二零二五年度智能家居舒适房屋定金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居舒适房屋定金协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（定金支付方）：1.2乙方（定金接收方）：二、合同前言2.1背景本协议签订于二零二五年，鉴于甲方有意向购买乙方提供的智能家居舒适房屋，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方支付定金，乙方接受定金，双方就智能家居舒适房屋的购买事宜达成一致，确保双方权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能家居舒适房屋：指乙方提供的集智能化、舒适化于一体的住宅，具备自动调节室内温度、湿度、光线等功能。（2）定金：指甲方为保证购买智能家居舒适房屋而向乙方支付的一定金额。3.2关键词解释（1）智能家居：指利用现代信息技术，将家居设备、系统和服务进行智能化整合，实现家居生活便捷、舒适、安全的一种生活方式。（2）舒适房屋：指具备良好居住环境，满足居住者生理和心理需求的住宅。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供智能家居舒适房屋。（2）甲方有义务按照本协议约定支付定金。（3）甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋购买手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照本协议约定提供符合要求的智能家居舒适房屋。（2）乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋交付手续。（3）乙方有义务按照本协议约定退还甲方定金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自本协议生效之日起至甲方完成房屋购买手续之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为乙方提供的智能家居舒适房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本协议约定支付定金。（2）乙方应按照本协议约定提供符合要求的智能家居舒适房屋。（3）双方应按照本协议约定完成房屋购买手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）甲方未按照本协议约定支付定金；（2）乙方未按照本协议约定提供符合要求的智能家居舒适房屋；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）任何一方提出终止本协议，应提前书面通知对方。（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定退还定金。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定退还定金。（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能家居舒适房屋的购买价格；（2）智能家居舒适房屋的安装、调试费用；（3）相关税费及手续费；（4）其他由双方约定的费用。7.2支付方式甲方支付定金及后续款项的方式如下：（1）甲方应通过银行转账方式向乙方支付定金；（2）后续款项的支付，双方可根据实际情况协商确定支付方式。7.3支付时间（1）定金支付时间：甲方应在签订本协议之日起__日内支付定金；（2）后续款项支付时间：甲方应在房屋交付前支付剩余款项。7.4支付条款（1）甲方支付定金后，乙方应在收到款项之日起__日内出具收款凭证；（2）后续款项支付时，乙方应在收到款项之日起__日内出具收款凭证；（3）若甲方未按时支付款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付定金或后续款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%；（2）甲方未按时完成房屋购买手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__%。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供符合要求的智能家居舒适房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__%；（2）乙方未按时完成房屋交付手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例向守约方支付违约金。违约金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议签订过程中及履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止之日止，双方应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的秘密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致双方无法履行本协议的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本协议所指不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交调解机构进行调解；（2）提交仲裁机构进行仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；（2）本协议涉及的业务秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对智能家居舒适房屋的设计、生产、销售等方面的知识产权；（2）甲方在签订本协议后，不得擅自向第三方泄露乙方提供的智能家居舒适房屋的相关技术资料。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间对智能家居舒适房屋进行技术升级和改进的权利；（2）甲方同意乙方在合同履行期间对智能家居舒适房屋进行必要的维修和维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就智能家居舒适房屋的购买、安装、使用等事项进行协作；（2）双方应就本协议的履行提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照对方的合理要求提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就智能家居舒适房屋定金事项的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何一方不得擅自增减本协议的条款，否则增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（定金支付方）：乙方（定金接收方）：附件：1.智能家居舒适房屋技术参数及报价2.其他双方约定的附件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居舒适房屋技术参数及报价2.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付定金或后续款项：认定甲方违约，需支付违约金。未按时完成房屋购买手续：认定甲方违约，需支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时提供符合要求的智能家居舒适房屋：认定乙方违约，需支付违约金。未按时完成房屋交付手续：认定乙方违约，需支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致双方无法履行本协议的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方就保密内容达成的一致约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付定金或后续款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并给予合理的宽限期。