2025年度房屋租赁合同房东智能家居升级版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同房东智能家居升级版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的房屋租赁给乙方，并就房屋租赁期间甲方对智能家居系统进行升级改造的相关事宜达成一致，确保双方权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能家居系统：指利用现代信息技术，通过物联网、云计算、大数据等技术手段，实现对家庭环境、家电设备、安全监控等方面的智能化管理。2.升级改造：指在原有智能家居系统基础上，对系统进行功能扩展、性能提升或设备更换等操作。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括建筑物、附属设施等。2.租赁：指甲方将房屋在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.智能家居升级版：指在原智能家居系统基础上，进行功能扩展、性能提升或设备更换等操作后的新型智能家居系统。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对房屋进行维修、保养和升级改造。3.甲方应保证房屋租赁期间的安全和正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地，即____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，对房屋进行维修、保养和升级改造。3.双方应按照合同约定，及时沟通、解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.甲方或乙方提前终止合同，需提前____个月书面通知对方。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方搬离房屋，甲方收回房屋及附属设施。3.双方办理合同终止手续，结清租金及其他费用。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结清租金及其他费用。2.双方应将房屋及附属设施恢复原状，不得造成损坏。3.双方不得因合同终止而追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：月租金：人民币____元整。租金支付周期：每月____日前支付。2.智能家居升级费用：甲方对房屋进行智能家居升级改造所产生的费用，包括但不限于设备采购、安装调试、系统维护等费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方可约定现金支付的具体时间和方式。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.智能家居升级费用支付时间：智能家居升级费用应在甲方完成升级改造后____日内支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应出具相应的支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间完成智能家居升级改造，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金及其他费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.若乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，最高不超过本合同约定租金总额的____%。2.赔偿方式为甲方直接向乙方支付现金或转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：战争、政府禁令、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切必要的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，影响合同履行。2.政府行为：如政府颁布禁令，导致智能家居升级改造无法进行。3.社会异常事件：如罢工导致设备供应中断，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向相关调解机构申请调解。2.仲裁：双方可选择仲裁方式解决争议。3.诉讼：双方可选择诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人，不得转让房屋租赁权。2.乙方作为承租方，不得转让房屋使用权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方搬离房屋的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要的维修、保养和升级改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，按时履行各自的义务。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________合同签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同文本2.智能家居系统升级方案及报价3.房屋现状描述及附属设施清单4.租金支付凭证5.智能家居升级费用支付凭证6.争议解决相关文件（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间完成智能家居升级改造：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定提供房屋：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定进行房屋维修、保养：认定违约，需承担修复或赔偿责任。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金及其他费用：认定违约，需向甲方支付滞纳金。擅自改动房屋结构或损坏房屋设施：认定违约，需承担修复或赔偿责任。将房屋转租、抵押或进行其他处分：认定违约，需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面。2.民法典：调整民事法律关系的法律规范，包括物权、债权、人格权、继承权等方面。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：当事人未按约定时间支付款项时，应向对方支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居升级过程中出现技术问题，导致延期交付。解决办法：甲方应及时与相关技术人员沟通，尽快解决问题，确保升级工作按期完成。2.问题：乙方未按时支付租金，导致甲方权益受损。解决办法：甲方应及时催告乙方，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题：房屋租赁期间，房屋设施出现损坏。解决办法：双方应共同确认损坏情况，并由责任方负责修复或赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在房屋租赁合同中，除了甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的参与方，如智能家居系统供应商、维修服务提供商等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供合格的智能家居系统及服务，确保系统正常运行。