二零二五年度高层住宅建筑工程劳务承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高层住宅建筑工程劳务承包合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同适用范围第二章项目概述2.1项目名称及地点2.2项目规模及结构2.3项目进度安排2.4项目质量标准2.5项目资金来源第三章劳务承包内容3.1劳务承包范围3.2劳务承包方式3.3劳务人员配备3.4劳务人员资质要求3.5劳务人员管理第四章工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单计价方法4.4工程量清单调整及补充第五章合同价格及支付5.1合同价格确定方式5.2合同价格组成5.3工程进度款支付方式5.4工程结算及付款时间5.5逾期付款违约责任第六章质量控制与验收6.1质量控制体系6.2质量检查及验收标准6.3质量事故处理6.4质量保证金的缴纳与退还第七章安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.2安全生产管理制度7.3安全事故处理7.4文明施工要求及措施第八章违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决期限第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章合同变更与补充11.1合同变更范围11.2合同变更程序11.3合同补充协议11.4合同补充协议效力第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释13.4合同份数及保管第十四章合同附件14.1项目概况14.2工程量清单14.3劳务人员配备表14.4安全生产管理制度14.5合同补充协议14.6其他相关文件住宅建筑工程劳务承包合同合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律法规及政策制定。1.1.2本合同依据甲方提供的项目概况及乙方具备的劳务承包资质。1.2合同目的与原则1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度高层住宅建筑工程中的劳务承包关系。1.2.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（建设单位）：[甲方名称]1.4.2乙方（劳务承包单位）：[乙方名称]1.5合同适用范围1.5.1本合同适用于甲方在[地点]建设的[项目名称]高层住宅建筑工程的劳务承包工作。第二章项目概述2.1项目名称及地点2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目地点：[地点]2.2项目规模及结构2.2.1项目规模：[层数]层，总建筑面积[面积]平方米。2.2.2项目结构：框架剪力墙结构。2.3项目进度安排2.3.1工程开工日期：[开工日期]2.3.2预计竣工日期：[竣工日期]2.4项目质量标准2.4.1达到国家规定的建筑工程质量标准。2.4.2具体质量标准详见工程量清单。2.5项目资金来源2.5.1项目资金来源为甲方自有资金。第三章劳务承包内容3.1劳务承包范围3.1.1乙方负责本工程的劳务施工，包括但不限于土建、装修、水电安装等。3.1.2乙方负责劳务人员的组织、管理和协调。3.2劳务承包方式3.2.1乙方以固定价格承包劳务工程。3.2.2乙方负责劳务人员的工资、福利、社会保险等费用。3.3劳务人员配备3.3.1乙方应按照工程进度和施工要求配备足够的劳务人员。3.3.2劳务人员应具备相应的职业技能和资格证书。3.4劳务人员资质要求3.4.1劳务人员应持有有效的身份证、户口簿、职业资格证书等证件。3.4.2劳务人员应通过甲方组织的健康检查。3.5劳务人员管理3.5.1乙方应建立健全劳务人员管理制度。3.5.2乙方应对劳务人员进行安全教育和技术培训。第四章工程量清单4.1工程量清单编制依据4.1.1本工程量清单依据《建筑工程施工图设计文件》、《建筑安装工程工程量清单计价规范》等编制。4.2工程量清单内容4.2.1工程量清单包括土建、装修、水电安装等分部分项工程量。4.2.2工程量清单应详细列明工程量、单价、合价等内容。4.3工程量清单计价方法4.3.1工程量清单计价采用综合单价法。4.3.2综合单价包括直接工程费、间接费、利润和风险费。4.4工程量清单调整及补充4.4.1在工程实施过程中，如遇设计变更或工程量增减，应及时调整工程量清单。4.4.2调整后的工程量清单应经甲乙双方确认。第五章合同价格及支付5.1合同价格确定方式5.1.1合同价格采用固定总价方式。5.1.2合同价格包括工程量清单内的所有费用。5.2合同价格组成5.2.1合同价格由直接工程费、间接费、利润和风险费组成。5.3工程进度款支付方式5.3.1甲方按工程进度支付进度款。5.3.2进度款支付比例根据工程进度和甲方要求确定。5.4工程结算及付款时间5.4.1工程竣工验收合格后，甲乙双方进行工程结算。5.4.2工程结算完成后，甲方在[结算时间]内支付结清款项。5.5逾期付款违约责任5.5.1如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金。5.5.2违约金按逾期付款金额的[比例]%计算。第六章质量控制与验收6.1质量控制体系6.1.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.1.2甲方对工程质量进行监督检查。6.2质量检查及验收标准6.2.1质量检查应按照国家规定的质量标准进行。6.2.2工程验收应严格按照施工图设计文件和合同约定进行。6.3质量事故处理6.3.1发生质量事故，乙方应立即停止施工，并采取措施进行处理。6.3.2质量事故的处理结果应报甲方备案。6.4质量保证金6.4.1乙方应按合同约定缴纳质量保证金。6.4.2质量保证金在工程竣工验收合格后无息退还乙方。第七章安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.1.1乙方负责施工现场的安全生产工作，确保施工安全。7.1.2甲方对施工现场安全生产进行监督检查。7.2安全生产管理制度7.2.1乙方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全生产操作规程等。7.2.2乙方应定期开展安全生产教育培训。7.3安全事故处理7.3.1发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施进行处理。7.3.2安全事故的处理结果应报甲方备案。7.4文明施工要求及措施7.4.1乙方应遵守文明施工的相关规定，确保施工现场环境整洁。7.4.2乙方应采取措施，减少施工对周边环境的影响。