二零二五年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：智能家居手房交易保障与纠纷解决协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：智能家居手房交易保障与纠纷解决协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规及政策规定，结合智能家居手房交易特点，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.智能家居手房：指在房屋买卖过程中，涉及智能家居设备、系统及相关服务的交易。2.交易保障：指在智能家居手房交易过程中，为保障交易双方合法权益而采取的一系列措施。3.纠纷解决：指在智能家居手房交易过程中，因交易行为产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中购买智能家居手房的当事人。2.乙方：指本合同中出售智能家居手房的当事人。3.智能家居设备：指具备智能化功能的家电、安防、照明、环境监测等设备。4.智能家居系统：指将智能家居设备互联互通，实现远程控制、自动调节等功能的系统。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供符合国家规定标准的智能家居手房及相关服务。2.甲方有权要求乙方在交易过程中履行交易保障义务。3.甲方有权要求乙方在纠纷解决过程中积极配合。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款及相关费用。2.乙方有权要求甲方在交易过程中遵守法律法规，不得损害乙方合法权益。3.乙方有权要求甲方在纠纷解决过程中积极配合。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至交易完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的智能家居手房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付购房款及相关费用。2.乙方按照合同约定提供智能家居手房及相关服务。3.双方按照合同约定履行交易保障义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.交易完成，本合同自动终止。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.任何一方要求终止本合同时，应提前书面通知对方。2.双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。2.本合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：指甲方购买乙方智能家居手房所应支付的全部款项。2.交易税费：指根据国家法律法规规定，在房屋交易过程中应由买方缴纳的各项税费。3.智能家居设备费用：指购买智能家居手房所包含的设备费用。4.服务费用：指乙方提供智能家居手房相关服务的费用。5.其他费用：指交易过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应采用银行转账、现金或双方约定的其他方式支付购房款及相关费用。2.乙方应在交易过程中提供合法有效的收款凭证。7.3支付时间1.购房款支付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部购房款。2.交易税费支付：甲方应在办理过户手续前支付全部交易税费。3.智能家居设备费用支付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部智能家居设备费用。4.服务费用支付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部服务费用。7.4支付条款1.甲方支付购房款及相关费用时，应按照合同约定的支付时间和方式执行。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方提供相应的服务或设备。3.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付购房款及相关费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方在办理过户手续过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供智能家居手房及相关服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在交易过程中泄露甲方隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在交易过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同履行过程中的争议解决。3.合同终止后的后续事宜处理。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对智能家居手房的最终验收权。2.乙方保留对智能家居手房交易过程中提供服务的最终解释权。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，如发现对方有违反法律法规或本合同约定行为的，有权要求对方立即停止违法行为，并采取必要措施予以纠正。2.如发生不可抗力事件，双方有权根据实际情况调整合同内容，但不得损害对方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同发生冲突时，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进智能家居手房交易的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息，以便对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应在本合同履行过程中，积极履行各自义务，确保合同目的的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间智能家居手房交易关系的完整协议，对本合同有约束力的所有附件均为本合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居手房交易保障与纠纷解决协议2.智能家居手房买卖合同3.智能家居设备清单4.智能家居系统说明书5.交易税费计算明细6.付款凭证7.不可抗力事件证明材料8.协商记录9.调解、仲裁或诉讼相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付购房款及相关费用。提供虚假信息，影响交易正常进行。未经乙方同意，擅自变更合同内容。2.乙方违约：未按时提供智能家居手房及相关服务。泄露甲方商业秘密或个人信息。未经甲方同意，擅自变更合同内容。