二零二五年度天津智能家居租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度天津智能家居租赁合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同租赁期限1.5合同租赁地点第二章租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物品牌及型号2.3租赁物数量2.4租赁物状况2.5租赁物使用范围第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间及期限3.4逾期支付处理3.5租金调整第四章租赁物使用与维护4.1租赁物使用规范4.2租赁物维护责任4.3维修及更换责任4.4租赁物保险4.5违约责任第五章合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止的程序5.4合同解除及终止后的处理第六章违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法6.4违约纠纷解决方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同附件8.1租赁物清单8.2租赁物使用说明书8.3其他相关文件第九章合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同解除及终止后的处理第十章法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同解除及终止后的处理11.3合同解除及终止后的保密义务11.4合同解除及终止后的争议解决第十二章合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署地点12.3合同签署日期第十三章合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物使用说明书13.3其他相关文件第十四章合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的处理14.2租赁物归还14.3租金结算14.4争议解决合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：2025年____月____日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.3.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4合同租赁期限：自2025年____月____日至2025年____月____日1.5合同租赁地点：_______第二章租赁物信息2.1租赁物名称：智能家居系统2.2租赁物品牌及型号：_______2.3租赁物数量：_______套2.4租赁物状况：详见附件《租赁物清单》2.5租赁物使用范围：仅限于_______第三章租金及支付方式3.1租金金额：每月_______元人民币3.2租金支付方式：银行转账3.3支付时间及期限：每月_______日前支付3.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日按租金金额的_______%支付滞纳金3.5租金调整：租金在租赁期间内保持不变第四章租赁物使用与维护4.1租赁物使用规范：详见附件《租赁物使用说明书》4.2租赁物维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养4.3维修及更换责任：因正常使用导致的损坏，由出租方负责维修或更换4.4租赁物保险：租赁物由出租方投保，保险费用由出租方承担4.5违约责任：如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任第五章合同解除与终止5.1合同解除条件：5.1.1双方协商一致5.1.3承租方严重违约5.2合同终止条件：5.2.1租赁期限届满5.2.2双方协商一致解除合同5.2.3出租方单方面解除合同5.3合同解除及终止的程序：详见附件《合同解除及终止程序》5.4合同解除及终止后的处理：详见附件《合同解除及终止后处理办法》第六章违约责任6.1违约行为定义：6.1.1承租方未按时支付租金6.1.2承租方违反租赁物使用规范6.1.3出租方未按约定提供租赁物6.2违约责任承担：6.2.1承租方应承担违约责任，支付违约金6.2.2出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失6.3违约赔偿计算方法：详见附件《违约赔偿计算方法》6.4违约纠纷解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第七章争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：天津市仲裁委员会或人民法院7.3争议解决程序：详见附件《争议解决程序》7.4争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外第八章合同附件8.1租赁物清单序号物品名称品牌型号数量状态8.2租赁物使用说明书使用指南维护保养注意事项8.3其他相关文件第九章合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效9.3合同变更内容：包括但不限于租金、租赁期限、租赁物信息等9.4合同解除及终止后的处理：详见附件《合同解除及终止后处理办法》第十章法律适用及争议管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至天津市仲裁委员会仲裁第十一章其他约定11.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知以送达对方之日起生效11.2合同解除及终止后的处理：详见附件《合同解除及终止后处理办法》11.3合同解除及终止后的保密义务：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务11.4合同解除及终止后的争议解决：详见附件《争议解决程序》第十二章合同签署12.1合同签署方式：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力12.2合同签署地点：_______12.3合同签署日期：2025年____月____日第十三章合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物使用说明书13.3其他相关文件第十四章合同解除及终止后的处理14.1租赁物归还：合同解除或终止后，承租方应将租赁物完好无损地归还给出租方14.2租金结算：合同解除或终止后，双方应结清剩余租金及其他相关费用14.3争议解决：如因合同解除或终止产生争议，双方应协商解决；协商不成的，按第十章约定处理出租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1维护与更新责任说明：甲方作为主导方，负责租赁物在租赁期间内的维护和更新工作。具体条款如下：甲方应定期对租赁物进行检查，确保其正常运行。如租赁物因自然损耗或非人为原因损坏，甲方应负责维修或更换。甲方应提前____天通知承租方租赁物可能发生的更新计划。1.2租赁物更换权说明：甲方保留在租赁期间内根据市场变化或技术进步更换租赁物的权利。具体条款如下：甲方有权根据市场情况和租赁物状况，更换同等级别的租赁物。更换后的租赁物应与原租赁物具有相同的使用功能和性能。甲方应在更换前____天通知承租方，并协商确定更换后的租赁物。1.3甲方提供增值服务提供智能家居系统的操作培训。提供租赁物使用过程中的技术支持。定期对租赁物进行性能检测，确保其处于最佳状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择权说明：乙方作为主导方，有权根据自身需求选择租赁物的具体型号和配置。具体条款如下：乙方应在合同签订前____天向甲方提出租赁物选择要求。甲方应根据乙方的要求，提供符合要求的租赁物。2.2乙方自行维护责任说明：乙方作为主导方，负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养工作。具体条款如下：乙方应遵守租赁物的使用规范，确保其正常运行。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方对租赁物的使用权说明：乙方在租赁期间内，享有租赁物的使用权，但不得将其转租或出售。具体条款如下：乙方不得将租赁物转租或出售给第三方。乙方在租赁期间内，有权将租赁物用于约定的用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用说明：中介机构在促成租赁合同签订过程中产生的费用，应由甲方和乙方按约定比例承担。具体条款如下：中介费用总额为____元人民币。甲方承担____%，乙方承担____%。3.2中介机构责任中介机构应如实告知甲方和乙方租赁合同的相关内容。中介机构应协助双方解决合同履行过程中产生的争议。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在租赁合同签订过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。具体条款如下：中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密和隐私信息。中介机构在合同履行过程中，应遵守双方的保密约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后处理办法5.违约赔偿计算方法6.争议解决程序7.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金，视为违约行为。2.承租方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏，视为违约行为。3.出租方未按约定提供租赁物，视为违约行为。4.甲方未按时更新租赁物，视为违约行为。5.乙方未按约定使用租赁物，视为违约行为。6.中介机构未如实告知双方租赁合同相关内容，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。5.滞纳金：指当事人逾期履行合同义务，应支付给对方的一定金额作为违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在租赁期间出现故障。解决办法：由出租方负责维修或更换，维修期间不影响承租方正常使用。2.问题：租金