第八章违约责任8.1违约行为及认定8.1.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。8.1.2甲方未按合同约定支付工程款，或擅自变更工程量的，视为违约。8.2违约责任承担方式8.2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.2.2甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。8.4违约解除合同8.4.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应友好协商解决。9.2.2协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构可根据双方约定或法律规定确定。9.4争议解决期限9.4.1争议解决期限自争议发生之日起不超过[期限]个月。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明理由。10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕。10.3.2双方协商一致解除合同。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应进行工程结算和财务清算。第十一章合同变更与补充11.1合同变更范围11.1.1合同变更范围包括但不限于工程量、工期、价格等。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同补充协议11.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4合同补充协议效力11.4.1合同补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并经甲方确认后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为[生效日期]。12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期为[终止日期]。第十三章其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、劳务人员配备表、安全生产管理制度等。13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.3合同解释13.3.1本合同条款如存在歧义，以有利于维护非违约方权益的解释为准。13.4合同份数及保管13.4.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1项目概况14.2工程量清单14.3劳务人员配备表14.4安全生产管理制度14.5合同补充协议14.6其他相关文件甲方（建设单位）签字（或盖章）：乙方（劳务承包单位）签字（或盖章）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款1.1.1甲方对本工程的项目决策拥有最终决定权，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。1.1.2乙方应无条件执行甲方的项目决策，并确保工程进度和质量。1.2工程款支付条款1.2.1甲方有权根据工程进度和质量情况，对工程款支付进行调整。1.2.2甲方应在每个工程阶段结束后，对乙方提交的工程款支付申请进行审核，并在[审核时间]内支付。1.3设计变更条款1.3.1在工程实施过程中，如因设计原因导致工程量增减或工期调整，甲方有权进行设计变更。1.3.2乙方应按照甲方提出的设计变更要求，及时调整施工方案，并确保工程质量和进度。1.4技术指导条款1.4.1甲方有权对乙方在施工过程中的技术问题进行指导，乙方应积极配合。1.4.2甲方提供的技术指导不得影响工程质量和进度。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1施工方案自主权条款2.1.1乙方有权根据工程特点和自身技术能力，制定施工方案。2.1.2乙方提交的施工方案需经甲方审核同意后方可实施。2.2材料采购权条款2.2.1乙方有权根据工程需要，自行采购所需材料。2.2.2乙方应确保所采购材料的质量和价格符合合同约定。2.3工程进度控制条款2.3.1乙方应确保工程按合同约定的时间节点完成。2.3.2如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款3.1.1中介机构应负责监督合同履行情况，确保合同双方权益得到保障。3.1.2中介机构应定期向甲方和乙方报告合同履行情况。3.2中介机构费用条款3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订时明确约定。3.3中介机构违约责任条款3.3.1中介机构如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。3.3.2中介机构的违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的经济损失。3.4中介机构保密条款3.4.1中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4.2中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。3.5中介机构终止条款3.5.1如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止中介机构的服务。3.5.2中介机构终止服务后，应立即退出合同履行，并协助甲方和乙方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概况2.工程量清单3.劳务人员配备表4.安全生产管理制度5.合同补充协议6.其他相关文件（包括但不限于设计变更通知、施工方案、材料清单、进度报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。甲方未按合同约定支付工程款，或擅自变更工程量。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方可向对方发出书面违约通知，要求对方纠正违约行为。如对方未在合理期限内纠正，违约行为成立。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：违约方应承担的因违约行为而产生的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改，重新检验合格后继续施工。