2025年度房屋租赁中介与房东租赁保证金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁中介与房东租赁保证金合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋出租方）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（房屋承租方）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一套房屋，愿意出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利义务。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护正常租赁秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于（具体地址）的房屋，包括但不限于房屋主体、附属设施、装修等。2.租赁保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保障甲方在房屋租赁过程中的合法权益。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有房屋出租权的当事人。2.乙方：指本合同中承租甲方房屋的当事人。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的时间范围。4.租金：指乙方在租赁期限内按照约定向甲方支付的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及各项费用。2.甲方有权要求乙方爱护并合理使用房屋及附属设施。3.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养。4.甲方有权在租赁期满后收回房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。2.乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修、保养服务。3.乙方在租赁期限内应按时、足额支付租金及各项费用。4.乙方在租赁期满后，应按照本合同约定办理退房手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按时、足额支付租金及各项费用。2.甲方应在房屋租赁期限内提供必要的维修、保养服务。3.双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法定或约定终止合同的情形。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应按照本合同约定办理退房手续。2.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。3.出现法定或约定终止合同的情形，由相关方依法处理。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应按照本合同约定支付租赁保证金。2.双方解除合同后，应各自承担相应的法律责任。3.合同解除后，甲方有权收回房屋。4.合同解除后，乙方应按照本合同约定支付各项费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，金额为（具体金额）元。2.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月（具体日期）前支付当月租金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，按实际发生费用由双方另行约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.租赁保证金：乙方应在签订本合同时支付。2.租金：每月（具体日期）前支付。3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付租金及其他费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，金额为（具体金额）元。2.甲方未按时进行房屋维修，应承担维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为（具体金额）元。2.乙方损坏房屋或附属设施，应承担维修费用。3.乙方擅自转租房屋，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.房屋的具体位置、面积、结构等信息。2.双方的谈判过程、合同条款等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（具体时间）。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容。2.未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府行为，如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应相互理解，尽力采取措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可向有关仲裁机构申请仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规。2.争议解决方式包括调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.经双方同意，甲方可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方在房屋租赁期限内。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权力。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件，均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就房屋租赁事宜保持沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，可由双方另行协商确定。2.任何增减条款均应以书面形式确认，并作为本合同的有效组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（房屋承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（房屋出租方）代表：（姓名）乙方（房屋承租方）代表：（姓名）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁保证金收据3.房屋现状描述及照片4.乙方身份证明文件5.乙方支付租金及其他费用的凭证6.甲方维修和保养房屋的相关记录7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋。未按时进行房屋维修。认定：甲方未履行合同约定的义务，构成违约。2.乙方违约行为：未按时支付租金。损坏房屋或附属设施。擅自转租房屋。