二零二五年度商业地产物业管理咨询委托设计合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产物业管理咨询委托设计合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同实现商业地产物业管理咨询委托设计的目的，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确双方在商业地产物业管理咨询委托设计过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合作顺利进行，实现商业地产物业的规范化、专业化管理。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业地产：指用于商业经营、办公、展览、餐饮、娱乐等用途的地产。2.物业管理：指对商业地产进行规划、建设、维护、运营、管理等全过程的活动。3.咨询服务：指乙方为甲方提供关于商业地产物业管理的专业建议、方案设计等服务。4.委托设计：指甲方委托乙方进行商业地产物业管理咨询的设计工作。3.2关键词解释：1.本合同中的“商业地产”特指甲方拥有的或即将拥有的商业地产项目。2.“物业管理咨询”包括但不限于物业运营管理、设施设备维护、安全管理、环境维护等方面。3.“委托设计”包括但不限于物业管理制度设计、物业运营管理方案设计、设施设备维护方案设计等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务咨询和设计服务。2.甲方应按时、足额支付乙方服务费用。3.甲方应提供乙方所需的商业地产项目相关资料。4.甲方应积极配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供物业服务咨询和设计服务。2.乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方商业信息。4.乙方应按时完成甲方委托的设计任务，确保设计质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点：乙方应在甲方指定的商业地产项目现场及甲方办公地点履行合同。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，制定物业服务咨询和设计方案。2.乙方应按照甲方要求，进行现场勘查、资料收集等工作。3.乙方应按照甲方要求，提交物业服务咨询和设计报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致可终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同，应签订书面协议。2.因违约解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算。2.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.咨询费用：乙方为甲方提供物业服务咨询服务的费用。2.设计费用：乙方为甲方提供委托设计服务的费用。3.人员费用：乙方派出专业人员参与项目所需产生的费用。4.差旅费用：乙方因项目需要出差产生的交通、住宿等费用。5.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定的付款方式支付费用。（1）银行转账（2）支票（3）现金7.3支付时间：1.咨询费用：在乙方完成咨询服务后，甲方应在____个工作日内支付。2.设计费用：在乙方完成设计工作后，甲方应在____个工作日内支付。3.人员费用：在乙方人员完成工作后，甲方应在____个工作日内支付。4.差旅费用：在乙方提交差旅费用清单后，甲方应在____个工作日内支付。5.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致后，甲方应在____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用前，将款项划入乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方出具收款凭证。3.若甲方逾期支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付滞纳金。2.若甲方违反保密条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定完成咨询服务或设计工作，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。2.若乙方违反保密条款，乙方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，应承担由此给对方造成的直接经济损失。2.违约方应按照本合同约定，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.乙方在提供服务过程中所获得的甲方商业信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解：1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.若协商和调解无法解决争议，双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同约定的服务内容。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对本合同项下商业地产物业的管理权、使用权和收益权。2.乙方保留对本合同项下物业服务咨询和设计成果的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方对本合同的修改或补充，应书面通知对方。2.双方应在收到修改或补充通知后____个工作日内予以确认。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通。2.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业地产物业管理咨询委托设计的完整协议，对本合同有约束力的所有附件均为本合同的一部分。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2.本合同的增减条款，自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业地产项目相关资料，包括但不限于土地证、房产证、规划设计文件等。2.乙方提供的物业服务咨询和设计报告。3.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用。违反保密条款，泄露商业秘密。未提供或提供虚假资料。2.乙方违约：未按约定完成咨询服务或设计工作。违反保密条款，泄露商业秘密。提供的服务不符合国家相关法律法规和行业标准。违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业经营、办公、展览、餐饮、娱乐等用途的地产。2.物业管理：指对商业地产进行规划、建设、维护、运营、管理等全过程的活动。3.咨询服务：指乙方为甲方提供关于商业地产物业管理的专业建议、方案设计等服务。4.委托设计：指甲方委托乙方进行商业地产物业管理咨询的设计工作。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。6.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，并要求甲方在____个工作日内支付，否则有权停止提供服务。2.问题：乙方未按约定完成咨询服务或设计工作。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方在____个工作日内完成，否则甲方有权解除合同并要求乙方退还已收取的费用。3.问题：双方在合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，通过书面、口头或其他约定的方式进行及时沟通。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本合同约定，协商解决或提交仲裁机构仲裁。