2025年度危房改造项目拆迁安置房分配协议格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度危房改造项目拆迁安置房分配协议格式合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁安置房分配方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（被分配拆迁安置房方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方负责2025年度危房改造项目，为改善乙方居住条件，实现拆迁安置，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特签订本协议。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）危房：指房屋主体结构严重损坏，安全隐患较大，无法满足居住要求的房屋。（2）拆迁安置房：指因房屋征收、拆迁等原因，由政府或征收单位提供的用于安置被征收人或拆迁人的住房。3.2关键词解释：（1）分配：指甲方根据相关法律法规和本协议约定，将拆迁安置房分配给乙方。（2）安置：指甲方为乙方提供符合居住条件的拆迁安置房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本协议约定，对乙方进行拆迁安置房分配。（2）甲方应按照国家有关法律法规和政策，合理确定拆迁安置房分配标准。（3）甲方应按时向乙方交付符合约定的拆迁安置房。（4）甲方应负责本协议的履行，确保乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，申请拆迁安置房分配。（2）乙方应按照国家有关法律法规和政策，配合甲方进行拆迁安置房分配。（3）乙方应按时接收符合约定的拆迁安置房。（4）乙方应遵守本协议约定，合理使用拆迁安置房。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自本协议生效之日起至拆迁安置房交付之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方指定的拆迁安置房交付地点。5.3合同履行方式：（1）甲方负责办理拆迁安置房分配手续。（2）乙方负责接收拆迁安置房，并按约定时间入住。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的拆迁安置房交付完毕。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）经协商一致，双方签订终止协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆迁安置房建设费用：包括土地取得费、房屋拆除费、新建房屋建设费等。（2）房屋装修费用：包括室内外装修、水电安装、家具购置等。（3）其他相关费用：包括税费、物业管理费、维修基金等。7.2支付方式：（1）拆迁安置房建设费用：由甲方分阶段支付，具体支付节点根据工程进度确定。（2）房屋装修费用：乙方在入住前支付，甲方在验收合格后予以确认。（3）其他相关费用：按相关政策规定和实际发生金额支付。7.3支付时间：（1）拆迁安置房建设费用：每季度支付一次，具体支付时间由双方另行约定。（2）房屋装修费用：在乙方入住前支付完毕。（3）其他相关费用：在相关费用发生之日起30日内支付。7.4支付章件：（1）甲方支付拆迁安置房建设费用时，应提供相应的支付凭证。（2）乙方支付房屋装修费用时，应提供购房合同和支付凭证。（3）支付其他相关费用时，双方应签订书面支付协议。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付拆迁安置房，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方未按约定标准建设拆迁安置房，应承担相应的修复或赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方未按约定使用拆迁安置房，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约金及赔偿金额根据实际损失计算，双方协商确定。支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的拆迁安置房建设、装修等相关资料。（2）乙方提供的个人资料和入住信息。9.2保密期限：本保密条款自本协议签订之日起至本协议终止后两年内有效。9.3保密履行方式：（1）双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、封锁等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并协商处理。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、火灾、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本协议未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议约定的保密内容。