2024物业公司提供住宅小区环境综合整治合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司提供住宅小区环境综合整治合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语解释第二条整治范围与内容2.1整治项目列表2.2整治标准与要求2.3整治时间安排第三条合同期限3.1整治工程起始日期3.2整治工程结束日期3.3合同续约条款第四条合同价格与支付4.1整治费用总计4.2支付方式与支付时间表4.3价格调整条款第五条乙方义务与责任5.1整治工程质量保障5.2乙方人员管理5.3安全事故处理第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的条件与支持6.2甲方人员管理6.3甲方应承担的费用第七条违约责任7.1乙方违约情形7.2甲方违约情形7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构选择第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3违约泄露的后果第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同的生效条件第十三条合同的签字与盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同副本14.1甲方副本数量14.2乙方副本数量14.3副本法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××住宅小区管理委员会1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所用术语解释1.3.1整治工程：指乙方根据甲方要求，对甲方所管理的住宅小区进行的环境综合整治活动。1.3.2整治项目：指整治工程中具体需要实施的项目，包括但不限于绿化、设施维修、清洁等。1.3.3整治标准：指乙方按照甲方提供的标准和要求进行整治工程的具体执行标准。第二条整治范围与内容2.1整治项目列表2.1.1绿化项目：包括小区内绿化带修剪、植物补种、绿化环境美化等。2.1.2设施维修项目：包括小区内道路、楼房、公共设施等的维修和保养。2.1.3清洁项目：包括小区内道路、楼房、公共设施等的清洁工作。2.1.4安全项目：包括小区内的安全管理、消防设施检查等。2.2整治标准与要求2.2.1绿化项目：按照《×××住宅小区绿化管理规范》进行执行。2.2.2设施维修项目：按照《×××住宅小区设施维修保养规范》进行执行。2.2.3清洁项目：按照《×××住宅小区清洁规范》进行执行。2.2.4安全项目：按照《×××住宅小区安全管理规范》进行执行。2.3整治时间安排2.3.1绿化项目：每年春季和秋季进行一次全面修剪和补种工作。2.3.2设施维修项目：每年进行一次全面检查和保养工作。2.3.3清洁项目：每天进行日常清洁，每周进行一次全面清洁。2.3.4安全项目：每月进行一次全面安全检查，并及时处理发现的安全隐患。第三条合同期限3.1整治工程起始日期：××××年××月××日3.2整治工程结束日期：××××年××月××日3.3合同续约条款3.3.1如果双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第四条合同价格与支付4.1整治费用总计：人民币××元整（大写：人民币××元整）4.2支付方式与支付时间表4.2.1甲方应按照整治工程的进度，分阶段支付整治费用。4.2.2甲方应在每个月的第五个工作日前，支付当月的整治费用。4.3价格调整条款4.3.1如果整治工程中出现不可预见的情况，导致费用增加，双方应协商解决。第五条乙方义务与责任5.1整治工程质量保障5.1.1乙方应按照约定的标准和要求完成整治工程，确保工程质量。5.1.2乙方应对整治工程中的材料和设备质量负责，如有质量问题，乙方应负责修复或更换。5.2乙方人员管理5.2.1乙方应按照甲方要求，对整治工程进行管理和监督。5.2.2乙方应保证其人员的安全，防止因操作不当等原因导致人员伤害。5.3安全事故处理5.3.1如在整治工程中发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。5.3.2乙方应承担因自身原因导致的安全事故的责任。第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的条件与支持6.1.1甲方应提供整治工程所需的场地、水源、电源等必要条件。6.1.2甲方应协助乙方进行整治工程的相关手续办理。6.2甲方人员管理6.2.1甲方应负责对乙方人员进行安全教育和培训。6.2.2甲方应对乙方人员进行监督管理，确保整治工程的顺利进行。6.3甲方应承担的费用6.3.1甲方应承担整治工程中因甲方原因产生的额外费用。6.3.2甲方应支付乙方因完成整治工程而产生的合理费用。第七条违约责任7.1乙方违约情形7.1.1如乙方未能按照约定的标准和要求完成整治工程，甲方有权要求乙方在规定第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院8.2.1甲方所在地人民法院具有对本合同争议的管辖权。8.3仲裁机构选择8.3.1如双方同意仲裁，可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违背法律法规和社会公共利益。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，乙方应立即停止整治工程，并按照甲方要求恢复原状。9.3变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除协议应经双方签字盖章后生效。9.3.2合同变更或解除协议应报送相关政府部门备案。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.1.2保密信息不包括公开的信息或者已经合法公开的信息。10.2保密信息使用限制10.2.1双方不得将保密信息用于合同以外的目的，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2.2保密信息仅限于合同履行过程中双方使用。10.3违约泄露的后果10.3.1如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2如果合同中的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行。11.2合同解释权归属11.2.1本合同的解释权归双方共同所有。11.2.2任何一方不得擅自解释合同，对合同的解释应由双方共同协商确定。第十二条其他条款12.1通知与送达12.1.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.1.2通知在送达对方指定地址后视为已送达。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括合同履行所需的各种文件和资料。