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发现泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助甲方进行商业地产物业的管理。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询费用和设计费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便乙方完成设计工作。乙方有权要求甲方在合同履行过程中进行必要的监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据项目进展情况，提出合理的设计变更建议。乙方有权在合同履行结束后，获得甲方对设计成果的满意评价。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付滞纳金。若甲方违反保密条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供咨询服务和设计服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对设计成果进行修改和完善。甲方可要求乙方在合同履行结束后，提供相关的技术支持和售后服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的专业物业服务咨询和设计服务。甲方可根据乙方的设计成果，提高商业地产物业的管理水平。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成咨询服务或设计工作，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。若乙方违反保密条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度商业地产物业管理咨询委托设计合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.项目基本情况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目规模3.委托服务内容3.1.物业管理咨询服务3.2.设计咨询服务3.3.咨询服务范围4.服务期限4.1.服务开始日期4.2.服务结束日期4.3.服务期限变更5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额5.2.费用支付方式5.3.费用支付时间5.4.逾期付款责任6.服务质量要求6.1.物业管理服务质量标准6.2.设计咨询服务质量标准6.3.质量检查与验收7.保密条款7.1.保密义务7.2.保密信息范围7.3.违约责任8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.合同补充条款13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.名称：[甲方全称]1.1.2.注册地址：[甲方注册地址]1.1.3.法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.4.联系人：[甲方联系人姓名]1.1.5.联系电话：[甲方联系电话]1.2.合同乙方1.2.1.名称：[乙方全称]1.2.2.注册地址：[乙方注册地址]1.2.3.法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.4.联系人：[乙方联系人姓名]1.2.5.联系电话：[乙方联系电话]2.项目基本情况2.1.项目名称：[具体项目名称]2.2.项目地址：[具体项目地址]2.3.项目规模：[项目占地面积、建筑面积等具体数据]3.委托服务内容3.1.物业管理咨询服务3.1.1.服务内容：[详细列出物业管理咨询服务的具体内容]3.1.2.服务标准：[详细列出物业管理咨询服务的质量标准]3.2.设计咨询服务3.2.1.服务内容：[详细列出设计咨询服务的具体内容]3.2.2.服务标准：[详细列出设计咨询服务的质量标准]3.3.咨询服务范围：[详细列出物业管理咨询和设计咨询服务的具体范围]4.服务期限4.1.服务开始日期：[具体服务开始日期]4.2.服务结束日期：[具体服务结束日期]4.3.服务期限变更：[详细规定服务期限变更的条件、程序及通知方式]5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额：[具体服务费用总额]5.2.费用支付方式：[详细规定费用支付的具体方式，如银行转账、现金支付等]5.3.费用支付时间：[详细规定每次支付的具体时间]5.4.逾期付款责任：[详细规定逾期付款的责任和赔偿标准]6.服务质量要求6.1.物业管理服务质量标准：[详细规定物业管理服务的质量标准，如服务态度、工作效率等]6.2.设计咨询服务质量标准：[详细规定设计咨询服务的质量标准，如设计方案的合理性、技术标准等]6.3.质量检查与验收：[详细规定质量检查和验收的标准、程序及责任]7.保密条款7.1.保密义务：[详细规定双方在合同履行过程中应承担的保密义务]7.2.保密信息范围：[详细规定保密信息的范围，如技术资料、商业秘密等]7.3.违约责任：[详细规定违反保密条款的违约责任和赔偿标准]8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。8.1.2.若甲方未按照合同约定提供必要的信息和条件，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。8.1.3.若甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息，甲方应承担相应的法律责任。8.2.乙方违约责任8.2.1.若乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的千分之五每日计算。8.2.2.若乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，乙方应无偿进行整改，直至符合要求。8.2.3.若乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2.争议解决机构9.2.1.[具体仲裁机构名称]9.2.2.仲裁地点：[具体仲裁地点]9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，双方应在[具体期限]内提交仲裁申请。9.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致，可以解除合同。10.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.双方应提前[具体期限]书面通知对方解除合同。10.2.2.解除合同后，双方应立即终止合同约定的各项权利和义务。10.3.合同解除后的处理10.3.2.双方应按照合同约定，处理服务费用和违约金的结算。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同后，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.合同约定的服务期限届满。11.2.2.合同因解除而终止。11.3.合同终止后的处理11.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余的服务事项。11.3.2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理服务费用和违约金的结算。12.其他约定事项12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括但不限于：服务合同、保密协议等。12.2.合同补充条款12.2.1.双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1.签署时间13.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.签署地点13.2.1.本合同签署地点为[具体签署地点]。13.3.