二零二五年度手房屋产权清晰转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋产权清晰转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋产权清晰转让的相关事宜，确保双方权益得到充分保障，实现房屋产权的合法、合规转让。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋产权：指房屋所有权及其相关权益，包括土地使用权、房屋所有权、附属设施权益等。2.房屋产权清晰：指房屋产权归属明确、无争议，且符合相关法律法规的规定。3.2关键词解释1.甲方：指房屋产权清晰转让的出让方。2.乙方：指房屋产权清晰转让的受让方。3.房屋：指甲方拥有的、需转让的房屋产权。4.转让：指甲方将房屋产权及相关权益依法转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。2.甲方应保证房屋产权清晰，无权属争议。3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供房屋产权清晰证明。2.乙方有权要求甲方配合办理房屋产权过户手续。3.乙方应按照本合同约定支付转让价款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点房屋产权转让手续的办理地点为：（办理地点）5.3合同履行方式1.甲方应将房屋产权清晰证明及相关材料交付乙方。2.乙方应按照本合同约定支付转让价款。3.双方应共同办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，房屋产权已转让给乙方。2.双方协商一致，经书面同意解除合同。6.3终止程序1.发生终止条件时，任何一方均有权通知对方终止合同。2.双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，确保房屋产权的合法、合规转让。2.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋产权转让价款：甲方同意将房屋产权转让给乙方，转让价款为人民币____元整。2.交易税费：根据国家相关规定，交易税费由甲乙双方按照各自应缴纳的部分承担。3.其他费用：包括但不限于中介服务费、评估费、公证费等，由甲乙双方按照实际情况各自承担。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付时间，将转让价款及交易税费支付至甲方指定的账户。2.甲方应提供收款账户信息，包括账户名称、开户行、账号等。7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将房屋产权转让价款及交易税费支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，向乙方提供房屋产权清晰证明及相关材料。7.4支付章件1.双方应在支付款项时，按照国家相关规定提供必要的支付证明文件。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供房屋产权清晰证明及相关材料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.若甲方提供的房屋产权存在权属争议，导致合同无法履行，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付转让价款及交易税费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.若乙方在合同履行过程中，故意隐瞒房屋产权瑕疵，导致合同无法履行，乙方应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金金额为____元。2.违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.合同内容及其履行情况。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同内容及其履行情况的秘密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成时，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.本合同转让需经双方书面同意，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的房屋产权存在权属争议。2.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等需要保密的内容。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋产权的最终决定权，包括但不限于房屋的用途、改造等。2.乙方同意在房屋产权转让后，仍应遵守甲方关于房屋使用的相关规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋产权转让过程中产生的相关文件的查阅、复制权。2.乙方同意在房屋产权转让后，甲方有权要求乙方提供房屋产权过户后的相关证明文件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成房屋产权转让事宜。2.双方应按照本合同约定，积极配合办理房屋产权过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的时间、地点，共同办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋产权清晰转让的完整协议，任何口头承诺或书面文件均不应视为本合同的组成部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权清晰证明2.房屋产权证书3.房屋产权转让协议4.房屋评估报告5.交易税费缴纳凭证6.支付凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.任何双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋产权清晰证明及相关材料。乙方未按合同约定支付转让价款及交易税费。甲方提供的房屋产权存在权属争议。乙方故意隐瞒房屋产权瑕疵。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由另一方收集相关证据。双方协商确定违约行为的认定。如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权及其相关权益，包括土地使用权、房屋所有权、附属设施权益等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.补充协议：指对原合同内容的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋产权存在权属争议。解决办法：双方应积极协商，寻求解决权属争议的方法。如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付转让价款及交易税费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可要求支付违约金，并可依法采取法律手段。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力减轻不可抗力事件的影响。如合同无法履行，可协商解除合同或依法调整履行期限。4.问题：合同履行过程中信息沟通不畅。解决办法：双方应定期沟通，确保信息畅通。如有疑问，应及时提出并解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方名称）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方联系人：（第三方联系人）4.