二零二五年度商业综合体拆除与绿色建筑改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体拆除与绿色建筑改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（改造方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度商业综合体拆除与绿色建筑改造过程中的权利义务，确保拆除与改造工作的顺利进行，实现绿色建筑的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业综合体：指集商业、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑群。（2）拆除：指将既有建筑物、构筑物、设施等物理性移除的过程。（3）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节约资源、保护环境、提高建筑功能的技术和方法，实现人与自然和谐共生的建筑。3.2关键词解释（1）拆除方：指在本合同中承担商业综合体拆除任务的甲方。（2）改造方：指在本合同中承担商业综合体绿色建筑改造任务的乙方。（3）拆除与改造工期：指拆除方与改造方共同完成商业综合体拆除与绿色建筑改造工作的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行商业综合体拆除与绿色建筑改造。（2）甲方应配合乙方进行拆除与改造工作，提供必要的资料和条件。（3）甲方应按时足额支付乙方拆除与改造费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供拆除与改造所需的资料和条件。（2）乙方应按照合同约定，按时完成商业综合体拆除与绿色建筑改造任务。（3）乙方应保证拆除与改造质量，符合相关法律法规及国家标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为二零二五年_________月_________日至二零二五年_________月_________日。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式（1）拆除方负责商业综合体拆除工作。（2）改造方负责商业综合体绿色建筑改造工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应进行必要的清算工作。（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余款项。6.4终止后果（1）合同终止后，拆除方与改造方应按照合同约定进行验收工作。（2）验收合格后，双方应签署验收报告，并办理合同终止手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。（2）改造费用：包括改造工程的设计费、材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。（3）其他费用：包括项目管理费、咨询费、税费、保险费等。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的支付方式进行付款。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间（1）拆除费用：拆除工程完成后，乙方提交拆除工程验收报告，甲方应在收到验收报告后_________个工作日内支付拆除费用。（2）改造费用：改造工程每个阶段完成后，乙方提交阶段验收报告，甲方应在收到验收报告后_________个工作日内支付对应阶段的改造费用。（3）其他费用：甲方应在合同约定的支付时间前支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付的款项应无任何扣款，如遇特殊情况需扣款的，应事先与乙方协商一致。（2）甲方支付的费用应以人民币结算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_________%计算。（2）甲方未按时提供拆除与改造所需的资料和条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成拆除与改造任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数和合同总价款的_________%计算。（2）乙方未保证拆除与改造质量的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。（2）甲方或乙方违约，另一方有权要求违约方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业综合体拆除与绿色建筑改造的相关技术、信息、数据等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、台风、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等社会因素。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律、行政法规规定不得转让的情形。（2）双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留相应的权利。（2）任何一方在履行合同过程中发现对方存在违约行为的，有权采取相应的法律手段维护自身权益。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，双方均有权根据实际情况调整合同内容。（2）如遇不可抗力事件，双方有权根据合同约定和实际情况调整合同履行期限。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成商业综合体拆除与绿色建筑改造工作。（2）如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，确保信息畅通。（2）双方应按照国家法律法规和行业标准，确保拆除与改造工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：（盖章）签字：__________日期：__________乙方（改造方）：（盖章）签字：__________日期：__________见证人：（盖章）签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业综合体拆除与绿色建筑改造项目设计方案2.拆除工程预算书3.改造工程预算书4.双方签订的保密协议5.不可抗力事件证明文件6.拆除工程验收报告7.改造工程阶段验收报告8.合同修改和补充协议9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间支付费用，或未按时提供拆除与改造所需的资料和条件。（2）乙方违约：未按约定时间完成拆除与改造任务，或未保证拆除与改造质量。2.违约行为的认定：（1）甲方违约：以甲方未支付费用或未提供资料的时间为违约行为的认定依据。（2）乙方违约：以乙方未按时完成任务或未保证质量的时间为违约行为的认定依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人的合法权益的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动，保障建筑质量，维护建筑市场秩序的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的一定金额。