第三方应对其提供的产品和服务承担质量保证责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权根据合同约定，对智能家居系统进行必要的升级和维护。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的产品和服务合法合规。第三方应配合甲方和乙方，共同解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成智能家居升级改造。乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的智能家居系统及服务。乙方有权在合同履行期间，对房屋进行合理使用和享受智能家居带来的便利。2.乙方利益条款乙方在合同履行期间，如因智能家居系统故障导致生活不便，甲方应承担相应责任。乙方有权要求甲方对智能家居系统进行必要的升级，以满足乙方的生活需求。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定完成智能家居升级改造，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。甲方不得以任何理由限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。甲方可要求乙方爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。甲方可要求乙方遵守甲方制定的各项规章制度。2.甲方的利益条款甲方有权在合同履行期间，对房屋进行必要的维修、保养和升级改造。甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自将房屋转租、抵押或进行其他处分。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付滞纳金。若乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。乙方不得以任何理由要求甲方提前解除合同或降低租金。全文完。2025年度房屋租赁合同房东智能家居升级版1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同续约条款第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋现状第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整3.4租赁续约3.5租赁终止条件第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5违约金第五章房屋使用5.1房屋用途5.2房屋维护5.3房屋装修5.4房屋设施使用5.5房屋安全第六章智能家居升级6.1升级内容6.2升级费用6.3升级时间6.4升级验收6.5升级维护第七章乙方责任7.1租赁保证金7.2房屋使用责任7.3房屋维护责任7.4房屋设施使用责任7.5房屋安全责任第八章房东责任8.1房屋交付8.2房屋维护8.3房屋设施维护8.4房屋安全8.5合同履行第九章合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容9.4变更通知9.5变更生效第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除生效10.5解除后的处理第十一章违约责任11.1乙方违约责任11.2房东违约责任11.3违约金11.4违约处理第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件13.4合同份数第十四章合同生效及附件14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件内容合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋租赁合同房东智能家居升级版”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同续约条款如双方同意续约，应在合同终止前一个月内书面通知对方，并协商一致签订续约合同。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2房屋面积房屋面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构。2.4房屋设施房屋内配备有____、____、____等基本设施。2.5房屋现状房屋现状为____，符合租赁条件。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应书面协商一致，并签订补充协议。3.4租赁续约租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。3.5租赁终止条件（1）租赁期满；（2）乙方提前终止合同；（3）房屋被依法收回；（4）房屋被依法拆除；（5）合同约定的其他终止条件。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月____元。4.2租金支付方式租金支付方式为____。4.3租金支付时间租金每月____日前支付。4.4租金调整租金调整根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。4.5违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第五章房屋使用5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2房屋维护乙方负责房屋内的日常维护，保持房屋整洁。5.3房屋装修未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修。5.4房屋设施使用乙方应合理使用房屋内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.5房屋安全乙方应确保在租赁期间房屋及设施的安全，防止火灾、盗窃等安全事故发生。第六章智能家居升级6.1升级内容甲方负责将房屋升级为智能家居系统，包括____、____、____等。6.2升级费用升级费用为____元，由甲方承担。6.3升级时间升级时间为____年____月____日。6.4升级验收升级完成后，双方应共同进行验收。6.5升级维护智能家居系统由甲方负责维护，乙方在使用过程中应遵守相关规定。第七章乙方责任7.1租赁保证金乙方应向甲方支付____元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。7.2房屋使用责任乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。7.3房屋维护责任乙方应保持房屋整洁，对房屋及设施进行合理使用，防止损坏。7.4房屋设施使用责任乙方应合理使用房屋内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.5房屋安全责任乙方应确保在租赁期间房屋及设施的安全，防止火灾、盗窃等安全事故发生。第八章房东责任8.1房屋交付甲方应确保在合同约定的日期前将房屋及其附属设施交付乙方使用，并保证房屋符合租赁条件。8.2房屋维护甲方负责房屋及附属设施的维修和保养，确保乙方正常使用。