3.问题：工程款支付争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：劳务人员管理问题。解决办法：加强劳务人员管理，确保人员素质和施工质量。五、所有应用场景：1.高层住宅建筑工程的劳务承包。2.土建、装修、水电安装等分部分项工程的劳务承包。3.需要第三方中介机构参与的项目。4.需要明确工程质量、进度和付款条件的工程。全文完。二零二五年度高层住宅建筑工程劳务承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包内容3.1工程范围3.2工程质量标准3.3工程进度要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2价格组成4.3支付方式4.4付款时间5.工程工期5.1工期安排5.2工期延误责任6.材料供应6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料价格7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.工程变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格9.工程保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1承包方违约责任11.2发包方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方地址：省市区路号1.2.3发包方法定代表人：1.2.4发包方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：小区高层住宅建筑工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积为万平方米，共计栋楼2.4工程类型：住宅楼建筑工程3.工程承包内容3.1工程范围：包括土建、装饰装修、水电安装等全部工程内容3.2工程质量标准：符合国家及地方相关工程质量标准，达到优良等级3.3工程进度要求：按照工程进度计划，确保按期完工4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2价格组成：包括直接工程费、间接费、利润及税金等4.3支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%4.3.2进度款：按月进度支付，每月支付合同价款的20%4.3.3验收款：工程验收合格后支付合同价款的20%4.3.4结算款：工程竣工结算后支付合同价款的30%4.3.5保修金：合同价款的5%，保修期满后无质量问题退还5.工程工期5.1工期安排：合同工期为个月5.2工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付合同价款的1‰作为违约金6.材料供应6.1材料供应方式：发包方负责提供主要材料，承包方负责提供辅助材料6.2材料质量要求：所有材料必须符合国家及地方相关质量标准6.3材料价格：按市场价格执行，合同签订后价格不变7.工程验收7.1验收标准：按照国家及地方相关工程质量验收标准执行7.2验收程序：工程分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、单位工程验收等7.3验收时间：各阶段验收时间按照工程进度计划执行8.工程变更8.1变更范围：在合同执行过程中，因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的工程内容、工程量、工程进度等方面的变更8.2变更程序：任何一方提出变更请求，应提前X天以书面形式通知对方，双方协商一致后，由承包方提出变更方案，经发包方批准后实施8.3变更价格：变更价格按实际发生费用计算，并考虑市场价格变动因素，由双方协商确定9.工程保险9.1保险种类：工程一切险、第三者责任险9.2保险期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止9.3保险责任：按照保险合同约定，由保险公司承担因自然灾害、意外事故等原因导致的工程损失及第三者责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.违约责任11.1承包方违约责任：11.1.1未按合同约定完成工程，每延误一天，向发包方支付合同价款的1‰作为违约金11.1.2工程质量不符合合同约定，承担修复责任，并赔偿因此造成的损失11.2发包方违约责任：11.2.1未按合同约定支付款项，每逾期一天，向承包方支付应付款项的1‰作为违约金11.2.2未经承包方同意擅自变更工程，造成承包方损失的，应承担赔偿责任12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1发包方或承包方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同12.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前X天以书面形式通知对方，并说明解除原因13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：工程竣工验收合格，且承包方完成所有保修义务后，合同终止14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、工程量清单、进度计划等14.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构、融资机构等，以及为合同履行提供服务的其他专业机构或个人。15.2.1合同约定的第三方介入情形；15.2.2双方协商一致，并签订相应的合作协议；15.2.3第三方具备相应的资质和条件。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方应按照合作协议约定，履行其职责，并对自己的行为负责；15.3.2第三方的行为不得损害甲乙双方的利益，否则应承担相应的法律责任；15.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务标准及可能产生的风险等因素，由双方在合作协议中约定；15.4.2第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额；15.4.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可另行追究第三方的法律责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同变更：16.