二零二五年度2025年度拆迁安置房拆除重建工程竣工验收合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度拆迁安置房拆除重建工程竣工验收合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方全称）地址：（填写相关方详细地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度拆迁安置房拆除重建工程竣工验收过程中的权利义务，确保工程按照预定标准和时间节点完成竣工验收工作，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，以及《拆迁安置房拆除重建工程竣工验收标准》等规范性文件制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁安置房：指因城市规划、公共设施建设等原因需要拆除的原有住宅，经政府批准后，对被拆除住宅居民进行安置的住宅。（2）拆除重建工程：指对拆迁安置房进行拆除，并在原址或指定地点重建住宅的工程。（3）竣工验收：指工程完成施工后，按照法定程序和标准进行的检查和评定，确认工程符合设计要求和规范标准的过程。3.2关键词解释（1）拆除：指对原有建筑物进行结构拆除，使其恢复至地基水平面的过程。（2）重建：指在原址或指定地点按照规划要求重建住宅的过程。（3）工程质量：指工程在施工过程中达到设计要求和规范标准的质量水平。（4）工期：指从工程开工到竣工的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方的权利：a.依照合同约定，要求乙方按照预定标准和质量要求完成拆除重建工程。b.享有对拆除重建工程的质量监督权。c.在合同约定的验收期限届满前，要求乙方提供竣工验收申请材料。（2）甲方的义务：a.按时足额支付工程款。b.协助乙方办理相关审批手续。c.提供必要的施工场地和设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方的权利：a.按照合同约定，要求甲方支付工程款。b.对拆除重建工程的质量承担主体责任。c.在竣工验收合格后，获得相应的工程结算款。（2）乙方的义务：a.按照合同约定和设计要求，按时、按质完成拆除重建工程。b.遵守国家和地方的法律法规，保证工程质量。c.在甲方要求的时间内，提供竣工验收所需材料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收应在合同生效之日起____个月内完成。5.2合同履行地点拆除重建工程的施工地点为：（填写施工地点）5.3合同履行方式乙方按照合同约定和设计要求，在施工地点进行拆除重建工程，并确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）出现终止条件之一时，一方应及时通知另一方。（2）双方应在接到终止通知之日起____日内，共同协商解决终止事宜。（3）终止后，双方应按照合同约定办理结算和清算手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将拆除重建工程交付甲方使用。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程费用：包括拆除过程中的人工费、机械费、材料费、安全防护措施费用等。（2）重建工程费用：包括土建工程费、安装工程费、装饰装修工程费、绿化工程费等。（3）设计费：包括设计图纸制作费、设计咨询费等。（4）监理费：包括工程监理服务费、质量检测费等。（5）其他费用：包括合同中约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）进度款：工程按进度完成一定比例后，甲方应根据乙方提交的进度款申请，按合同约定的比例支付进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应根据乙方提交的竣工结算报告，支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点完成后____个工作日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的发票、进度款申请等文件进行审核，确保无误后方可支付。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未能提供必要的施工场地和设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方未能按约定提供竣工验收所需材料的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额应按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。（2）赔偿方式可根据双方协商或法律规定，采取现金支付、实物补偿等方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同签订过程中涉及的商业机密、技术参数等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方在履行保密义务过程中，应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府征收等。（3）社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况，协商解决或部分免除责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致工程中断，无法按期完成。（2）因政府征收土地，导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可申请仲裁机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的。（2）合同约定不得转让的。（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对拆除重建工程的质量监督权和最终验收权。（2）乙方在工程完成后，应保留相应的施工图纸、技术文件和工程验收报告等资料。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇重大设计变更或工程调整，双方应协商一致，保留变更后的设计图纸和技术规范。（2）如因不可抗力或其他特殊原因导致工程延期，乙方应保留相应的施工许可、施工图纸等合法手续。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同的修改和补充，不影响合同中已签订的条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切沟通，确保工程顺利进行。（2）乙方在施工过程中，应配合甲方进行工程验收、质量监督等工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开工程协调会议，讨论解决施工过程中出现的问题。（2）双方应通过电话、邮件、书面函等形式进行沟通，确保信息传递及时、准确。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容构成甲乙双方权利义务的完整约定。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除重建工程合同文本2.拆除重建工程设计图纸3.拆除重建工程施工图纸4.拆除重建工程施工许可证5.拆除重建工程监理报告6.拆除重建工程验收报告7.拆除重建工程进度款申请8.拆除重建工程竣工结算报告9.甲方支付凭证10.乙方收款凭证11.相关法律法规及规范性文件12.不可抗力事件证明材料13.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款，认定违约。未提供必要的施工场地和设施，认定违约。未按约定完成工程或未达到约定的质量标准，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准，认定违约。未按约定提供竣工验收所需材料，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆除重建工程：指对拆迁安置房进行拆除，并在原址或指定地点重建住宅的工程。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的民事责任。4.保密条款：指合同中约定的一方对另一方的商业秘密、技术秘密等保密义务的条款。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：加强沟通协调，确保施工材料及时到位，合理安排施工计划。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监督，严格执行施工规范，发现问题及时整改。