2025年度二零二五年度房屋扩建及附属设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋扩建及附属设施租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如房屋、附属设施、租赁期限等，均按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋及其附属设施。2.附属设施：指房屋内外的附属建筑物、设备等。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.水电费：指乙方使用房屋期间产生的水、电费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，合理使用房屋及其附属设施。3.甲方有义务向乙方提供合法、安全的房屋及其附属设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及其附属设施。2.乙方有义务按照约定支付租金，并承担因使用房屋及其附属设施产生的水电费。3.乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得损坏、擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在签订本合同后，向甲方支付租金及押金。2.乙方按照约定时间入住房屋，并在租赁期限内合理使用房屋及其附属设施。3.乙方在租赁期满前一个月向甲方提出续租或退租意向。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方未提出续租意向。2.任何一方违约，另一方有权终止本合同。6.3终止程序1.出现终止条件时，一方应提前书面通知另一方。2.双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果1.租赁期满或终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定（请根据实际情况进行填写）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式支付租金。2.押金：乙方在签订本合同并入住前，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.水电费：乙方使用房屋期间产生的正常水电费用，按实际使用量结算。4.维修费用：房屋及其附属设施在正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。5.管理费：甲方为管理房屋及附属设施所收取的合理管理费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但需有甲方出具的收据。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同并入住前支付押金。3.水电费：乙方应在每月的指定日期前支付上月的水电费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及押金后，向乙方提供房屋及附属设施的使用权。2.甲方应在乙方支付水电费后，协助乙方办理水电费用的结算。八、违约责任8.1甲方违约1.退还乙方已支付的租金。2.按照乙方遭受的实际损失进行赔偿。8.2乙方违约1.支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。2.按照甲方遭受的实际损失进行赔偿。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在本合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.合同约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及附属设施的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与房屋及附属设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋及附属设施进行检查、维修的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同遵守国家的法律法规，维护双方的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋扩建及附属设施租赁的完整协议，任何口头或书面协议均视为对本合同的补充或修改。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式明确。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及附属设施现状交接清单2.水电费用结算明细3.甲方对房屋及附属设施所有权证明文件4.乙方身份证复印件5.修改和补充合同文本6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋及附属设施，认定违约。提供的房屋及附属设施不符合约定标准，认定违约。擅自进入乙方租用的房屋及附属设施，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或押金，认定违约。损坏房屋及附属设施，认定违约。擅自改变房屋结构，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产交易、开发、利用、管理等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，由仲裁机构对争议事项进行裁决。5.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋及附属设施损坏解决办法：乙方应在使用过程中爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应按照合同约定赔偿。3.问题：水电费用结算争议解决办法：双方应按照实际使用量进行结算，如有争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：合同终止后的房屋及附属设施返还解决办法：乙方应在合同终止后，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，如有损坏，应按照合同约定赔偿。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外，参与租赁关系或提供相关服务的任何个人或法人。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于房屋及附属设施的维护、修缮等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方遵守本合同约定，并在其权利受到侵害时，向甲方和乙方提出索赔。4.第三方义务第三方应保证其提供的物品或服务符合国家相关标准和规定，并对由此产生的后果承担责任。5.