二零二五年度商业地产项目房屋买卖代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产项目房屋买卖代理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受人）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在规范二零二五年度商业地产项目房屋买卖双方的权利义务，明确交易双方在房屋买卖过程中的责任与义务，保障双方合法权益。2.2目的本合同目的在于明确甲乙双方在商业地产项目房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，实现甲乙双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产：指以商业用途为主要目的的房地产项目，包括但不限于购物中心、写字楼、酒店、餐饮、娱乐等业态。2.房屋买卖代理：指乙方作为甲方的代理人，代为进行商业地产项目房屋买卖事宜，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售商业地产项目的主体。2.乙方：指本合同中购买商业地产项目的主体。3.房屋：指甲方拥有的、位于（请填写具体地址）的商业地产项目中的房屋。4.交易价格：指甲方同意出售房屋的价格，乙方同意购买房屋的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋信息。2.乙方有权在合同约定的期限内支付房屋交易价格。3.乙方有义务按照合同约定配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付房屋交易价格并完成房屋过户手续之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为（请填写具体地址）。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的期限内支付房屋交易价格。2.甲方应在乙方支付房屋交易价格后，协助乙方办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.乙方未在合同约定的期限内支付房屋交易价格。2.甲方未在乙方支付房屋交易价格后，协助乙方办理房屋过户手续。3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.任何一方提出终止合同，应提前书面通知对方。2.双方应按照合同约定处理已发生的交易事宜。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的交易事宜。2.本合同终止后，双方不得再向对方提出任何索赔。七、费用与支付7.1费用构成1.代理费：乙方应向甲方支付代理费，代理费的计算方式为房屋交易价格的（请填写百分比）%。2.其他费用：包括但不限于房屋交易过程中的税费、评估费、中介费等，具体费用根据相关法律法规及实际情况确定。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后，向乙方支付代理费的50%作为定金。2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余的代理费及其他相关费用。7.3支付时间1.定金支付时间：合同签订之日起（请填写具体天数）个工作日内。2.剩余费用支付时间：房屋过户手续办理完毕后（请填写具体天数）个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付定金时，乙方应向甲方提供收据。2.乙方支付剩余费用时，甲方应向乙方开具发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的（请填写百分比）%。2.甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约1.乙方未在合同约定的期限内支付房屋交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的（请填写百分比）%。2.乙方擅自终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的（请填写百分比）%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式为一次性支付。2.双方协商一致后，可以变更赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。2.本合同的内容及其履行情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后（请填写具体年数）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，可以延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事行动等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可以协商选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和方式按照相关法律法规执行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。2.转让合同权利义务时，应通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权、使用权、收益权等权利，直至乙方支付完毕房屋交易价格并完成过户手续。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋的结构、用途等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修、保养等权利。2.乙方在合同履行期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点，积极配合对方办理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（签字/盖章）（日期）乙方（买受人）：（签字/盖章）（日期）附件：1.房屋买卖合同2.相关法律法规文件3.其他需要附件的材料附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.相关法律法规文件3.房屋产权证明4.房屋交易税费清单5.房屋评估报告6.房屋维修保养记录7.买卖双方身份证复印件8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的时间内完成房屋过户手续。提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失。未取得乙方同意擅自改变房屋结构或用途。2.乙方违约：未在合同约定的时间内支付房屋交易价格。擅自终止合同。未取得甲方同意对房屋进行装修或改造。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.商业地产：指以商业用途为主要目的的房地产项目。2.房屋买卖代理：指代理人代为进行房屋买卖事宜。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，并寻求相关部门协助。2.问题：房屋交易税费计算有误。解决办法：核对相关法律法规，重新计算税费。3.问题：乙方未按约定支付房屋交易价格。解决办法：催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法采取诉讼手段。4.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求甲方修复，如甲方拒绝修复，可要求减少房价或解除合同。5.问题：合同条款理解有误。解决办法：双方协商，寻求法律专业人士解释。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方权利：参与合同的谈判和签订过程。对房屋买卖合同内容进行审核和建议。对房屋过户手续的办理进行监督和协助。3.第三方义务：保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。按照合同约定履行监督和协助义务。在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任：如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。如第三方泄露合同秘密，第三方应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：要求甲方提供真实、准确的房屋信息。要求甲方在房屋过户手续办理完毕前，确保房屋权属清晰。要求甲方按照合同约定的时间、方式履行合同义务。2.乙方利益条款：甲方未按时履行合同义务，乙方有权要求赔偿。甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求赔偿。甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时履行合同义务，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息，应赔偿乙方实际损失。