2024版房地产过户代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产过户代理合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产权属证书2.2房地产位置、面积、结构2.3房地产用途及使用年限3.过户代理服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容3.3乙方服务期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理费用调整5.1代理费用调整条件5.2代理费用调整方式5.3代理费用调整通知6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止通知8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除通知12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2附件及补充条款12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2乙方联系人：1.3.3联系电话：1.3.4电子邮箱：2.房地产基本信息2.1房地产权属证书2.1.1房地产权属证书编号：2.1.2房地产权属证书名称：2.1.3房地产权属证书签发日期：2.2房地产位置、面积、结构2.2.1房地产地址：2.2.2房地产面积：2.2.3房地产结构：2.3房地产用途及使用年限2.3.1房地产用途：2.3.2房地产使用年限：3.过户代理服务内容3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方办理房地产过户手续；3.1.2甲方委托乙方代表甲方与相关部门进行沟通、协调；3.1.3甲方委托乙方提供过户所需文件及资料；3.2乙方服务内容3.2.1乙方负责办理房地产过户手续；3.2.2乙方负责与相关部门进行沟通、协调；3.2.3乙方负责提供过户所需文件及资料；3.3乙方服务期限3.3.1本合同服务期限自合同生效之日起至房地产过户手续办理完毕之日止；3.3.2房地产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方提供过户手续办理完毕的证明文件。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.1.1代理费用总额为人民币____元；4.2代理费用支付方式4.2.1甲方应在本合同生效后____个工作日内支付乙方代理费用总额的_____%；4.2.2乙方在房地产过户手续办理完毕后，甲方应支付剩余的_____%代理费用；4.3代理费用支付时间4.3.1甲方支付代理费用的具体时间为____；4.3.2乙方收到代理费用后，应向甲方开具收款凭证。5.代理费用调整5.1代理费用调整条件5.1.1若因政策调整、市场变化等原因导致代理费用发生变动的，双方可协商调整代理费用；5.2代理费用调整方式5.2.1双方应在本合同约定的调整条件下，协商确定新的代理费用；5.3代理费用调整通知5.3.1任何一方提出调整代理费用的，应提前____个工作日书面通知对方；5.3.2双方未就代理费用调整达成一致意见的，按原代理费用执行。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；6.2保密期限6.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起____年；6.3违约责任6.3.1若一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；6.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构为合同签订地人民法院，双方无权向其他法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请；8.3.2争议解决机构将根据双方提供的证据和陈述进行审理；8.3.3争议解决机构将依法作出裁决，裁决为终局裁决。9.法律适用及管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律；9.1.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律的规定进行解决。9.2管辖法院9.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院；9.2.2双方同意，合同签订地的人民法院对合同履行过程中的争议享有管辖权。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，自甲方支付首期代理费用之日起正式生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同；10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。10.3合同解除通知10.3.1双方解除合同的，应提前____个工作日书面通知对方；10.3.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。11.其他约定事项11.1通知送达方式11.1.1本合同的通知、文件的送达，以书面形式进行；11.1.2通知、文件的送达，可以通过邮寄、快递、传真、电子邮件等方式进行；11.1.3送达地址以本合同约定的地址为准。11.2附件及补充条款11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.2.2本合同如有补充条款，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释11.3.1本合同如有歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自____年____月____日签署；12.2签署地点12.2.1本合同签署地为____；12.3签署人签字12.3.1甲方代表（签字）：____12.3.2乙方代表（签字）：____13.合同份数及效力13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，各份合同具有同等法律效力。14.特别声明14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与房地产过户代理过程中的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所等。15.1.2第三方在房地产过户代理过程中的角色和职责，应根据具体情况和合同约定执行。