2025年度房屋代理买卖合同（含房屋交易快速审批）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋代理买卖合同（含房屋交易快速审批）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方有意出售其拥有的房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等互利、诚信自愿的原则，经友好协商，达成如下房屋代理买卖合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保房屋买卖交易的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（2）代理买卖：指乙方作为甲方代理人，代为进行标的房屋的买卖交易。（3）房屋交易快速审批：指乙方协助甲方办理标的房屋的过户手续，争取在短时间内完成审批流程。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有标的房屋并同意将其出售的一方。（2）乙方：指愿意购买标的房屋并接受甲方委托代为办理房屋买卖交易手续的一方。（3）合同金额：指乙方购买标的房屋所支付的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付合同金额。（2）甲方有义务提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋面积、用途、产权状况等。（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并有权要求甲方配合办理过户手续。（2）乙方有义务按照本合同约定，按时支付合同金额。（3）乙方有义务在甲方提供的房屋信息真实、准确的前提下，与第三方进行房屋买卖交易。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________个月。5.2合同履行地点：标的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方将标的房屋出售给乙方，乙方支付合同金额。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕，合同终止。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：（1）一方要求终止合同，应书面通知对方。（2）双方协商一致，同意终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同终止后，甲方应将合同金额退还乙方。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋代理服务费：乙方作为甲方代理人，按照房屋成交价的_________%向甲方收取代理服务费。（2）房屋交易手续费：乙方协助甲方办理房屋过户手续，按照相关法律法规收取手续费。（3）其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、税费等，由甲方承担。7.2支付方式：（1）甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付乙方代理服务费。（2）甲方应按照相关法律法规，支付房屋交易手续费及其他费用。7.3支付时间：（1）代理服务费：在房屋成交后__________个工作日内支付。（2）房屋交易手续费及其他费用：在办理过户手续前支付。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方代理服务费时，应提供支付凭证。（2）甲方支付房屋交易手续费及其他费用时，应提供相关票据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付代理服务费的，应向乙方支付______%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供真实、准确房屋信息的，应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定履行代理职责的，应向甲方支付______%的违约金。（2）乙方未按合同约定协助甲方办理过户手续的，应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）合同履行过程中产生的债权、债务关系。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的最终解释权。（2）任何一方在履行合同过程中，如发现对方有违反合同约定行为，有权要求对方改正。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，双方应协商解决合同相关条款的调整问题。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权要求解除合同，并保留追究对方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）双方协商一致后，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照本合同约定，相互协作，共同推进房屋代理买卖合同的履行。（2）双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通。（2）双方应按照对方的要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议无关。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.房屋交易手续费缴纳凭证4.代理服务协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付代理服务费或房屋交易手续费。未按合同约定提供真实、准确的房屋信息。未按合同约定配合乙方办理过户手续。2.乙方违约：未按合同约定履行代理职责。未按合同约定协助甲方办理过户手续。向第三方泄露甲方商业秘密、技术秘密或客户信息。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内与第三方进行法律行为，法律后果由被代理人承担。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋信息不真实或不准确。解决办法：要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并在合同中明确约定信息不真实或不准确的违约责任。2.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：与相关部门沟通协调，争取加快过户手续办理速度，或考虑选择其他代理机构协助办理。3.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方协商调整合同内容或解除合同，并按照法律规定处理相关事宜。5.问题：合同签订后，一方要求变更合同内容。解决办法：双方应协商一致，对合同进行修改和补充，并按照约定程序进行签字盖章。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：第三方作为房屋交易快速审批的协助方，负责协助甲方办理相关审批手续。第三方应保证审批手续的及时性和准确性。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的文件和信息。第三方有权根据审批结果收取相应的服务费用。