5.赔偿金：合同当事人一方因违约行为给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程中遇到不可预见的地质条件变化。解决办法：双方协商调整拆除方案，确保工程安全顺利进行。2.问题：改造工程中材料供应商延迟供货。解决办法：甲方与乙方协商，寻找替代材料或调整工程进度。3.问题：拆除与改造过程中出现质量问题。解决办法：乙方负责修复，并承担由此产生的费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方友好协商，或通过调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同履行过程中，一方因故无法继续履行合同。解决办法：双方协商解除合同，并按照合同约定进行清算。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：（1）第三方负责提供拆除与改造所需的材料和服务。（2）第三方应保证提供的产品和服务符合合同约定及国家标准。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权对拆除与改造过程中的质量问题进行监督。7.第三方义务：（1）第三方应按时按质提供产品和服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆除与改造所需的资料和条件。（2）乙方有权对拆除与改造过程中的质量问题进行监督。（3）乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿金。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同履行过程中对拆除与改造方案进行优化。（2）乙方有权获得合同履行过程中产生的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时提供资料和条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。（3）甲方不得擅自变更拆除与改造方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆除与改造任务。（2）甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督。（3）甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿金。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行过程中对拆除与改造方案进行监督。（2）甲方有权在合同履行过程中对乙方的工作进度和质量进行评估。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成拆除与改造任务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未保证拆除与改造质量的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。（3）乙方不得擅自变更拆除与改造方案，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度商业综合体拆除与绿色建筑改造合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方1.5合同目的1.6合同背景1.7合同有效期二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目阶段三、拆除工程3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除时间3.4拆除费用3.5拆除验收四、绿色建筑改造4.1改造范围4.2改造内容4.3改造标准4.4改造时间4.5改造费用4.6改造验收五、合同双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务六、工程进度与质量管理6.1工程进度安排6.2质量管理要求6.3质量验收标准6.4质量保证措施七、合同价款与支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3付款时间7.4付款条件七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未尽事宜十二、合同附件12.1项目设计文件12.2拆除方案12.3改造方案12.4质量检验报告十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、合同附件清单14.1附件一：项目设计文件14.2附件二：拆除方案14.3附件三：改造方案14.4附件四：质量检验报告合同编号2025CG0001一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度商业综合体拆除与绿色建筑改造合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订地点：市区1.4合同双方：甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.5合同目的：乙方按照甲方要求，对位于市区的商业综合体进行拆除和绿色建筑改造。1.6合同背景：鉴于甲方需要改善商业综合体的设施和环境，提高商业价值，特签订本合同。1.7合同有效期：自2025年1月1日起至2027年12月31日止。二、项目概况2.1项目名称：商业综合体拆除与绿色建筑改造项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目内容：包括商业综合体拆除和绿色建筑改造两部分2.5项目阶段：拆除阶段、改造阶段三、拆除工程3.1拆除范围：包括建筑物主体结构、附属设施、装饰装修等3.2拆除方式：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式3.3拆除时间：2025年2月1日至2025年4月30日3.4拆除费用：人民币万元3.5拆除验收：拆除工程完成后，由甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料。四、绿色建筑改造4.1改造范围：包括建筑主体结构、能源系统、通风系统、照明系统等4.2改造内容：按照绿色建筑标准进行节能、环保、舒适等方面的改造4.3改造标准：符合国家绿色建筑评价标准4.4改造时间：2025年5月1日至2026年12月31日4.5改造费用：人民币万元4.6改造验收：改造工程完成后，由甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料。五、合同双方权利与义务5.1甲方权利与义务：权利：监督乙方按照合同要求进行拆除和改造工作。义务：提供拆除和改造所需的场地、资料和条件，支付合同价款。5.2乙方权利与义务：权利：按照合同要求进行拆除和改造工作，获取合同价款。义务：确保拆除和改造工程的质量、进度和安全，遵守相关法律法规。六、工程进度与质量管理6.1工程进度安排：详见附件一《工程进度计划表》6.2质量管理要求：按照国家相关质量标准执行6.3质量验收标准：详见附件二《质量验收标准》6.4质量保证措施：建立质量管理体系，定期进行质量检查。