2024物业服务协议延期条款明细版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业服务协议延期条款明细版本合同目录一览1.协议延期条款1.1延期条件1.1.1延期申请1.1.2延期审批1.2延期期限1.2.1延期时长1.2.2延期次数限制1.3延期费用1.3.1延期费用计算1.3.2费用支付方式1.4延期后的合同执行1.4.1合同条款变更1.4.2合同权利义务延续2.物业服务内容2.1物业服务范围2.2服务质量和标准2.3服务时间2.4服务费用2.5服务项目变更3.双方权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.违约责任4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的终止和解除6.1合同终止条件6.2合同解除程序7.合同的生效7.1合同签订7.2合同生效时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任9.合同的修改和补充9.1修改条件9.2补充内容10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.合同的送达和联系方式11.1送达方式11.2联系方式12.其他条款12.1附加条款12.2特殊事项约定13.附件13.1附件内容13.2附件效力14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证方签署第一部分：合同如下：第一条协议延期条款1.1延期条件1.1.1在合同有效期内，若乙方因特殊情况需要延期，应在合同到期前一个月内向甲方提出书面延期申请。1.1.2甲方应在收到乙方延期申请后的十五个工作日内进行审批，并将审批结果通知乙方。1.2延期期限1.2.1延期时长为一年。1.2.2乙方在合同到期后，如再次提出延期申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意，且延期次数不得超过两次。1.3延期费用1.3.1延期费用的计算方式为：原合同年度服务费用的百分之十五。1.3.2乙方应在甲方审批同意延期后五个工作日内，按照甲方提供的延期费用支付方式支付延期费用。1.4延期后的合同执行1.4.1合同条款变更：延期后的合同条款除延期相关内容外，其他条款维持原合同不变。1.4.2合同权利义务延续：乙方在延期期间应继续履行原合同约定的权利和义务。第二条物业服务内容2.1物业服务范围乙方提供的物业服务范围包括但不限于：物业设施的日常维护、物业管理、环境卫生、公共安全等方面的服务。2.2服务质量和标准乙方应按照原合同约定的服务质量和标准提供物业服务。2.3服务时间乙方应按照原合同约定的服务时间提供物业服务。2.4服务费用乙方应按照原合同约定的服务费用收取标准向甲方收取物业服务费用。2.5服务项目变更如甲方因特殊情况需要调整物业服务项目，应与乙方协商一致，并签订补充协议。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务甲方应按照合同约定支付物业服务费用，并有权对乙方的服务进行监督和评价。3.2乙方权利和义务乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量符合甲方的要求。第四条违约责任4.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定支付物业服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。4.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定提供物业服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。第五条争议解决方式5.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，双方同意向物业所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同的终止和解除6.1合同终止条件合同终止条件按照原合同约定执行。6.2合同解除程序合同解除程序按照原合同约定执行。第七条合同的生效7.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年。8.3违约泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第九条合同的修改和补充9.1修改条件合同的修改条件按照原合同约定执行。9.2补充内容合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同条款的解释应符合合同的目的和原则，并参照中华人民共和国相关法律法规。第十一条合同的送达和联系方式11.1送达方式双方可以通过书面形式、电子邮件或传真等方式进行合同的送达。11.2联系方式甲乙双方的联系方式按照原合同约定执行。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附加条款如有，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.2特殊事项约定对于合同履行过程中出现的新情况或特殊事项，双方应协商一致，并以书面形式约定。第十三条附件13.1附件内容本合同附件包括：合同签订授权书、服务项目明细表、服务费用明细表等。13.2附件效力附件与合同具有同等法律效力。第十四条签署页14.1甲方签署甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签署乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________14.3见证方签署见证方（签字）：____________见证方盖章：____________日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同签订授权书附件二：服务项目明细表附件三：服务费用明细表附件四：物业设施维护管理规范附件五：物业服务质量标准附件六：物业服务时间安排附件七：物业服务费用支付凭证附件八：延期费用支付凭证附件九：违约金计算公式附件十：调解协议书附件十一：仲裁裁决书附件十二：人民法院判决书附件十三：物业服务项目变更协议附件十四：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照合同约定支付物业服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：如果甲方应在某月10日前支付物业服务费用10万元，但甲方延迟至该月20日支付，则甲方应向乙方支付10万元的千分之五作为违约金，即500元。违约行为二：乙方未按照合同约定提供物业服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：如果乙方在某项服务项目上未能达到合同约定的服务质量标准，则乙方应向甲方支付相应的违约金。违约行为三：甲方未按照合同约定履行其他义务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额根据甲方违约程度确定。示例说明：如果甲方未按照合同约定允许乙方进入物业管理区域进行维修工作，则甲方应向乙方支付违约金。违约行为四：乙方未按照合同约定履行其他义务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额根据乙方违约程度确定。示例说明：如果乙方未按照合同约定及时响应甲方提出的服务需求，则乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同解释：合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。应用：本合同是甲乙双方设立物业服务关系的协议。法律名词二：违约金解释：违约金是当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。应用：甲方未按照合同约定支付物业服务费用时，应向乙方支付违约金。法律名词三：延期解释：延期是指合同履行期限的延长。应用：乙方在合同到期后，如再次提出延期申请，甲方有权根据实