山林土地出租合同

山林土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方为山林土地的合法所有者，乙方有意向租赁甲方的山林土地进行合法经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________（具体地址）的山林土地出租给乙方使用。

1.2该山林土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3该山林土地的面积为_________平方米（或亩），具体以土地使用权证或相关证明文件为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_________元（￥_________），乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行检查，并签署交接单，作为本合同附件。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。

5.2乙方应妥善维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行改建、扩建或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.4乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

第六条租赁物的修缮

6.1租赁期间，租赁物的修缮责任由乙方承担，但因甲方原因造成的损坏除外。

6.2乙方修缮租赁物时，应保证修缮质量，并承担修缮费用。

6.3修缮完成后，乙方应通知甲方进行检查验收。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2返还时，乙方应保证租赁物的完好无损，并清理干净。

7.3如租赁物有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

8.2保险期间应覆盖整个租赁期限，保险金额不得低于租赁物的重置价值。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务的；

9.2.2另一方破产、解散或被依法吊销营业执照的；

9.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的；

9.2.4法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2违约方应支付的违约金数额，根据违约行为的性质和造成的损失确定。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力