若甲方仍未能支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时提供符合要求的智能家居舒适房屋。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快提供符合要求的房屋。若乙方未能及时提供，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，若协商无果，可提交调解机构进行调解，或选择仲裁或诉讼方式解决争议。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照本协议中关于不可抗力的约定，及时通知对方，并采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应保证智能家居舒适房屋的质量，并承担由此产生的质量责任。第三方应按照合同约定的时间节点完成房屋的安装和调试工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方配合其进行房屋的安装和调试工作。4.第三方义务：第三方应确保智能家居舒适房屋的安装和调试工作符合国家标准和行业规范。第三方应按照合同约定的时间节点完成工作，并及时通知甲方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金和后续款项。乙方有权要求甲方配合其进行房屋的安装和调试工作。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间对智能家居舒适房屋进行技术升级和改进。乙方有权在合同履行期间对智能家居舒适房屋进行必要的维修和维护。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付定金或后续款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方未按时完成房屋购买手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供符合要求的智能家居舒适房屋。甲方可要求乙方在合同履行期间对智能家居舒适房屋进行技术升级和改进。2.甲方的利益条款：甲方可享受智能家居舒适房屋带来的舒适生活体验。甲方可享受乙方提供的优质售后服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供符合要求的智能家居舒适房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未按时完成房屋交付手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度智能家居舒适房屋定金协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施2.5房屋权属证明第三章智能家居系统3.1智能家居系统概述3.2系统功能3.3系统配置3.4系统安装3.5系统维护第四章定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件4.5定金违约责任第五章工程进度5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程验收时间5.4工程延期责任第六章质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量问题处理6.4质量保证违约责任第七章交付与验收7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间7.3房屋验收标准7.4房屋验收程序7.5房屋交付违约责任第八章交付后服务8.1服务内容8.2服务期限8.3服务费用8.4服务违约责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后果第十三章合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：智能家居系统配置表13.3附件三：工程质量验收标准13.4附件四：其他附件第十四章其他约定14.1合同附件效力14.2合同变更与补充14.3合同解释14.4合同生效日期合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度智能家居舒适房屋定金协议”。1.2合同编号本合同编号为202501。1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（买方）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____1.6合同签订目的本合同签订目的为明确甲乙双方在二零二五年度智能家居舒适房屋购买过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____市____区____街道____号。2.2房屋面积房屋面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____。2.4房屋配套设施房屋配套设施包括：____。2.5房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三章智能家居系统3.1智能家居系统概述3.2系统功能系统功能包括但不限于：____。3.3系统配置系统配置如下：____。3.4系统安装系统安装由甲方负责，具体安装时间及方式由双方协商确定。3.5系统维护系统维护由甲方负责，具体维护内容及费用由双方协商确定。第四章定金支付4.1定金金额定金金额为____元。4.2定金支付方式定金支付方式为____。4.3定金支付时间定金支付时间为合同签订之日起____日内。4.4定金退还条件4.5定金违约责任若甲方未按约定退还定金，应向乙方支付____元的违约金。第五章工程进度5.1工程进度计划工程进度计划如下：____。5.2工程验收标准工程验收标准如下：____。5.3工程验收时间工程验收时间为工程完工后____日内。5.4工程延期责任若因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付____元的违约金。第六章质量保证6.1质量保证期限质量保证期限为____年。6.2质量保证范围质量保证范围为房屋本体及智能家居系统。6.3质量问题处理若出现质量问题，甲方应在____日内进行修复。6.4质量保证违约责任若甲方未按约定进行质量问题处理，应向乙方支付____元的违约金。第七章交付与验收7.1房屋交付条件房屋交付条件如下：____。7.2房屋交付时间房屋交付时间为____。7.3房屋验收标准房屋验收标准如下：____。7.4房屋验收程序房屋验收程序如下：____。7.5房屋交付违约责任若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付____元的违约金。第八章交付后服务8.1服务内容交付后服务内容包括但不限于：____。8.2服务期限服务期限为房屋交付之日起____年。8.3服务费用服务费用为____元/年。8.4服务违约责任若甲方未按约定提供服务，应向乙方支付____元的违约金。第九章违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：____。9.2违约责任承担违约责任承担方式如下：____。9.3违约责任免除第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____。10.3争议解决程序争议解决程序如下：____。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同解除11.1合同解除条件合同解除条件如下：____。11.2合同解除程序合同解除程序如下：____。11.3合同解除后果合同解除后果如下：____。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件合同生效条件如下：____。