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保审批手续的合法性。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付代理服务费。2.乙方利益条款：乙方在房屋成交后，有权获得合同约定的代理服务费。乙方有权获得房屋交易手续费的一定比例作为奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付代理服务费的，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按合同约定提供真实、准确的房屋信息的，应承担由此产生的全部责任。甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。甲方可要求乙方在房屋成交后支付合同金额。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的代理服务费。甲方可获得房屋交易手续费的一定比例作为奖励。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定履行代理职责的，应向甲方支付______%的违约金。乙方未按合同约定协助甲方办理过户手续的，应承担由此产生的全部责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。全文完。2025年度房屋代理买卖合同（含房屋交易快速审批）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同签订主体6.合同目的二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋权属情况3.房屋面积及用途4.房屋设施设备情况5.房屋周边环境三、代理服务内容1.代理服务范围2.代理服务方式3.代理服务期限4.代理服务费用5.代理服务成果四、房屋交易流程1.交易申请2.网签流程3.资料审核4.银行贷款5.房屋过户五、交易费用及支付方式1.交易税费2.代理服务费用3.付款时间节点4.付款方式5.逾期付款责任六、房屋交易风险承担1.房屋权属风险2.交易价格风险3.交易资金风险4.交易时间风险5.争议解决方式七、违约责任1.代理方违约责任2.客户方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式5.违约金争议解决八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除合同流程4.终止合同流程5.解除/终止合同后的处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密义务5.保密争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十一、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更条件4.合同变更程序5.合同变更效力十二、合同附件1.房屋信息表2.交易流程图3.付款凭证4.合同附件清单5.合同附件效力十三、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.法律适用4.合同解释5.合同争议解决十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋代理买卖合同（含房屋交易快速审批）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同签订主体：a.甲方（卖方）：_______b.乙方（买方）：_______c.丙方（代理方）：_______6.合同目的：甲方同意将位于_______的房屋出售给乙方，丙方作为甲方授权的代理方，负责办理房屋交易手续，包括但不限于房屋交易快速审批。二、房屋信息1.房屋基本情况：a.房屋地址：_______b.房屋建筑面积：_______平方米c.房屋结构：_______d.房屋建成年代：_______年2.房屋权属情况：a.房屋产权证号：_______b.房屋所有权人：_______c.房屋抵押情况：_______3.房屋面积及用途：a.实际使用面积：_______平方米b.房屋用途：_______4.房屋设施设备情况：a.基础设施：_______b.家用电器：_______c.其他设施：_______5.房屋周边环境：a.交通状况：_______b.生活配套：_______c.环境保护：_______三、代理服务内容1.代理服务范围：a.办理房屋交易手续b.办理房屋交易快速审批c.协助双方签订买卖合同d.协调解决交易过程中出现的问题2.代理服务方式：a.线下服务b.线上服务c.综合服务3.代理服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止4.代理服务费用：_______元5.代理服务成果：a.办理房屋交易手续成功b.房屋交易快速审批通过c.双方满意交易结果四、房屋交易流程1.交易申请：甲方提交房屋出售申请，乙方提交购房申请2.网签流程：丙方协助双方进行网上签约3.资料审核：丙方对双方提交的资料进行审核4.银行贷款：丙方协助乙方办理银行贷款手续5.房屋过户：丙方协助双方办理房屋过户手续五、交易费用及支付方式1.交易税费：_______元2.代理服务费用：_______元3.付款时间节点：a.签订合同当日支付代理服务费用b.办理房屋过户手续前支付交易税费4.付款方式：银行转账5.逾期付款责任：a.甲方逾期付款责任：_______b.乙方逾期付款责任：_______六、房屋交易风险承担1.房屋权属风险：由甲方承担2.交易价格风险：由甲方和乙方共同承担3.交易资金风险：由丙方负责监管，确保资金安全4.交易时间风险：由丙方负责协调，确保交易按期完成5.争议解决方式：双方协商解决，协商不成，提交仲裁或诉讼七、违约责任1.代理方违约责任：a.未按约定完成代理服务：_______b.未能协助双方达成交易：_______c.未能保证交易资金安全：_______2.客户方违约责任：a.未能按约定支付费用：_______b.未按约定完成交易：_______c.未能提供真实信息：_______3.违约金计算方式：_______4.违约金支付方式：银行转账5.违约金争议解决：双方协商解决，协商不成，提交仲裁或诉讼八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.甲方或乙方有严重违约行为b.不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致解除合同2.合同终止条件：a.房屋交易完成，合同目的实现b.合同约定的终止条件成就3.解除合同流程：a.提出解除合同的一方书面通知对方b.双方确认解除合同c.丙方协助办理相关手续4.终止合同流程：a.合同期限届满b.合同约定的终止条件成就c.双方确认合同终止5.解除/终止合同后的处理：a.退还已收取的费用b.协助办理剩余手续c.清理债权债务关系九、保密条款1.保密内容：合同内容、交易信息、双方商业秘密等2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年3.保密责任：任何一方违反保密义务，承担相应法律责任4.保密义务：双方应采取必要措施保护保密信息5.保密争议解决：双方协商解决，协商不成，提交仲裁或诉讼十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担5.争议解决结果：具有法律效力，双方应予以遵守十一、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规2.合同生效日期：____年____月____日3.