2025年度房产代理佣金支付诚意金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产代理佣金支付诚意金合同范本合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的快速发展，房产代理业务日益繁荣。为维护市场秩序，保障交易双方的合法权益，甲方委托乙方提供房产代理服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产代理佣金支付过程中的权利、义务，规范佣金支付流程，确保佣金支付的安全性、及时性。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产代理：指乙方根据甲方委托，在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行房产交易的行为。（2）佣金：指乙方为甲方提供房产代理服务所取得的报酬。（3）诚意金：指甲方为保障交易顺利进行，向乙方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释（1）房产：指甲方拥有的、具有独立产权的住宅、商业、工业等各类建筑物。（2）第三方：指与甲方、乙方进行房产交易的独立第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产代理服务。（2）甲方应按照合同约定支付佣金。（3）甲方应按约定时间向乙方支付诚意金。（4）甲方应配合乙方完成房产代理服务所需的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。（2）乙方应按照合同约定提供房产代理服务。（3）乙方应确保佣金支付的安全性、及时性。（4）乙方应按照甲方要求，及时完成房产代理服务所需的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方、乙方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同签订后，向乙方支付诚意金。（2）甲方应在交易完成后，按照约定支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同解除后，甲方应向乙方支付已发生的佣金。（3）合同解除后，双方应互不追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产代理佣金：甲方委托乙方提供的房产代理服务所产生的佣金，按成交额的一定比例计算。（2）诚意金：甲方为保证交易顺利进行，向乙方支付的一定金额的保证金。（3）其他费用：因房产代理服务所产生的其他费用，如税费、中介费等。7.2支付方式（1）房产代理佣金：在房产交易完成后，甲方应按照约定的比例和金额支付佣金。（2）诚意金：甲方应在合同签订后，按照约定的金额支付诚意金。7.3支付时间（1）房产代理佣金：甲方应在房产交易完成后30日内支付佣金。（2）诚意金：甲方应在合同签订后5个工作日内支付诚意金。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式、支付时间将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付佣金或诚意金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供房产代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）房产交易过程中的敏感信息。（3）合同履行过程中的商业机密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生期间，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产交易。（2）战争导致房产交易中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密或商业秘密。（2）合同涉及的重大利益，需双方共同协商决定。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订不构成甲方对乙方业务能力的认可。（2）本合同的权利和义务不得转让，未经对方同意的转让无效。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的商业秘密和知识产权归各自所有者所有。（2）甲方保留在合同履行过程中对乙方服务质量进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，及时提供房产交易所需的相关资料。（2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈房产交易进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产代理服务协议2.房产交易合同3.甲方房产信息资料4.乙方房产代理资质证明5.诚意金收据6.佣金支付凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金或诚意金。乙方未按约定提供房产代理服务。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方未按照合同约定履行保密义务。任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付佣金或诚意金，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按约定提供房产代理服务，导致甲方损失，经甲方催告后仍不改善的，视为违约。任何一方泄露对方商业秘密，经对方确认后，视为违约。任何一方未按照合同约定履行保密义务，导致对方商业秘密泄露，视为违约。任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务，经对方催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产代理：指乙方根据甲方委托，在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行房产交易的行为。2.佣金：指乙方为甲方提供房产代理服务所取得的报酬。3.诚意金：指甲方为保障交易顺利进行，向乙方支付的一定金额的保证金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付佣金或诚意金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按时提供房产代理服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改善服务质量，如乙方仍不改善，可解除合同并要求赔偿。3.