2024私人住宅买卖居间佣金结算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人住宅买卖居间佣金结算协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3居间方2.协议概述2.1协议目的2.2协议期限2.3协议范围3.佣金计算与支付3.1佣金比例3.2佣金计算方法3.3佣金支付方式4.佣金结算条件4.1成交条件4.2结算时间4.3结算方式5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用许可6.3违约责任7.不可抗力7.1定义7.2通知7.3措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁规则10.合同生效与终止10.1生效条件10.2终止条件10.3终止程序11.合同附件12.合同修改13.合同通知14.合同其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"买卖双方"指本合同中出售私人住宅的一方（卖方）和购买私人住宅的一方（买方）。1.1.2"居间方"指在本合同中提供居间服务并促成买卖双方达成交易的一方，即本合同的签订方。1.1.3"居间佣金"指居间方根据本合同约定，在买卖双方成交后向其支付的报酬。1.1.4"成交"指买卖双方就私人住宅的买卖达成一致，签订正式的买卖合同。1.2买卖双方1.2.1卖方承诺出售位于[具体地址]的私人住宅。1.2.2买方承诺购买卖方上述所述的私人住宅。1.3居间方1.3.1居间方承诺提供专业的居间服务，协助买卖双方完成交易。2.协议概述2.1协议目的2.1.1本协议旨在明确居间方在买卖双方交易过程中提供的服务内容、佣金计算和支付方式。2.2协议期限2.2.1本协议自双方签字之日起生效，至买卖双方成交并签订正式买卖合同之日终止。2.3协议范围2.3.1本协议适用于买卖双方就私人住宅的买卖交易。3.佣金计算与支付3.1佣金比例3.1.1居间佣金比例为成交价的[具体比例]%。3.2佣金计算方法3.2.1佣金以人民币计算，按成交价的[具体比例]%进行计算。3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为现金支付。3.3.2买方应在成交后[具体天数]内支付居间佣金。4.佣金结算条件4.1成交条件4.1.1买卖双方应就私人住宅的买卖达成一致，签订正式的买卖合同。4.2结算时间4.2.1佣金结算时间为成交后[具体天数]内。4.3结算方式4.3.1佣金结算通过现金支付，支付地点为[具体地点]。5.保密条款5.1保密信息5.1.1保密信息包括但不限于买卖双方的个人信息、交易细节等。5.2保密义务5.2.1双方对本协议内容以及交易过程中的保密信息负有保密义务。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1本协议中涉及的知识产权归各自权利人所有。6.2使用许可6.2.1居间方获得买卖双方授权，在协议期限内使用相关知识产权以完成交易。6.3违约责任6.3.1如一方未经授权使用他人知识产权，应承担相应的法律责任。7.不可抗力7.1定义7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.2通知7.2.1如发生不可抗力事件，受影响方应在[具体时间]内以书面形式通知对方。7.3措施7.3.1发生不可抗力事件时，双方应协商采取一切可能的措施以减轻损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付住宅或交付的住宅不符合约定条件；8.1.2买方未按约定时间支付房款或支付的房款不符合约定条件；8.1.3居间方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准；8.1.4任何一方违反保密条款；8.1.5任何一方违反本协议的其他约定。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。8.2.3如违约行为导致交易，居间方有权要求赔偿其因提供服务而产生的合理费用。8.3争议解决8.3.1任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本协议的争议解决方式为仲裁。9.1.2仲裁地点为[具体地点]。9.1.3仲裁规则为[具体仲裁规则]。9.2仲裁机构9.2.1任何争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。9.3仲裁规则9.3.1仲裁程序将遵循[具体仲裁规则]的规定。10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件10.2.1买卖双方成交并签订正式买卖合同；10.2.2本协议约定的其他终止条件；10.3终止程序10.3.1一方或双方书面通知对方终止本协议；11.合同附件11.1.1买卖双方签订的正式买卖合同；11.1.2其他与本协议相关的文件。12.合同修改12.1本协议的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2任何未经双方签字盖章的修改均对本协议无效。13.合同通知13.1任何通知、要求或其他通信均应以书面形式发送，并按照本协议约定的地址进行。13.2通知送达日期以邮戳日期为准。14.合同其他条款14.1本合同为本协议的完整表达，取代了之前所有书面或口头的协议。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指除买卖双方和居间方之外，因本合同履行而介入合同关系的任何个人或实体，包括但不限于律师、评估机构、金融机构、监管机构等。1.2第三方的介入必须是为了协助合同的履行，且需得到买卖双方和居间方的书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围由双方在合同中约定。2.2第三方的责任限额不得低于其提供服务时可能产生的直接损失。