合同变更条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规4.合同变更程序：书面形式，双方签字盖章5.合同变更效力：自变更之日起生效，原合同内容相应变更或终止十二、合同附件1.房屋信息表2.交易流程图3.付款凭证4.合同附件清单5.合同附件效力：与合同具有同等法律效力十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知方式：书面形式，送达至对方指定地址3.法律适用：适用中华人民共和国法律法规4.合同解释：按照合同条款的字面意思进行解释5.合同争议解决：按照第八章争议解决条款执行十四、合同签署1.合同签署人：甲方、乙方、丙方授权代表2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____市____区____街道____号4.合同签署方式：签字盖章5.合同签署效力：自合同签署之日起生效甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________丙方（代理方）：_____________________甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________丙方（代理方）签字：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款：说明：在房屋交易过程中，如遇乙方或第三方中介提供的其他购房意向，甲方有权优先选择与乙方成交。如甲方选择其他意向，乙方应同意解除合同，并按照合同约定支付违约金。2.甲方价格调整条款：说明：如因市场行情变化，甲方有权在合同签订后____日内提出价格调整，调整幅度不超过____%。乙方应在接到通知后____日内回复是否接受调整。如乙方不接受调整，甲方有权解除合同，并按照合同约定支付违约金。3.甲方房屋交付条款：说明：甲方应确保房屋在合同约定的交付日期前完成所有交付手续，包括但不限于房屋产权证、配套设施等。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方违约金。4.甲方房屋质量保证条款：说明：甲方承诺所售房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任，并支付乙方相应赔偿金。5.甲方交易资金监管条款：说明：为保障交易安全，甲方同意将交易资金交由丙方或第三方监管机构监管，直至房屋过户手续办理完毕。如因甲方原因导致交易资金无法按时到账，甲方应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方购房资格条款：说明：乙方应确保自身具备购房资格，如因乙方原因导致购房资格不符合要求，乙方应承担相应责任，并支付甲方违约金。2.乙方价格谈判条款：说明：乙方有权在合同签订前与甲方进行价格谈判，如谈判成功，双方应签署补充协议，并作为合同附件。3.乙方贷款审批条款：说明：乙方应确保贷款申请符合银行要求，如因乙方原因导致贷款审批失败，乙方应承担相应责任，并支付甲方违约金。4.乙方房屋验收条款：说明：乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低房价。5.乙方交易资金监管条款：说明：乙方同意将交易资金交由丙方或第三方监管机构监管，直至房屋过户手续办理完毕。如因乙方原因导致交易资金无法按时到账，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款：说明：第三方中介应如实提供房屋信息，并对房屋交易过程中出现的问题进行协调和解决。如因第三方中介原因导致交易失败，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介佣金条款：说明：第三方中介的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。如因第三方中介原因导致交易失败，甲方或乙方有权要求第三方中介退还部分或全部佣金。3.第三方中介保密条款：说明：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或交易相关的任何信息。4.第三方中介责任承担条款：说明：第三方中介在履行代理职责过程中，如因自身原因导致交易失败或出现损失，第三方中介应承担相应责任。5.第三方中介争议解决条款：说明：如因第三方中介原因导致交易双方产生争议，双方应协商解决。协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第三方中介作为争议的一方，应按照仲裁或诉讼结果承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.交易流程图3.付款凭证4.合同附件清单5.房屋产权证6.房屋交易快速审批文件7.买卖合同8.第三方中介协议（如有）9.甲方身份证复印件10.乙方身份证复印件11.银行贷款合同（如有）12.交易税费缴纳凭证13.房屋验收报告14.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定完成房屋交付认定：甲方未在合同约定的时间内完成房屋交付，经乙方催告后仍未能交付。2.违约行为：乙方未按约定支付房款认定：乙方未在合同约定的时间内支付房款，经甲方催告后仍未能支付。3.违约行为：丙方未能按约定完成代理服务认定：丙方未能按合同约定完成房屋交易手续或交易快速审批。4.违约行为：第三方中介泄露保密信息认定：第三方中介在履行职责过程中泄露甲方、乙方或交易相关的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方通过法院解决争议的过程。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的一定金额的货币。5.保密义务：指一方对获取的对方信息负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现意外情况，如甲方房屋被查封解决办法：双方协商解决，如无法协商，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方无法按时支付房款解决办法：乙方可申请延期支付，或提供担保，经甲方同意后可继续履行合同。3.问题：房屋存在质量问题解决办法：甲方负责修复，或降低房价，或赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.适用于房屋买卖双方在2025年度进行的房屋交易。2.适用于房屋交易过程中需要快速审批的情境。3.适用于房屋买卖双方委托第三方中介进行代理服务的情境。4.适用于房屋买卖双方在交易过程中可能出现的各种违约行为的处理。全文完。2025年度房屋代理买卖合同（含房屋交易快速审批）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权过户手续4.1过户手续办理4.2所需文件及材料4.3过户费用5.房屋交易税费5.1税费承担5.2税费计算5.3税费支付6.