15.2第三方介入条件15.2.1在房地产过户代理过程中，如遇需要第三方介入的情形，双方应协商确定介入的必要性、介入方以及介入的具体内容。15.2.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责和权限达成一致，并在本合同中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正、客观地履行其职责。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业规范和标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方的关系是服务提供与接受的关系，双方应明确各自的职责和权利。15.5.2第三方不承担甲乙双方之间的法律责任，但如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.6第三方责任限额15.6.1本合同中，第三方的责任限额为本合同代理费用总额的_____%。15.6.2如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.7第三方更换15.7.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分摊，或由一方承担。15.8.2第三方介入费用的具体金额和支付方式，应在合同中明确约定。15.9第三方介入的保密条款15.9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。15.9.2第三方的保密期限自介入之日起至合同解除或终止之日起____年。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.10.2如协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。15.11第三方介入的合同解除15.11.1如第三方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，甲乙双方有权解除合同。15.11.2第三方介入过程中发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行时，甲乙双方均有权解除合同。15.12本合同未尽事宜15.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；15.12.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件详细要求：提供清晰的房地产权属证书复印件，包括证书编号、名称、签发日期等关键信息。说明：用于证明房地产权属的有效性。2.房地产过户申请书详细要求：填写完整的过户申请书，包括买卖双方信息、房地产信息、过户原因等。说明：用于申请办理房地产过户手续。3.买卖双方身份证复印件详细要求：提供清晰的买卖双方身份证复印件，包括姓名、身份证号码、住址等关键信息。说明：用于证明买卖双方的身份和合法性。4.房地产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告，包括评估价值、评估依据等。说明：用于确定房地产的过户价值。5.房地产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，包括房地产面积、位置等。说明：用于确定房地产的具体位置和面积。6.代理协议详细要求：提供甲乙双方签订的代理协议，明确代理服务内容、期限、费用等。说明：作为本合同的有效补充，明确代理关系。7.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付代理费用的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明代理费用的支付情况。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋租赁合同、贷款合同等。说明：用于补充说明房地产过户过程中的其他相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付代理费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。示例：甲方应于合同生效后____个工作日内支付代理费用，如未按时支付，则应支付违约金。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：甲方应承担由此产生的全部损失，并赔偿乙方因此遭受的合理费用。示例：甲方在办理过户手续过程中提供虚假信息，导致过户失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成代理工作责任认定：乙方应支付违约金，违约金为代理费用总额的_____%。示例：乙方应在合同约定的期限内完成代理工作，如未按时完成，则应支付违约金。2.2未履行保密义务责任认定：乙方应承担由此产生的全部损失，并赔偿甲方因此遭受的合理费用。示例：乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作责任认定：第三方应支付违约金，违约金为服务费用的_____%。示例：第三方应在合同约定的期限内完成工作，如未按时完成，则应支付违约金。3.2第三方泄露信息责任认定：第三方应承担由此产生的全部损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的合理费用。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方信息，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产过户代理合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3交易房地产基本信息2.代理事项及范围2.1甲方委托事项2.2乙方代理事项2.3代理事项的具体内容3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理终止时间4.3代理期限的延长5.代理事项的变更及终止5.1代理事项的变更5.2代理事项的终止5.3代理终止后的处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定事项9.1其他权利义务9.2其他违约责任9.3其他特殊约定10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产过户代理服务协议11.2附件二：房地产过户代理费用清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及份数12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同份数及保存13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的房地产过户手续13.3合同解除后的争议解决14.