2.3第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在介入协议中予以重申。3.第三方介入程序3.1买卖双方和居间方需就第三方的介入达成一致，并签署书面介入协议。3.2.1第三方的名称、地址和联系方式；3.2.2第三方提供的服务内容；3.2.3第三方的责任限额；3.2.4第三方介入的时间期限；3.2.5第三方与其他各方之间的权利义务关系。4.第三方权利4.1.1要求买卖双方和居间方提供必要的信息和文件；4.1.2要求买卖双方和居间方遵守介入协议的约定；4.1.3依法行使自己的权利。5.第三方义务5.1.1按照介入协议的约定提供专业、及时的服务；5.1.2对其提供的服务负责，确保服务的质量和效果；5.1.3保密，不得泄露买卖双方和居间方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系：6.1.1第三方仅对买卖双方提供协助，不承担买卖合同的任何责任；6.1.2第三方的服务费用由买卖双方或居间方承担，具体由介入协议约定。6.2第三方与居间方的关系：6.2.1居间方对第三方的介入负责协调和监督；6.2.2居间方有权要求第三方按照介入协议的约定履行义务；6.2.3居间方有权对第三方的服务质量提出改进建议。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方完成其服务任务；7.1.3双方书面同意终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方提出终止请求；7.2.2买卖双方和居间方确认终止；8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由介入协议约定，包括但不限于服务费、差旅费等。8.2第三方费用的支付方式、时间及金额应在介入协议中明确。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方对介入过程中了解的买卖双方和居间方的商业秘密负有保密义务。10.2保密义务在介入协议中予以重申，并在合同终止后仍然有效。11.第三方介入的法律法规遵守11.1第三方在介入过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规。11.2第三方对违反法律法规的行为承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包括正面和背面，并加盖双方公章或签字。说明：用于证明买卖双方的合法身份。2.房屋产权证复印件要求：产权证复印件需清晰，包括封面和房屋信息页，并加盖卖方公章或签字。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法产权。3.房屋交易评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：用于确定房屋交易价格。4.房屋权属证明要求：权属证明需由房屋所在地房地产登记机构出具，证明房屋权属清晰。说明：用于确保房屋无产权纠纷。5.买卖双方签订的正式买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为买卖双方权利义务的法律依据。6.居间服务协议要求：协议内容完整，包括服务内容、佣金比例、支付方式等，双方签字盖章。说明：作为居间方提供服务的法律依据。7.第三方介入协议要求：协议内容完整，包括第三方服务内容、责任限额、费用等，各方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的相关事宜。8.房屋交接清单要求：交接清单需详细列出房屋内的物品和设施，双方签字确认。说明：用于确保房屋交接的清晰和准确。9.支付款项凭证要求：凭证需清晰，包括支付金额、时间、收款人等信息。说明：用于证明付款行为的真实性。10.争议解决协议要求：协议内容完整，包括争议解决方式、仲裁机构等，各方签字盖章。说明：用于明确争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方逾期交付房屋3个月，应支付买方违约金[具体金额]元。1.2卖方交付的房屋不符合约定条件责任认定：卖方应承担修理、更换或退货的责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方交付的房屋存在质量问题，买方要求退货，卖方应无条件退货。2.买方违约行为：2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方逾期支付房款3个月，应支付卖方违约金[具体金额]元。2.2买方支付房款不符合约定条件责任认定：买方应承担补足款项的责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方支付房款时缺少部分款项，买方应补足差额。3.居间方违约行为：3.1居间方未按约定提供居间服务责任认定：居间方应退还佣金，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：居间方未提供居间服务，应退还佣金[具体金额]元。3.2居间方提供的服务不符合约定标准责任认定：居间方应承担赔偿责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：居间方提供的服务存在重大失误，造成买卖双方损失，应赔偿[具体金额]元。4.第三方违约行为：4.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担赔偿责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大失误，造成买卖双方损失，应赔偿[具体金额]元。4.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露买方商业秘密，造成买方损失，应赔偿[具体金额]元。全文完。2024私人住宅买卖居间佣金结算协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋交易价格4.居间服务内容4.1乙方提供的服务4.2甲方提供的信息4.3双方权利义务5.