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露后，应及时采取措施防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：合同履行过程中的协助与配合问题。解决办法：双方应加强沟通，明确各自的职责，确保合同顺利履行。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，如合同无法履行，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供真实、准确的房产信息，并对提供信息的真实性承担责任。第三方应协助乙方完成房产代理服务所需的相关手续，并确保手续的合法性和有效性。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成房产交易。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以完成房产交易。乙方有权要求甲方承担因违约而产生的损失。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在房产交易过程中享有优先权。甲方应保证乙方在房产交易完成后，佣金支付及时、足额。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的20%。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供房产代理服务的详细方案。甲方可要求乙方在房产交易过程中，定期汇报交易进展情况。甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规。2.甲方的利益条款：乙方应保证甲方在房产交易过程中享有优先权。乙方应保证甲方在房产交易完成后，佣金支付及时、足额。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供房产代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益。全文完。2025年度房产代理佣金支付诚意金合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点二、合同背景1.房产代理业务描述2.诚意金支付原因3.诚意金金额及支付方式三、佣金支付条款1.佣金计算方式2.佣金支付比例3.佣金支付时间4.佣金支付方式四、诚意金条款1.诚意金金额2.诚意金支付时间3.诚意金退还条件4.诚意金退还方式五、房产代理服务内容1.房产信息收集2.房产市场调研3.房产推荐4.房产交易谈判5.房产交易过户六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件九、合同附件1.房产信息表2.诚意金支付凭证3.佣金支付凭证4.其他相关文件十、合同其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.合同修改及补充4.合同解除及终止十一、合同解除及终止条件1.甲方解除合同条件2.乙方解除合同条件3.双方共同解除合同条件十二、合同解除及终止后的处理1.诚意金退还2.佣金支付3.房产交易过户4.其他相关事宜十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.房产信息表2.诚意金支付凭证3.佣金支付凭证4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产代理佣金支付诚意金合同2.合同签订双方：甲方（房产代理方）：[甲方全称]乙方（委托方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]二、合同背景1.房产代理业务描述：甲方受乙方委托，提供房产代理服务。2.诚意金支付原因：为保障房产交易顺利进行，乙方同意支付诚意金。3.诚意金金额及支付方式：诚意金金额为人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]。三、佣金支付条款1.佣金计算方式：佣金按实际成交金额的[比例]%计算。2.佣金支付比例：具体支付比例根据实际情况协商确定。3.佣金支付时间：成交后[天数]个工作日内支付。4.佣金支付方式：通过银行转账支付至甲方指定账户。四、诚意金条款1.诚意金金额：诚意金金额为人民币[金额]元。2.诚意金支付时间：甲方接受诚意金后[天数]个工作日内支付。3.诚意金退还条件：a.房产交易未达成；b.甲方未履行合同约定的代理服务；c.双方协商一致。4.诚意金退还方式：通过银行转账支付至乙方指定账户。五、房产代理服务内容1.房产信息收集：甲方负责收集相关房产信息，并及时提供给乙方。2.房产市场调研：甲方负责进行市场调研，为乙方提供市场分析报告。3.房产推荐：甲方根据乙方需求，推荐合适的房产。4.房产交易谈判：甲方协助乙方进行房产交易谈判。5.房产交易过户：甲方协助乙方完成房产交易过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任：a.未能履行合同约定的代理服务，乙方有权要求甲方退还诚意金及赔偿损失。b.未能按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约责任：a.未按约定支付诚意金或佣金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。b.未按约定进行房产交易，乙方有权承担相应责任。3.双方违约责任：如双方均违约，应根据实际情况协商解决，并可要求对方承担相应责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：a.房产交易达成，佣金支付完毕；b.诚意金退还完毕；c.双方协商一致解除合同；d.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；b.出现合同终止条件时，合同自动解除。九、合同附件1.房产信息表2.诚意金支付凭证3.佣金支付凭证4.其他相关文件十、合同其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。2.通知送达方式：任何一方变更联系方式，应及时通知对方，以书面形式为准。3.合同修改及补充：对本合同内容的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。4.合同解除及终止：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十一、合同解除及终止条件1.甲方解除合同条件：a.乙方未按约定支付诚意金或佣金；b.乙方违反保密条款；c.乙方违反合同约定，严重影响合同履行。2.乙方解除合同条件：a.甲方未按约定提供房产信息或市场调研报告；b.甲方违反保密条款；c.甲方未按约定履行代理服务。3.双方共同解除合同条件：a.出现不可抗力情况，导致合同无法履行；b.双方协商一致，认为合同履行已无意义。