合同解除后的终止事宜14.1合同解除后的合同终止14.2合同解除后的权利义务终止14.3合同解除后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________1.3交易房地产基本信息房地产坐落地址：____________________房地产权证号码：____________________房地产建筑面积：____________________房地产用途：____________________2.代理事项及范围2.1甲方委托事项甲方委托乙方代理其房地产过户事宜，包括但不限于：（1）办理房地产权属转移登记手续；（2）协助甲方完成房地产过户过程中的各项税费缴纳；（3）与相关政府部门、房地产交易中心等机构沟通协调；（4）办理房地产贷款、抵押等相关手续。2.2乙方代理事项（1）按照甲方要求，办理房地产过户登记手续；（2）协助甲方完成房地产过户过程中的税费缴纳；（3）与相关政府部门、房地产交易中心等机构沟通协调；（4）代理甲方办理房地产贷款、抵押等相关手续。2.3代理事项的具体内容（1）准备、提交房地产过户登记所需的相关文件；（2）协助甲方办理房地产过户登记手续；（3）协助甲方办理房地产税费缴纳手续；（4）代理甲方与相关政府部门、房地产交易中心等机构沟通协调；（5）代理甲方办理房地产贷款、抵押等相关手续。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额乙方代理费用总额为人民币______元。3.2代理费用支付方式（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付代理费用总额的______%，即人民币______元；（2）代理事项完成后，甲方应在收到乙方提供的结算清单后____个工作日内，支付剩余的代理费用。3.3代理费用支付时间甲方支付代理费用的时间如下：（1）合同签订后的支付时间；（2）代理事项完成后支付剩余费用的时间。4.代理期限4.1代理起始时间本合同代理期限自____年____月____日起开始。4.2代理终止时间本合同代理期限自____年____月____日起终止。4.3代理期限的延长经甲乙双方协商一致，本合同代理期限可予以延长。5.代理事项的变更及终止5.1代理事项的变更甲乙双方可就代理事项进行协商变更，变更后的代理事项应在本合同中予以明确。5.2代理事项的终止有下列情况之一的，本合同代理事项终止：（1）甲方或乙方提出终止代理事项，并书面通知对方；（2）代理事项已全部完成；（3）因不可抗力导致代理事项无法继续；（4）其他经甲乙双方协商一致终止代理事项的情形。5.3代理终止后的处理（1）乙方应向甲方提交代理事项完成情况的报告；（2）甲方应在收到乙方报告后____个工作日内，支付乙方应得的代理费用；（3）代理事项终止后，乙方应退还甲方已支付的全部代理费用。6.保密条款6.1保密内容甲乙双方对本合同内容、代理事项及双方在代理过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至代理事项终止后____年止。6.3违反保密条款的处理任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。7.3争议解决程序甲乙双方选择的争议解决机构，应按照其规定的程序进行争议解决。8.法律适用及管辖8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。9.其他约定事项9.1其他权利义务甲乙双方应遵守国家法律法规，维护市场秩序，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.2其他违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同不能履行或者履行不符合约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定；给对方造成损失的，还应赔偿损失。9.3其他特殊约定甲乙双方可就本合同未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（4）法律、法规规定的其他解除情形。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在____个工作日内给予书面答复；（3）双方就解除合同事宜达成一致后，签订解除合同协议。11.合同附件11.1附件一：房地产过户代理服务协议11.2附件二：房地产过户代理费用清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及份数12.1合同签署地点本合同签署地为____________________。12.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.3合同份数及保存本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算合同解除后，甲乙双方应根据合同约定及实际情况，进行费用结算。13.2合同解除后的房地产过户手续13.3合同解除后的争议解决合同解除后，如因合同解除产生争议，双方应协商解决；协商不成的，按照本合同第七条约定的争议解决方式处理。14.合同解除后的终止事宜14.1合同解除后的合同终止合同解除后，本合同即行终止。14.2合同解除后的权利义务终止合同解除后，甲乙双方的权利义务终止，但双方应根据合同约定及实际情况，处理相关后续事宜。14.3合同解除后的后续事宜处理合同解除后的后续事宜，包括但不限于费用结算、文件移交、争议解决等，双方应根据本合同约定及实际情况处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，在甲乙双方履行本合同过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围（1）房地产评估；（2）法律咨询；（3）合同起草与审核；（4）公证；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和执业能力。16.2第三方费用第三方服务费用由甲乙双方另行约定，并由相关方支付。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务时明确告知；（2）责任限额应以人民币计算，并按实际损失的一定比例确定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求提供专业服务；（2）甲方有权监督第三方的服务过程，并对第三方的服务质量提出意见和建议；（3）第三方应承担因自身过错导致甲方遭受损失的赔偿责任。