第三方联系电话：（第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为担保方，对房屋产权转让过程中的资金安全承担担保责任。第三方应保证在合同约定的期限内，完成房屋产权过户手续。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权在甲方和乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。7.第三方义务：第三方应在合同约定的期限内，完成担保义务。第三方应配合甲方和乙方办理房屋产权过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供房屋产权清晰证明。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，完成房屋产权过户手续。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋产权转让后，提供一定期限的物业管理服务。乙方有权要求甲方在房屋产权转让后，提供一定期限的房屋维修保障。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋产权清晰证明，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按合同约定完成房屋产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方的违约行为导致乙方经济损失的，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内，支付转让价款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，完成房屋产权过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋产权转让后，继续履行原有物业管理合同。甲方可要求乙方在房屋产权转让后，继续履行原有房屋维修保障合同。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按合同约定完成房屋产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方的违约行为导致甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度手房屋产权清晰转让合同1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.房屋基本信息二、房屋产权状况1.房屋所有权人2.房屋权属证明文件3.房屋权属登记情况4.房屋抵押、查封情况5.房屋租赁情况三、转让条件1.转让价格2.转让期限3.转让方式4.转让税费承担5.转让款项支付方式四、合同签订及生效1.合同签订地点2.合同签订方式3.合同生效条件4.合同生效日期5.合同备案五、产权过户手续1.过户申请2.权属变更登记3.土地使用权过户4.房屋所有权过户5.相关费用及承担六、违约责任1.双方违约责任2.违约金3.违约行为及处理4.违约赔偿5.违约解除合同七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后处理5.合同解除后的权利义务九、合同续签1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同续签期限4.合同续签内容5.合同续签费用十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后处理5.合同终止后的权利义务十一、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件处理4.不可抗力事件免责5.不可抗力事件记录十二、合同附件1.房屋权属证明文件2.相关税费缴纳证明3.合同签订证明4.其他相关文件5.附件清单十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同份数分配4.合同保管责任5.合同保管期限十四、其他约定1.合同未尽事宜2.补充协议3.其他约定事项4.争议解决原则5.合同解释权合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：二零二五年度手房屋产权清晰转让合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：1.出让方（甲方）：______，身份证号码：______2.受让方（乙方）：______，身份证号码：______5.房屋基本信息：1.房屋坐落地址：______2.房屋产权证号：______3.房屋建筑面积：______平方米4.房屋用途：______二、房屋产权状况1.房屋所有权人：甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全产权。2.房屋权属证明文件：甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。3.房屋权属登记情况：房屋权属已登记在甲方名下，无查封、抵押等限制。4.房屋抵押、查封情况：房屋无抵押、查封等限制，不存在法律纠纷。5.房屋租赁情况：房屋目前无租赁合同，不存在租赁关系。三、转让条件1.转让价格：人民币______元整。2.转让期限：自合同签订之日起____个工作日内完成房屋产权过户手续。3.转让方式：甲方将房屋产权转让给乙方。4.转让税费承担：甲方承担房屋转让过程中产生的税费，乙方承担过户后的税费。5.转让款项支付方式：乙方在合同签订后____个工作日内支付全部转让款项至甲方指定账户。四、合同签订及生效1.合同签订地点：______2.合同签订方式：双方现场签订。3.合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。4.合同生效日期：____年____月____日5.合同备案：本合同签订后，双方应到相关部门进行备案。五、产权过户手续1.过户申请：甲方应在合同签订后____个工作日内向相关部门提交房屋产权过户申请。2.权属变更登记：相关部门应在收到过户申请后____个工作日内完成权属变更登记。3.土地使用权过户：如房屋涉及土地使用权，甲方应办理土地使用权过户手续。4.房屋所有权过户：甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方成为房屋的新所有权人。5.相关费用及承担：过户过程中产生的相关费用由双方按约定承担。六、违约责任1.双方违约责任：如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.违约金：违约金为转让价格的______%。3.违约行为及处理：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。5.违约解除合同：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》规定的程序进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决时限：自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁委员会。八、合同解除a.甲方无法提供有效的房屋权属证明文件；b.乙方未按约定支付转让款项；c.由于不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。3.合同解除通知：解除合同的通知应在____个工作日内送达对方。4.合同解除后处理：合同解除后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于房屋交接、款项退还等。5.合同解除后的权利义务：合同解除后，双方的权利义务终止，但双方应承担相应的违约责任。九、合同续签1.合同续签条件：如双方同意，合同可续签，续签条件应在合同续签时明确。2.合同续签程序：合同续签应双方签字盖章后生效。3.合同续签期限：续签期限由双方协商确定。4.合同续签内容：续签合同应包含原合同内容，并增加续签期间的特别约定。5.