2024版房屋租赁给公司合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租赁给公司合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更第七条提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约责任第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他约定11.1合同的修改与补充11.2通知与送达11.3保密条款第十二条出租人信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条承租人信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房间号________。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋用途：仅用于合法经营活动，不得用于非法用途或违反相关法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日。2.2租赁结束日期：____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整（大写：_____________________元整）。3.2租金支付周期：每月的____日支付当月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条押金4.1押金金额：人民币____元整（大写：_____________________元整）。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解约后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在____个工作日内退还承租人押金。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的安全使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁与保养，不得擅自改动房屋结构，如有损坏应负责修复或承担修复费用。第六条房屋变更6.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前____天通知承租人，并办理合同变更手续。6.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前____天通知出租人，并办理合同变更手续。变更后的承租人应承担本合同项下的所有权利与义务。第七条提前解约7.1解约条件：任何一方提前解约，应提前____天书面通知对方。7.2解约通知期限：提前解约的一方应按照合同约定的租金支付周期支付至解除合同之日的租金。7.3解约责任：除双方另有约定外，解约方应向对方支付人民币____元整（大写：_____________________元整）的解约违约金。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。11.3保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条出租人信息12.1名称：（出租人名称）12.2地址：（出租人地址）12.3联系人及联系方式：（出租人联系人及电话）第十三条承租人信息13.1名称：（承租人名称）13.2地址：（承租人地址）13.3联系人及联系方式：（承租人联系人及电话）第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：____年__月__日。14.2签署地点：____（具体地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交接记录附件二：房屋设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋维护与保养协议附件六：房屋变更协议附件七：提前解约协议附件八：违约金支付凭证附件九：争议解决凭证附件十：保密协议附件一的详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部的照片，以及钥匙交接的记录。照片应清晰显示房屋的各项设施和装修状况，钥匙交接记录应注明交接的时间、地点和双方签字确认。附件二的详细要求和说明：本附件应详细列明房屋内的所有设施，包括家具、电器、装饰品等，以及每项设施的品牌、型号和数量。附件三的详细要求和说明：本附件应记录租金的支付时间、支付金额和支付方式，以及出租人和承租人的签字确认。附件四的详细要求和说明：本附件应记录押金的支付时间、支付金额和支付方式，以及出租人和承租人的签字确认。附件五的详细要求和说明：本附件应详细列明房屋的维护与保养的责任分配，以及双方的权利和义务。附件六的详细要求和说明：本附件应详细列明房屋变更的事项，包括变更的条件、通知期限和变更后的责任分配。附件七的详细要求和说明：本附件应详细列明提前解约的条件、通知期限和违约金的支付标准。附件八的详细要求和说明：本附件应记录违约金支付的时间、支付金额和支付方式，以及出租人和承租人的签字确认。附件九的详细要求和说明：本附件应记录争议解决的途径和程序，以及相关的法律文件。附件十的详细要求和说明：本附件应详细列明保密信息的范围、保密义务的履行和违约的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未能按合同约定提供房屋或未能履行合同义务。2.承租人未能按合同约定支付租金或未能履行合同义务。3.出租人未按合同约定维护与保养房屋。4.承租人未按合同约定使用房屋或擅自改动房屋结构。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同约定的违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。3.解约：违约方应承担合同约定的解约责任。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，则属于违约行为。根据合同约定，出租人应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失，如搬迁费、临时住宿费等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支