区健身设施的购买方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务按照合同约定交付房屋及其附带社区健身设施。3.甲方有义务配合乙方办理房屋及其附带社区健身设施的相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其附带社区健身设施。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理房屋及其附带社区健身设施的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点房屋及其附带社区健身设施的交付地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定将房屋及其附带社区健身设施交付给乙方。2.乙方按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，合同终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。2.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：人民币（大写）______元整，小写：￥______元。2.社区健身设施建设费用：人民币（大写）______元整，小写：￥______元。3.合计费用：人民币（大写）______元整，小写：￥______元。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后（填写具体时间）内向甲方支付房屋总价款的（填写百分比）作为定金。2.剩余款项应在房屋及其附带社区健身设施交付前（填写具体时间）内一次性支付。7.3支付时间1.定金支付时间：合同签订后的（填写具体时间）内。2.剩余款项支付时间：房屋及其附带社区健身设施交付前的（填写具体时间）内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。2.乙方应在支付款项时，提供有效的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋及其附带社区健身设施的，应向乙方支付房屋总价款（填写百分比）的违约金。2.甲方在交付房屋及其附带社区健身设施时，若存在质量问题的，应负责修复或赔偿。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付房屋总价款（填写百分比）的违约金。2.乙方在支付购房款时，若存在虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的（填写百分比）。2.赔偿方式为人民币现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋及其附带社区健身设施损坏。2.因战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利或义务。2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及其附带社区健身设施的所有权，直至乙方全额支付购房款。2.乙方在未全额支付购房款前，不得擅自转让、出租、抵押房屋及其附带社区健身设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，终止合同的权利。2.乙方保留在甲方违约的情况下，要求解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.任何修改和补充均需双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的有效履行。2.双方应积极沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应以电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应在接到对方要求时，在合理的时间内予以回应。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋买卖及其附带社区健身设施建设事宜的完整协议，并取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未规定的其他事项，由双方另行协商解决。2.任何增减条款均需双方签字（或盖章）后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：__________年__________月__________日（甲方法定代表人或授权代表签字）（甲方单位盖章）乙方（买受方）：__________年__________月__________日（乙方法定代表人或授权代表签字）（乙方单位盖章）见证人：__________年__________月__________日（见证人签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及其附带社区健身设施的权属证明文件。2.房屋及其附带社区健身设施的建设许可文件。3.房屋及其附带社区健身设施的质量检测报告。4.双方签订的购房合同副本。5.双方约定的付款凭证及收据。6.合同履行过程中的通信记录。7.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋及其附带社区健身设施。交付的房屋及其附带社区健身设施存在质量问题。未按合同约定退还定金或支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款。擅自转让、出租、抵押房屋及其附带社区健身设施。未按合同约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易、管理活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：一方违反合同约定，给对方造成损失时，应支付给对方的金钱补偿。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及其附带社区健身设施存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复或赔偿乙方损失。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。3.问题：合同履行过程中沟通不畅。解决办法：双方应保持定期沟通，确保信息畅通。4.问题：一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的社区健身设施的设计、施工、安装等承担相应的责任。第三方应保证其提供的健身设施符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付健身设施建设费用。第三方有权要求甲方在健身设施建设过程中提供必要的配合。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成健身设施的建设。第三方应确保其提供的健身设施在交付使用前通过验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋及其附带社区健身设施。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持和售后服务。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋及其附带社区健身设施交付后提供一定期限的保修服务。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对房屋及其附带社区健身设施进行必要的维护和保养。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照合同约定交付房屋及其附带社区健身设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。甲方不得在合同约定的范围内对房屋及其附带社区健身设施进行任何形式的擅自改动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在房屋及其附带社区健身设施交付前完成付款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的范围内，对房屋及其附带社区健身设施进行必要的维护和保养。甲方可要求乙方在房屋及其附带社区健身设施交付后，提供一定期限的房屋使用证明。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能按照合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方不得在合同约定的范围内对房屋及其附带社区健身设施进行任何形式的擅自改动。全文完。