合同续签费用：续签合同产生的费用由双方按约定承担。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或因其他原因导致合同目的无法实现时，合同终止。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方。3.合同终止通知：终止合同的通知应在____个工作日内送达对方。4.合同终止后处理：合同终止后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于房屋交接、款项退还等。5.合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应承担相应的违约责任。十一、不可抗力1.不可抗力事件定义：不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力事件通知：发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。3.不可抗力事件处理：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。4.不可抗力事件免责：因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。5.不可抗力事件记录：双方应记录不可抗力事件的发生、处理过程及影响。十二、合同附件1.房屋权属证明文件2.相关税费缴纳证明3.合同签订证明4.其他相关文件5.附件清单十三、合同份数及保管1.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同保管：双方应妥善保管合同文本。3.合同份数分配：合同份数分配如下：a.甲方：____份b.乙方：____份4.合同保管责任：双方对合同文本的保管承担相应责任。5.合同保管期限：合同保管期限与合同有效期限一致。十四、其他约定1.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.补充协议：本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.其他约定事项：双方约定的其他事项如下：a.______b.______4.争议解决原则：本合同的争议解决原则遵循公平、公正、诚实信用的原则。5.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋使用情况说明：说明：甲方应向乙方提供房屋的详细使用情况，包括但不限于房屋的装修情况、家具电器状况、附属设施使用情况等，以便乙方全面了解房屋现状。2.甲方保证房屋无任何法律纠纷：说明：甲方承诺房屋在转让前无任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁、侵权等，如有纠纷，甲方应承担全部责任。3.甲方协助办理过户手续：说明：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理产权过户申请等。4.甲方承担房屋过户税费：说明：甲方同意承担房屋过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。5.甲方提供房屋钥匙及附属设施：说明：甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋钥匙及附属设施（如家具、电器等）交付乙方。6.甲方保证房屋质量：说明：甲方保证房屋在转让时质量符合国家标准，如有质量问题，甲方应负责维修或赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对房屋进行实地考察：说明：乙方应在合同签订前对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋结构、装修、周边环境等，确保房屋符合预期。2.乙方支付定金：说明：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付定金，定金金额为转让价格的______%。3.乙方保证资金来源合法：说明：乙方承诺支付转让款项的资金来源合法，不得涉及任何非法融资活动。4.乙方在规定时间内完成过户：说明：乙方应在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任。5.乙方保证房屋用途合法：说明：乙方承诺在获得房屋所有权后，将按照房屋的合法用途使用房屋，不得用于非法活动。6.乙方承担房屋维修责任：说明：乙方在获得房屋所有权后，应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋处于良好状态。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用：说明：中介服务费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体比例应在合同中明确。2.中介保密义务：说明：中介在提供服务过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露任何涉及双方利益的信息。3.中介责任：说明：中介应保证提供的服务真实、合法、有效，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介佣金支付：说明：中介佣金应在合同签订后____个工作日内支付，支付方式由双方协商确定。5.中介报告：说明：中介应在合同签订后____个工作日内向双方提供房屋调查报告，包括但不限于房屋权属、交易价格等。6.中介变更：说明：如需更换中介，双方应协商一致，并书面通知对方。更换后的中介应继续履行原中介的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书2.土地使用权证书3.房屋权属证明文件4.房屋抵押、查封情况证明5.房屋租赁合同（如有）6.房屋买卖合同7.房屋交接清单8.交易税费缴纳证明9.交易双方身份证复印件10.交易双方银行账户信息11.中介服务合同（如有）12.不可抗力事件证明（如有）13.争议解决协议（如有）14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供房屋权属证明文件；b.甲方未按约定协助办理过户手续；c.甲方未按约定承担房屋过户税费；d.乙方未按约定支付转让款项；e.乙方未按约定在规定时间内完成过户；f.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；b.违约方应在接到违约通知后____个工作日内采取补救措施；c.如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权人依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法享有的占有、使用和收益的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋权属证明文件。解决办法：乙方应要求甲方在____个工作日内提供，如甲方未提供，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付转让款项。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，乙方应在____个工作日内支付，否则甲方有权解除合同。3.问题：房屋过户过程中出现意外情况。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易；2.房屋买卖双方通过中介机构交易；3.房屋买卖双方在房屋产权存在争议时交易；4.房屋买卖双方在房屋过户过程中出现争议时交易；5.房屋买卖双方在房屋用途存在争议时交易。全文完。