（2）涉及国家利益、公共利益的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对拆迁安置房分配标准的调整权，但须提前通知乙方。（2）乙方保留对分配给其的拆迁安置房的合理使用权。13.2特殊权力保留：（1）在特殊情况下，甲方有权根据实际情况调整本协议条款，但不得损害乙方的合法权益。（2）乙方有权对分配给其的拆迁安置房进行合理改造，但须遵守相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。（2）乙方应配合甲方进行拆迁安置房的相关工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）甲方应设立专门的联系人，负责处理与本协议相关的事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁安置房分配方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（被分配拆迁安置房方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的危房改造项目相关资料，包括但不限于房屋鉴定报告、拆迁安置方案等。2.乙方提供的个人身份证明、房产证明等相关资料。3.拆迁安置房分配明细表。4.拆迁安置房建设、装修等相关费用的支付凭证。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.本协议的修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：（1）未按约定时间交付拆迁安置房，认定为违约。（2）未按约定标准建设拆迁安置房，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：（1）未按约定时间支付费用，认定为违约。（2）未按约定使用拆迁安置房，造成房屋损坏，认定为违约。三、法律名词及解释：1.危房：指房屋主体结构严重损坏，安全隐患较大，无法满足居住要求的房屋。2.拆迁安置房：指因房屋征收、拆迁等原因，由政府或征收单位提供的用于安置被征收人或拆迁人的住房。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付拆迁安置房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定时间支付费用，并要求乙方支付违约金。3.问题：拆迁安置房质量不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方进行修复或赔偿，并保留相关证据。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：（1）名称：________________（2）地址：________________（3）联系人：________________（4）联系电话：________________2.第三方责任：（1）第三方负责提供拆迁安置房的建设、装修等相关服务。（2）第三方应确保提供的拆迁安置房符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成拆迁安置房的建设、装修等工作。（2）第三方应按照约定保证拆迁安置房的质量。5.第三方违约责任：（1）第三方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。（2）第三方提供的拆迁安置房不符合标准，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合标准的拆迁安置房。（2）乙方有权要求甲方在规定时间内完成拆迁安置房的交付。（3）乙方有权要求甲方对拆迁安置房的质量问题进行整改。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权享受政府提供的住房补贴政策。（2）乙方有权享受拆迁安置房的物业管理服务。（3）乙方有权要求甲方对拆迁安置房进行合理的装修。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时交付拆迁安置房，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定标准提供拆迁安置房，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方不得擅自变更乙方的拆迁安置房分配。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付相关费用。（2）甲方有权要求乙方提供必要的配合和支持。（3）甲方有权对拆迁安置房的质量问题进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权享受政府提供的危房改造补贴。（2）甲方有权享受拆迁安置房的建设、装修等相关优惠政策。（3）甲方有权要求乙方按时入住拆迁安置房。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按时入住拆迁安置房，应承担相应的违约责任。（3）乙方不得擅自对拆迁安置房进行改造。全文完。