二零二五年度房屋买卖附带社区健身设施建设合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、房屋买卖条款1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.房屋权属情况2.1房屋产权人2.2房屋产权证号2.3房屋抵押情况3.房屋买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3交付条件三、社区健身设施建设条款1.健身设施基本信息1.1健身设施类型1.2健身设施数量1.3健身设施位置2.健身设施建设标准2.1建设规范2.2建设质量3.建设进度及验收3.1建设进度安排3.2验收标准及程序4.建设费用及支付4.1建设费用预算4.2费用支付方式四、双方权利义务1.买方权利义务1.1付款义务1.2接收房屋义务1.3配合过户义务2.卖方权利义务2.1履约交付义务2.2配合过户义务2.3质量保证义务3.第三方权利义务3.1施工单位义务3.2监理单位义务五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式1.1调解1.2仲裁1.3诉讼2.争议解决机构七、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件八、合同附件1.房屋买卖合同附件2.社区健身设施建设合同附件九、其他约定1.合同未尽事宜2.附加条款十、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点十一、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管十二、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单2.社区健身设施建设合同附件清单十三、合同修改及补充1.修改程序2.补充内容十四、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋买卖附带社区健身设施建设合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订双方：4.1买方：____（全名）4.2卖方：____（全名）5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋买卖条款1.房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____区____街道____号1.2房屋面积：____平方米1.3房屋结构：____1.4房屋用途：____2.房屋权属情况2.1房屋产权人：____（全名）2.2房屋产权证号：____2.3房屋抵押情况：____3.房屋买卖价格3.1买卖价格：人民币____元整3.2付款方式：____4.房屋交付及过户4.1交付时间：____年__月__日4.2过户手续：____4.3交付条件：____三、社区健身设施建设条款1.健身设施基本信息1.1健身设施类型：____1.2健身设施数量：____1.3健身设施位置：____2.健身设施建设标准2.1建设规范：____2.2建设质量：____3.建设进度及验收3.1建设进度安排：____3.2验收标准及程序：____4.建设费用及支付4.1建设费用预算：____4.2费用支付方式：____四、双方权利义务1.买方权利义务1.1付款义务：____1.2接收房屋义务：____1.3配合过户义务：____2.卖方权利义务2.1履约交付义务：____2.2配合过户义务：____2.3质量保证义务：____3.第三方权利义务3.1施工单位义务：____3.2监理单位义务：____五、违约责任1.违约情形：____2.违约责任：____3.违约赔偿：____六、争议解决1.争议解决方式：1.1调解：____1.2仲裁：____1.3诉讼：____2.争议解决机构：____七、合同生效及终止1.合同生效条件：____2.合同终止条件：____3.合同解除条件：____八、合同附件1.房屋买卖合同附件1.1房屋买卖合同1.2房屋产权证复印件2.社区健身设施建设合同附件2.1社区健身设施建设合同2.2健身设施设计图纸2.3施工单位资质证明2.4监理单位资质证明九、其他约定1.合同未尽事宜，双方应友好协商解决。2.附加条款：____十、合同签署1.签署人：1.1买方代表签字：________________1.2卖方代表签字：________________2.签署日期：____年__月__日3.签署地点：____市____区____街道____号十一、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，买方执____份，卖方执____份。2.合同保管：____十二、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单2.社区健身设施建设合同附件清单十三、合同修改及补充1.修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可修改。2.补充内容：____十四、合同解除1.解除条件：____2.解除程序：____3.解除后果：____合同方签字：买方代表签字：________________卖方代表签字：________________见证人签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、费用控制等。2.甲方决策责任条款说明：甲方对项目的决策承担最终责任，包括项目变更、延期、成本超支等风险。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。4.甲方付款条件条款说明：甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相关证明文件，如工程进度报告、验收报告等。5.甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对项目进行变更，变更内容需经双方协商一致，并书面确认。6.甲方违约责任条款说明：若甲方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于施工方案、施工进度、材料采购等。2.乙方施工责任条款说明：乙方对施工过程的质量、安全、进度承担责任，确保项目按期完成。3.乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据项目需求采购材料，但需保证材料质量符合合同要求。4.乙方进度调整权条款说明：乙方有权根据实际情况调整施工进度，但需提前通知甲方并说明原因。5.乙方违约责任条款说明：若乙方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，乙方应承担相应的违约责任。6.乙方付款条件条款说明：乙方在收到甲方付款前，有权要求甲方提供相关证明文件，如付款通知、验收报告等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：中介方提供合同签订、项目协调、纠纷解决等服务，并收取相应服务费用。2.中介费用条款说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。3.中介责任条款说明：中介方对合同执行过程中的协调工作负责，但不对项目本身的质量、进度、成本承担责任。4.中介保密条款说明：中介方对项目信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。5.中介解除条款说明：任何一方认为中介方无法履行职责或违反保密义务，有权解除中介合同。6.中介争议解决条款说明：中介方与双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1房屋买卖合同1.2房屋产权证复印件2.社区健身设施建设合同附件2.1社区健身设施建设合同2.2健身设施设计图纸2.3施工单位资质证明2.4监理单位资质证明3.中介服务协议（如有）4.中介费用支付凭证（如有）5.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付款项1.2乙方未按时完成施工1.3乙方施工质量不符合标准1.4甲方未按时办理过户手续1.5中介方泄露项目信息2.违约行为的认定：2.1违约行为发生时，由对方提供相关证据证明。2.2双方协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.施工单位：承担工程建设任务的单位。3.监理单位：对工程建设过程进行监督管理的单位。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的纠纷解决方式。5.诉讼：通过法院对争议进行审判的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：书面通知甲方，要求支付，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：乙方施工进度延误。