8.3房屋设施维护甲方负责房屋内设施的维护，如设施损坏，甲方应在合理时间内修复或更换。8.4房屋安全甲方应保证房屋及附属设施的安全，定期进行安全检查，确保乙方的人身和财产安全。8.5合同履行甲方应严格按照合同约定履行义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。第九章合同变更9.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2变更程序合同变更需由双方代表签字确认，并报相关主管部门备案。9.3变更内容变更内容包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。9.4变更通知变更协议签订后，甲方应将变更内容通知乙方。9.5变更生效变更协议自双方签字之日起生效。第十章合同解除10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）乙方严重违约；（3）房屋被依法收回；（4）房屋被依法拆除；（5）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。10.3解除通知合同解除通知应采用书面形式，并由双方代表签字确认。10.4解除生效合同解除自解除通知送达对方之日起生效。10.5解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一章违约责任11.1乙方违约责任如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2房东违约责任如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定。11.4违约处理违约处理方式由双方协商确定。第十二章争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规执行。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、电话等。13.3合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分。13.4合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十四章合同生效及附件14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件合同附件如下：（1）房屋产权证明；（2）房屋租赁登记备案证明；（3）智能家居系统配置清单；（4）其他相关文件。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表签字：_________日期：____年____月____日乙方代表签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1智能家居系统选择权条款说明：甲方拥有智能家居系统的选择权，包括品牌、型号、功能等。乙方应在甲方确定的智能家居系统范围内进行使用。1.2智能家居系统升级条款说明：甲方有权根据市场发展和技术进步，对已安装的智能家居系统进行升级。升级费用由甲方承担，乙方应予以配合。1.3智能家居系统维护条款说明：甲方负责智能家居系统的日常维护，包括软件更新、硬件维修等。乙方在使用过程中发现系统故障，应及时通知甲方。1.4智能家居系统故障赔偿条款说明：如因甲方原因导致智能家居系统故障，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、损失赔偿等。1.5智能家居系统使用限制条款说明：甲方有权对智能家居系统的使用进行合理限制，以确保系统的正常运行和使用安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1智能家居系统选择权条款说明：乙方有权在甲方提供的智能家居系统范围内选择适合自己的品牌、型号和功能。2.2智能家居系统升级条款说明：乙方有权要求甲方对智能家居系统进行升级，升级费用由双方协商确定。2.3智能家居系统维护条款说明：乙方应负责智能家居系统的日常使用和维护，确保系统正常运行。2.4智能家居系统故障赔偿条款说明：如因乙方原因导致智能家居系统故障，乙方应承担相应的赔偿责任。2.5智能家居系统使用限制条款说明：乙方应遵守智能家居系统的使用规定，不得擅自修改系统设置，以免影响系统正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款说明：中介服务费用由双方协商确定，并由乙方支付。中介费用包括但不限于房屋租赁中介费、智能家居系统安装费等。3.2中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协助双方签订合同、提供房屋租赁信息等。3.3中介费用退还条款说明：如因中介机构原因导致合同无法签订或履行，中介机构应退还乙方已支付的中介费用。3.4中介保密条款说明：中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露合同内容及相关信息。3.5中介纠纷解决条款说明：中介机构与双方发生纠纷时，应通过协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.7中介服务范围条款说明：中介机构的服务范围包括但不限于房屋租赁、智能家居系统安装等。3.8中介机构资质条款说明：中介机构应具备相应的资质证书，方可提供中介服务。3.9中介机构责任条款说明：中介机构在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记备案证明3.智能家居系统配置清单4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：甲方未按时交付房屋或未保证房屋符合租赁条件。认定：甲方未在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合租赁条件。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行装修或改变房屋用途。4.违约行为：甲方未按约定进行智能家居系统升级或维护。认定：甲方未在约定时间内对智能家居系统进行升级或维护。5.违约行为：乙方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。认定：乙方造成房屋或设施损坏，未在合理时间内修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.智能家居系统：指通过互联网、物联网等技术实现家庭设备智能控制的系统。4.中介：指在房地产交易中，为促成交易双方达成协议而提供服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统出现故障，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换。2.问题：乙方因个人原因需要提前终止合同。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并协商解决租赁保证金退还等问题。3.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场中的智能家居系统升级。2.房屋租赁合同中关于中介服务的约定。3.房屋租赁合同中关于违约责任的界定。全文完。2025年度房屋租赁合同房东智能家居升级版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式2.