七、合同价款与支付方式7.1合同价款：人民币万元，包括拆除工程费用和绿色建筑改造费用7.2支付方式：1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同价款的20%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，甲方每月支付合同价款的30%作为进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方支付合同价款的30%作为验收款。4.结算款：合同工程完成后，甲方支付合同价款的20%作为结算款。7.3付款时间：每月一个工作日7.4付款条件：乙方提供相应的发票、工程进度报告和质量验收报告。八、合同变更与解除8.1合同变更条件：1.任何一方提出变更合同内容，需提前30日以书面形式通知对方。2.变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除条件：1.由于不可抗力导致合同无法履行。2.一方严重违约，经另一方书面通知后，30日内未采取补救措施。3.合同双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除程序：1.提出变更或解除合同的一方应书面通知对方。2.双方应在接到通知后30日内协商解决。3.协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。九、违约责任9.1违约情形：1.乙方未按合同约定时间完成拆除或改造工程。2.乙方工程质量不符合合同约定标准。3.甲方未按合同约定支付款项。9.2违约责任：1.乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。2.乙方工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。3.甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。9.3违约赔偿：1.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。2.违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程完成且验收合格，或因双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程进度计划表、质量验收标准等。12.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。十三、合同附件清单13.1附件一：工程进度计划表13.2附件二：质量验收标准13.3附件三：拆除方案13.4附件四：改造方案十四、合同签署14.1签署日期：2025年1月1日14.2签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.3签署单位：甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方盖章：（盖章）乙方盖章：（盖章）日期：（年）年（月）月（日）日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策：说明：在合同执行过程中，甲方对拆除与改造工程的重大决策具有最终决定权，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。1.2甲方指定监理：说明：甲方有权指定具备相应资质的监理单位对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。1.3甲方提供施工图纸：说明：甲方应按时提供符合国家相关标准的施工图纸，乙方应根据图纸进行施工。1.4甲方负责协调：说明：甲方负责协调拆除与改造过程中涉及的政府、相关部门、周边居民等各方关系，确保工程顺利进行。1.5甲方承担部分费用：说明：甲方承担因自身原因导致工程延误或增加的费用，如设计变更、审批手续等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工：说明：在合同执行过程中，乙方负责工程的施工组织、进度安排和现场管理。2.2乙方负责施工图纸：说明：乙方应按照甲方要求，负责施工图纸的编制和审查。2.3乙方负责材料采购：说明：乙方负责拆除与改造工程所需材料的采购、验收和质量保证。2.4乙方负责进度控制：说明：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任。2.5乙方承担施工风险：说明：乙方承担因施工过程中发生的意外事件、自然灾害等导致的损失和责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：说明：中介机构负责协助甲方或乙方进行工程招标、合同签订、工程验收等工作。3.2中介机构费用：说明：中介机构的费用由委托方支付，具体费用标准由双方协商确定。3.3中介机构保密：说明：中介机构应遵守保密协议，对项目信息及商业秘密进行保密。3.4中介机构责任：说明：中介机构在执行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构变更：说明：如中介机构需要更换，需经双方同意，并签订变更协议。3.6中介机构监督：说明：甲方或乙方有权对中介机构的执行情况进行监督，确保其履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程进度计划表2.质量验收标准3.拆除方案4.改造方案5.项目设计文件6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同附件清单9.甲方指定监理单位的资质证明10.中介机构的保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成拆除或改造工程。认定：根据工程进度计划表，如乙方未在约定时间内完成工程，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方工程质量不符合合同约定标准。认定：根据质量验收标准，如乙方施工的工程质量未达到约定标准，经甲方或第三方检测机构检测确认后，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：根据合同约定的支付方式和时间，如甲方未在约定时间内支付款项，经乙方确认后，视为违约。4.违约行为：一方未履行合同变更或解除的程序。认定：根据合同约定的变更或解除程序，如一方未按程序进行变更或解除，经另一方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指合同双方约定，在合同履行过程中发生的争议，提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，制定合理的进度调整计划，并监督乙方执行。2.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应立即整改，并重新进行验收，直至符合合同约定标准。3.问题：支付款项不及时。解决办法：双方应按照合同约定，及时支付款项，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：甲方或乙方有权要求中介机构改进服务，如服务不满足要求，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.