解决办法：与乙方协商，调整施工计划，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介方泄露项目信息。解决办法：与中介方协商，要求其停止泄露，必要时可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖附带社区健身设施建设。2.房屋买卖过程中涉及第三方中介服务。3.房屋买卖及健身设施建设过程中出现违约行为。4.房屋买卖及健身设施建设合同执行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度房屋买卖附带社区健身设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.社区健身设施建设情况3.1健身设施种类及数量3.2健身设施位置及布局3.3健身设施建设标准4.合同价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2社区健身设施建设费用4.3付款时间及方式5.合同履行期限5.1房屋交付时间5.2社区健身设施建设完成时间6.合同违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3中介方违约责任（如有）7.合同解除条件7.1双方协商解除7.2因不可抗力解除7.3因一方违约解除8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2社区健身设施建设合同附件11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2中介方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：个人1.2.2买受方地址：市区路号1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名称：房地产经纪有限公司1.3.2中介方地址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋所在小区名称：花园2.1.3房屋所在楼栋：1号楼2.1.4房屋所在单元：2单元2.1.5房屋所在楼层：第8层2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证号：房权证字第号2.2.2房屋土地使用权证号：地权证字第号2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：120平方米2.3.2使用面积：100平方米2.3.3房屋结构：框架结构2.3.4房屋户型：三室两厅一卫2.4房屋配套设施2.4.1供水：市政供水2.4.2供电：市政供电2.4.3供暖：集中供暖2.4.4通讯：宽带接入2.4.5电梯：每层一部3.社区健身设施建设情况3.1健身设施种类及数量3.1.1健身设施种类：跑步机、椭圆机、动感单车、哑铃、拉力器等3.1.2健身设施数量：共计10套3.2健身设施位置及布局3.2.1健身设施位置：小区内中心花园3.2.2健身设施布局：按照功能区域划分，分为有氧运动区、力量训练区、拉伸放松区3.3健身设施建设标准3.3.1健身设施质量：符合国家相关标准，保证安全可靠3.3.2健身设施维护：由出卖方负责定期维护保养4.合同价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.1.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2社区健身设施建设费用4.2.1健身设施建设费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.3付款时间及方式4.3.1买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金4.3.2买受方应在房屋交付前支付房屋总价款的30%4.3.3买受方应在社区健身设施建设完成验收合格后支付健身设施建设费用的100%5.合同履行期限5.1房屋交付时间5.1.1出卖方应在合同签订之日起30个工作日内将房屋交付买受方5.2社区健身设施建设完成时间5.2.1出卖方应在合同签订之日起60个工作日内完成社区健身设施的建设并验收合格6.合同违约责任6.1出卖方违约责任6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金6.1.2出卖方未按约定完成健身设施建设，每逾期一天，应向买受方支付健身设施建设费用的万分之五作为违约金6.2买受方违约责任6.2.1买受方未按约定支付房款，每逾期一天，应向出卖方支付房款的万分之五作为违约金6.2.2买受方未按约定支付健身设施建设费用，每逾期一天，应向出卖方支付健身设施建设费用的万分之五作为违约金6.3中介方违约责任（如有）6.3.1中介方未按约定履行中介职责，每逾期一天，应向双方支付中介服务费的万分之五作为违约金8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商解决争议的期限为自一方提出协商之日起30日内。8.2仲裁解决8.2.1如协商无法解决争议，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼解决8.3.1如争议未能通过仲裁解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。9.1.2本合同需办理相关登记手续后方可生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同履行完毕或双方协商一致解除时，合同终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.1.1房屋所有权证复印件10.1.2房屋土地使用权证复印件10.1.3房屋买卖合同文本10.2社区健身设施建设合同附件10.2.1社区健身设施建设规划图10.2.2社区健身设施建设合同文本10.3其他附件10.3.1双方身份证复印件10.3.2房屋买卖双方及中介方的银行账户信息11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期：2025年5月20日11.2合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室12.合同份数及保管12.1合同份数：一式四份，双方各执两份，中介方一份。12.2合同保管：各方应妥善保管合同原件，确保合同安全。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1任何一方变更地址、联系方式等，应在变更后5个工作日内通知对方。13.2.2通知以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达。14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1出卖方代表签字盖章：14.1.2买受方代表签字盖章：个人14.2中介方签字盖章（如有）14.2.1中介方代表签字盖章：14.3签字盖章日期：2025年5月20日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除合同双方及中介方外的任何参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入范围：15.2.1监理方：负责监督房屋买卖及社区健身设施建设过程的合法合规性。15.2.2设计方：负责社区健身设施的设计工作。15.2.3施工方：负责社区健身设施的实际建设施工。15.2.4评估方：负责对房屋及健身设施的价值进行评估。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定：16.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过其提供服务时合同约定的服务费用总额。16.1.2第三方责任限额应在第三方提供服务的合同中单独列出，并由第三方确认。17.第三方责任界定17.1第三方责任的界定：17.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同未能按约定履行，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或不可预见因素导致合同未能按约定履行，不承担违约责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、现场访问等。18.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成其服务。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方仅对自身提供