十二、合同解除及终止后的处理1.诚意金退还：在合同解除或终止后，甲方应将诚意金退还给乙方。2.佣金支付：在合同解除或终止后，甲方应按照合同约定支付佣金。3.房产交易过户：如已达成房产交易，应按照合同约定完成过户手续。4.其他相关事宜：双方应协商处理合同解除或终止后的其他相关事宜。十三、合同签署1.合同签署人：[甲方全称]代表：[姓名][乙方全称]代表：[姓名]2.合同签署日期：[签订日期]3.合同签署地点：[签订地点]十四、合同附件清单1.房产信息表2.诚意金支付凭证3.佣金支付凭证4.其他相关文件甲方（房产代理方）：[甲方全称]乙方（委托方）：[乙方全称]甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房产选择权条款甲方在房产选择过程中拥有最终决定权，乙方应配合甲方完成房产选择流程。如因甲方原因导致房产选择未达成一致，甲方应退还乙方已支付的诚意金。2.房产价格调整条款若房产成交价格与甲方提供的预估价格存在较大差异，甲方有权要求乙方对诚意金进行调整，调整幅度不得超过[百分比]%。3.房产交易流程控制条款甲方负责控制房产交易流程，确保交易顺利进行。如因甲方原因导致交易流程延误，甲方应承担相应责任。4.房产交易风险承担条款甲方在房产交易过程中，应对交易风险进行评估，并告知乙方。如因甲方未充分告知导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。5.佣金调整条款若甲方在代理过程中提供了超出合同约定的额外服务，经双方协商一致，甲方有权调整佣金比例。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房产选择权条款乙方在房产选择过程中拥有最终决定权，甲方应配合乙方完成房产选择流程。如因乙方原因导致房产选择未达成一致，乙方应退还甲方已支付的诚意金。2.房产价格确认条款乙方应于[天数]个工作日内确认房产成交价格，若逾期未确认，甲方有权自行决定成交价格。3.房产交易流程控制条款乙方负责控制房产交易流程，确保交易顺利进行。如因乙方原因导致交易流程延误，乙方应承担相应责任。4.房产交易风险承担条款乙方在房产交易过程中，应对交易风险进行评估，并告知甲方。如因乙方未充分告知导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。5.佣金调整条款若乙方在委托过程中提供了超出合同约定的额外服务，经双方协商一致，乙方有权调整佣金比例。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款第三方中介应在本合同中明确其责任范围，包括但不限于提供真实有效的房产信息、协助双方进行交易谈判等。2.第三方中介费用条款第三方中介费用由双方协商确定，并在本合同中明确费用金额及支付方式。3.第三方中介违约责任条款若第三方中介违反合同约定，导致交易失败或双方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介保密条款第三方中介对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介解除合同条款若第三方中介违反合同约定，经双方协商一致，可解除与第三方中介的合作关系。6.第三方中介争议解决条款如第三方中介与双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息表2.诚意金支付凭证3.佣金支付凭证4.第三方中介服务协议（如有）5.房产交易合同（成交后提供）6.房产过户手续相关文件（成交后提供）7.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供房产信息或市场调研报告；b.甲方未按约定支付佣金；c.甲方违反保密条款；d.甲方未履行合同约定的代理服务。认定：甲方未能履行合同约定的义务，经乙方提出，甲方未在合理期限内纠正。2.违约行为：a.乙方未按约定支付诚意金或佣金；b.乙方违反保密条款；c.乙方未按约定进行房产交易；d.乙方未能履行合同约定的义务。认定：乙方未能履行合同约定的义务，经甲方提出，乙方未在合理期限内纠正。3.违约行为：a.第三方中介违反服务协议；b.第三方中介泄露交易信息；c.第三方中介未能履行合同约定的义务。认定：第三方中介未能履行合同约定的义务，经双方提出，第三方中介未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.诚意金：指买方在购买房产时，为保证交易诚意而预先支付给卖方的一定金额。2.佣金：指房产代理方因提供代理服务而获得的服务报酬。3.保密条款：指双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.诉讼程序：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，依法进行的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付佣金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在[天数]内支付佣金，否则乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定支付诚意金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在[天数]内支付诚意金，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：第三方中介泄露交易信息。解决办法：双方应立即终止与第三方中介的合作，并要求其停止泄露信息。如造成损失，应依法追究第三方中介的责任。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易，需第三方代理服务。2.房产买卖双方通过第三方中介进行交易。3.房产买卖双方委托不同代理方进行交易，需协调双方代理方关系。4.房产交易涉及多环节，需明确各方责任及权利。全文完。2025年度房产代理佣金支付诚意金合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房产代理服务内容2.1房产代理服务范围2.2房产代理服务期限2.3房产代理服务费用3.诚意金支付3.1诚意金金额3.2诚意金支付方式3.3诚意金退还条件4.佣金支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用8.1合同适用法律8.2法律变更对合同的影响9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同修改10.1合同修改程序10.2合同修改生效日期11.