3.问题：支付争议。解决办法：严格按照合同约定的支付方式和时间支付工程款，如有争议，通过协商或仲裁解决。4.问题：不可抗力事件。解决办法：及时通知对方，并提供相关证明材料，根据实际情况协商解决或部分免除责任。5.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的责任：参与工程项目的监理工作，确保工程质量和进度符合合同要求。对工程现场进行定期检查，发现问题及时通知甲乙双方。对工程变更、索赔等进行审核，提出建议。3.第三方的权利：收取监理费用。享有对工程质量的监督权。享有对工程进度的控制权。4.第三方的义务：严格按照合同约定履行监理职责。保证监理工作的独立性和公正性。对工程变更、索赔等提出合理建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施。乙方有权要求甲方对工程变更进行审核。2.乙方利益条款：乙方在工程进度延误时，有权要求甲方支付违约金。乙方在工程质量不合格时，有权要求甲方进行整改并承担相应费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未能提供必要的施工场地和设施，应承担相应的赔偿责任。甲方在工程变更时，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对工程进度和质量进行监督。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。甲方可对工程变更进行审批。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程进度延误时承担违约责任。甲方可要求乙方在工程质量不合格时进行整改并承担相应费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定提供竣工验收所需材料，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度2025年度拆迁安置房拆除重建工程竣工验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1拆迁安置房拆除3.2重建工程3.3配套设施建设4.工程验收标准4.1验收依据4.2验收程序4.3验收标准5.验收时间5.1验收期限5.2验收时间安排6.验收组织6.1验收小组组成6.2验收小组职责7.验收费用7.1验收费用承担7.2验收费用支付方式8.验收报告8.1验收报告内容8.2验收报告提交时间9.验收争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：市人民政府1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138000000001.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139000000002.项目概况2.1项目名称：二零二五年度拆迁安置房拆除重建工程2.2项目地点：市区2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目工期：自合同签订之日起个月内完成3.工程内容3.1拆迁安置房拆除3.1.1拆除范围：街道小区拆迁安置房3.1.2拆除方式：机械拆除3.1.3拆除时间：自合同签订之日起个月内完成3.2重建工程3.2.1重建范围：街道小区拆迁安置房3.2.2重建方式：钢筋混凝土结构3.2.3重建时间：自合同签订之日起个月内完成3.3配套设施建设3.3.1配套设施：道路、绿化、照明、排水等3.3.2配套设施建设时间：自合同签订之日起个月内完成4.工程验收标准4.1验收依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规4.2验收程序4.2.1乙方在工程完工后，向甲方提出验收申请4.2.2甲方在接到验收申请后日内组织验收4.2.3验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后日内整改完毕4.3验收标准4.3.1工程质量应符合国家现行有关标准、规范的要求4.3.2工程安全应符合国家现行有关标准、规范的要求4.3.3工程功能应符合设计要求5.验收时间5.1验收期限：自工程完工之日起日内完成5.2验收时间安排：年月日至年月日6.验收组织6.1验收小组组成6.1.1甲方代表：6.1.2乙方代表：6.1.3第三方检测机构代表：6.2验收小组职责6.2.1甲方代表负责组织验收工作，并对验收结果负责6.2.2乙方代表负责提供验收所需的资料和条件6.2.3第三方检测机构代表负责检测工作，并对检测结果负责8.验收报告8.1验收报告内容8.1.1验收日期8.1.2验收小组组成人员8.1.3工程概况8.1.4验收依据及标准8.1.5验收结果8.1.6验收中发现的问题及处理意见8.1.7验收小组签字8.2验收报告提交时间8.2.1乙方应在验收合格后日内提交验收报告9.验收争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起日内提交仲裁申请10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程10.1.2甲方未按合同约定支付工程款10.2违约责任承担10.2.1乙方未按期完成工程，应向甲方支付违约金10.2.2甲方未按期支付工程款，应向乙方支付违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约11.1.2甲方严重违约11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2提交仲裁委员会或人民法院裁决解除合同12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方支付首期工程款12.2合同终止条件12.2.1工程验收合格12.2.2双方协商一致终止合同13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1设计图纸13.1.2施工图纸13.1.3施工组织设计13.1.4验收标准及规范13.2合同附件内容13.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与决策的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项和权限应在合作协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身行为负责。15.3.2第三方在执行任务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于万元人民币。15.4.2第三方责任限额的计算方式应在合作协议中明确。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。16.第三方介入的具体条款16.1监理单位16.1.1监理单位负责对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程符合合同约定。16.1.2监理单位应定期向甲乙双方报告工程进展情况，并提出合理化建议。16.1.3监理单位在发现工程存在问题时应及时通知甲乙双方，并协助解决问题。16.2检测机构16.2.1检测机构负责对工程材料、构件、设备等进行检测，确保其符合设计要求和标准。16.2.2检测机构应在检测完成后出具检测报告，并将报告提交给甲乙双方。16.2.3检测机构在检测过程中应确保检测数据的准确性和可靠性。16.3评估机构16.3.1评估机构负责对工程项目的投资效益、市场价值等进行评估。16.3.2评估机构应在评估完成后出具评估报告，并将报告提交给甲乙双方。16.3.3评估机构在评估过程中应确保评估结果的客观性和公正性。16.4法律顾问16.4.1法律顾问负责为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律事务。16.4.2法律顾问应在合同签订前对合同条款进行审核，并提出修改意见。16.4.3法律顾问在处理法律事务过程中应确保甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的变更与终止17.1第三方介入的变更17.1.1甲乙双方如需变更第三方介入的事项，应书面通知第三方，并签订相应的变更协议。17.1.2变更协议应明确变更后的权利义务。17.2第三方介入的终止17.2.1第三方介入的终止应经甲乙双方书面同意。17.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定支付第三方相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