第三方退出机制如第三方无法履行其义务或违反本合同约定，甲方和乙方有权终止与第三方的合作关系。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。乙方有权在合同到期前一个月内提出续租意向。2.乙方利益条款甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方享有舒适的生活环境。甲方应保证乙方在使用过程中，房屋及附属设施的性能稳定。3.甲方的违约及限制条款甲方如未履行上述义务，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由擅自解除合同，如需解除，应提前一个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。2.甲方利益条款乙方应按照约定合理使用房屋及附属设施，不得损害甲方利益。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方如损坏房屋及附属设施，应承担相应的修复或赔偿责任。乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。2025年度二零二五年度房屋扩建及附属设施租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方5.合同签订地点二、房屋扩建工程1.扩建工程概述2.扩建工程范围3.扩建工程工期4.扩建工程费用5.扩建工程验收三、附属设施租赁1.租赁设施清单2.租赁期限3.租赁费用4.租赁用途5.租赁设施维护四、合同履行1.履行方式2.履行地点3.履行期限4.履行责任5.履行变更五、费用结算1.费用构成2.结算方式3.结算时间4.付款方式5.违约责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除争议解决九、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果5.终止争议解决十、合同附件1.扩建工程图纸2.租赁设施清单3.费用结算清单4.合同变更记录5.其他附件十一、其他约定1.不可抗力2.合同变更3.合同转让4.合同附件5.合同解释十二、合同生效1.生效条件2.生效时间3.生效范围4.生效证明5.生效争议解决十三、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果5.终止争议解决十四、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点4.签署方式5.签署证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二零二五年度房屋扩建及附属设施租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方：a.承租方：_______b.出租方：_______5.合同签订地点：_______二、房屋扩建工程1.扩建工程概述：a.扩建工程地点：_______b.扩建工程规模：_______2.扩建工程范围：a.建筑面积：_______b.结构形式：_______c.附属设施：_______3.扩建工程工期：a.开始日期：_______b.完成日期：_______4.扩建工程费用：a.总费用：_______b.分阶段费用：_______5.扩建工程验收：a.验收标准：_______b.验收时间：_______c.验收机构：_______三、附属设施租赁1.租赁设施清单：a.设施名称：_______b.设施数量：_______c.设施规格：_______2.租赁期限：a.开始日期：_______b.结束日期：_______3.租赁费用：a.每月租金：_______b.预付款：_______c.付款方式：_______4.租赁用途：a.设施使用范围：_______b.设施使用要求：_______5.租赁设施维护：a.维护责任：_______b.维护费用：_______四、合同履行1.履行方式：a.承租方责任：_______b.出租方责任：_______2.履行地点：a.扩建工程地点：_______b.租赁设施地点：_______3.履行期限：a.扩建工程期限：_______b.租赁期限：_______4.履行责任：a.承租方责任：_______b.出租方责任：_______5.履行变更：a.变更通知：_______b.变更确认：_______五、费用结算1.费用构成：a.扩建工程费用：_______b.租赁设施费用：_______2.结算方式：a.预付款：_______b.按月结算：_______3.结算时间：a.扩建工程费用：_______b.租赁设施费用：_______4.付款方式：a.银行转账：_______b.现金支付：_______5.违约责任：a.逾期付款：_______b.未按时结算：_______六、违约责任1.违约情形：a.承租方违约：_______b.出租方违约：_______2.违约责任：a.承租方责任：_______b.出租方责任：_______3.违约赔偿：a.赔偿金额：_______b.赔偿方式：_______4.违约处理：a.违约通知：_______b.违约争议解决：_______5.违约争议解决：a.争议解决方式：_______b.争议解决机构：_______八、争议解决1.争议解决方式：a.争议通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；2.争议解决程序：a.仲裁程序适用中国仲裁法及仲裁委员会仲裁规则；b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；3.争议解决机构：a.中国国际经济贸易仲裁委员会；b.地点：_______4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担；b.仲裁费用计算方式：_______5.争议解决期限：a.争议提交仲裁的期限为争议发生之日起_______日内；b.仲裁裁决作出的期限为仲裁机构受理仲裁之日起_______日内。九、合同解除1.解除条件：a.合同双方协商一致；b.出现不可抗力事件，且合同目的无法实现；c.一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；2.解除程序：a.提出解除方应书面通知对方；b.双方应立即停止履行合同义务；3.解除通知：a.解除通知应以书面形式发送；b.送达方式：_______4.解除后果：a.合同解除后，双方应立即终止履行合同；b.双方应就合同解除后的善后事宜进行协商；5.解除争议解决：a.若解除合同产生争议，按照第八章争议解决条款执行。十、合同终止1.终止条件：a.租赁期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致；2.终止程序：a.一方提出终止通知；b.双方确认终止；3.终止通知：a.终止通知应以书面形式发送；b.送达方式：_______4.终止后果：a.合同终止后，双方应立即终止履行合同；b.双方应就合同终止后的善后事宜进行协商；5.终止争议解决：a.