二零二五年度医疗设施承包出租房租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度医疗设施承包出租房租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本协议签订背景为甲方拥有医疗设施承包出租房，乙方有意承租该房屋用于开展医疗业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方在医疗设施承包出租房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语1.医疗设施：指用于医疗、保健、康复、护理等目的的设备、器材、药品等。2.承包出租房：指甲方拥有的可用于医疗设施租赁的房屋。3.租赁期限：指乙方租赁承包出租房的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指拥有承包出租房的出租方。2.乙方：指承租承包出租房的承租方。3.租金：指乙方支付给甲方的承包出租房使用费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。2.甲方有义务向乙方提供符合约定的承包出租房，确保房屋及配套设施符合国家相关标准。3.甲方有义务在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用承包出租房，开展医疗业务。2.乙方有义务按照约定支付租金、押金等费用。3.乙方有义务爱护承包出租房及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。4.乙方有义务在租赁期限内，对房屋进行必要的维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金、押金等费用。2.甲方应在租赁期限内，按照约定提供符合约定的承包出租房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自行终止。2.乙方违约，甲方有权解除本协议。3.甲方违约，乙方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止协议。2.一方违约，另一方有权向对方发出解除协议的通知。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将承包出租房及配套设施恢复原状，退还甲方。2.一方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成4.维修费：租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。5.其他费用：本协议未列明的其他费用，按双方协商一致的原则处理。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按约定进行房屋及设施维修，应承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例和金额，向守约方支付违约金。赔偿金额可根据实际情况进行调整，但不得低于实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.乙方在租赁期限内的权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对承包出租房的最终所有权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将承包出租房转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并要求乙方搬离承包出租房的权力。2.乙方保留在遇到不可抗力事件时，有权根据本协议的约定，要求减免租金或解除协议的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护承包出租房的正常使用。2.双方应就租赁事宜保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应在接到对方通知后，及时响应并采取必要措施。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于医疗设施承包出租房租赁的完整协议，取代了之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）（日期：____年____月____日）乙方（承租方）：（签字处）（日期：____年____月____日）甲方（出租方）盖章：（盖章处）乙方（承租方）盖章：（盖章处）附件：1.承包出租房清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.承包出租房清单2.其他相关文件（如维修记录、水电费结算单等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的承包出租房：认定标准为房屋及设施不符合国家相关标准。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金、水电费等费用：认定标准为乙方未在约定支付时间内支付相应费用。擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施：认定标准为乙方未经甲方书面同意，对房屋结构进行改变或造成房屋及设施损坏。将承包出租房转租、抵押或以其他方式处分：认定标准为乙方未按约定进行转租、抵押或处分。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的违约责任金。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，协商一致将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供符合约定的承包出租房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金、押金、水电费等费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并可要求乙方支付滞纳金。3.问题：房屋及设施出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，否则乙方有权要求赔偿。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照本协议的约定，协商解决由此产生的争议，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，对承包出租房的使用情况进行监督。第三方有权要求甲方和乙方履行本协议约定的义务。3.第三方义务：第三方应确保其监督活动不侵犯甲方和乙方的合法权益。第三方应保守合同内容及相关商业秘密。4.第三方责任：第三方因违反本协议约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的承包出租房及配套设施。乙方有权在租赁期限内，根据医疗业务需求对房屋内部进行合理装修。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在租赁期间，享有合法经营的权利。甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供符合约定的承包出租房，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。甲方有权要求乙方爱护承包出租房及配套设施，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付租金，保障甲方的经济利益。乙方应确保租赁期间，房屋及配套设施的完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金、押金等费用，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构，应承担相应的维修费用。乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处分承包出租房。全文完。