二零二五年度手房屋产权清晰转让合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点第四条产权过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3需要办理的证照第五条交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交付房屋的附属设施及物品第六条保修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任的承担第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八条解除合同及终止条件8.1解除合同的条件8.2终止合同的情形8.3终止合同的程序第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决期限第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序第十一条其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同附件11.3争议解决地的约定第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同12.3付款凭证12.4其他相关文件第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任第十四条合同签订日期14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置房屋所在城市：____________________具体地址：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.4房屋结构房屋结构类型：____________________房屋层数：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：____________________支付货币种类：____________________3.2支付方式支付方式一：____________________支付方式二：____________________3.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________第四条产权过户手续及费用4.1过户手续办理过户手续办理时间：____________________过户手续办理地点：____________________4.2过户费用承担过户费用承担方：____________________过户费用明细：____________________4.3需要办理的证照需要办理的证照：____________________第五条交房时间及条件5.1交房时间交房时间：____________________5.2交房条件交房条件：____________________5.3交付房屋的附属设施及物品交付房屋的附属设施及物品：____________________第六条保修责任6.1保修范围保修范围：____________________6.2保修期限保修期限：____________________6.3保修责任的承担保修责任承担方：____________________第七条违约责任7.1违约情形违约情形一：____________________违约情形二：____________________7.2违约责任承担违约责任承担方式：____________________违约责任承担期限：____________________7.3违约金计算违约金计算方式：____________________违约金金额：____________________第八条解除合同及终止条件8.1解除合同的条件8.1.1甲方或乙方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；8.1.2因不可抗力致使合同无法履行；8.1.3合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；8.1.4法律法规规定或者当事人约定可以解除合同的其他情形。8.2终止合同的情形8.2.1双方协商一致决定终止合同；8.2.2合同约定的终止条件成就；8.2.3法律法规规定的终止合同的情形。8.3终止合同的程序8.3.1双方书面通知对方终止合同；8.3.2保留相关证据，包括通知函、合同文本等；8.3.3在终止合同后，妥善处理剩余款项和未履行义务。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决；9.1.2仲裁；9.1.3向人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1尝试协商解决；9.2.2协商不成，提交约定的仲裁机构仲裁；9.2.3仲裁不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，应在30日内提交争议解决申请；9.3.2仲裁或诉讼期限按相关法律法规执行。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房屋产权过户手续办理完毕；10.1.3合同约定的其他生效条件。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致；10.2.2以书面形式签订变更协议；10.2.3变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除程序10.3.1按照第八条规定的解除合同程序执行；10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行义务。第十一条其他约定事项11.1通知送达方式11.1.1以书面形式送达对方；11.1.2通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达；11.1.3送达地址为合同中约定的地址。11.2合同附件11.2.1房屋所有权证复印件；11.2.2房屋买卖合同；11.2.3付款凭证；11.2.4其他相关文件。11.3争议解决地的约定争议解决地：____________________第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。12.2合同保管责任甲乙双方对本合同负有保管责任，确保合同安全、完整。第十三条合同签订日期13.1签订日期本合同签订日期：____________________13.2签订地点本合同签订地点：____________________第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督或争议解决提供服务的任何个人、法人或其他组织。1.2范围1.2.1房地产中介服务；1.2.2法律咨询与服务；1.2.3房屋评估服务；1.2.4交易资金监管服务；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致；2.1.2第三方需具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务内容应符合合同约定。2.2程序2.2.1甲乙双方共同选定第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议；2.2.3第三方在服务协议中明确其责任和义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由服务协议约定；3.1.2若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为合同总金额的_____%。3.2责任承担3.2.1第三方在责任限额内承担赔偿责任；3.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方提供的服务，应尽到谨慎、勤勉的义务；4.1.2甲方对第三方的服务内容有知情权和监督权。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方提供的服务，应尽到谨慎、勤勉的义务；4.2.2乙方对第三方的服务内容有知情权和监督权。4.3第三方与甲乙双方的责任划分4.3.1第三方对甲乙双方提供的服务，应尽到谨慎、勤勉的义务；4