二零二五年度手房过户手续补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房过户手续补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方全称）地址：（其他相关方详细地址）联系人：（其他相关方联系人姓名）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确双方在办理二手房过户手续过程中，对具体手续和责任分工的补充规定，以确保二手房过户手续的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）二手房：指已经办理过产权登记，且存在一定年限的房屋。（2）过户手续：指二手房买卖过程中，依法办理产权转移登记的相关手续。（3）税费：指依据国家法律法规规定，在二手房买卖过程中需要缴纳的各项税费。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中的房屋卖方。（2）乙方：指本协议中的房屋买方。（3）相关方：指在本协议中涉及的其他相关主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，配合办理二手房过户手续。（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋产权证明及相关文件。（3）甲方有义务按照国家法律法规规定，及时足额缴纳相关税费。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供真实、完整的房屋产权证明及相关文件。（2）乙方有义务按照国家法律法规规定，及时足额缴纳相关税费。（3）乙方有义务在规定时间内配合甲方办理二手房过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至二手房过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：本协议涉及的二手房过户手续办理地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：双方应按照本协议约定，共同办理二手房过户手续。具体办理过程中，应遵循国家法律法规及相关部门的规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）二手房过户手续办理完毕，本协议自动终止。（2）任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）终止本协议时，双方应书面通知对方。（2）终止本协议后，双方应按照国家法律法规及相关规定，办理相关事宜。6.4终止后果：（1）终止本协议后，双方应按照国家法律法规及相关规定，办理相关事宜。（2）终止本协议后，本协议中未履行完毕的义务，仍由双方继续履行。七、费用与支付7.1费用构成（1）二手房过户税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体税费标准按国家法律法规及当地政府规定执行。（2）中介服务费：若甲方委托乙方提供中介服务，则乙方应向甲方收取中介服务费，具体收费标准由双方另行协商确定。（3）其他相关费用：包括但不限于房屋评估费、房屋鉴定费等，具体费用由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将应支付的费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可在约定的时间和地点向乙方支付现金。7.3支付时间（1）在签订本补充协议之日起____个工作日内，支付中介服务费（如有）。（2）在办理二手房过户手续前，支付二手房过户税费。（3）在办理二手房过户手续过程中，支付其他相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时注明款项用途，以便乙方核对。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照本补充协议约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。8.2乙方违约若乙方未按照本补充协议约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用。8.3赔偿金额和方式（1）若甲方或乙方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的____%。（2）违约金支付方式：违约方应在本协议违约行为发生之日起____个工作日内，向守约方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本补充协议无法履行的，双方均不承担责任。（3）发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震：____年____月____日发生的____级地震。（2）战争：____年____月____日爆发的____战争。（3）政府行为：____年____月____日政府颁布的____政策。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在本补充协议中的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的事项。（2）涉及本补充协议约定的保密内容的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本补充协议的签订并不影响双方在主协议中约定的权利。（2）双方保留在履行本补充协议过程中发现的新权利。13.2特殊权力保留（1）若本补充协议涉及国家法律法规、政策调整等特殊事项，双方有权根据实际情况调整本补充协议的相关条款。（2）双方保留在履行本补充协议过程中发现的新权利，并有权要求对方予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本补充协议的宗旨和目的相一致。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本补充协议具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的生效日期以双方签字（或盖章）之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本补充协议履行过程中，相互协作，共同推进二手房过户手续的办理。