12.2合同终止条件合同终止条件如下：____。12.3合同终止程序合同终止程序如下：____。12.4合同终止后果合同终止后果如下：____。第十三章合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：智能家居系统配置表13.3附件三：工程质量验收标准13.4附件四：其他附件第十四章其他约定14.1合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更与补充合同变更与补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护非过错方权益的原则进行解释。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：____日期：____年____月____日乙方（买方）签字：____日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计变更权甲方有权根据项目实际情况对房屋设计和智能家居系统进行适当调整，但调整范围不得超过合同约定的基本要求。任何设计变更应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.2工程进度控制权甲方对工程进度有最终控制权，包括但不限于调整施工计划、确定施工节点、监督施工质量等。乙方应积极配合甲方的工作安排。1.3质量监督权甲方有权对房屋施工质量和智能家居系统安装质量进行监督，并有权要求乙方提供相关质量检测报告。1.4付款进度调整权甲方有权根据工程进度和实际工作量调整付款进度，但应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.5合同解除权（1）乙方未按约定支付定金或分期付款；（2）乙方违反合同约定，严重影响工程进度或质量；（3）因不可抗力导致合同无法履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1选择权乙方有权对房屋设计和智能家居系统进行初步选择，包括但不限于房屋户型、装修风格、系统配置等。2.2质量验收权乙方有权对房屋施工质量和智能家居系统安装质量进行验收，并在验收合格后支付相应款项。2.3付款条件调整权乙方有权根据自身资金状况和工程进度，与甲方协商调整付款条件。2.4合同变更权（1）房屋设计或智能家居系统配置发生变化；（2）工程进度发生重大调整；（3）合同约定的其他情况。2.5合同解除权（1）甲方未按约定履行合同义务；（2）房屋施工质量或智能家居系统安装质量不符合合同约定；（3）因不可抗力导致合同无法履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调甲乙双方的关系，协助双方签订合同，并监督合同履行。3.2中介机构费用中介机构费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构责任中介机构应对其提供的服务负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商、调解或仲裁方式解决。3.6中介机构解除合同（1）甲乙双方均同意解除合同；（2）合同履行过程中出现严重违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.7中介机构违约责任中介机构未按约定履行职责，或泄露甲乙双方信息，应承担相应违约责任。3.8中介机构合同终止中介机构合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：智能家居系统配置表3.附件三：工程质量验收标准4.附件四：其他附件（如合同变更协议、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定退还定金或支付违约金。甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。甲方未按约定履行智能家居系统安装或维护义务。乙方未按约定支付定金或分期付款。乙方未按约定进行房屋验收或验收不合格后未在约定时间内提出异议。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、双方协商记录以及相关证据。若双方对违约行为有争议，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为达到一定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.定金：指当事人为了担保合同的履行，提前支付的款项。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或解除合同。2.问题：智能家居系统安装不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定。3.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款利息或解除合同。五、所有应用场景：1.应用场景一：个人购买智能家居舒适房屋。说明：本合同适用于个人与开发商之间的智能家居舒适房屋购买交易。2.应用场景二：企业购买智能家居舒适房屋。说明：本合同适用于企业作为买方与开发商之间的智能家居舒适房屋购买交易。3.应用场景三：房地产开发商与智能家居系统供应商之间的合作。说明：本合同适用于房地产开发商与智能家居系统供应商之间的合作，确保智能家居系统的安装和质量。全文完。二零二五年度智能家居舒适房屋定金协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所第二条智能家居舒适房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施第三条定金金额及支付方式3.1定金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4支付凭证第四条定金退还及违约责任4.1退还条件4.2退还时间4.3退还方式4.4违约责任第五条合同履行及验收5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4验收标准5.5验收程序第六条房屋交付及使用6.1交付时间6.2交付方式6.3使用条件6.4使用范围第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用7.4保养费用第八条合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效及期限10.1生效条件10.2生效日期10.3合同期限第十一条合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力第十二条其他约定事项12.1知识产权12.2保密条款12.3法律适用12.4合同修改第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人13.4签署印章第十四条合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：智能家居科技有限公司乙方：先生/女士1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：先生/女士1.3双方联系方式1.4双方住所甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号第二条智能家居舒适房屋基本情况2.1房屋地址市区路号2.2房屋面积150平方米2.3房屋结构多层住宅2.4房屋装修情况精装修2.5房屋配套设施中央空调、地暖、智能家居系统、厨卫一体化等第三条定金金额及支付方式3.1定金金额人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2支付时间本合同签订之日起三日内3.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户3.4支付凭证乙方支付定金后，应向甲方提供银行转账凭证作为支付证明第四条定金退还及违约责任4.1退还条件1）甲方因房屋质量问题导致乙方无法入住；2）甲方未按约定时间交付房屋；3）因不可抗力导致合同无法履行。