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的委托提供专业服务；（2）乙方有权监督第三方的服务过程，并对第三方的服务质量提出意见和建议；（3）第三方应承担因自身过错导致乙方遭受损失的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守本合同约定，履行合同义务；（2）第三方在履行本合同过程中，应保证其服务不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因自身过错导致甲乙双方共同遭受损失的赔偿责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。19.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致本合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第七条约定的方式处理。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第七条约定的机构处理。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件第三方介入后，如出现本合同第十条约定的合同解除条件，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第十条约定的程序处理。22.第三方介入后的后续事宜处理22.1后续事宜处理第三方介入后的后续事宜，包括但不限于费用结算、文件移交、争议解决等，双方应根据本合同约定及实际情况处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产过户代理服务协议详细要求：详细列明甲乙双方的权利义务、代理事项、费用及支付方式、期限等。说明：本协议是本合同的重要组成部分，双方应严格按照协议内容履行。2.附件二：房地产过户代理费用清单详细要求：清晰列出各项代理费用，包括但不限于代理费、税费、中介费等。说明：本清单是甲乙双方确认费用支付的重要依据。3.附件三：房地产权属证明文件详细要求：包括房地产证、身份证、户口簿等，用于证明甲乙双方的合法身份和房地产权属。说明：本文件是办理房地产过户手续的基本材料。4.附件四：房地产过户登记申请书详细要求：填写甲乙双方的基本信息、房地产信息、代理事项等。说明：本申请书是办理房地产过户登记的必备文件。5.附件五：房地产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，明确房地产的评估价值。说明：本报告是办理房地产过户登记的重要依据。6.附件六：法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对房地产过户的法律问题进行评估。7.附件七：公证文件详细要求：由公证机构出具，证明相关文件的真实性、合法性。说明：本文件在办理过户登记过程中可能需要。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款合同、抵押合同、租赁合同等。说明：本文件根据实际情况可能需要提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行代理事项责任认定标准：甲方或乙方未按照合同约定履行代理事项，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：甲方委托乙方办理房地产过户，但乙方未在约定时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。2.第三方未按照约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按照约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方评估机构出具的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方在过户过程中遭受损失，第三方应承担赔偿责任。3.甲方或乙方未按照约定支付费用责任认定标准：甲方或乙方未按照约定支付费用，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.甲方或乙方泄露对方商业秘密责任认定标准：甲方或乙方泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方损失。示例说明：乙方在代理过程中泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致房地产过户登记中断，双方互不承担违约责任。全文完。2024版房地产过户代理合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.合同标的2.1房地产基本信息2.2过户代理服务内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止条件3.3合同续约条款4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成及标准4.3支付时间及方式5.服务义务与责任5.1乙方服务义务5.2甲方配合义务5.3第三方责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同份数及效力12.3不可抗力条款13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.2代理服务协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方全称：1.3.2第三方法定代表人：1.3.3第三方住所：1.3.4第三方联系方式：2.合同标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落地址：2.1.2房地产权证号：2.1.3房地产面积：2.1.4房地产用途：2.2过户代理服务内容2.2.1代办房地产权属变更登记手续；2.2.2协助办理房地产交易税费缴纳；2.2.3提供过户过程中相关法律法规咨询服务。3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日；3.2合同终止条件：3.2.1合同期限届满；3.2.2双方协商一致解除合同；3.2.3出现合同约定的违约情形；3.3合同续约条款：3.3.1双方协商一致，可续签本合同；3.3.2续约期限不超过原合同期限。