佣金结算方式5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.居间服务费用6.1费用计算标准6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.居间服务期限7.1服务期限7.2服务期限延长7.3服务期限终止8.居间服务成果8.1居间服务成果认定8.2居间服务成果交付8.3居间服务成果使用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2补充条款适用法律12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指甲方与乙方签订的《2024私人住宅买卖居间佣金结算协议》。1.1.2“甲方”指购买房屋的个人或单位。1.1.3“乙方”指提供居间服务的个人或机构。1.1.4“房屋”指甲方拟购买的具体住宅。1.1.5“居间服务”指乙方在甲方与房屋卖方之间提供的促成交易的服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：________________________2.1.2甲方法定代表人：________________________2.1.3甲方联系方式：________________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：________________________2.2.2乙方法定代表人：________________________2.2.3乙方联系方式：________________________3.交易房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：________________________3.1.2房屋面积：________________________3.1.3房屋产权证号：________________________3.2房屋产权状况3.2.1房屋为甲方购买目的而转让。3.2.2房屋产权清晰，无任何争议。3.3房屋交易价格3.3.1房屋交易价格为：人民币________________________元整。4.居间服务内容4.1乙方提供的服务4.1.1乙方负责为甲方寻找合适的房屋交易对象。4.1.2乙方负责协调甲方与房屋卖方之间的交易事宜。4.2甲方提供的信息4.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和购房需求。4.3双方权利义务4.3.1甲方有义务配合乙方提供相关购房资料。4.3.2乙方有义务在约定的时间内完成居间服务。5.佣金结算方式5.1佣金计算方式5.1.1佣金按交易金额的百分比计算，具体比例为：________________________。5.2佣金支付时间5.2.1佣金在交易完成后10个工作日内支付。5.3佣金支付方式5.3.1佣金以人民币现金或银行转账方式支付。6.居间服务费用6.1费用计算标准6.1.1居间服务费用按交易金额的百分比计算，具体比例为：________________________。6.2费用支付时间6.2.1居间服务费用在居间服务完成后10个工作日内支付。6.3费用支付方式6.3.1居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。7.居间服务期限7.1服务期限7.1.1本居间服务期限自双方签订本合同之日起至交易完成之日止。7.2服务期限延长7.2.1如因不可抗力或其他特殊情况导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。7.3服务期限终止7.3.1如一方违约，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应责任。8.居间服务成果8.1居间服务成果认定8.1.1居间服务成果的认定应以房屋交易合同的签订为标志。8.1.2乙方应在交易合同签订后的5个工作日内，向甲方提供居间服务成果的证明材料。8.2居间服务成果交付8.2.1乙方应在居间服务成果认定后的3个工作日内，将居间服务成果交付甲方。8.2.2交付方式为电子文件或书面文件。8.3居间服务成果使用8.3.1甲方应合理使用居间服务成果，不得泄露或滥用乙方提供的信息。8.3.2甲方对居间服务成果的使用不得侵犯第三方的合法权益。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定支付佣金或居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的20%。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定完成居间服务或提供虚假信息，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的一倍。9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2补充条款适用法律11.2.1本合同补充条款亦适用中华人民共和国法律。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。12.2.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2其他约定解释13.2.1本合同中的其他约定事项应以书面形式明确约定，否则不产生法律效力。14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件按本合同约定执行。14.3合同解除程序14.3.1合同解除程序应遵循我国相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在甲乙双方居间服务过程中，因特定原因被邀请或引入的，对合同履行有辅助作用的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方不得为甲乙双方的竞争对手或存在利益冲突的实体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应明确介入目的、范围和期限。