认定：乙方未履行合同约定的义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。2.违约金：指因一方违约给对方造成的损失，按照合同约定或法律规定支付的一定金额。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方将争议提交法院进行审理。5.保密条款：指双方就特定信息进行保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：房屋出现维修问题。解决办法：甲方应及时进行维修，如因乙方原因导致维修，乙方应承担相应费用。3.问题：房屋租赁合同中的条款模糊不清。解决办法：双方应协商明确条款内容，必要时可寻求法律援助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同未约定，可协商解决或依法处理。5.问题：乙方擅自转租房屋。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（第三方名称）2.第三方主体地址：（第三方地址）3.第三方主体联系人：（第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（第三方联系电话）5.第三方权利：作为中介方，有权收取中介服务费。有权监督合同的履行情况，确保双方权益。6.第三方义务：负责协助双方签订合同。在合同履行过程中，提供必要的协调和服务。维护双方合法权益，防止合同纠纷。7.第三方责任：因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。对泄露合同内容或泄露双方商业秘密，承担法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。有权要求甲方在约定时间内进行房屋维修。有权在租赁期满后，按照合同约定退还租赁保证金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因房屋质量问题造成损失，甲方应承担赔偿责任。乙方在租赁期满后，如因甲方原因导致无法退还租赁保证金，甲方应承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金。甲方未按时进行房屋维修，应承担维修费用。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：有权要求乙方按照合同约定支付租金。有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同。2.甲方利益条款：甲方在租赁期满后，有权收回房屋。甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏房屋或附属设施，应承担维修费用。乙方擅自转租房屋，应赔偿甲方损失。全文完。2025年度房屋租赁中介与房东租赁保证金合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三章租赁双方信息3.1房东信息3.2中介信息3.3租客信息第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3退还条件6.4退还时间第七章房屋使用规定7.1房屋用途限制7.2房屋维护责任7.3房屋设施使用7.4房屋损坏赔偿第八章违约责任8.1房东违约责任8.2中介违约责任8.3租客违约责任8.4违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同变更第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件14.5合同份数合同编号2025年度房屋租赁中介与房东租赁保证金合同第一章合同概述1.1合同名称：2025年度房屋租赁中介与房东租赁保证金合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方信息：1.3.1房东信息：姓名（或公司名称），身份证号（或营业执照号），联系方式1.3.2中介信息：姓名（或公司名称），营业执照号，联系方式1.4合同目的：明确双方在2025年度房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。第二章房屋信息2.1房屋地址：____省____市____区____街道____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____2.4房屋用途：____第三章租赁双方信息3.1房东信息：3.1.1姓名：____3.1.2身份证号：____3.1.3联系方式：____3.2中介信息：3.2.1姓名：____3.2.2营业执照号：____3.2.3联系方式：____3.3租客信息：____（此信息待租客确定后填写）第四章租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁结束日期：____年__月__日4.3租赁续约条款：____第五章租金及支付方式5.1租金金额：每月____元5.2租金支付方式：____5.3支付时间：每月____日前5.4逾期支付处理：____第六章租赁保证金6.1保证金金额：____元6.2保证金支付方式：____6.3退还条件：____6.4退还时间：____第七章房屋使用规定7.1房屋用途限制：____7.2房屋维护责任：7.2.1房东责任：____7.2.2中介责任：____7.3房屋设施使用：____7.4房屋损坏赔偿：____第八章违约责任8.1房东违约责任：8.1.1若房东未按约定时间交付房屋，应向租客支付____元违约金。8.1.2若房东违反房屋使用规定，导致租客权益受损，应承担相应赔偿责任。8.2中介违约责任：8.2.1若中介未履行合同约定的中介服务，应退还租客已支付的中介费。8.2.2若中介泄露租客个人信息，应承担法律责任。8.3租客违约责任：8.3.1若租客未按时支付租金，应向房东支付____元违约金。8.3.2若租客损坏房屋或设施，应按实际损失进行赔偿。8.4违约赔偿：双方违约时，应根据违约情况，按本合同约定的违约金和赔偿标准进行赔偿。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：____9.3争议解决程序：____第十章合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同双方协商一致，可解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1双方书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，处理相关事宜。10.3合同解除后的处理：10.3.1房屋退还，保证金退还。10.3.2结清所有费用。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：____年__月__日12.3合同变更：任何合同变更均需双方书面同意，并签署书面文件。第十三章合同终止13.1合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：同第十章第10.2条。13.3合同终止后的处理：同第十章第10.3条。