甲方违约，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：要求乙方在合同签订后支付定金。要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格。要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：乙方未按时支付定金或房屋交易价格，甲方有权解除合同。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付定金或房屋交易价格，应向甲方支付违约金。乙方擅自终止合同，应向甲方支付违约金。乙方违约，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度商业地产项目房屋买卖代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.代理范围3.1代理事项3.2代理期限3.3代理费用4.代理职责4.1甲方职责4.2乙方职责5.房屋买卖双方信息5.1房屋出卖方信息5.2房屋买受方信息6.房屋买卖合同条款6.1房屋买卖价格6.2付款方式6.3房屋交付时间6.4产权过户7.代理费用支付7.1代理费用总额7.2付款时间7.3付款方式8.代理佣金8.1佣金计算方式8.2佣金支付时间8.3佣金支付方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：代理协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产经纪有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目基本情况2.1项目名称：商业地产项目2.2项目地址：省市区路号2.3项目性质：商业地产2.4项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米3.代理范围3.1代理事项3.1.1代理甲方出售商业地产项目中的全部或部分房屋3.1.2协助甲方与房屋买受方签订房屋买卖合同3.1.3协助甲方办理房屋产权过户手续3.2代理期限：自合同签订之日起至年月日止3.3代理费用：代理费用总额为人民币万元4.代理职责4.1甲方职责4.1.1提供真实、准确、完整的房屋买卖信息4.1.2配合乙方进行房屋买卖合同的签订和产权过户手续办理4.1.3按约定支付代理费用4.2乙方职责4.2.1按约定开展房屋买卖代理业务4.2.2为甲方寻找合适的房屋买受方4.2.3协助甲方办理房屋产权过户手续4.2.4按约定收取代理费用5.房屋买卖双方信息5.1房屋出卖方信息5.1.1房屋出卖方：房地产开发有限公司5.1.2房屋出卖方地址：省市区路号5.2房屋买受方信息5.2.1房屋买受方：待定5.2.2房屋买受方地址：待定6.房屋买卖合同条款6.1房屋买卖价格：待定6.2付款方式：待定6.3房屋交付时间：待定6.4产权过户：待定7.代理费用支付7.1代理费用总额：人民币万元7.2付款时间7.2.1代理合同签订后5个工作日内支付代理费用总额的50%7.2.2房屋买卖合同签订后5个工作日内支付代理费用总额的30%7.2.3房屋产权过户手续办理完毕后5个工作日内支付代理费用总额的20%7.3付款方式：银行转账或现金支付8.代理佣金8.1佣金计算方式8.1.1佣金按成交额的百分比计算，具体比例为成交额的2%8.1.2佣金计算基数为实际成交价格，不包括税费、手续费等额外费用8.2佣金支付时间8.2.1在房屋买卖合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方提供佣金支付申请8.2.2甲方应在收到乙方佣金支付申请后的5个工作日内支付佣金8.3佣金支付方式8.3.1佣金支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息8.3.2甲方应在支付佣金时注明“商业地产项目代理佣金”字样9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%每日9.1.2甲方提供虚假信息导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定履行代理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的1%每日9.2.2乙方泄露甲方商业秘密或未妥善保管甲方信息的，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除通知后的5个工作日内办理合同解除手续12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.1.2合同签订后7日内，双方应向对方提供营业执照复印件、法定代表人身份证明等文件12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.1.1房屋买卖合同应包含房屋买卖价格、付款方式、房屋交付时间、产权过户等条款14.2附件二：代理协议14.2.1代理协议应明确代理事项、代理期限、代理费用、代理职责等条款14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于甲方营业执照复印件、法定代表人身份证明等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在房屋买卖代理过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高交易效率、保障交易安全或满足甲乙双方的其他合理需求。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币万元，超过部分由甲乙双方另行协商解决。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助。4.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方费用承担5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方费用应在第三方介入协议签订后5个工作日内支付。6.第三方介入程序6.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事项、时间及要求。6.2第三方应在接到通知后的5个工作日内，确认是否接受介入，并告知甲乙双方。6.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，原合同条款如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的责任划分8.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照原合同履行各自的权利义务。8.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。8.3第三方介入过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，由甲乙双方各自承担相应责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照原合同约定办理。10.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自的权利义务。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。12.第三方介入后的法律适用12.1第三方介入后的法律适用，应遵循中华人民共和国法律。12.2如涉及国际法律适用，双方应另行协商确定。13.第三方介入后的合同解释13.1本合同中关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释。13.2如有争议，由合同签订地人民法院解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间、产权过户等内容。说明：此附件为房屋买卖的核心文件，需双方签字盖章后生效。2.附件二：代理协议详细要求：包括代理事项、代理期限、代理费用、代理职责、双方的权利义务等内容。说明：此附件明确了甲乙双方在代理关系中的权利和义务，是代理合同的重要组成部分。3.附件三：甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方营业执照的复印件，需加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方的合法主体资格。4.附件四：乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：此附件用于证明乙方法定代表人的身份。5.附件五：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对房屋的所有权。6.附件六：房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，需由具有资质的测绘机构出具。说明：此附件用于证明房屋的实际情况。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、时间、要求、费用等内容。说明：此附件用于明确第三方在介入过程中的职责和权利。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定支付代理费用。