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____元；4.2费用构成及标准：4.2.1办理过户登记手续费用；4.2.2协助缴纳税费费用；4.2.3法律法规咨询服务费用；4.3支付时间及方式：4.3.1甲方于合同签订之日起____个工作日内支付首期费用；4.3.2剩余费用于过户登记手续办理完毕后____个工作日内支付。5.服务义务与责任5.1乙方服务义务：5.1.1按照合同约定提供过户代理服务；5.1.2及时通知甲方过户办理进度及相关事项；5.1.3保证过户代理服务符合法律法规要求；5.2甲方配合义务：5.2.1提供真实、完整的房地产权属证明文件；5.2.2按时支付服务费用；5.2.3配合乙方完成过户代理服务；5.3第三方责任：5.3.1因第三方原因导致过户代理服务无法正常进行，由第三方承担相应责任。6.保密条款6.1保密内容：合同当事人双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等相关信息；6.2保密期限：自合同签订之日起____年；6.3违约责任：违反保密条款，泄露对方商业秘密的，承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决；7.2争议解决机构：____；7.3争议解决程序：7.3.1双方协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或提起诉讼；7.3.2争议解决机构按照相关法律法规和程序进行审理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未在约定时间内完成过户代理服务；8.1.2乙方泄露甲方商业秘密；8.1.3甲方未按时支付服务费用；8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定；8.1.5因一方违约导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1退还部分或全部服务费用；8.2.1.2支付违约金；8.2.1.3承担因违约给甲方造成的损失。8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：8.2.2.1支付违约金；8.2.2.2承担因违约给乙方造成的损失。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方违约，甲方要求乙方赔偿的金额，根据实际损失及违约金的约定计算；8.3.2甲方违约，乙方要求甲方赔偿的金额，根据实际损失及违约金的约定计算。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现合同约定的解除条件；9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，签署解除合同协议；9.2.2一方违约，另一方发出解除合同通知，对方收到通知后____个工作日内未提出异议，合同解除；9.2.3出现合同约定的解除条件，合同自动解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即终止合同权利和义务；9.3.2双方应就解除合同后的财产、债权债务进行清算；9.3.3双方应就合同解除后的争议解决方式进行协商。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同内容符合法律法规要求；10.1.3合同签署日期；10.2合同修改程序10.2.1双方协商一致，签署合同修改协议；10.2.2修改协议生效日期；10.3合同附件10.3.1合同附件为合同不可分割的组成部分；10.3.2合同附件的效力等同于合同。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规；11.1.2如合同内容与法律法规冲突，以法律法规为准。11.2合同争议管辖11.2.1双方因合同产生的争议，应通过协商解决；11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1通知送达方式12.1.1通知以书面形式送达；12.1.2通知送达地址为合同约定的住所或联系方式；12.2合同份数及效力12.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；12.3不可抗力条款12.3.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时协商解决，协商不成的，可部分或全部免除责任。13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.1.1房地产权证；13.1.2房地产他项权利证明；13.2代理服务协议13.2.1代理服务协议；13.2.2代理服务协议附件；13.3其他相关文件13.3.1交易税费缴纳凭证；13.3.2争议解决机构文件。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日；14.2签署地点：____；14.3签署人身份证明14.3.1甲方签署人身份证明；14.3.2乙方签署人身份证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或约定，由甲乙双方共同认可的介入合同履行过程的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任15.2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的合同履行障碍或损失承担责任。15.2.1.2第三方责任包括但不限于因提供错误信息、不当评估、延误服务等导致的损失。15.2.2第三方权利15.2.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.2.3第三方义务15.2.3.1第三方应保持独立性，不得与甲乙任何一方存在利益冲突。15.2.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系15.3.1.1第三方接受甲方的委托，协助甲方完成房地产过户代理服务。15.3.1.2第三方的服务费用由甲方承担。15.3.2第三方与乙方的关系15.3.2.1第三方接受乙方的委托，协助乙方完成房地产过户代理服务。15.3.2.2第三方的服务费用由乙方承担。15.3.3第三方与合同的关系15.3.3.1第三方作为合同履行过程中的辅助方，其行为不改变合同主体的权利义务。15.3.3.2第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额根据第三方服务的性质、难度、风险等