个人厂房租赁合同简单范本

第第页合同编号:________个人厂房租赁合同简单范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有位于【厂房地址】的厂房（以下简称“厂房”），乙方需租赁该厂房用于【租赁用途】，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同：个人厂房租赁合同简单范本一。合同目的与背景：乙方因业务发展需要，向甲方租赁厂房用于【租赁用途】，甲方同意将厂房出租给乙方使用，双方通过签订本合同明确租赁期间双方的权利义务，以共同遵守。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方租赁甲方厂房的租金为每月人民币【租金金额】元（大写：【租金金额】元整），租金支付周期为月付。2.支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如遇法定节假日或休息日，支付日期顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。3.支付账户：账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】开户银行：【甲方开户行】4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的【逾期违约金比例】%向甲方支付违约金。5.价格调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致，对租金价格进行调整。租金调整后，甲方应提前一个月通知乙方。本合同生效后，乙方应按照上述价格与支付条款，按时足额支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：厂房位于【厂房地址】，乙方应在租赁期内按照合同约定用途，在厂房内进行经营活动。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方应保证厂房符合租赁用途及相关法律法规要求，确保厂房及附属设施的正常使用。b.甲方负责厂房的维修、保养及安全工作，确保乙方正常使用。c.甲方有权在租赁期满后，优先与乙方签订续租合同。（2）乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定用途使用厂房，不得擅自改变用途或转租他人。b.乙方负责租赁期间厂房内设施的日常维护与管理，并承担由此产生的费用。c.乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定厂房或厂房不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的租金。3.乙方未按约定支付租金或擅自改变厂房用途、转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.双方应遵守国家法律法规，如有违反，导致合同无效或部分无效，由违约方承担相应责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务及违约责任的规定，是双方共同遵守的约定，如有违约行为，应依法承担相应责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。（2）双方应对保密信息采取必要的保护措施，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以其他方式使用保密信息。（3）保密义务不适用于以下信息：a.已为公众所知悉的信息；b.法律法规要求披露的信息；c.双方在获得信息前已掌握的信息；d.非因双方原因从第三方合法获取的信息。2.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）双方同意，本合同的变更、补充或解除，应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。（2）在租赁期内，如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。（3）在租赁期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。本合同保密条款、争议解决及合同变更与解除的规定，是双方共同遵守的约定，任何违反以上约定的行为，应依法承担相应责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。（2）通知、文件、资料等送达地址如下：甲方送达地址：【甲方送达地址】乙方送达地址：【乙方送达地址】（3）如任何一方送达地址发生变化，应在变更后的5个工作日内通知对方。未通知对方而导致的送达失败，原送达地址仍然有效。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字（盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利义务，不得无故解除合同。3.签字盖章：以下无正文甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代