12.2.2附件与合同具有同等法律效力。12.3合同的生效条件12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2本合同的生效不得影响合同的合法性、有效性。第十三条合同的签字与盖章13.1甲方签字盖章13.1.1甲方授权代表姓名：____________13.1.2甲方授权代表职务：____________13.1.3甲方授权代表签字：____________13.1.4甲方盖章：____________13.2乙方签字盖章13.2.1乙方授权代表姓名：____________13.2.2乙方授权代表职务：____________13.2.3乙方授权代表签字：____________13.2.4乙方盖章：____________第十四条合同副本14.1甲方副本数量：____份14.2乙方副本数量：____份14.3副本法律效力14.3.1双方持有的合同副本具有同等法律效力。14.3.2任何一方不得擅自复制或者分发合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、供应商、分包商等。1.2第三方责任划分1.2.1第三方对甲方和乙方承担的责任和义务，由第三方与甲方或乙方之间的具体协议确定。1.2.2甲方和乙方对第三方的行为不承担任何责任，除非甲方和乙方有明确的书面承诺。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.1.2第三方介入不得影响合同的履行，且不得违背法律法规和社会公共利益。2.2第三方义务与责任2.2.1第三方应遵守合同中的各项规定，履行其在合同中的义务。2.2.2第三方应对其行为产生的后果负责，并承担相应的法律责任。2.3第三方与甲乙方的关系2.3.1第三方与甲乙方的关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。2.3.2甲方和乙方对第三方的权利和义务，不构成对对方权利和义务的转移。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定。3.1.2第三方责任限额应考虑第三方的财务状况、信誉等因素。3.2第三方责任限额的调整3.2.1第三方责任限额的调整，需经甲方和乙方书面同意。3.2.2第三方责任限额的调整，应报送相关政府部门备案。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提交书面申请。4.1.2甲方或乙方应说明第三方介入的理由、方式、期限等。4.2第三方介入的审批4.2.1对方应在收到申请后十个工作日内，书面答复甲方或乙方。4.2.2对方不同意第三方介入的，应说明理由。4.3第三方介入的实施4.3.1双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利和义务。4.3.2第三方介入的实施，不得影响合同的履行。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件5.1.1合同变更应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更不得影响第三方权益，且不得违背法律法规和社会公共利益。5.2合同变更的程序5.2.1合同变更协议应经双方签字盖章后生效。5.2.2合同变更协议应报送相关政府部门备案。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商的方式解决因第三方介入产生的任何争议和纠纷。6.1.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院6.2.1甲方所在地人民法院具有对本合同争议的管辖权。6.3仲裁机构选择6.3.1如双方同意仲裁，可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁。第七条第三方介入后的保密条款7.1保密信息范围7.1.1第三方在与甲方或乙方合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。7.1.2保密信息不包括公开的信息或者已经合法公开的信息。7.2保密信息使用限制7.2.1第三方不得将保密信息用于合同以外的目的，不得向任何第三方泄露保密信息。7.2.2保密信息仅限于合同履行过程中第三方使用。7.3违约泄露的后果7.3.1如第三方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。第八条第三方介入后的其他条款8.1通知与送达8.1.1第三方发出的通知，均应以书面形式送达甲方或乙方指定的地址。8.1.2通知在送达甲方或乙方指定地址后视为已送达。8.2合同附件8.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表附件2：整治工程项目详细清单附件3：整治工程标准和要求附件4：整治工程时间安排表附件5：合同价格与支付时间表附件6：乙方人员管理规范附件7：安全事故处理流程附件8：第三方介入申请表附件9：第三方介入协议附件10：保密信息清单附件11：合同变更协议附件12：争议解决协议附件13：第三方责任限额协议附件14：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：合同主体信息表该附件应包含甲方、乙方及第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、授权代表等。附件2：整治工程项目详细清单该附件应详细列出整治工程的所有项目，包括项目名称、项目内容、项目数量、项目预算等。附件3：整治工程标准和要求该附件应详细说明整治工程的各项标准和要求，包括但不限于工程质量、工程安全、工程进度等。附件4：整治工程时间安排表该附件应明确整治工程的开始时间、结束时间以及各项目的具体时间表。附件5：合同价格与支付时间表该附件应详细说明合同价格的构成、支付时间、支付方式等。附件6：乙方人员管理规范该附件应详细说明乙方在整治工程中应遵守的人员管理规范，包括但不限于人员培训、人员安全、人员行为准则等。附件7：安全事故处理流程该附件应详细说明在整治工程中发生安全事故的处理流程，包括但不限于事故报告、事故调查、事故处理等。附件8：第三方介入申请表该附件应详细说明第三方介入的申请条件、申请流程、审批流程等。附件9：第三方介入协议该附件应详细说明第三方介入后的权利义务、责任限额、保密条款等。附件10：保密信息清单该附件应详细列出需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件11：合同变更协议该附件应详细说明合同变更的条件、程序、有效期限等。附件12：争议解决协议该附件应详细说明争议解决的途径、程序、有效期限等。附件13：第三方责任限额协议该附件应详细说明第三方责任限额的确定、调整、有效期限等。附件14：合同履行过程中的其他重要文件和资料该附件应包含合同履行过程中可能产生的其他重要文件和资料，包括但不限于工程进度报告、质量检验报告、安全评估报告等。说明二：违约行为及责任认