2025年度危房改造项目拆迁安置房分配协议格式1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方1.5协议背景第二章项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资第三章拆迁安置房分配原则3.1分配依据3.2分配标准3.3分配程序3.4分配监督第四章拆迁安置房分配条件4.1拆迁户资格4.2拆迁安置房类型4.3拆迁安置房面积4.4拆迁安置房价格第五章拆迁安置房分配流程5.1申请登记5.2审核公示5.3确认分配5.4领取入住第六章拆迁安置房交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序第七章拆迁安置房使用及管理7.1使用规定7.2维护保养7.3禁止行为7.4管理机构第八章拆迁安置房产权及交易8.1房产权归属8.2产权登记8.3房地产交易8.4产权过户第九章拆迁安置房配套设施9.1基础设施9.2公共服务设施9.3环境保护设施9.4安全保障设施第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除12.4合同终止后的处理第十三章其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件13.4其他约定第十四章合同附件14.1拆迁安置房分配明细表14.2拆迁安置房交付清单14.3其他附件合同编号2025100001_________第一章协议概述1.1协议名称：2025年度危房改造项目拆迁安置房分配协议1.2协议编号：20251000011.3协议签订日期：2025年3月1日1.4协议双方：甲方：[拆迁方名称]乙方：[安置房分配对象名称]1.5协议背景：鉴于甲方进行2025年度危房改造项目，需对拆迁户进行安置，现双方就拆迁安置房分配事宜达成如下协议。第二章项目基本信息2.1项目名称：2025年度危房改造项目2.2项目地点：[具体地址]2.3项目性质：危房改造2.4项目规模：[具体规模]2.5项目总投资：[总投资金额]第三章拆迁安置房分配原则3.1分配依据：3.1.1拆迁户的拆迁面积和补偿标准3.1.2拆迁户的家庭人口数3.1.3拆迁户的住房困难程度3.2分配标准：3.2.1根据拆迁面积和补偿标准确定安置房面积3.2.2优先考虑家庭人口多、住房困难的家庭3.3分配程序：3.3.1拆迁户提出申请3.3.2甲方审核申请3.3.3公示分配结果3.4分配监督：3.4.1建立监督机制，确保分配公平、公正3.4.2接受社会公众监督第四章拆迁安置房分配条件4.1拆迁户资格：4.1.1在拆迁范围内拥有合法房产4.1.2拆迁房屋已达到危房改造条件4.2拆迁安置房类型：4.2.1新建住宅4.2.2回迁住宅4.3拆迁安置房面积：4.3.1根据拆迁面积和补偿标准确定4.4拆迁安置房价格：4.4.1根据市场评估价格确定第五章拆迁安置房分配流程5.1申请登记：5.1.1拆迁户需在规定时间内提交申请材料5.1.2甲方对申请材料进行审核5.2审核公示：5.2.1甲方公示审核结果5.2.2对异议进行核实5.3确认分配：5.3.1拆迁户确认分配方案5.3.2甲方出具分配通知书5.4领取入住：5.4.1拆迁户按约定时间领取安置房5.4.2甲方协助办理入住手续第六章拆迁安置房交付及验收6.1交付时间：6.1.1安置房建设完成后6.2交付条件：6.2.1安置房质量符合国家标准6.2.2室内设施齐全6.3验收标准：6.3.1安置房质量验收标准6.3.2室内设施验收标准6.4验收程序：6.4.1拆迁户申请验收6.4.2甲方组织验收6.4.3验收合格后办理入住手续第七章拆迁安置房使用及管理7.1使用规定：7.1.1拆迁户需按照房屋设计用途使用7.1.2不得擅自改变房屋结构7.2维护保养：7.2.1拆迁户负责房屋的日常维护保养7.2.2保持房屋清洁、安全7.3禁止行为：7.3.1严禁非法占用、出租、转借、出售7.3.2严禁擅自改变房屋用途7.4管理机构：7.4.1设立拆迁安置房管理机构7.4.2负责房屋的管理和维护第八章拆迁安置房产权及交易8.1房产权归属：8.1.1拆迁安置房产权归乙方所有8.1.2甲方不得干涉乙方合法使用、收益和处分房屋8.2产权登记：8.2.1乙方应在规定时间内办理产权登记手续8.2.2甲方提供必要的协助和配合8.3房地产交易：8.3.1乙方在符合国家法律法规和本协议约定的情况下可以交易8.3.2交易价格不得低于市场评估价8.4产权过户：8.4.1产权过户手续按照国家相关规定办理8.4.2甲方提供必要的协助和配合第九章拆迁安置房配套设施9.1基础设施：9.1.1供水、供电、供气等基础设施应满足使用需求9.1.2甲方负责基础设施的接入和管理9.2公共服务设施：9.2.1建设必要的公共服务设施，如幼儿园、学校、医疗设施等9.2.2甲方负责公共服务设施的运营和管理9.3环境保护设施：9.3.1建设环境保护设施，如污水处理、垃圾分类等9.3.2甲方负责环境保护设施的维护和管理9.4安全保障设施：9.4.1建设安全保障设施，如监控、消防等9.4.2甲方负责安全保障设施的维护和管理第十章违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按时交付安置房10.1.2甲方未保证安置房质量10.1.3乙方未按时办理产权登记10.1.4乙方擅自改变房屋结构10.2违约责任：10.2.1甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失10.2.2乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