2024物业停车位销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业停车位销售合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1物业1.2停车位1.3买方1.4卖方1.5合同第二条停车位的描述与数量2.1停车位的具体位置与编号2.2停车位的数量第三条销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条交付与使用4.1停车位的交付时间4.2停车位的使用规定第五条买方的权利与义务5.1买方的权利5.2买方的义务第六条卖方的权利与义务6.1卖方的权利6.2卖方的义务第七条合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止第八条违约责任8.1买方的违约责任8.2卖方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同的适用法律第十一条通知11.1通知的方式与时间第十二条完整协议12.1本合同为双方完整协议第十三条附加条款13.1附加条款的内容第十四条签字盖章14.1合同的签字盖章地点与时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1物业：指由卖方拥有或管理的，用于出售或租赁停车位的建筑物或土地。1.2停车位：指位于物业内的，由卖方提供给买方使用的，用于停泊车辆的固定空间。1.3买方：指与卖方签订本合同，购买停车位的个人或单位。1.4卖方：指拥有或管理物业的开发商、物业公司或其他相关主体。1.5合同：指本物业停车位销售合同，由卖方与买方签订的，约定双方权利义务的文件。第二条停车位的描述与数量2.1停车位的具体位置与编号：停车位位于物业的（具体位置），编号为（编号）。2.2停车位的数量：本合同涉及的停车位数量为（数量）个。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格：停车位的销售价格为人民币（金额），大写为（大写金额）。（详细支付时间表）第四条交付与使用4.1停车位的交付时间：停车位的交付时间为（交付时间）。（详细使用规定）第五条买方的权利与义务5.1买方的权利：买方有权在交付后使用停车位，并按照合同约定享受卖方提供的相关服务。5.2买方的义务：买方应按照合同约定支付停车位的购买价款，并遵守停车位的使用规定。第六条卖方的权利与义务6.1卖方的权利：卖方有权按照合同约定收取停车位的购买价款，并按照约定提供停车位给买方使用。6.2卖方的义务：卖方应按照合同约定提供停车位，并确保停车位的安全与舒适。第七条合同的变更与终止7.1合同的变更：合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。7.2合同的终止：除非合同约定的事由外，任何一方不得单方面终止合同。如一方拟终止合同，应提前（提前时间）书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止合同。第八条违约责任8.1买方的违约责任：买方未按照合同约定支付停车位购买价款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的停车位购买价款的（百分比）。8.2卖方的违约责任：卖方未按照合同约定提供停车位的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的停车位购买价款的（百分比）。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：本合同的争议解决地点为（地点）。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章，并发送至对方指定的地址和联系方式。第十二条完整协议12.1本合同及本合同附件为双方完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。第十三条附加条款13.1附加条款如下：（附加条款内容）第十四条签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章地点为（地点），签字盖章时间为（时间）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置示意图详细说明：本示意图应详细标注停车位的具体位置，包括停车位的编号、所在楼层、入口位置等。附件二：停车位使用规定详细说明：本规定应详细列出停车位的使用规则，包括使用时间、车辆类型限制、停放时间限制、维修保养时间等。附件三：支付时间表详细说明：本时间表应明确标注买方支付停车位购买价款的具体时间节点，包括首付款、分期付款的时间和金额等。附件四：停车位所有权转移证明详细说明：本证明应证明买方对停车位的所有权，包括停车位的产权证书、所有权转移登记证明等。附件五：卖方提供的相关服务清单详细说明：本清单应详细列出卖方根据合同约定应提供的相关服务，包括物业管理的具体内容、维修保养服务、安全监控服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：买方未按照合同约定支付停车位购买价款。责任认定标准：买方应按照合同约定的支付时间表及时支付价款，如买方逾期支付，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的停车位购买价款的5%。示例说明：如果买方在支付首付款时逾期10天，那么买方需要向卖方支付1000元的违约金（假设停车位购买价款为200000元）。违约行为：卖方未按照合同约定提供停车位。责任认定标准：卖方应按照合同约定提供停车位给买方使用，如卖方未能提供停车位，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的停车位购买价款的5%。示例说明：如果卖方未能在合同约定的交付时间提供停车位，那么卖方需要向买方支付1000元的违约金（假设停车位购买价款为200000元）。说明三：法律名词及解释：1.物业：指由卖方拥有或管理的，用于出售或租赁停车位的建筑物或土地。2.停车位：指位于物业内的，由卖方提供给买方使用的，用于停泊车辆的固定空间。3.买方：指与卖方签订本合同，购买停车位的个人或单位。4.卖方：指拥有或管理物业的开发商、物业公司或其他相关主体。5.合同：指本物业停车位销售合同，由卖方与买方签订的，