（2）双方应按照本补充协议约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式保持沟通，及时解决办理过程中出现的问题。（2）双方应按照国家法律法规及相关部门的规定，积极配合办理二手房过户手续。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是主协议的补充，具有独立性，与主协议共同构成双方的权利义务关系。16.3增减条款（1）本补充协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）增减条款的生效日期以双方签字（或盖章）之日起计算。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度二手房过户手续协议（主协议）2.房屋产权证明及相关文件3.税费缴纳凭证4.中介服务合同（如有）5.相关法律法规和政策文件6.不可抗力事件证明（如有）7.协商或调解记录8.争议解决仲裁或诉讼裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按照本补充协议约定支付相关费用。（2）乙方未按照本补充协议约定提供服务。（3）任何一方未按照本补充协议约定履行协助与配合义务。（4）任何一方泄露保密内容。2.违约行为的认定：（1）违约行为发生时，另一方应立即通知违约方。（2）违约方应在接到通知后____个工作日内纠正违约行为。（3）若违约方未在规定时间内纠正违约行为，则视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理产权登记，存在一定年限的房屋。2.过户手续：二手房买卖过程中，依法办理产权转移登记的相关手续。3.税费：依据国家法律法规规定，在二手房买卖过程中需要缴纳的各项税费。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同内容或履行产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.合同转让：合同当事人将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付相关费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催告，要求甲方在规定时间内支付费用。若甲方仍不支付，乙方有权解除本补充协议，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出书面异议，要求乙方在规定时间内提供服务。若乙方仍不提供服务，甲方有权解除本补充协议，并追究乙方违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。若协商不成，可按本补充协议约定的争议解决方式解决。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：（第三方全称）（2）第三方地址：（第三方详细地址）（3）第三方联系人：（第三方联系人姓名）（4）第三方联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方应在本补充协议约定的范围内，协助甲方或乙方办理二手房过户手续。（2）第三方应确保提供的服务符合国家法律法规及相关部门的规定。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照本补充协议约定支付相关费用。（2）第三方有权在履行职责过程中，要求甲方或乙方提供必要的协助。4.第三方义务：（1）第三方应按照本补充协议约定，及时、准确地向甲方或乙方提供相关服务。（2）第三方应保守涉及本补充协议的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本补充协议约定支付相关费用。（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋产权证明及相关文件。（3）乙方有权在办理二手房过户手续过程中，对相关费用进行监督。2.乙方利益条款：（1）若甲方未按时支付相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。（2）若甲方提供的房屋产权证明及相关文件存在虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付相关费用，乙方有权解除本补充协议，并追究甲方违约责任。（2）甲方提供虚假的房屋产权证明及相关文件，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方承担相应责任。（3）甲方应遵守本补充协议约定的各项条款，不得擅自更改或放弃乙方权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照本补充协议约定支付相关费用。（2）甲方有权要求乙方提供真实、完整的房屋产权证明及相关文件。（3）甲方有权在办理二手房过户手续过程中，对相关费用进行监督。2.甲方的利益条款：（1）若乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方提供的房屋产权证明及相关文件存在虚假信息，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付相关费用，甲方有权解除本补充协议，并追究乙方违约责任。（2）乙方提供虚假的房屋产权证明及相关文件，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应责任。（3）乙方应遵守本补充协议约定的各项条款，不得擅自更改或放弃甲方权益。全文完。二零二五年度手房过户手续补充协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议适用范围4.协议有效期二、双方当事人信息1.出卖方信息2.买受方信息3.代理信息（如有）三、过户手续办理1.过户手续办理流程2.需提交的材料清单3.材料提交方式及时间4.过户手续费承担5.过户手续办理进度跟踪四、税费承担1.