第十四章合同其他14.1通知方式：以书面形式通过双方约定的联系方式发送。14.2不可抗力：指因不可预见、不可避免、不可克服的自然灾害或社会事件导致合同无法履行。14.3合同解释：本合同条款如存在歧义，按有利于保护非违约方权益的原则进行解释。14.4合同附件：____甲方（房东）：________________________乙方（中介）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋状况说明：甲方应向乙方提供房屋的详细状况说明，包括但不限于房屋的结构、设施、维修情况等。此说明应作为合同附件，并由双方签字确认。1.2房屋权属证明：甲方须提供房屋权属证明文件，确保其有权出租房屋。如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方承担全部责任。1.3房屋用途限制：甲方应明确告知乙方房屋的合法用途，并确保乙方在使用过程中遵守相关法律法规。如因乙方违反房屋用途限制导致合同解除，甲方有权要求乙方承担违约责任。1.4房屋租赁保证金退还条件：a)租赁期满，房屋无损坏，且乙方按时支付租金；b)乙方因不可抗力原因无法继续履行合同；c)甲方违反合同约定，导致合同解除。1.5房屋维修责任：a)房屋在租赁期间出现自然损坏，甲方负责维修；b)因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1中介服务费支付：乙方在签订合同前，应向甲方支付中介服务费。中介服务费的具体金额和支付方式由双方协商确定。2.2租客背景调查：2.3租客租赁资格：乙方应确保租客具备合法租赁资格，如需办理相关手续，由乙方负责协助。2.4租客入住指导：乙方应在租客入住前，提供房屋使用指南，包括水电煤气的使用方法、房屋设施的使用说明等。2.5租客违约责任：a)若租客未按时支付租金，乙方有权代为催收，并收取相应费用；b)若租客损坏房屋或设施，乙方有权要求租客赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方签订合同，并监督合同的履行。3.2第三方中介费用：第三方中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.3第三方中介责任：a)第三方中介应确保合同的真实性和合法性；b)第三方中介应对合同履行过程中的争议进行调解。3.4第三方中介保密义务：第三方中介应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.5第三方中介违约责任：若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋状况说明3.中介服务协议4.第三方中介协议（如有）5.租客背景调查报告6.房屋租赁合同7.合同变更协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋认定：甲方未在合同约定的日期前将房屋交付乙方。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在每月约定的支付日期前支付租金。3.违约行为：甲方违反房屋用途限制认定：甲方允许乙方使用房屋进行非法活动或违反合同约定的用途。4.违约行为：乙方损坏房屋或设施认定：乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏，未经甲方同意进行修复或更换。5.违约行为：第三方中介泄露信息认定：第三方中介未遵守保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.中介服务费：指中介机构提供中介服务所收取的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋状况与甲方提供的情况不符解决办法：要求甲方提供房屋现状照片或实地查看，确认房屋状况。2.问题：租金支付出现争议解决办法：根据合同约定支付方式，及时沟通解决。3.问题：房屋维修责任不明确解决办法：按照合同约定的维修责任进行维修或赔偿。4.问题：第三方中介服务质量问题解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订合同，无中介参与。2.房屋租赁双方通过中介机构签订合同。3.房屋租赁双方通过第三方中介机构签订合同。4.房屋租赁双方在租赁过程中出现争议，需要解决。全文完。2025年度房屋租赁中介与房东租赁保证金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东个人信息1.2中介机构信息1.3房屋信息2.租赁保证金金额及支付方式2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金退还条件3.租赁期限及房屋用途3.1租赁期限3.2房屋用途3.3租赁合同终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金5.房屋维修及保养责任5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3维修费用承担6.租赁保证金使用范围6.1保证金使用范围6.2保证金使用审批程序6.3保证金使用记录7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：房屋状况说明书10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期11.3合同备案12.合同附件清单12.1附件一清单12.2附件二清单12.3附件三清单13.合同补充条款13.1补充条款一13.2补充条款二13.3补充条款三14.合同其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东个人信息1.1.1房东姓名：_________1.1.2房东身份证号码：_________1.1.3房东联系方式：_________1.1.4房东住址：_________1.2中介机构信息1.2.1中介机构名称：_________1.2.2中介机构营业执照号码：_________1.2.3中介机构联系方式：_________1.2.4中介机构住址：_________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋建筑面积：_________平方米1.3.3房屋结构：_________1.3.4房屋装修情况：_________2.租赁保证金金额及支付方式2.1保证金金额：人民币_________元整2.2保证金支付方式：2.2.1首次支付：甲方应于合同签订之日起_________日内支付人民币_________元整作为租赁保证金。2.2.2余额支付：甲方应于合同签订之日起_________日内支付剩余保证金人民币_________元整。2.3保证金退还条件：2.3.1租赁期满且乙方按照合同约定支付完毕租金及履行完毕合同义务后，甲方应在_________日内退还乙方全部保证金。2.3.2在租赁期内，如因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除乙方违约金后退还剩余保证金。3.租赁期限及房屋用途3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2房屋用途：_________3.3租赁合同终止条件：3.3.1租赁期满，合同自然终止。