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.3.2第三方的责任不应当影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行辅助职责。15.4.2第三方有权在合同约定范围内，对交易过程进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为辅助性，不构成合同当事人。15.5.2第三方与甲乙双方及交易相对方之间，不存在直接的合同关系。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同的相关条款应作如下调整：16.1.1甲方和乙方应确保第三方提供的信息真实、准确，并对第三方提供的信息承担连带责任。16.1.2第三方在介入过程中产生的费用，由甲方和乙方按约定比例分担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方因提供错误信息或不当行为导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的10%。17.1.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方的违约行为导致的损失。18.第三方介入的终止18.1当第三方介入的目的实现或合同约定的期限届满时，甲乙双方应书面通知第三方终止其介入。18.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供其介入期间的工作报告和成果。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间合同争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件或扫描件。说明：用于证明甲方身份的真实性。2.附件二：乙方居间服务资格证书要求：提供乙方居间服务资格证书复印件或扫描件。说明：用于证明乙方具备提供居间服务的资格。3.附件三：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件或扫描件。说明：用于证明房屋产权的合法性。4.附件四：房屋交易合同要求：提供甲乙双方签订的房屋交易合同复印件或扫描件。说明：用于证明交易的真实性。5.附件五：居间服务费用收据要求：提供居间服务费用收据复印件或扫描件。说明：用于证明居间服务费用的支付。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议复印件或扫描件。说明：用于证明第三方介入的合法性和目的。7.附件七：第三方工作报告要求：提供第三方在介入期间的工作报告复印件或扫描件。说明：用于评估第三方介入的效果。8.附件八：争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件复印件或扫描件。说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金或居间服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的20%。示例说明：若甲方应支付佣金人民币10,000元，但未支付，则需支付违约金2,000元。2.违约行为：乙方未按约定完成居间服务或提供虚假信息。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的一倍。示例说明：若居间服务费用为人民币5,000元，但乙方未提供有效服务，则需支付违约金10,000元。3.违约行为：第三方提供错误信息或不当行为导致甲方或乙方遭受损失。责任认定标准：第三方赔偿责任不得超过合同总金额的10%。示例说明：若合同总金额为人民币100,000元，第三方导致损失5,000元，则第三方赔偿5,000元。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：根据具体违约情况，按合同约定承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定提供购房资料，导致交易延迟，则甲方承担延迟责任。全文完。2024私人住宅买卖居间佣金结算协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2买方和卖方1.3居间方2.协议背景2.1住宅基本信息2.2交易价格2.3居间方服务内容3.居间方权利和义务3.1居间方权利3.2居间方义务4.买方权利和义务4.1买方权利4.2买方义务5.卖方权利和义务5.1卖方权利5.2卖方义务6.居间佣金6.1佣金金额6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.居间费用7.1费用明细7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.居间服务期限8.1服务开始时间8.2服务结束时间9.居间成果9.1成果标准9.2成果确认10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更和解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效和终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1通知和送达14.2法律适用和争议管辖14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024私人住宅买卖居间佣金结算协议》。1.1.2“买方”指购买住宅的个人或单位。1.1.3“卖方”指出售住宅的个人或单位。1.1.4“居间方”指提供居间服务的个人或机构。1.1.5“住宅”指卖方所拥有的位于[具体地址]的住宅。1.1.6“交易价格”指买方支付给卖方的住宅购买价款。1.1.7“居间佣金”指居间方因提供居间服务而应得的报酬。