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议；16.1.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。16.2第三方介入时的费用承担：16.2.1第三方介入产生的费用，由双方在合作协议中约定；16.2.2如无约定，由提出第三方介入的一方承担。16.3第三方介入时的权利义务：16.3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方合法权益；16.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，甲乙双方应予以配合。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分：17.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定；17.1.2甲方对第三方的工作成果负责，如第三方工作成果不符合合同约定，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。17.2第三方与乙方的责任划分：17.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定；17.2.2乙方对第三方的工作成果负责，如第三方工作成果不符合合同约定，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方与其他各方（如监理单位、设计单位等）之间的责任划分，由合作协议约定；17.3.2如合作协议未约定，由各方根据国家法律法规和行业规范自行承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范要求：图纸应详细、准确，符合国家及地方相关规范要求，包括总平面图、建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。说明：工程图纸是工程实施的基础，是各方进行工程管理、施工和验收的依据。2.工程量清单要求：清单应详细列明工程范围、项目、数量、单价和总价，并与图纸相符。说明：工程量清单是合同价款确定的依据，也是工程结算的重要依据。3.工程进度计划要求：计划应明确工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的关键节点。说明：进度计划是工程进度管理的依据，有助于确保工程按期完成。4.材料设备清单要求：清单应详细列明所需材料设备的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单是材料供应和采购的依据，确保工程所需材料设备及时到位。5.人员配置表要求：表格应列明各岗位人员姓名、职责、资质等信息。说明：人员配置表是人员管理的基础，确保工程团队的专业性和稳定性。6.合同协议书要求：协议书应详细列明合同双方的权利义务、违约责任等内容。说明：合同协议书是合同的正式文本，具有法律效力。7.验收报告要求：报告应详细记录验收过程、结果及存在问题。说明：验收报告是工程验收的依据，证明工程符合合同要求。8.质量保证书要求：保证书应承诺工程质量符合国家及地方相关标准。说明：质量保证书是工程质量保证的重要文件。9.安全生产措施要求：措施应详细列明工程安全管理的具体措施和应急预案。说明：安全生产措施是确保工程安全施工的重要文件。10.付款凭证要求：凭证应真实反映付款情况，包括付款金额、时间、用途等。说明：付款凭证是合同履行中款项支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程责任认定：每延误一天，承包方向发包方支付合同价款的1‰作为违约金。示例：若合同工期为12个月，承包方延误10天，则应支付违约金100,000元。2.违约行为：发包方未按合同约定支付款项责任认定：每逾期一天，发包方向承包方支付应付款项的1‰作为违约金。示例：若合同价款为100万元，发包方逾期支付10天，则应支付违约金10,000元。3.违约行为：工程不符合质量标准责任认定：承包方应承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若因承包方施工原因导致工程出现质量问题，承包方需修复并赔偿损失。4.违约行为：第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方提供的服务不符合合作协议要求，第三方需赔偿损失。5.违约行为：发生不可抗力导致工程延误责任认定：双方可根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可依法解决。示例：如因地震等不可抗力导致工程延误，双方可协商延期或调整工期。全文完。二零二五年度高层住宅建筑工程劳务承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间在二零二五年度高层住宅建筑工程中的劳务承包关系，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障，共同完成高层住宅建筑工程的施工任务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同条例》及国家相关法律法规，结合双方的实际情况，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业属于3.2关键词解释（1）劳务承包：指乙方按照甲方的要求，承担高层住宅建筑工程的施工劳务，完成工程项目的建设任务。（2）工程量清单：指在合同中列明的各项工程量，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、水电安装工程等。（3）施工图纸：指乙方在施工过程中所需遵循的施工图纸，包括设计图纸、施工图纸等。（4）施工组织设计：指乙方在施工前编制的，对施工过程进行全面安排、组织、协调的施工方案。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成高层住宅建筑工程的施工任务；（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的质量、安全、进度等方面；（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方劳务费用；（4）甲方应提供乙方施工所需的施工图纸、工程量清单等资料。