房屋交易时间6.1交易期限6.2交房时间6.3交房条件7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量问题处理7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件内容12.2附件签署12.3附件效力13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2其他约定效力13.3其他约定变更14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.2房屋位置2.2.1房屋所在城市：____________________2.2.2房屋所在区域：____________________2.2.3房屋具体地址：____________________2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：____________________平方米2.3.2房屋使用面积：____________________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.5房屋配套设施2.5.1供水：____________________2.5.2供电：____________________2.5.3供暖：____________________2.5.4电梯：____________________2.5.5其他配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：____________________元3.1.2交易价格组成：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款节点：____________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房屋产权过户手续4.1过户手续办理4.1.1过户手续办理机构：____________________4.1.2过户手续办理时间：____________________4.2所需文件及材料4.2.1甲方所需文件及材料：____________________4.2.2乙方所需文件及材料：____________________4.3过户费用4.3.1过户费用承担：____________________4.3.2过户费用金额：____________________元5.房屋交易税费5.1税费承担5.1.1税费承担方：____________________5.2税费计算5.2.1税费计算依据：____________________5.2.2税费计算公式：____________________5.3税费支付5.3.1税费支付时间：____________________5.3.2税费支付方式：____________________6.房屋交易时间6.1交易期限6.1.1交易期限：____________________6.2交房时间6.2.1交房时间：____________________6.2.2交房条件：____________________7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.1.1质量保证期限：____________________7.2质量问题处理7.2.1质量问题发现时间：____________________7.2.2质量问题处理方式：____________________7.3质量保证责任7.3.1质量保证责任范围：____________________7.3.2质量保证责任承担：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。8.1.1.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。8.1.2.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日。8.2违约责任承担8.2.1违约方应按照本合同约定的违约金支付给守约方。8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方法：按照逾期天数或未支付款项的比例计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1当事人应通过友好协商解决争议。9.1.1.1向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.1.1.2请求仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，应选择____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，守约方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应当书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除责任10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章后生效。11.1.2合同经双方协商一致，可提前终止。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用。12.合同附件12.1合同附件内容12.1.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件清单。12.2附件签署12.2.1附件应由双方签署并签字盖章。12.3附件效力12.3.1附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定内容13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定效力13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定变更13.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲方代表____________________，乙方代表____________________签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.2.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋买卖过程中提供中介、评估、贷款、过户代理等服务的机构或个人。1.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并遵守相关法律法规。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、房屋价值评估、贷款服务、过户代理等。1.2.2第三方介入的具体服务内容应在合同中明确约定。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定和行业规范，提供专业、及时、准确的服务。2.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.1.3第三方在提供服务过程中，应确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿金额不超过合同约定服务费用的_____%。3.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。4.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。4.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方应保证甲乙双方在交易过程中的合法权益，不得泄露双方商业秘密。4.3.2第三方在介入交易过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请。5.1.2双方应在收到申请后______日内，就第三方介入的事宜达成一致意见。5.2第三