若终止合同产生争议，按照第八章争议解决条款执行。十一、合同附件1.扩建工程图纸；2.租赁设施清单；3.费用结算清单；4.合同变更记录；5.其他附件。十二、其他约定1.不可抗力：a.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；b.发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失；2.合同变更：a.合同任何条款的变更需经双方书面同意；b.变更后的合同具有同等法律效力；3.合同转让：a.未经对方同意，任何一方不得转让合同；b.如需转让，应书面通知对方，并取得对方同意；4.合同解释：a.合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释；b.合同解释应以书面形式发送。十三、合同生效1.生效条件：a.合同双方签字盖章；b.合同内容符合法律法规；2.生效时间：a.合同签订之日；3.生效范围：a.合同内容适用于合同双方；4.生效证明：a.合同双方签字盖章的合同文本；5.生效争议解决：a.若生效产生争议，按照第八章争议解决条款执行。十四、合同终止1.终止条件：a.租赁期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致；2.终止程序：a.一方提出终止通知；b.双方确认终止；3.终止通知：a.终止通知应以书面形式发送；b.送达方式：_______4.终止后果：a.合同终止后，双方应立即终止履行合同；b.双方应就合同终止后的善后事宜进行协商；5.终止争议解决：a.若终止合同产生争议，按照第八章争议解决条款执行。合同方签字：出租方（盖章）：_________出租方代表（签字）：_________日期：_______承租方（盖章）：_________承租方代表（签字）：_________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导扩建工程进度和施工质量a.甲方有权决定扩建工程的施工进度；b.甲方需对施工质量进行监督，确保符合设计要求和合同约定；c.甲方应指定专业的监理机构进行监理，并承担相关费用。2.甲方提供设计图纸和技术标准a.甲方应在合同签订前提供完整的设计图纸；b.设计图纸应符合国家相关标准和规范；c.甲方应对设计图纸进行保密，未经甲方同意不得对外泄露。3.甲方负责办理扩建工程相关手续a.甲方负责办理扩建工程所需的各项审批手续；b.甲方应确保手续齐全，并承担相关费用；c.若因手续不齐全导致工程延误，责任由甲方承担。4.甲方承担扩建工程风险a.甲方承担扩建工程过程中可能出现的风险；b.乙方在使用过程中如因扩建工程原因造成的损失，甲方应予以赔偿；c.甲方应购买相应的保险，以保障工程安全。5.甲方对附属设施进行维修和保养a.甲方负责附属设施的日常维修和保养；b.甲方应确保附属设施处于良好状态，不影响乙方使用；c.维修和保养费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导租赁设施的选择和安装a.乙方有权选择租赁设施的类型和品牌；b.乙方负责租赁设施的安装和调试；c.乙方应确保租赁设施符合使用要求，并承担相关费用。2.乙方负责租赁设施的日常使用和维护a.乙方负责租赁设施的日常使用；b.乙方应按照使用说明进行操作，避免损坏；c.乙方负责租赁设施的定期维护和保养。3.乙方承担租赁设施损坏或丢失的责任a.乙方在使用过程中如造成租赁设施损坏或丢失，应承担赔偿责任；b.乙方应在损坏或丢失发生后_______日内向甲方报告；c.甲方有权要求乙方按照合同约定进行赔偿。4.乙方负责租赁设施的保险a.乙方应购买相应的保险，以保障租赁设施的安全；b.保险费用由乙方承担；c.保险合同中应明确甲方为受益人。5.乙方负责租赁设施的拆除和移除a.租赁期满或合同解除时，乙方应负责将租赁设施拆除和移除；b.拆除和移除过程中产生的费用由乙方承担；c.乙方应确保拆除和移除过程不影响甲方正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构的服务内容和费用a.中介机构应提供合同签订、履行过程中的咨询和协调服务；b.中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定；c.中介机构的服务费用应合理，并明示在合同中。2.中介机构的保密义务a.中介机构对合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方；b.中介机构应确保合同双方的商业秘密不被泄露。3.中介机构的责任和义务a.中介机构应按照合同约定履行职责，保证合同的顺利履行；b.中介机构在履行职责过程中如出现失误，应承担相应责任；c.中介机构应定期向甲方和乙方报告合同履行情况。4.中介机构的终止和更换a.若中介机构无法继续履行职责，经甲方和乙方协商一致，可更换中介机构；b.中介机构的更换应书面通知甲方和乙方；c.中介机构的更换不影响合同的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.扩建工程图纸2.租赁设施清单3.费用结算清单4.合同变更记录5.甲方提供的所有设计图纸和技术标准6.甲方办理的扩建工程相关手续7.中介机构的服务协议8.保险合同9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供设计图纸或提供的设计图纸不符合要求；b.甲方未按时办理扩建工程相关手续；c.甲方未按时支付扩建工程费用；d.乙方未按时支付租赁设施费用；e.乙方未按照约定使用租赁设施；f.乙方未按时进行租赁设施的维护和保养；g.任何一方未按照合同约定履行保密义务；h.任何一方未按照合同约定履行争议解决程序。2.违约认定：a.违约行为应通过书面通知对方，并给予对方合理期限的纠正机会；b.若对方在合理期限内未纠正违约行为，视为违约成立；c.违约行为的具体认定需根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密义务：指当事人对合同内容负有保密责任，不得泄露给任何第三方。4.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。5.保险：指投保人支付保险费，保险人承担因保险事故发生所造成的损失赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：扩建工程进度延误。解决办法：及时沟通，协商调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：租赁设施损坏或丢失。解决办法：立即报告，根据合同约定进行赔偿，并采取措施防止类似事件再次发生。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：与中介机构沟通，要求其改进服务，必要时更换中介机构。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：通过协商或咨询法律专业人士，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.房屋扩建工程及附属设施租赁。2.