商业综合体拆除与绿色建筑改造项目。2.甲方为房地产开发企业，乙方为建筑工程施工企业。3.项目涉及政府审批、周边居民协调等。4.项目需要第三方中介机构提供专业服务。5.项目在执行过程中可能遇到各种法律问题，需依法解决。全文完。二零二五年度商业综合体拆除与绿色建筑改造合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.合同双方的基本信息2.1合同双方名称2.2合同双方地址2.3合同双方法定代表人或授权代表3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.拆除工程内容4.1拆除范围4.2拆除方法4.3拆除进度4.4拆除质量要求5.绿色建筑改造内容5.1改造范围5.2改造方案5.3改造进度5.4改造质量要求6.合同工期及节点6.1合同工期6.2各节点工期要求6.3逾期完成的责任7.工程款支付方式7.1预付款7.2进度款7.3验收款7.4结算方式8.材料设备供应8.1材料设备供应方式8.2材料设备质量要求8.3材料设备供应进度9.工程质量监督9.1质量监督机构9.2质量监督程序9.3质量责任10.安全生产管理10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3事故处理11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和意义本合同的订立旨在明确双方在商业综合体拆除与绿色建筑改造过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现绿色建筑改造的目标。2.合同双方的基本信息2.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司2.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授权代表：3.项目基本情况3.1项目名称商业综合体拆除与绿色建筑改造工程3.2项目地点省市区路号3.3项目规模拆除面积：10000平方米；改造面积：8000平方米3.4项目性质商业综合体拆除与绿色建筑改造4.拆除工程内容4.1拆除范围拆除商业综合体内的建筑结构、设备设施等。4.2拆除方法采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。4.3拆除进度分阶段进行，总工期为3个月。4.4拆除质量要求确保拆除过程中不损坏周边建筑和设施，拆除后场地平整，符合绿色建筑改造要求。5.绿色建筑改造内容5.1改造范围对拆除后的场地进行绿化、美化，建设节能环保的绿色建筑。5.2改造方案采用节能环保材料和技术，降低建筑能耗，提高室内空气质量。5.3改造进度分阶段进行，总工期为6个月。5.4改造质量要求确保改造后的建筑符合绿色建筑标准，达到节能、环保、舒适的要求。6.合同工期及节点6.1合同工期总工期为9个月，自合同签订之日起计算。6.2各节点工期要求拆除工程：3个月完成；改造工程：6个月完成。6.3逾期完成的责任逾期完成拆除工程的，乙方应支付每日万分之五的违约金；逾期完成改造工程的，乙方应支付每日万分之五的违约金。7.工程款支付方式7.1预付款合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款。7.2进度款拆除工程完成后，甲方支付乙方合同总价的30%作为进度款；改造工程完成后，甲方支付乙方合同总价的50%作为进度款。7.3验收款工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%作为验收款。7.4结算方式结算款在工程验收合格后30个工作日内支付完毕。8.材料设备供应8.1材料设备供应方式甲方负责提供绿色建筑改造所需的全部材料设备，乙方负责材料的采购、运输和保管。8.2材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家相关标准和规范，并附有合格证明文件。8.3材料设备供应进度材料设备应在工程开工前30天内送达现场，确保工程进度不受影响。9.工程质量监督9.1质量监督机构甲方委托工程质量监督站对工程进行质量监督。9.2质量监督程序乙方应按照甲方要求，定期向质量监督机构报告工程进度和质量情况。9.3质量责任乙方对工程的质量承担全部责任，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用。10.安全生产管理10.1安全生产责任双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。10.2安全生产措施乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施、应急救援等。10.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急救援措施，并及时报告甲方和相关部门。11.合同变更与解除11.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并立即停止履行合同义务。12.争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。12.2争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构无13.违约责任13.1违约行为（1）一方未按时支付工程款；（2）一方未按时完成工程；（3）一方提供不合格的材料设备；（4）一方违反安全生产规定。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿标准违约赔偿标准按合同约定或国家相关法律法规执行。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）工程图纸；（2）材料设备清单；（3）工程进度计划；（4）安全生产措施。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测等支持的个人或机构。15.2第三方介入情形（1）需要专业意见或技术支持；（2）需要第三方进行工程监理或质量检测；（3）需要第三方提供咨询服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并对自己的服务结果承担责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；（3）第三方有权在合同约定的范围内对工程进行监督和检查。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方合作协议第三方合作协议应明确第三方的责任、权利、义务及服务内容，并作为本合同的附件。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因造成损失时，甲乙双方可要求第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方服务的内容、风险程度以及合同约定确定。18.3责任限额条款本合同中的第三方责任限额条款如下：（1）第三方因自身原因造成损失，应承担不超过合同总价的5%的赔偿责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应服从