税费计算方法2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式五、违约责任1.出卖方违约责任2.买受方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密例外情况八、其他约定1.不可抗力条款2.协议变更及解除3.协议附件4.协议生效条件九、协议附件1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关证明材料十、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位（如有）十一、协议生效1.生效条件2.生效日期3.生效范围十二、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除效力十三、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止效力十四、其他1.协议解释2.协议附件3.协议修订4.协议附件修订合同编号_________一、协议概述1.协议背景a.双方于2025年签订的《房屋买卖合同》。b.本补充协议旨在明确双方在办理过户手续过程中的权利和义务。2.协议目的a.确保房屋过户手续的顺利进行。b.明确双方在过户过程中的责任和权利。3.协议适用范围a.本协议适用于《房屋买卖合同》中约定的房屋过户手续。b.本协议与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。4.协议有效期a.本协议自双方签署之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。二、双方当事人信息1.出卖方信息a.出卖方名称（或姓名）：[出卖方名称/姓名]b.出卖方住所：[出卖方住所]c.联系人：[联系人姓名]d.联系电话：[联系电话]2.买受方信息a.买受方名称（或姓名）：[买受方名称/姓名]b.买受方住所：[买受方住所]c.联系人：[联系人姓名]d.联系电话：[联系电话]3.代理信息（如有）a.代理人名称：[代理人名称]b.代理人住所：[代理人住所]c.联系人：[联系人姓名]d.联系电话：[联系电话]三、过户手续办理1.过户手续办理流程a.双方应按照当地房管部门规定的流程办理过户手续。b.出卖方应协助买受方办理过户手续。2.需提交的材料清单a.房屋所有权证b.房屋买卖合同c.双方身份证件d.其他相关证明材料3.材料提交方式及时间a.双方应在约定的时间内将所需材料提交给买受方。b.买受方应在收到材料后的[具体时间]内完成审核。4.过户手续费承担a.双方应按照当地房管部门的规定各自承担相应的过户手续费。5.过户手续办理进度跟踪a.双方应定期沟通过户手续办理进度。b.买受方有权要求出卖方提供过户手续办理的相关证明材料。四、税费承担1.税费计算方法a.税费计算方法按照当地房管部门的规定执行。2.税费承担比例a.双方按照约定的比例承担税费。3.税费缴纳时间a.税费应在过户手续办理完毕后[具体时间]内缴纳。4.税费缴纳方式a.税费缴纳方式按照当地房管部门的规定执行。五、违约责任1.出卖方违约责任a.如出卖方未按约定时间办理过户手续，应向买受方支付违约金。2.买受方违约责任a.如买受方未按约定时间缴纳税费，应向出卖方支付违约金。3.第三方违约责任a.如因第三方原因导致过户手续无法办理，双方应协商解决。4.违约金计算方式a.违约金按照双方约定的比例和金额计算。六、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构a.如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。3.争议解决程序a.争议解决程序按照所选解决方式的规定执行。4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。七、保密条款1.保密内容a.双方在协议履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.保密期限a.保密期限自协议签订之日起至协议终止之日止。3.保密责任a.双方应采取必要措施保护对方商业秘密。4.保密例外情况a.法律法规要求披露的信息。b.事先取得对方同意披露的信息。八、其他约定1.不可抗力条款a.如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。b.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。2.协议变更及解除a.协议的变更和解除需经双方书面同意。b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。3.协议附件a.本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议生效条件a.本协议自双方签字盖章之日起生效。九、协议附件1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关证明材料十、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：[签署地点]3.签署人：a.出卖方代表（签字）：_________________b.买受方代表（签字）：_________________4.签署单位（如有）：a.出卖方单位（盖章）：_________________b.买受方单位（盖章）：_________________十一、协议生效1.生效条件a.本协议经双方签字盖章后生效。2.生效日期a.本协议自签署之日起生效。3.生效范围a.本协议适用于双方在过户手续办理过程中的权利和义务。十二、协议解除1.解除条件a.双方协商一致，可以解除本协议。b.如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，本协议自动解除。2.解除程序a.双方应书面通知对方解除本协议。b.解除通知送达对方后，本协议自通知送达之日起解除。3.解除通知a.解除通知应采用书面形式。4.解除效力a.本协议解除后，双方的权利义务终止。十三、协议终止1.终止条件a.本协议约定的过户手续办理完毕。b.双方协商一致，可以终止本协议。2.终止程序a.双方应书面通知对方终止本协议。b.终止通知送达对方后，本协议自通知送达之日起终止。3.终止通知a.