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成高层住宅建筑工程的施工任务；（2）乙方应严格按照施工图纸、施工组织设计等要求进行施工，确保工程质量；（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全；（4）乙方应按照甲方要求，及时提供施工过程中的相关资料，包括工程量清单、施工记录等；（5）乙方应按照合同约定，接受甲方对施工过程的监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至高层住宅建筑工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同约定的履行地点，以劳务承包的方式完成高层住宅建筑工程的施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，高层住宅建筑工程竣工验收合格；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定，完成各项工程量的结算；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理合同解除手续；（3）合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理工程移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余工程款；（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）劳务费用：包括但不限于施工人员工资、加班费、福利费等；（2）材料费用：包括但不限于建筑材料、设备租赁费用等；（3）管理费用：包括但不限于项目管理、现场管理、协调管理等费用；（4）其他费用：包括但不限于保险费、税费、意外损失赔偿等。7.2支付方式（1）劳务费用：按月支付，甲方应在每月的一个工作日前支付上月劳务费用的80%，剩余20%在工程竣工验收合格后支付；（2）材料费用：按实际发生额支付，甲方应在材料进场后五个工作日内支付；（3）管理费用：按合同约定比例支付，甲方应在每个季度末支付；（4）其他费用：按合同约定时间和方式支付。7.3支付时间（1）劳务费用：每月支付；（2）材料费用：材料进场后五个工作日内支付；（3）管理费用：每个季度末支付；（4）其他费用：按合同约定时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于发票、收据等；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票、收据等凭证；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付合同约定的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付合同约定的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、工程量清单等资料的，应承担相应的责任；（3）甲方在施工过程中未能履行监督职责，导致工程质量问题的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时、按质、按量完成施工任务的，应承担相应的责任；（2）乙方在施工过程中出现安全事故，未采取有效措施防止事故扩大的，应承担相应的责任；（3）乙方未按合同约定提供相关资料，导致甲方无法履行合同义务的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。赔偿金额和方式如下：（1）违约金：按合同约定比例计算；（2）损失赔偿：根据实际情况，由违约方赔偿给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的工程图纸、技术参数等；（3）双方在合同履行过程中知悉的财务数据、经营状况等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同履行不能或难以履行的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）战争导致施工材料供应中断；（3）政府政策调整导致施工许可证无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特殊权利和义务；（2）合同中约定的保密内容；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对高层住宅建筑工程的设计、施工、验收等环节的监督权；（2）乙方保留对高层住宅建筑工程的施工技术、工艺、材料等选择权；（3）双方在合同履行过程中，对涉及知识产权的内容，均保留相应的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方施工质量和进度进行评估的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的施工图纸、工程量清单等资料进行审核的权利；（3）双方在合同履行过程中，如发生争议，甲方保留对争议事项进行最终裁决的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于材料供应、施工许可等；（2）乙方应协助甲方完成工程验收工作，包括但不限于提供相关资料、配合验收等。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会，讨论解决施工过程中遇到的问题；（2）及时沟通，确保信息畅通；（3）共同制定应急预案，应对突发状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律、法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字人：（签字）日期：____年____月____日甲方（盖章）：签字人：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签订的正式合同文本。2.高层住宅建筑工程施工图纸及设计文件。3.工程量清单及材料清单。4.甲方提供的施工图纸、工程量清单等资料的复印件。5.乙方提供的施工组织设计、施工进度计划等文件的复印件。6.双方签订的任何修改和补充协议。7.争议解决过程中产生的相关文件和证据。8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定甲方违约。未按合同约定提供施工图纸、工程量清单等资料的，认定甲方违约。未按合同约定提供施工许可的，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时、按质、按量完成施工任务的，认定乙方违约。施工过程中出现安全事故，未采取有效措施防止事故扩大的，认定乙方违约。未按合同约定提供相关资料，导致甲方无法履行合同义务的，认定乙方违约。三、法律名词