4.2退还时间1）在退还条件成立之日起五个工作日内；2）乙方提出退还申请后，甲方应在收到申请之日起五个工作日内退还。4.3退还方式甲方将定金退还至乙方支付定金的银行账户。4.4违约责任1）若乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任；2）若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第五条合同履行及验收5.1履行时间本合同签订之日起三日内，甲方应将房屋交付乙方。5.2履行地点市区路号5.3履行方式甲方将房屋交付乙方，乙方验收无误后签字确认。5.4验收标准1）房屋结构安全；2）房屋装修质量符合约定标准；3）房屋配套设施齐全；4）房屋无漏水、渗水等情况。5.5验收程序1）乙方在收到房屋后，应在五个工作日内进行验收；2）验收过程中，乙方应将验收意见书面通知甲方；3）验收合格后，双方签字确认。第六条房屋交付及使用6.1交付时间本合同签订之日起三日内6.2交付方式甲方将房屋交付乙方，乙方验收无误后签字确认。6.3使用条件乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。6.4使用范围乙方仅限于居住用途，不得用于商业经营或其他非法用途。第七条房屋维修及保养7.1维修责任1）房屋主体结构、基础工程及配套设施的维修责任由甲方承担；2）乙方在使用过程中，对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。7.2保养责任乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋整洁、完好。7.3维修费用1）甲方承担房屋主体结构、基础工程及配套设施的维修费用；2）乙方承担房屋内部装修、家具等维修费用。7.4保养费用保养费用由乙方自行承担。第八条合同解除及终止8.1解除条件1）本合同约定的解除条件成就；2）双方协商一致，达成书面解除协议；3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序1）任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；2）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；3）解除合同后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。8.3终止条件1）本合同约定的终止条件成就；2）合同期限届满，且双方无续约意愿；3）合同因解除而终止。8.4终止程序1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；2）双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务；3）合同终止后，双方应相互确认合同终止的事实。第九条争议解决9.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1）双方协商确定的仲裁委员会；2）合同签订地人民法院。9.3争议解决费用1）仲裁费用由败诉方承担；2）诉讼费用由败诉方承担；3）双方另有约定的，从其约定。第十条合同生效及期限10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同期限本合同有效期为自签订之日起至房屋交付乙方使用完毕之日止。第十一条合同附件11.1附件名称1）房屋买卖合同；2）房屋质量保证书；3）房屋配套设施清单。11.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。11.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1知识产权本合同涉及的知识产权归甲方所有。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点市区路号13.3签署人甲方代表：乙方代表：先生/女士13.4签署印章甲方：智能家居科技有限公司公章乙方：先生/女士私章第十四条合同解除与终止14.1解除条件1）本合同约定的解除条件成就；2）双方协商一致，达成书面解除协议；3）因不可抗力导致合同无法履行。14.2解除程序1）任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；2）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；3）解除合同后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。14.3终止条件1）本合同约定的终止条件成就；2）合同期限届满，且双方无续约意愿；3）合同因解除而终止。14.4终止程序1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；2）双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务；3）合同终止后，双方应相互确认合同终止的事实。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或指定，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、施工方、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；2）合同中约定了第三方介入的情形；3）法律法规或政策要求必须由第三方介入。2.2第三方介入的程序1）甲乙双方应就第三方介入的必要性、权利义务、责任限额等进行协商，并形成书面协议；2）甲乙双方应将第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；3）第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，履行相应职责。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利1）根据合同约定和本合同附件，第三方享有相应的权利；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3）第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。3.2第三方义务1）第三方应按照合同约定和本合同附件的要求，履行相应职责；2）第三方应保证其提供的服务或产品符合相关标准；3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.2责任限额1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；2）若第三方责任限额未约定或约定不明确，第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；3）第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲方有权要求第三方承担责任；2）甲方因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应向甲方承担相应责任。5.2第三方与乙方责任划分1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，乙方有权要求第三方承担责任；2）乙方因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应向乙方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任1）若第三方因自身原因和甲乙双方共同原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应向甲乙双方承担相应责任；2）若甲乙双方因共同原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应承担连带责任。第六条第三方变更与退出6.