终止通知应采用书面形式。4.终止效力a.本协议终止后，双方的权利义务终止。十四、其他1.协议解释a.本协议的解释以中文为准。2.协议附件修订a.协议附件的修订与本协议具有同等法律效力。出卖方（盖章）：买受方（盖章）：出卖方代表（签字）：买受方代表（签字）：见证人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任与义务a.甲方负责提供房屋过户所需的全部材料，确保材料真实、完整、有效。b.甲方应配合买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和协助买受方与相关机构沟通。2.甲方权利与保护a.甲方有权要求买受方在规定时间内完成过户手续，否则甲方有权解除本协议，并要求买受方承担违约责任。b.甲方有权要求买受方提供担保，以确保买受方履行本协议约定的义务。3.甲方费用承担a.甲方承担因过户手续产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等。b.甲方有权要求买受方在过户手续完成后，按照约定比例分担额外产生的费用。4.甲方变更与解除a.甲方有权在买受方违约的情况下，单方面变更或解除本协议。b.甲方变更或解除本协议，应提前通知买受方，并给予买受方合理的整改期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任与义务a.乙方负责办理房屋过户手续，确保手续的合法性和有效性。b.乙方应提供专业的法律咨询和指导，协助甲方完成过户手续。2.乙方权利与保护a.乙方有权要求甲方在规定时间内提供所需的材料，否则乙方有权拒绝办理过户手续。b.乙方有权要求甲方支付办理过户手续的费用，包括但不限于手续费、税费等。3.乙方费用承担a.乙方承担因办理过户手续产生的费用，但甲方应承担因乙方原因造成的额外费用。b.乙方有权要求甲方在过户手续完成后，按照约定比例分担额外产生的费用。4.乙方变更与解除a.乙方有权在甲方违约的情况下，单方面变更或解除本协议。b.乙方变更或解除本协议，应提前通知甲方，并给予甲方合理的整改期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任与义务a.中介机构应协助双方办理过户手续，提供专业的服务。b.中介机构应保证所提供的服务符合法律法规的要求。2.中介机构权利与保护a.中介机构有权要求双方提供真实、完整、有效的材料。b.中介机构有权要求双方支付中介服务费用。3.中介机构费用承担a.中介服务费用由双方按照约定比例分担。b.中介机构有权要求甲方或乙方在过户手续完成后，按照约定比例分担额外产生的费用。4.中介机构变更与解除a.中介机构有权在双方违约的情况下，单方面变更或解除本协议。b.中介机构变更或解除本协议，应提前通知双方，并给予双方合理的整改期限。5.中介机构保密义务a.中介机构应遵守保密原则，对双方提供的信息负有保密义务。b.中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露双方信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.双方身份证件复印件4.其他相关证明材料，如户口本、婚姻状况证明等5.协议附件，包括但不限于不可抗力条款、费用明细、争议解决机构信息等6.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内提供房屋过户所需材料。b.乙方未在约定时间内完成过户手续。c.任何一方未按约定比例分担费用。d.任何一方未按约定时间完成税费缴纳。e.任何一方未履行保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应根据协议条款和相关法律法规进行认定。b.任何一方未履行协议约定的义务，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，当事人就合同内容或履行方式发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未在约定时间内提供房屋过户所需材料。解决办法：甲方应立即补正相关材料，并承担由此产生的额外费用。2.问题：乙方未在约定时间内完成过户手续。解决办法：乙方应尽快完成过户手续，并承担由此产生的违约责任。3.问题：任何一方未按约定比例分担费用。解决办法：双方应重新协商费用分担比例，并按照新的协议执行。4.问题：任何一方未按约定时间完成税费缴纳。解决办法：违约方应立即补缴税费，并承担滞纳金。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在办理过户手续时，需要明确各自的权利和义务。2.在房屋买卖过程中，如有第三方中介参与，需明确中介机构的职责和双方的权利义务。3.在房屋买卖过程中，如发生争议，需按照协议约定或相关法律法规进行处理。全文完。二零二五年度手房过户手续补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议签订背景2.2协议目的3.过户手续相关事宜3.1过户手续办理流程3.2需提交的文件及资料3.3办理过户手续的时间节点4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产权属情况4.3房产面积及用途5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间安排5.3付款方式变更6.产权转移税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.产权转移登记手续7.1登记手续办理流程7.2需提交的文件及资料7.3登记手续办理时间8.协议履行及违约责任8.1协议履行8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除条件11.协议附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款计划表11.3附件三：其他相关文件12.协议变更及补充12.1协议变更程序12.2协议补充程序13.