合同份数11.1合同份数约定11.2合同份数效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除通知14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同履行过程中的其他事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房产委托方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.1.2乙方（房产代理方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效2.房产代理服务内容2.1房产代理服务范围：包括但不限于房产信息发布、客户咨询接待、房产带看、谈判协调、合同签订等2.2房产代理服务期限：____年____月____日至____年____月____日2.3房产代理服务费用：人民币____元整3.诚意金支付3.1诚意金金额：人民币____元整3.2诚意金支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将诚意金汇入乙方指定账户3.3诚意金退还条件：3.3.1房产成交后，诚意金转为佣金的一部分3.3.2合同解除或终止时，如无违约情况，乙方应于____个工作日内退还诚意金4.佣金支付4.1佣金计算方式：佣金按实际成交额的____%计算4.2佣金支付时间：房产成交后____个工作日内，甲方应支付佣金4.3佣金支付方式：甲方应于佣金支付时间前，将佣金汇入乙方指定账户5.合同解除与终止5.1合同解除条件：5.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未予改正的5.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的5.2合同终止条件：5.2.1房产成交5.2.2合同约定的服务期限届满5.3合同解除或终止后的处理：5.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止房产代理服务5.3.2双方应按合同约定结算已发生的费用6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按时支付诚意金或佣金的6.1.2乙方未按约定履行代理服务义务的6.2违约责任承担：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元6.2.2因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿6.3违约赔偿标准：6.3.1违约金按实际损失的一定比例计算6.3.2赔偿金额最高不超过____元7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：7.2.1本合同争议解决机构为____人民法院7.3争议解决费用：7.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担8.法律适用8.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律8.2法律变更对合同的影响：如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决，协商不成的，按变更后的法律法规执行9.合同附件9.1合同附件清单：9.1.1房产基本信息9.1.2甲方身份证复印件9.1.3乙方营业执照复印件9.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力10.合同修改10.1合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行10.2合同修改生效日期：合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效11.合同份数11.1合同份数约定：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力11.2合同份数效力：合同份数不影响合同的法律效力12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效日期起生效12.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效13.合同解除13.1合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方13.2合同解除通知：合同解除通知应以挂号信、快递或直接送达的方式送达对方14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定：14.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务14.1.2双方应遵守诚实信用原则，不得损害对方合法权益14.2合同履行过程中的其他事项：14.2.1双方在履行合同过程中产生的其他事项，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方以合同约定或双方同意的方式参与合同，对合同履行产生影响的情形。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。3.第三方介入的审批程序3.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。3.2双方协商一致后，应以书面形式通知第三方，并取得第三方的书面同意。4.第三方介入的责权利4.1第三方的责任：第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式，对合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务。4.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用，并享有合同约定的权利。4.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的合同约定5.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话；5.1.2第三方介入的具体内容、范围和期限；5.1.3第三方介入的费用及支付方式；5.1.4第三方介入的责任承担和违约责任；5.1.5第三方介入合同解除和终止的条件。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，不得超过合同总金额的____%。6.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿；7.1.2甲方对第三方的追偿权，不影响其根据本合同对乙方的追偿权。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿；7.2.2乙方对第三方的追偿权，不影响其根据本合同对甲方的追偿权。7.3第三方与其他方的划分：7.3.1第三方对其他方的责任，由第三