房屋使用规范2.1.房屋用途2.2.使用限制2.3.维修及保养责任3.智能家居设备介绍3.1.设备种类及功能3.2.设备安装及调试3.3.设备使用说明4.设备维护及保养4.1.维护责任4.2.保养频率4.3.故障处理5.费用承担5.1.水电费承担5.2.设备使用费5.3.其他费用6.违约责任6.1.租金违约6.2.房屋损坏6.3.智能家居设备损坏7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.合同变更9.1.合同变更条件9.2.合同变更程序10.合同生效10.1.合同生效时间10.2.合同生效条件11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.2.智能家居设备使用说明书12.合同份数12.1.合同份数规定12.2.合同保管责任13.其他约定13.1.其他约定事项13.2.其他约定条款14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，联系电话：_________。1.2.房屋基本信息房屋地址：_________，房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________。1.3.租赁期限租赁起始日期：_________，租赁终止日期：_________。1.4.租金及支付方式租金金额：_________元/月，支付方式：_________（如银行转账、现金等），支付时间：_________。2.房屋使用规范2.1.房屋用途乙方仅可用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法活动。2.2.使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。2.3.维修及保养责任乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。3.智能家居设备介绍3.1.设备种类及功能甲方提供的智能家居设备包括但不限于：_________。设备功能描述：_________。3.2.设备安装及调试甲方负责设备的安装和调试，确保设备正常运行。3.3.设备使用说明甲方应向乙方提供设备使用说明书，乙方应遵守使用说明进行操作。4.设备维护及保养4.1.维护责任甲方负责智能家居设备的日常维护，确保设备正常运行。4.2.保养频率设备保养频率为：_________（如每月、每季度等）。4.3.故障处理设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________小时内进行维修。5.费用承担5.1.水电费承担房屋内的水电费用由乙方承担，每月缴纳。5.2.设备使用费智能家居设备使用费按实际使用情况计算，由乙方支付。5.3.其他费用除上述费用外，其他费用由双方另行协商确定。6.违约责任6.1.租金违约若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元。6.2.房屋损坏若乙方损坏房屋或附属设施，乙方应负责修复或赔偿损失。6.3.智能家居设备损坏若乙方损坏智能家居设备，乙方应负责修复或赔偿损失。7.争议解决7.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2.争议解决机构仲裁委员会地址：_________，联系电话：_________。8.合同解除8.1.合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金超过_________天；（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋；（3）甲方未按约定提供或维护智能家居设备，经乙方书面通知后未在_________天内修复；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2.合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_________天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.合同变更9.1.合同变更条件在下列情况下，双方可协商变更合同内容：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同；（3）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。9.2.合同变更程序变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并作为合同附件。10.合同生效10.1.合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且双方已履行完毕合同约定的各项义务。11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同附件一：房屋现状描述；（2）房屋租赁合同附件二：智能家居设备清单；（3）房屋租赁合同附件三：设备使用说明书。11.2.智能家居设备使用说明书智能家居设备使用说明书应详细描述设备的使用方法、注意事项及故障排除等。12.合同份数12.1.合同份数规定本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。12.2.合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。13.其他约定13.1.其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.其他约定条款本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供者、设备供应商等。1.2.第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁关系；（2）提供房屋维修、设备安装、调试等服务；（3）提供设备供应商或维修配件；（4）提供法律、财务、咨询等服务。2.第三方责任限额2.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。2.2.责任限额约定甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为_________元人民币。3.第三方责任划分3.1.责任主体第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。3.2.责任追偿若第三方在履行合同过程中产生违约责任，甲乙双方有权向第三方追偿，追偿金额不超过本合同约定的第三方责任限额。4.第三方介入条款4.1.第三方介入程序甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行，并签订书面协议。4.2.第三方介入协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方介入的服务内容；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方责任限额；（6）违约责任及争议解决方式。5.第三方权利义务5.1.第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，享有知情权、参与权、表达权；（3）在履行合同过程中，