违约行为的认定：由双方协商或第三方机构根据事实情况进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律法规。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的法律法规。3.消费者权益保护法：指《中华人民共和国消费者权益保护法》，是保护消费者合法权益的法律法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由仲裁机构根据双方约定或法律规定，对争议进行裁决的解决方式。6.诉讼：指通过法院对争议进行审理和判决的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居手房设备不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方更换或修复设备，直至符合约定。2.问题：交易税费计算错误。解决办法：双方应重新计算税费，并按照正确金额缴纳。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同内容或终止合同。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应继续协商，或选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：合同履行过程中出现纠纷。解决办法：双方应保持沟通，积极协商解决纠纷，避免影响合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：指在智能家居手房交易过程中提供专业服务的第三方机构或个人，如智能家居系统集成商、售后服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量、专业的智能家居系统集成和售后服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关服务费用。第三方有权要求甲方配合其完成服务任务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方违约责任：第三方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金。第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款及相关费用。乙方有权要求甲方在交易过程中遵守法律法规，不得损害乙方合法权益。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如办理过户手续等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对智能家居手房进行必要的维护和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金。甲方在交易过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供智能家居手房及相关服务。甲方可要求乙方在交易过程中遵守法律法规，不得损害甲方合法权益。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在交易过程中提供必要的协助，如办理过户手续等。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对智能家居手房进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供智能家居手房及相关服务，应向甲方支付违约金。乙方在交易过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。全文完。二零二五年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：智能家居手房交易保障与纠纷解决协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点二、智能家居设备清单2.1设备品牌2.2设备型号2.3设备数量2.4设备价格2.5设备交付时间三、交易保障条款3.1交易安全保障3.2交易资金监管3.3交易信息保密3.4交易争议解决四、纠纷解决机制4.1纠纷解决途径4.2纠纷解决时限4.3纠纷解决费用4.4纠纷解决结果五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿六、合同解除条件6.1合同解除事由6.2合同解除程序6.3合同解除后果七、合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期八、合同附件8.1附件一：智能家居设备清单8.2附件二：交易保障条款8.3附件三：纠纷解决机制8.4附件四：违约责任九、合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同签署及生效10.1签署日期10.2签署地点10.3签署双方十一、合同附件11.1附件一：智能家居设备清单11.2附件二：交易保障条款11.3附件三：纠纷解决机制11.4附件四：违约责任十二、合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序十三、合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用十四、合同附件14.1附件一：智能家居设备清单14.2附件二：交易保障条款14.3附件三：纠纷解决机制14.4附件四：违约责任合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度手房签约合同全新版：智能家居手房交易保障与纠纷解决协议1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订双方：1.5合同签订地点：____________________二、智能家居设备清单2.1设备品牌：____________________2.2设备型号：____________________2.3设备数量：____________________2.4设备价格：____________________2.5设备交付时间：____年__月__日至____年__月__日三、交易保障条款3.1交易安全保障：3.1.1甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.2乙方保证按照合同约定支付房款。3.2交易资金监管：3.2.1交易资金由第三方监管机构进行监管。3.2.2交易资金在房屋过户前不得挪用。3.3交易信息保密：3.3.1双方对交易信息负有保密义务。3.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露交易信息。3.4交易争议解决：3.4.1双方应友好协商解决交易中的争议。3.4.