3.3.2任何一方违约，另一方有权解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________元整/月4.2租金支付方式：4.2.1每月支付：乙方应于每月_________日前支付下一个月的租金。4.2.2年终支付：乙方可选择在每年_________日前一次性支付当年租金。4.3违约金及滞纳金：4.3.1违约金：如乙方未按时支付租金，应按每日租金的_________%支付违约金。4.3.2滞纳金：如乙方未按时支付租金，应按每日租金的_________%支付滞纳金。5.房屋维修及保养责任5.1房屋维修责任：5.1.1房屋内部设施损坏：由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。5.1.2房屋主体结构及公共设施损坏：由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。5.2房屋保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的整洁，并承担相应的保养责任。5.3维修费用承担：5.3.1因乙方原因造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。5.3.2因不可抗力等原因造成的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。6.租赁保证金使用范围6.1保证金使用范围：6.1.1作为乙方违约金的一部分。6.1.2用于房屋维修及保养。6.2保证金使用审批程序：6.2.1甲方使用保证金前，应书面通知乙方。6.2.2乙方应在收到通知之日起_________日内提出异议，否则视为同意甲方使用保证金。6.3保证金使用记录：6.3.1甲方应定期向乙方提供保证金使用情况报告。6.3.2乙方有权要求查阅保证金使用记录。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1租赁期满，合同自然终止。7.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。7.2违约责任：7.2.1甲方违约责任：7.2.1.1未按时退还保证金的，应向乙方支付每日保证金金额_________%的违约金。7.2.1.2未按约定履行房屋维修及保养责任的，应承担相应的赔偿责任。7.2.2乙方违约责任：7.2.2.1未按时支付租金的，应支付每日租金金额_________%的违约金。7.2.2.2损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1争议提交至_________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.3.2仲裁过程中产生的其他费用，如律师费、差旅费等，由双方各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2合同签订后，甲方应于_________日内向乙方出具房屋权属证明文件。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2因一方违约导致合同解除。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同的一方应提前_________日书面通知对方。9.3.2收到解除通知的一方应在_________日内确认或提出异议。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同应包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修保养责任等条款。10.2附件二：房屋状况说明书10.2.1房屋状况说明书应详细描述房屋的结构、设施、装修情况等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于房屋权属证明、维修保养记录等。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：_________年_________月_________日11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案：本合同需在_________日内向_________备案。12.合同附件清单12.1附件一清单：房屋租赁合同12.2附件二清单：房屋状况说明书12.3附件三清单：其他相关文件13.合同补充条款13.1补充条款一：如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款二：本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。13.3补充条款三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。14.3其他约定事项三：本合同如有未尽事宜或需修改，应经双方协商一致后书面修改，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2025年度房屋租赁中介与房东租赁保证金合同中，除甲方（房东）和乙方（中介）以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1为履行合同目的，需要第三方提供服务或协助；2.1.2争议解决过程中，需要第三方作为仲裁员或调解员；2.1.3合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，需要第三方介入解决。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定进行确定；3.1.2第三方责任限额应明确写入本合同，并在合同附件中详细列明。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；4.1.2第三方有权根据合同约定，独立履行合同中的相关义务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现；4.2.2第三方应保守合同内容及商业秘密。4.3第三方责任：4.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；4.3.2第三方责任限额以合同约定的金额为限。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：5.1.2第三方在履行合同过程中，如需变更合同条款，应取得甲方的书面同意。5.2第三方与乙方的关系：5.2.2第三方在履行合同过程中，如需变更合同条款，应取得乙方的书面同意。5.3第三方与其他各方的划分说明：5.3.1第三方介入合同履行过程，不改变甲方、乙方之间的权利义务关系；5.3.2第三方在合同履行过程中，仅对甲方、乙方承担相应责任，不对合同以外的第三方承担责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入的申请：6.1.1甲方、乙方或第三方均可向对方提出第三方介入的申请；6.1.2申请方应提供第三方的基本信息、资质证明及合同约定。6.2第三方介入的