二零二五年度医疗设施承包出租房租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的与依据二、租赁物概况2.1租赁物位置及面积2.2租赁物结构及设施2.3租赁物权属及用途三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件四、租赁双方的权利与义务4.1承租方的权利4.2承租方的义务4.3出租方的权利4.4出租方的义务五、租赁物的维护与管理5.1租赁物维护责任5.2维修及更换5.3环境保护与安全六、租赁物的使用限制6.1使用范围6.2禁止行为6.3违规处理七、租赁合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序八、违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、协议的生效、终止及解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件十一、其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3争议解决条款的适用十二、协议附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件十三、协议的修改与补充13.1修改程序13.2补充内容十四、协议的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期合同编号2025一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度医疗设施承包出租房租赁协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]1.3.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]1.4协议目的与依据：1.4.1目的：为明确双方在2025年度内关于医疗设施承包出租房租赁的权利义务，特订立本协议。1.4.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规。二、租赁物概况2.1租赁物位置及面积：2.1.1租赁物位于[租赁物地址]，总面积为[租赁物面积]平方米。2.2租赁物结构及设施：2.2.1租赁物为[租赁物结构]，包括[具体设施列表]。2.3租赁物权属及用途：2.3.1租赁物所有权归出租方所有。2.3.2租赁物用途为医疗设施承包出租。三、租赁期限及费用3.1租赁期限：3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金及支付方式：3.2.1租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2.2租金支付方式为每月[支付日期]前支付，通过银行转账至出租方指定账户。3.3押金及退还条件：3.3.1押金为[押金金额]元，在签订协议时一次性支付。3.3.2租赁期满且承租方无违约行为，押金无息退还。四、租赁双方的权利与义务4.1承租方的权利：4.1.1按照协议约定使用租赁物。4.1.2在租赁期限内，有权要求出租方提供必要的维修服务。4.2承租方的义务：4.2.1按时支付租金和押金。4.2.2不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。4.3出租方的权利：4.3.1收取租金和押金。4.3.2对租赁物进行必要的维修和管理。4.4出租方的义务：4.4.1保证租赁物符合约定的用途和条件。4.4.2在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修。五、租赁物的维护与管理5.1租赁物维护责任：5.1.1承租方负责租赁物在正常使用过程中的日常维护。5.1.2出租方负责租赁物的重大维修和保养。5.2维修及更换：5.2.1承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应及时修复或更换。5.2.2出租方负责因自然老化或不可抗力造成的租赁物损坏的修复或更换。5.3环境保护与安全：5.3.1承租方应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律、法规。5.3.2出租方应定期对租赁物进行安全检查，确保使用安全。六、租赁物的使用限制6.1使用范围：6.1.1租赁物仅限于医疗设施承包出租使用。6.2禁止行为：6.2.1不得擅自改变租赁物的结构。6.2.2不得将租赁物转租、转借或抵押。6.3违规处理：6.3.1一旦发现违规行为，出租方有权立即终止协议，并要求承租方承担相应责任。七、租赁合同的变更与解除7.1变更条件：7.1.1双方协商一致，可以变更本协议的内容。7.2解除条件：7.2.1出租方有正当理由，可以解除本协议。7.2.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除本协议。7.3变更与解除的程序：7.3.1变更或解除协议，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。八、违约责任8.1承租方违约责任：8.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算。8.1.2如承租方擅自改变租赁物的结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。8.2出租方违约责任：8.2.1如出租方未按时交付租赁物或未履行维修义务，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的[违约金比例]%计算。8.2.2如出租方单方面解除协议，应退还承租方已支付的租金和押金，并支付相应的违约金。8.3违约赔偿：8.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，包括但不限于直接损失和可得利益损失。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本协议争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。十、协议的生效、终止及解除10.1生效条件：10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：10.2.1租赁期满或双方协商一致终止协议。10.3解除条件：10.3.1如一方严重违约，另一方有权解除协议。十一、其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。11.2通知与送达：11.2.1通知应以书面形式进行，自发出之日起[通知期限]内视为送达。11.3争议解决条款的适用：11.3.1本协议争议解决条款适用于本协议的签订、履行、变更和解除。十二、协议附件12.1租赁物清单：[租赁物清单详细内容]12.2其他相关文件：[其他相关文件列表]十三、协议的修改与补充13.1修改程序：13.1.1本协议的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充内容：[补充内容详细说明]十四、协议的签署与生效14.1签署日期：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3生效日期：[生效日期]出租方（盖章）：[出租方签字或盖章]日期：承租方（盖章）：[承租方签字或盖章]日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在租赁期间，甲方拥有对租赁物的使用、管理和维护的主导权。1.2租赁物使用规范说明：甲方有权制定租赁物的使用规范，承租方必须遵守，确保租赁物用于约定的医疗设施承包出租用途。1.3甲方监督权说明：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，包括但不限于定期检查和现场监督。1.4租赁物更新权说明：甲方有权在租赁期内根据市场情况和技术发展，对租赁物进行更新和升级。1.5甲方决策权说明：在租赁期间，甲方对租赁物的重大决策具有最终决定权，包括但不限于租金调整、维修决策等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在租赁期间，乙方拥有对租赁物的使用、管理和维护的主导权。2.2租赁物使用自主权说明：乙方有权根据自身业务需求，自主决定租赁物的使用方式和时间安排。2.3乙方维修责任2.4乙方决策权说明：在租赁期间，乙方对租赁物的日常决策具有最终决定权，包括但不限于租赁物设施的增减和改造。2.5乙方优先权说明：在租赁期满前，乙方有权优先续签租赁协议，且享有同等条件下的优先租赁权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介的服务内容和费用，包括但不限于租赁物的介绍、协议起草、合同履行监督等。3.2中介费用支付说明：中介服务费用由甲方和乙方协商支付，具体金额和支付方式在协议中明确。3.3中介责任说明：中介机构应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方履行合同等。3.4中介保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.5中介解除权说明：如中介机构违反保密义务或未能履行职责，双方有权解除中介服务协议。3.6中介争议解决说明：中介机构与