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3未按时办理产权过户手续。乙方违约行为：2.1未按约定履行代理职责。2.2泄露甲方商业秘密。2.3未妥善保管甲方信息。2.违约责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1.1违约金：未支付代理费用的，每日按未支付金额的1%支付违约金。2.1.2损害赔偿：因虚假信息或隐瞒重要事实造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.1.3产权过户：未按时办理产权过户手续的，甲方应承担相应责任。乙方违约责任认定：2.2.1违约金：未按约定履行代理职责的，每日按代理费用总额的1%支付违约金。2.2.2损害赔偿：泄露甲方商业秘密或未妥善保管甲方信息的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。甲方提供虚假信息导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并有权终止合同。乙方未按约定履行代理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。全文完。二零二五年度商业地产项目房屋买卖代理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同当事人3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同解除条件6.合同争议解决方式二、房屋基本情况1.房屋所有权人2.房屋坐落位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋权属证书6.房屋配套设施三、房屋买卖双方1.买方信息2.卖方信息3.双方联系方式四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋验收标准4.验收程序及期限5.验收不合格处理六、税费及费用承担1.税费承担2.其他费用承担3.税费及费用变更七、房屋产权过户1.过户手续2.过户时间3.过户费用4.过户风险承担八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.代理方违约责任4.违约金及赔偿九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后事宜十、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋权属证书复印件3.其他相关文件十一、合同签订及生效1.合同签订2.合同生效3.合同备案十二、其他约定1.合同补充条款2.不可抗力条款3.通知及送达条款4.合同解释条款十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管十四、合同生效日期合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业地产项目房屋买卖代理合同2.合同当事人：甲方（卖方）、乙方（买方）、丙方（代理方）3.合同签订时间及地点：____年__月__日于____市4.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章，且丙方同意代理后生效。5.合同解除条件：发生不可抗力事件、一方违约或经甲乙双方协商一致。6.合同争议解决方式：协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。二、房屋基本情况1.房屋所有权人：甲方2.房屋坐落位置：____市____区____路____号3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____层____户5.房屋权属证书：____号6.房屋配套设施：____三、房屋买卖双方1.买方信息：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系方式：____2.卖方信息：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系方式：____3.双方联系方式：____四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：____元人民币2.付款方式：____3.付款时间节点：____4.付款方式变更：____五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付地点：____市____区____路____号3.房屋验收标准：____4.验收程序及期限：____5.验收不合格处理：____六、税费及费用承担1.税费承担：____2.其他费用承担：____3.税费及费用变更：____七、房屋产权过户1.过户手续：____2.过户时间：____3.过户费用：____4.过户风险承担：____八、违约责任1.买方违约责任：买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金。买方逾期接收房屋的，应向卖方支付____元/天的逾期接收费用。2.卖方违约责任：卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担修复或赔偿损失的责任。3.代理方违约责任：代理方未履行代理义务的，应向委托方支付____元/天的违约金。代理方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任。4.违约金及赔偿：违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付实际损失。九、合同解除及终止1.合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的。经甲乙双方协商一致解除合同的。2.合同终止条件：房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕。合同解除后，合同的权利义务终止。3.合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致。合同解除或终止后，双方应办理相关手续。4.合同解除及终止后事宜：解除或终止合同后，双方应结清所有款项。双方应妥善处理遗留问题。十、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋权属证书复印件3.其他相关文件十一、合同签订及生效1.合同签订：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.合同备案：本合同签订后____日内向____相关部门备案。十二、其他约定1.合同补充条款：____2.不可抗力条款：____3.通知及送达条款：____4.合同解释条款：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。十三、合同份数及保管1.合同份数：____份2.合同保管：甲乙双方各保管____份，丙方保管____份。十四、合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。甲方（卖方）签字/盖章：________________乙方（买方）签字/盖章：________________丙方（代理方）签字/盖章：________________日期：____年__月__日甲方（卖方）签字/盖章：________________乙方（买方）签字/盖章：________________丙方（代理方）签字/盖章：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋价格调整条款：说明：因市场波动或其他不可抗力因素导致房屋价格变动时，甲方有权根据市场行情调整房屋价格，并及时通知乙方。1.1调整条件：市场房价上涨或下跌超过____%，甲方有权调整房屋价格。1.2调整方式：调整后的房屋价格以调整时市场行情为准。1.3调整期限：甲方应在调整条件成立后的____日内通知乙方。2.房屋装修条款：说明：甲方有权在房屋交付前进行必要的装修或改造，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。2.1装修标准：装修标准应不低于原房屋标准，不得降低。2.2装修费用：装修费用由甲方承担，但不得增加乙方负担。2.3装修期限：装修期限不超过____个月。3.房屋权属变更条款：说明：甲方应确保房屋权属清晰，并在合同签订前完成所有权属变更手续。3.1权属变更责任：甲方应承担因权属问题导致合同无法履行的全部责任。3.2权属变更证明：甲方应向乙方提供房屋权属变更的合法证明。4.房屋交易税费承担条款：说明：甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费。4.1税费清单：甲方应在合同签订前向乙方提供详细的税费清单。4.2税费承担：甲方应按照税费清单承担相应税费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋购买优先权条款：说明：乙方在合同签订后，享有在同等条件下优先购买甲方房屋的权利。1.1优先购买条件：乙方在同等条件下，享有优先购买权。1.2优先购买期限：乙方应在合同签订后的____日内行使优先购买权。2.房屋价格调整保护条款：说