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。四、纠纷解决机制4.1纠纷解决途径：4.1.1友好协商4.1.2仲裁4.1.3诉讼4.2纠纷解决时限：4.2.1自纠纷发生之日起__个工作日内解决。4.3纠纷解决费用：4.3.1仲裁费用由败诉方承担。4.3.2诉讼费用由败诉方承担。4.4纠纷解决结果：4.4.1双方应遵守仲裁或法院的裁决。五、违约责任5.1违约情形：5.1.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定。5.1.2乙方未按约定支付房款。5.2违约责任：5.2.1甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2.2乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.3违约赔偿：5.3.1违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。六、合同解除条件6.1合同解除事由：6.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后仍未履行。6.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。6.2合同解除程序：6.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。6.2.2双方应就解除合同达成一致意见。6.3合同解除后果：6.3.1解除合同后，双方应按照约定办理房屋过户手续。6.3.2双方应相互返还已收款项。七、合同生效及终止7.1合同生效条件：7.1.1双方签署合同。7.1.2交易资金监管到位。7.2合同生效日期：7.2.1合同签署之日起生效。7.3合同终止条件：7.3.1合同约定的终止条件成就。7.3.2双方协商一致解除合同。7.4合同终止日期：7.4.1合同终止条件成就之日。八、合同附件8.1附件一：智能家居设备清单8.2附件二：交易保障条款8.3附件三：纠纷解决机制8.4附件四：违约责任九、合同争议解决9.1争议解决方式：9.1.1友好协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构名称：____________________9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担。十、合同签署及生效10.1签署日期：____年__月__日10.2签署地点：____________________10.3签署双方：10.3.1甲方（签字）：____________________10.3.2乙方（签字）：____________________十一、合同附件11.1附件一：智能家居设备清单11.2附件二：交易保障条款11.3附件三：纠纷解决机制11.4附件四：违约责任十二、合同变更与解除12.1变更条件：12.1.1双方协商一致。12.2变更程序：12.2.1以书面形式提出变更请求。12.2.2双方签署变更协议。12.3解除条件：12.3.1合同约定的解除条件成就。12.4解除程序：12.4.1提出解除的一方应书面通知对方。12.4.2双方应就解除合同达成一致意见。十三、合同争议解决13.1争议解决方式：13.1.1友好协商13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构：13.2.1争议解决机构名称：____________________13.3争议解决费用：13.3.1争议解决费用由败诉方承担。十四、合同附件14.1附件一：智能家居设备清单14.2附件二：交易保障条款14.3附件三：纠纷解决机制14.4附件四：违约责任合同签署：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋验收条款：说明：甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定，乙方在验收时有权对房屋进行实地查验，发现不符合约定的，甲方应在乙方提出后__日内进行修复或更换。1.2交房时间保证条款：说明：甲方应保证在合同约定的交房日期前完成房屋交付，如因甲方原因导致延迟交房，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款__%的违约金。1.3房屋质量保证条款：说明：甲方保证房屋在交付时无质量缺陷，如乙方在使用过程中发现质量问题，甲方应在__日内负责维修或更换，直至房屋质量符合约定标准。1.4产权过户协助条款：说明：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、办理过户登记等，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。1.5交易税费承担条款：说明：甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，乙方无需为此支付额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1贷款审批条款：说明：乙方如需贷款购房，甲方应积极配合乙方提供必要的房屋信息，协助乙方办理贷款审批手续，确保乙方在合同约定的交房日期前获得贷款。2.2房屋装修条款：说明：乙方有权在房屋交付前进行装修，甲方应提供必要的便利条件，包括但不限于提供装修图纸、协调装修施工等。2.3房屋使用条款：说明：乙方在房屋交付后，有权按照合同约定使用房屋，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。2.4装修保证金条款：说明：乙方在房屋交付前，应向甲方支付装修保证金，保证金金额为房屋总价款的__%，装修完成后无质量问题，保证金无息退还。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：中介服务费由买卖双方按约定比例分担，甲方支付__%，乙方支付__%，中介服务费在合同签订时一次性支付。3.2中介保密条款：说明：中介机构及其工作人员对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款：说明：中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介佣金退还条款：说明：如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的中介服务费，退还金额根据合同解除的具体情况由双方协商确定。3.5中介纠纷处理条款：说明：如买卖双方因中介服务产生纠纷，应协商解决，协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居设备清单2.交易保障条款3.纠纷解决机制4.违约责任5.房屋产权证明文件6.房屋买卖合同7.交易资金监管协议8.中介服务协议9.房屋验收报告10.房屋装修图纸11.贷款审批文件12.