1.1.8“居间费用”指居间方在提供居间服务过程中产生的合理费用。第二条协议背景2.1住宅基本信息2.1.1住宅位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.1.2住宅产权清晰，无任何权属纠纷。2.1.3住宅现状为[住宅现状描述]。2.2交易价格2.2.1交易价格为人民币[交易价格]元。2.3居间方服务内容2.3.1居间方负责协助买方与卖方进行住宅买卖的谈判。2.3.2居间方负责协助买方办理住宅过户手续。2.3.3居间方负责提供住宅市场信息及相关咨询服务。第三条居间方权利和义务3.1居间方权利3.1.1居间方有权根据本合同收取居间佣金。3.1.2居间方有权要求买方和卖方履行合同约定的义务。3.2居间方义务3.2.1居间方应诚实守信，公正公平地提供居间服务。3.2.2居间方应及时将住宅买卖进展情况告知买方和卖方。3.2.3居间方应协助买方和卖方解决交易过程中的问题。第四条买方权利和义务4.1买方权利4.1.1买方有权要求居间方提供真实、准确的住宅信息。4.1.2买方有权要求居间方协助办理住宅过户手续。4.2买方义务4.2.1买方应按照合同约定支付交易价格。4.2.2买方应配合居间方办理相关手续。第五条卖方权利和义务5.1卖方权利5.1.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易价格。5.1.2卖方有权要求居间方协助办理住宅过户手续。5.2卖方义务5.2.1卖方应保证住宅产权清晰，无任何权属纠纷。5.2.2卖方应配合居间方办理相关手续。第六条居间佣金6.1佣金金额6.1.1居间佣金为交易价格的[佣金比例]%。6.1.2居间佣金总额为人民币[佣金总额]元。6.2佣金支付方式6.2.1居间佣金在交易完成后，由买方支付给居间方。6.2.2居间佣金支付方式为银行转账。6.3佣金支付时间6.3.1佣金支付时间为交易完成后[支付时间]内。第七条居间费用7.1费用明细7.1.1居间费用包括：市场调研费、合同起草费、过户手续费等。7.1.2居间费用总额为人民币[费用总额]元。7.2费用支付方式7.2.1居间费用在签订本合同后，由买方支付给居间方。7.2.2居间费用支付方式为银行转账。7.3费用支付时间7.3.1居间费用支付时间为签订本合同后[支付时间]内。第八条居间服务期限8.1服务开始时间8.1.1本合同自[具体日期]起生效。8.2服务结束时间8.2.1居间服务期限为[服务期限]，自服务开始之日起计算。第九条居间成果9.1成果标准9.1.1居间方应确保交易双方按照合同约定完成交易。9.1.2居间方应协助买方和卖方办理完毕所有必要的过户手续。9.2成果确认9.2.1交易完成后，买方和卖方应向居间方出具书面确认函，确认居间成果的实现。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按照合同约定支付交易价格的；10.1.2卖方未按照合同约定办理过户手续的；10.1.3居间方未按照合同约定提供居间服务的；10.1.4任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，则由仲裁机构或法院判决。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。11.2争议解决程序11.2.1仲裁程序按照[仲裁规则名称]的规定执行。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同变更和解除12.1变更程序12.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字确认。12.2解除条件12.2.1合同的解除必须符合法律规定的条件。12.3解除程序12.3.1一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。12.3.2双方应按照本合同约定和法律规定办理解除手续。第十三条合同生效和终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具体日期]起生效。13.3终止条件13.3.1合同约定的服务期限届满；13.3.2双方协商一致解除合同；13.3.3法律法规规定的其他合同终止条件。13.4终止程序13.4.1合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定办理终止手续。第十四条其他14.1通知和送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并按照对方提供的地址送达。14.2法律适用和争议管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2争议解决机构所在地为[争议管辖地]。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：住宅产权鉴定、价格评估、法律咨询、财务审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1第三方提供的鉴定、评估结果错误的赔偿责任；3.1.2第三方因过错导致甲乙双方损失的赔偿责任；3.1.3第三方违反保密义务导致信息泄露的赔偿责任。第四条第三方责任划分4.1第三方的责任与甲乙双方的责任应明确划分，第三方仅对其提供的专业服务负责。4.2第三方在提供专业服务过程中，若因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致第三方服务结果错误的，甲乙双方应承担相应的责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同委托。5.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。5.3第三方在介入过程中，应严格按照相关法律法规和行业标准进行操作。第六条第三方费用6.1第三方的费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由双方协商确定。6.2第三方的费用包括但不限于：服务