2024机场航站楼外停车场租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024机场航站楼外停车场租赁合同书本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制第五条维修责任5.1租赁物的维护保养5.2租赁物的损坏赔偿第六条保险责任6.1租赁物的保险购买6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条合同的转让10.1租赁权的转让10.2转让程序及条件第十一条附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条签字盖章13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3签字盖章效力第十四条联系方式14.1租赁双方联系信息14.2联系方式的变更通知第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于2024机场航站楼外的停车场，停车场总面积为平方米，包含个停车位。停车场内设有照明设施、指示牌及监控系统等配套设施。1.2租赁物位置停车场位于2024机场航站楼外，具体位置详见附件一：停车场位置示意图。1.3租赁范围界定租赁范围包括停车场内的全部停车位以及配套设施，但不包括停车场周边的非租赁区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签字盖章之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁双方均无异议，本合同可自动续约，续约期限、租金等事项双方可另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的1日至10日，租赁方应在此期间内将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的租赁方同意按照本合同约定的租赁用途使用停车场，不得擅自改变用途。4.2租赁物的使用限制租赁方不得将停车场用于非法用途，不得在停车场内进行违法活动。第五条维修责任5.1租赁物的维护保养租赁方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的损坏赔偿租赁方如因使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条保险责任6.1租赁物的保险购买租赁方应自行购买保险，保障租赁物及自身利益。6.2保险理赔流程租赁方在发生保险理赔时，应按照保险公司的理赔流程进行操作。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）租赁方未按照合同约定支付租金，出租方给予一定期限仍未支付的；（3）租赁方未按照合同约定使用租赁物，严重违反合同约定的；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条合同的转让10.1租赁权的转让租赁方如需转让租赁权，应提前30日书面通知出租方，并经出租方同意。转让手续包括但不限于：转让协议、身份证明文件、变更登记等。10.2转让程序及条件租赁权的转让应按照出租方提出的程序和条件进行，转让费用由租赁方承担。第十一条附件11.1附件清单附件清单详见附件二：附件清单。11.2附件的有效性附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在本合同基础上约定其他事项，并以书面形式附加在本合同后。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第十三条签字盖章13.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____省____市____县（区）。13.3签字盖章效力双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。第十四条联系方式14.1租赁双方联系信息出租方联系信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______租赁方联系信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______14.2联系方式的变更通知如租赁双方的联系方式发生变更，应立即书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方是指非本合同主体之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、保险公司等。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙方达成租赁关系；（2）监管方对租赁过程进行监督管理；（3）鉴定方对租赁物进行鉴定评估；（4）保险公司承担租赁物的保险责任。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方应按照法律法规及合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。2.2第三方责任限额第三方承担的责任限额应根据第三方所提供的服务类型及合同约定确定。具体的限额由甲乙方在补充协议中明确。第三条第三方权益的保障3.1第三方权益第三方在履行合同义务过程中，享有合法权益，包括但不限于知情权、获得报酬权、保密权等。3.2第三方权益的维护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害。如第三方权益受到侵害，第三方有权依法维权。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方当事人，不承担合同履行义务。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担；甲乙方在履行合同过程中产生的责任，由甲乙方承担。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择甲乙方根据合同需要，可自行选择合适的第三方。5.2第三方介入程序第三方介入应按照甲乙方约定的程序进行，包括但不限于签订委托协议、提供服务、收取报酬等。第六条第三方服务的质量保障6.1第三方服务质量第三方应按照合同约定及行业标准提供服务，确保服务质量。6.2第三方服务瑕疵的处理如第三方服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。第七条第三方费用承担7.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用在补充协议中明确。7.2费用支付方式甲乙方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。第八条第三方信息保密8.1第三方信息保密义务第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙方相关信息保密，不得泄露给第三方以外的人员。8.2保密期限保密期限应根据合同约定及法律法规规定确定。第九条第三方违约处理9.1第三方违约情形第三方如违反合同约定，应承担违约责任。9.2违约责任承担方式第三方违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条第三方解除合同10.1第三方解除合同条件第三方在合同履行过程中，如有合同约定的解除条件，可解除合同。10.2解除合同的程序第三方解除合同应按照约定程序进行，包括但不限于书面通知甲乙方、办理合同解除手续等。第十一条第三方与甲乙方的沟通协调11.1沟通协调义务第三方应与甲乙方保持良好沟通，确保合同顺利履行。11.2沟通协调方式沟通协调方式包括但不限于电话、邮件、现场会议等。第十二条附件12.1附件清单附件清单详见附件三：第三方服务清单。12.2附件的有效性附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____省____市____县（区）。13.3签字盖章效力双方签字盖章后，本合同及补充协议即具有法律效力。第十四条联系方式14.1租赁双方联系信息出租方联系信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______租赁方联系信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______14.2联系方式的变更通知如租赁双方的联系方式发生变更，应立即书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场位置示意图本附件详细描述停车场的位置，包括停车场与航站楼的相对位置、停车场入口和出口的位置等。附件二：附件清单本附件列出所有附件的名称和数量，以及每个附件的描述和作用。附件三：第三方服务清单本附件详细列出所有第三方服务的名称、服务内容、服务期限和服务费用等信息。附件四：租金支付记录本附件用于记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额和支付方式等。附件五：维修保养记录本附件用于记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的日期、维修保养的内容和维修保养的费用等。附件六：保险单据本附件为租赁物的保险单据，包括保险公司的名称、保险期限、保险金额和保险条款等。附件七：租赁物使用记录本附件用于记录租赁物的使用情况，包括使用日期、使用时间和使用人等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金；2.租赁方未按照合同约定使用租赁物；3.租赁方未按照合同约定进行维修保养；4.出租方未按照合同约定提供租赁物；5.出租方未按照合同约定进行维修保养；6.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；2.租赁方未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担相应的修理费用；3.租赁方未按照合同约定进行维修保养，导致租赁物损坏的，应承担相应的修理费用；4.出租方未按照合同约定提供租赁物，应支付租赁方相应的赔偿金；5.出租方未按照合同约定进行维修保养，导致租赁物损坏的，应承担相应的修理费用；6.第三方未按照合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果租赁方未按照合同约定支付租金，那么每逾期一日，租赁方需要支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如果租赁方未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏，那么租赁方需要承担相应的修理费用。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024机场航站楼外停车场租赁合同书。2.租赁方：指本合同的一方，具有租赁停车场使用权的主体。3.出租方：指本合同的一方，拥有