承租方为商业或个人用户。3.扩建工程及租赁设施位于城市或乡村。4.合同期限为一年或多年。5.合同双方为个人或企业。全文完。2025年度二零二五年度房屋扩建及附属设施租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条房屋扩建及附属设施概述2.1房屋扩建面积及用途2.2附属设施种类及功能2.3房屋扩建及附属设施的位置第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付处理第五条租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整频率5.3租金调整通知第六条附属设施使用及维护6.1附属设施使用规则6.2附属设施维护责任6.3维护费用承担第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序第八条违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3损害赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条其他约定10.1通知方式及送达10.2合同附件10.3合同未尽事宜第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序第十四条合同解除与终止后的处理14.1租金结算14.2房屋及附属设施恢复原状14.3合同解除与终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3甲方（出租方）联系人：____________________1.4甲方（出租方）联系电话：____________________1.5乙方（承租方）名称：____________________1.6乙方（承租方）地址：____________________1.7乙方（承租方）联系人：____________________1.8乙方（承租方）联系电话：____________________第二条房屋扩建及附属设施概述2.1房屋扩建面积：____________________平方米2.2房屋扩建用途：____________________2.3附属设施种类：____________________2.4附属设施功能：____________________2.5房屋扩建及附属设施位置：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日__%的滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整原则：根据市场行情及双方协商一致进行调整5.2租金调整频率：每年调整一次5.3租金调整通知：甲方应在调整前__个月书面通知乙方。第六条附属设施使用及维护6.1附属设施使用规则：乙方应按照附属设施的使用说明及规定进行使用6.2附属设施维护责任：乙方负责附属设施的日常维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿6.3维护费用承担：附属设施维护费用由乙方承担第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：（1）甲方有正当理由解除合同，如房屋扩建及附属设施因不可抗力等原因无法继续使用；（2）乙方未按时支付租金超过__个月；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）乙方提前终止租赁；（4）房屋扩建及附属设施被依法收回。7.3合同解除及终止的程序：（1）一方提出解除或终止合同，应提前__个月书面通知对方；（2）双方应在收到通知后__个工作日内达成书面协议；（3）如无法达成协议，任何一方可向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形及处理（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项__%的违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）甲方未按时提供房屋及附属设施，应向乙方支付相当于应付款项__%的违约金；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约金计算及支付违约金应在违约行为发生之日起__个工作日内支付。8.3损害赔偿因违约行为造成的损害，应按照实际损失计算赔偿金额，并在违约行为发生之日起__个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条其他约定10.1通知方式及送达所有通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件或直接送达等方式送达。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、附属设施使用规则、房屋及附属设施现状确认书等。10.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按法律规定执行。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2合同解除程序合同解除应提前__个月书面通知对方，并应在通知送达之日起__个工作日内办理合同解除手续。第十三条合同续签13.1合同续签条件如双方均希望继续租赁，应在租赁期限届满前__个月提出续签意向。13.2合同续签程序双方应在租赁期限届满前__个月达成书面续签协议，并按照原合同条款执行。第十四条合同解除与终止后的处理14.1租金结算合同解除或终止后，双方应结清所有未付租金及其他费用。14.2房屋及附属设施恢复原状乙方应将房屋及附属设施恢复至合同签订时的状态，如无法恢复，应赔偿甲方因此遭受的损失。14.3合同解除与终止后的其他事项处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后产生的其他事项，包括但不限于资料返还、钥匙交付等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的失误或疏忽，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证服务的真实、准确、完整。15.3.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十六条第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1如甲方或乙方选择通过第三方中介机构进行房屋租赁交易，中介机构应协助双方完成交易，并收取中介服务费。16.1.2中介服务费的具体金额及支付方式由甲乙双方与中介机构另行协商确定。16.2评估服务16.2.1如甲乙双方需要第三方评估机构对房屋及附属设施进行评估，评估结果作为合同签订的依据之一。16.2.2评估费用由甲乙双方分摊，具体金额及支付方式由评估机构与甲乙双方另行协商确定。16.3咨询服务16.3.1如甲乙双方需要第三方提供法律、财务等方