协议解除及终止13.1协议解除条件13.2协议终止条件13.3协议解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决14.3协议解释14.4协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1协议甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]1.1.2协议乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2双方联系方式1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]1.2.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]2.协议背景及目的2.1协议签订背景2.1.1甲方已购买位于[房产地址]的房产，现需办理过户手续。2.1.2乙方作为中介方，协助甲方办理过户手续。2.2协议目的2.2.1明确双方在办理过户手续过程中的权利和义务。2.2.2确保过户手续的顺利进行。3.过户手续相关事宜3.1过户手续办理流程3.1.1甲方提供相关文件及资料。3.1.2乙方协助甲方办理过户手续。3.1.3办理完毕后，甲方取得房产证。3.2需提交的文件及资料3.2.1甲方身份证、户口本、婚姻证明等。3.2.2房产证、契税完税证明等。3.2.3买卖合同、维修基金缴纳证明等。3.3办理过户手续的时间节点3.3.1甲方应在[具体时间]前准备好所有文件及资料。3.3.2乙方应在[具体时间]前协助甲方完成过户手续。4.房产信息4.1房产基本情况4.1.1房产地址：[房产地址]4.1.2房产类型：[房产类型]4.1.3房产面积：[房产面积]4.2房产权属情况4.2.1房产证号：[房产证号]4.2.2房产产权人：[房产产权人姓名]4.3房产面积及用途4.3.1房产面积：[房产面积]4.3.2房产用途：[房产用途]5.付款方式及时间5.1付款方式5.1.1甲方通过银行转账支付过户手续费及相关税费。5.1.2乙方协助甲方办理相关银行手续。5.2付款时间安排5.2.1甲方应在[具体时间]前支付过户手续费。5.2.2甲方应在[具体时间]前支付相关税费。5.3付款方式变更5.3.1若付款方式变更，双方应提前协商一致。5.3.2任何一方不得单方面变更付款方式。6.产权转移税费承担6.1税费种类及计算方式6.1.1契税：按房产交易价格的一定比例计算。6.1.2其他税费：按相关法律法规规定计算。6.2税费承担比例6.2.1甲方承担过户过程中产生的全部税费。6.2.2乙方不承担税费。6.3税费缴纳时间6.3.1甲方应在[具体时间]前缴纳全部税费。6.3.2乙方协助甲方办理税费缴纳手续。8.协议履行及违约责任8.1协议履行8.1.1甲方应按照协议约定的时间节点和方式履行协议。8.1.2乙方应按照协议约定提供必要的协助和服务。8.2违约责任8.2.1若甲方未按时提供文件及资料，导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。8.2.2若乙方未按时协助办理过户手续，乙方应承担相应责任。8.2.3任何一方违反协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.3.2若双方协商解决，费用由双方协商承担。10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2甲方支付首期款项后生效。10.2协议终止条件10.2.1协议履行完毕。10.2.2双方协商一致解除协议。10.3协议解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除协议。10.3.2发生不可抗力事件，导致协议无法履行。11.协议附件11.1附件一：房产信息清单11.1.1房产基本情况11.1.2房产权属情况11.1.3房产面积及用途11.2附件二：付款计划表11.2.1付款时间节点11.2.2付款金额11.2.3付款方式11.3附件三：其他相关文件11.3.1买卖合同11.3.2维修基金缴纳证明12.协议变更及补充12.1协议变更程序12.1.1双方协商一致，书面修改协议内容。12.1.2修改后的协议内容作为原协议的补充。12.2协议补充程序12.2.1协议补充内容应与原协议具有同等法律效力。12.2.2补充内容经双方签字盖章后生效。13.协议解除及终止13.1协议解除条件13.1.1协议约定的解除条件成就。13.1.2发生不可抗力事件，协议无法履行。13.2协议终止条件13.2.1协议约定的终止条件成就。13.2.2双方协商一致终止协议。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式进行。14.1.2通知应送达至对方约定的地址或联系方式。14.2争议解决14.2.1本协议的争议解决方式应遵循合同法及相关法律法规。14.3协议解释14.3.1本协议的解释以中文为准。14.3.2如有歧义，由协议签订地人民法院解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本协议约定介入过户手续办理过程的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规和本协议的约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体金额为[金额]元。3.2第三方的责任限额不因本协议的签订而增加。4.第三方责任范围4.1第三方在协议约定的范围内，承担相应的责任。4.2第三方责任范围包括但不限于：4.1.1协助办理过户手续；4.1.2提供专业咨询和服务；4.1.3协调解决争议。5.第三方权利5.1第三方有权根据本协议约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方有权根据本协议约定，获得相应的报酬。6.第三方义务6.1第三方应遵守本协议的约定，履行相应的义务。6.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于本协议约定的范围内。7.1.2第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于本协议约定的范围内。7.2.2第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.3第三方与甲乙双方的关系：7.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不承担连带责任。7.