失10.3违约赔偿：10.3.1赔偿金额根据实际情况确定10.3.2赔偿方式为现金支付10.4违约解除：10.4.1任何一方违约，另一方有权解除协议10.4.2解除协议后，双方应按照协议约定处理相关事宜第十一章争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁11.2争议解决机构：11.2.1[仲裁机构名称]11.3争议解决程序：11.3.1双方在争议发生后30日内提出解决请求11.3.2仲裁机构在收到请求后60日内作出仲裁裁决11.4争议解决费用：11.4.1仲裁费用由败诉方承担11.4.2双方另有约定的，从其约定第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署并签字盖章12.1.2甲方完成安置房建设12.2合同终止条件：12.2.1协议约定的终止条件成就12.2.2双方协商一致解除协议12.3合同解除：12.3.1因不可抗力导致合同无法履行12.3.2一方严重违约12.4合同终止后的处理：12.4.1双方按照协议约定处理未了事宜12.4.2双方应相互结算，了结债权债务第十三章其他约定13.1通知与送达：13.1.1通知应以书面形式进行13.1.2送达地址以协议约定为准13.2不可抗力：13.2.1因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任13.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方13.3合同附件：13.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力13.4其他约定：13.4.1本协议未尽事宜，双方另行协商解决第十四章合同附件14.1拆迁安置房分配明细表14.2拆迁安置房交付清单14.3其他附件甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________签订日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1安置房选址与设计：1.1.1甲方负责选定安置房建设地点，确保交通便利、配套设施完善。1.1.2甲方委托具有资质的设计单位进行安置房设计，确保设计符合国家和地方的相关规定。2.2安置房建设进度与质量：2.2.1甲方负责监督安置房建设进度，确保按期完成。2.2.2甲方委托具有资质的监理单位对安置房建设质量进行监督检查，确保工程质量合格。3.3产权登记与过户：3.3.1甲方负责办理安置房产权登记手续，确保乙方在规定时间内取得房屋产权。3.3.2甲方在乙方申请产权过户时，应积极配合并提供必要的协助。4.4配套设施建设与管理：4.4.1甲方负责建设安置房小区内的配套设施，如绿化、照明、停车场等。4.4.2甲方委托专业机构对配套设施进行日常维护和管理。5.5违约责任与赔偿：5.5.1若甲方未按时交付安置房，应按日支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.5.2若甲方提供的安置房质量不合格，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：6.1乙方自选安置房：6.1.1乙方有权在甲方提供的安置房中自选一套，满足自身需求。6.1.2甲方应尊重乙方的选择权，并提供必要的咨询和指导。7.2乙方监督安置房建设：7.2.1乙方有权对安置房建设进度和质量进行监督，发现问题及时向甲方反映。7.2.2甲方应定期向乙方汇报安置房建设情况。8.3乙方办理产权登记与过户：8.3.1乙方应在规定时间内办理安置房产权登记手续，确保自身权益。8.3.2甲方应提供必要的协助，如出具相关证明文件等。9.4乙方参与配套设施建设与管理：9.4.1乙方有权参与安置房小区内配套设施的建设与管理。9.4.2乙方应遵守相关规定，共同维护小区环境。10.5违约责任与赔偿：10.5.1若乙方未按时办理产权登记，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。10.5.2若乙方擅自改变房屋结构，应承担修复或赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：11.1中介机构职责：11.1.1中介机构负责协助甲方和乙方进行沟通协调，确保协议顺利履行。11.1.2中介机构应具备相关资质，保证其提供的服务质量。12.2中介机构费用：12.2.1中介机构服务费用由甲方和乙方协商确定。12.2.2中介机构费用应在协议签订前明确。13.3中介机构保密：13.3.1中介机构应严格保密协议内容，不得泄露给第三方。13.3.2中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.4中介机构责任：14.4.1中介机构应按照协议约定履行职责，如因中介机构原因导致协议无法履行，应承担相应责任。14.4.2中介机构应配合甲方和乙方解决争议，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置房分配明细表2.拆迁安置房交付清单3.安置房设计图纸4.安置房建设进度表5.安置房质量验收报告6.产权登记相关文件7.中介机构资质证明8.