房屋交易税费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定。认定：乙方在验收时发现房屋存在质量缺陷或未按约定时间交付房屋，甲方应承担违约责任。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。认定：乙方未在约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：中介机构未履行保密义务，泄露买卖双方信息。认定：中介机构泄露买卖双方信息，导致信息泄露，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.交易资金监管：指在房屋交易过程中，由第三方机构对交易资金进行监管，确保资金安全。3.纠纷解决机制：指在合同履行过程中，双方发生争议时，采取的解决争议的方法和程序。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋验收时发现质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在__日内修复或更换。2.问题：交易资金监管过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁。3.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方使用贷款购房。4.房屋买卖双方进行房屋装修。5.房屋买卖双方在交易过程中出现纠纷。全文完。二零二五年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：智能家居手房交易保障与纠纷解决协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.履约条件5.1出卖方义务5.2买受方义务6.合同签订与生效6.1签订方式6.2生效时间7.合同履行7.1出卖方交付房屋7.2买受方支付房款8.智能家居设备8.1设备清单8.2设备安装8.3设备维护9.交易保障9.1交易保证金9.2交易纠纷处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。1.1.2“买受方”指在本合同中购买房屋的当事人。1.1.3“房屋”指出卖方拥有的、买受方购买的位于[具体地址]的房产。1.1.4“交易价格”指买受方应支付给出卖方的房屋总价款。1.1.5“智能家居设备”指由出卖方提供的，与房屋交易一并交付的智能家电和系统。1.1.6“交易保证金”指买受方在签订合同时支付的一定金额，作为交易安全的保障。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1姓名：[出卖方姓名]2.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1姓名：[买受方姓名]2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]2.2.3联系电话：[买受方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[具体面积]3.3房屋结构[具体结构]3.4房屋用途[具体用途]4.交易价格4.1房屋总价[具体金额]4.2付款方式4.2.1买受方应分[具体次数]期支付房款。4.2.2首付款：[具体金额]，在签订合同时支付。4.2.3尾款：[具体金额]，在办理产权过户手续前支付。4.3付款时间[具体付款时间]5.履约条件5.1出卖方义务5.1.1出卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2出卖方应按时交付房屋及智能家居设备。5.2买受方义务5.2.1买受方应按合同约定支付房款。5.2.2买受方应按时办理房屋产权过户手续。6.合同签订与生效6.1签订方式本合同以书面形式签订，双方签字或盖章后生效。6.2生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.合同履行7.1出卖方交付房屋7.1.1出卖方应在[具体日期]前将房屋及智能家居设备交付买受方。7.1.2出卖方应保证房屋及智能家居设备符合合同约定。7.2买受方支付房款7.2.1买受方应在签订合同时支付首付款。7.2.2买受方应在办理产权过户手续前支付尾款。8.智能家居设备8.1设备清单8.1.1智能家居设备清单如下：智能门锁：1套智能灯光系统：1套智能安防系统：1套智能温控系统：1套智能音响系统：1套8.2设备安装8.2.1出卖方应负责将智能家居设备安装到位，确保设备正常使用。8.2.2安装时间：自房屋交付之日起[具体天数]内完成。8.2.3安装费用：由出卖方承担。8.3设备维护8.3.1出卖方应提供设备使用说明书，并指导买受方正确使用设备。8.3.2设备保修期：自设备安装完成之日起[具体年数]内。8.3.3保修期内，设备出现故障，出卖方应负责免费维修或更换。9.交易保障9.1交易保证金9.1.1买受方应在签订合同时支付交易保证金，金额为[具体金额]元。9.1.2交易保证金用于保障交易安全，在交易完成后无息退还买受方。9.2交易纠纷处理9.2.1如发生交易纠纷，双方应友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按合同约定交付房屋或智能家居设备。10.1.2买受方未按合同约定支付房款。10.2违约责任10.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，金额为[具体金额]元。10.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，金额为[具体金额]元。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应根据合同约定处理相关事宜。13.合同变更与补充13.1变更程序13.1.1变更合同应经双方协商一致。13.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。13.2补充协议[补充协议具体内容]14.其他14.1合同附件[合同附件具体内容]14.2合同解释权本合同以中文文本为准，解释权归出卖方所有。14.3合同签订日期[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或履行义务承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中的责任限额。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方并取得同意。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.5.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.1.2甲方应确保第三方获取的资料真实、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。16.2乙方