协议双方身份证复印件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付安置房甲方提供的安置房质量不合格乙方未按时办理产权登记乙方擅自改变房屋结构2.违约认定：甲方未按时交付安置房，经乙方催告后仍未交付，视为违约。安置房质量经第三方检测不合格，视为违约。乙方未在规定时间内办理产权登记，视为违约。乙方擅自改变房屋结构，经甲方或第三方发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.协议：指双方在平等、自愿的基础上，就某一事项达成的具有法律约束力的协议。2.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务，导致另一方当事人遭受损失。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安置房建设进度延误解决办法：甲方应定期向乙方通报建设进度，如延误，应向乙方支付违约金。2.问题：安置房质量不符合标准解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或更换，甲方应承担相应责任。3.问题：乙方未按时办理产权登记解决办法：甲方应提供必要的协助，如出具相关证明文件，乙方应尽快办理。4.问题：中介机构服务不到位解决办法：双方可向中介机构提出投诉，中介机构应承担相应责任。五、所有应用场景：1.危房改造项目拆迁安置2.旧城改造项目拆迁安置3.公共设施建设项目拆迁安置4.土地征收项目拆迁安置5.其他需要拆迁安置的项目全文完。2025年度危房改造项目拆迁安置房分配协议格式2本合同目录一览第一条项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目性质1.5项目实施单位1.6项目主管部门第二条拆迁安置房分配原则2.1分配依据2.2分配条件2.3分配程序2.4分配方式2.5分配结果公示第三条拆迁安置房分配对象3.1分配对象资格3.2分配对象认定程序3.3分配对象名单公示第四条拆迁安置房分配标准4.1房屋面积标准4.2房屋户型标准4.3附属设施标准4.4分配顺序4.5分配结果确定第五条拆迁安置房分配实施5.1分配实施单位5.2分配实施程序5.3分配实施时间5.4分配实施监督第六条拆迁安置房交付与验收6.1房屋交付6.2房屋验收6.3验收标准6.4验收程序6.5验收不合格处理第七条拆迁安置房产权登记7.1产权登记申请7.2产权登记程序7.3产权登记费用7.4产权登记时间7.5产权登记结果公示第八条拆迁安置房使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3维护费用8.4维护程序8.5维护监督第九条拆迁安置房租赁与转让9.1租赁规定9.2转让规定9.3租赁与转让程序9.4租赁与转让费用9.5租赁与转让备案第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约争议解决第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间12.5合同解除第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的费用承担13.4合同解除与终止后的争议解决第十四条其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数14.4合同签署日期14.5合同签署地点第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：2025年度危房改造项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：涉及户居民，共计万平方米1.4项目性质：政府支持的危房改造项目1.5项目实施单位：市住房和城乡建设局1.6项目主管部门：市住房和城乡建设局危房改造办公室第二条拆迁安置房分配原则2.1分配依据：根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，结合实际情况制定2.2分配条件：符合国家及地方相关政策，具有合法住房资格的拆迁居民2.3分配程序：公开、公平、公正，实行申请、审核、公示、分配等程序2.4分配方式：按面积分配，优先满足住房困难户2.5分配结果公示：在项目所在地显著位置及网上公示分配结果第三条拆迁安置房分配对象3.1分配对象资格：具有市区街道户籍，且在拆迁范围内拥有住房3.2分配对象认定程序：由拆迁居民提出申请，经审核后予以认定3.3分配对象名单公示：在拆迁范围内公示分配对象名单第四条拆迁安置房分配标准4.1房屋面积标准：根据拆迁居民原住房面积及家庭人口数，按照相关政策确定4.2房屋户型标准：根据拆迁安置房户型规划，优先满足居民实际需求4.3附属设施标准：包括供水、供电、供气、供暖等配套设施4.4分配顺序：先分配住房困难户，再按申请顺序分配4.5分配结果确定：经审核后，确定分配结果并予以公示第五条拆迁安置房分配实施5.1分配实施单位：市住房和城乡建设局指定的拆迁安置房分配实施单位5.2分配实施程序：根据分配方案，制定具体实施步骤，确保分配工作顺利进行5.3分配实施时间：自分配方案确定之日起60日内完成分配工作5.4分配实施监督：设立监督小组，对分配工作进行全程监督第六条拆迁安置房交付与验收6.1房屋交付：按照分配方案，将拆迁安置房交付给分配对象6.2房屋验收：分配对象应在收到房屋后30日内进行验收6.3验收标准：符合国家和地方相关政策规定的房屋质量标准6.4验收程序：分配对象提交验收申请，经审核后组织验收6.5验收不合格处理：发现不合格问题，责令整改，直至合格第七条拆迁安置房产权登记7.1产权登记申请：分配对象在房屋交付后30日内，向相关部门提交产权登记申请7.2产权登记程序：按照国家和地方相关政策规定，办理产权登记手续7.3产权登记费用：按照国家和地方相关政策规定，由分配对象承担7.4产权登记时间：自分配对象提交申请之日起，30日内完成产权登记7.5产权登记结果公示：在相关部门公示产权登记结果第八条拆迁安置房使用与维护8.1使用规定：分配对象应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构8.2维护责任：分配对象负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全8.3维护费用：房屋日常维护费用由分配对象承担8.4维护程序：分配对象应定期进行房屋检查，发现问题及时报告并维修8.5维护监督：项目实施单位负责对房屋维护情况进行监督，确保房屋安全使用第九条拆迁安置房租赁与转让9.1租赁规定：分配对象在符合条件的情况下，可依法租赁或转让房屋9.2转让规定：房屋转让需符合国家和地方相关政策规定，并办理相关手续9.3租赁与转让程序：租赁或转让房屋需提交申请，经审核批准后方可进行9.4租赁与转让费用：租赁或转让过程中产生的相关费用，由租赁或转让双方承担9.5租赁与转让备案：租赁或转让房屋后，应及时向相关部门备案第十条违约责任10.1违约情形：包括未按约定时间接收房屋、擅自改变房屋结构、未按时缴纳维护费用等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况及损失程度确定10.4违约争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约争议第十一条争议解决11.1争议解决方式：包括协商、调解、仲裁和诉讼11.2争议解决机构：协商解决可在任何一方所在地进行；调解由项目实施单位指定的调解机构进行；仲裁由双方共同选定的仲裁机构进行；诉讼由房屋所在地人民法院管辖11.3争议解决程序：按照相关法律法规和争议解决机构的程序进行11.4争议解决费用：根据争议解决方式，由争议双方或一方承担第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：各方签署合同并经相关主管部门批准12.2合同生效时间：自合同签署之日起生效12.3合同终止条件：合同履行完毕或因法定原因解除12.4合同终止时间：合同终止条件成就之日起12.5合同解除：任何一方在合同履行过程中，如发现对方严重违约，有权解除合同第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理：解除合同后，各方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于房屋交付、费用结算等13.2合同终止后的处理：合同终止后，各方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于房屋交付、费用结算等13.3合同解除与终止后的费用承担：解除或终止合同产生的费用，由责任方承担13.4合同解除与终止后的争议解决：合同解除或终止后产生的争议，按照第十一条的规定解决第十四条其他约定事项14.1通知方式：通过书面形式或约定的电子方式发送通知，视为送达14.2附件：本合同附件包括但不限于拆迁安置房分配方案、房屋图纸等14.3合同份数：本合同一式叁份，各方各执壹份，具有同等法律效力14.4合同签署日期：____年____月____日14.5合同签署地点：____市____区____街道第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的适用范围15.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介服务、评估、监理、法律服务等，应在合同中明确约定。15.2第三方介入应遵循公开、公正、公平的原则，确保合同双方的合法权益。第十六条第三方的选择与授权16.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订服务合同。16.2第三方的授权：甲乙双方应向第三方明确授权，授权范围应包括但不限于合同履行过程中的相关工作。第十七条第三方的责任与权利17.1责任：第三方在履行服务合同过程中，应严格遵守相关法律法规，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利：第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。第十八条第三方介入的流程18.1提出需求：甲乙双方根据合同需要，提出第三方介入的需求。18.2选择第三方：甲乙双方共同选择第三方，并签订服务合同。18.3授权与交接：甲乙双方向第三方授权，并将相关资料和任务交接给第三方。18.4服务执行：第三方按照服务合同约定，履行相关服务职责。18.5服务验收：甲乙双方对第三方提供的服务进行验收，并对服务质量进行评价。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额：在服务合