签署人员13.3.1.甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2.乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件14.1.服务合同14.2.保密协议14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.本合同所称的“第三方”是指除合同甲方和乙方之外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的条件和程序2.1.1.双方同意；2.1.2.符合法律法规及本合同的规定；2.1.3.第三方具备相应的资质和条件。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的目的、范围和条件；2.2.2.双方协商一致后，签署第三方介入协议；2.2.3.第三方介入协议经双方签字（或盖章）后生效。3.第三方的责任和权利3.1.第三方的责任：3.1.1.第三方应按照本合同和第三方介入协议的规定，履行其职责；3.1.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任；3.1.3.第三方应遵守保密义务，不得泄露合同相关保密信息。3.2.第三方的权利：3.2.1.第三方有权根据本合同和第三方介入协议的规定，要求甲方或乙方提供必要的信息和条件；3.2.2.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；3.2.3.第三方有权根据合同履行情况，提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的关系：4.1.1.第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与本合同的权利义务不因第三方的介入而改变；4.1.2.甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方行为违反法律法规或本合同规定。4.2.第三方与乙方的关系：4.2.1.第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方对本合同的权利义务不因第三方的介入而改变；4.2.2.乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方行为违反法律法规或本合同规定。5.第三方的责任限额5.1.本合同对第三方的责任限额如下：5.1.1.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其赔偿责任不超过本合同约定服务费用总额的[具体比例]；5.1.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失，不承担赔偿责任。6.第三方介入的终止6.1.1.合同终止；6.1.2.第三方自行退出；6.1.3.双方协商一致解除。6.2.第三方介入终止后，第三方应按照协议约定，处理其职责范围内的剩余事务，并协助甲方和乙方完成合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务合同详细要求：详细列明服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准等。说明：服务合同是本合同的核心附件，明确了双方的权利义务。2.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利、终止条件等。说明：第三方介入协议是本合同履行过程中可能产生的附件。4.物业管理服务质量标准详细要求：详细列明物业管理服务的各项质量标准，如服务态度、工作效率等。说明：质量管理标准是评估物业管理服务质量的重要依据。5.设计咨询服务质量标准详细要求：详细列明设计咨询服务的各项质量标准，如设计方案的合理性、技术标准等。说明：设计质量标准是评估设计咨询服务质量的重要依据。6.质量检查与验收报告详细要求：详细记录质量检查与验收的时间、地点、结果等。说明：质量检查与验收报告是确保服务质量的重要文件。7.服务费用支付凭证详细要求：提供服务费用支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。说明：服务费用支付凭证是证明服务费用已支付的重要证据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。示例：若甲方应支付10万元服务费用，但逾期10天支付，则应支付违约金1000元。1.2.未按约定提供必要的信息和条件责任认定：甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未提供必要的信息导致乙方无法履行设计咨询服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按时完成服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的千分之五每日计算。示例：若乙方应完成30万元的设计咨询服务，但逾期10天完成，则应支付违约金1500元。2.2.提供的服务不符合质量标准责任认定：乙方应无偿进行整改，直至符合要求；若无法整改，乙方应退还部分服务费用。示例：若乙方提供的设计方案不符合质量标准，乙方应进行免费整改，若整改后仍不符合要求，乙方应退还部分服务费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方因此造成的损失。3.2.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方未按约定履行监理职责，导致项目延误，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。二零二四年度商业地产物业管理咨询委托设计合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同背景及目的二、物业管理咨询内容1.物业管理咨询范围2.物业管理咨询目标3.物业管理咨询方法4.物业管理咨询成果三、委托设计内容1.委托设计范围2.委托设计目标3.委托设计方法4.委托设计成果四、双方权利义务1.委托方权利2.委托方义务3.受托方权利4.受托方义务五、费用及支付方式1.咨询费用2.设计费用3.费用支付方式4.费用支付时间六、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任七、知识产权归属1.知识产权归属原则2.知识产权具体内容3.知识产权使用许可八、合同期限1.合同起始日期2.合同终止日期3.合同延期九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的通知十三、合同附件1.附件一：物业管理咨询方案2.附件二：委托设计方案3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.合同变更2.合同解除3.合同终止4.合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度商业地产物业管理咨询委托设计合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：委托方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________受托方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________6.合同背景及目的：本合同旨在明确委托方与受托方在2024年度商业地产物业管理咨询及委托设计项目中的权利、义务和责任。二、物业管理咨询内容1.物业管理咨询范围：物业管理现状分析物业管理服务提升建议物业管理成本控制策略2.物业管理咨询目标：提升物业管理服务水平降低物业管理成本提高业主满意度3.物业管理咨询方法：现场调研数据分析专家评估4.物业管理咨询成果：物业管理咨询报告物业管理提升方案三、委托设计内容1.委托设计范围：商业地产外观设计内部空间布局设计照明及音响系统设计2.委托设计目标：提高商业地产的吸引力优化空间利用效率3.委托设计方法：设计方案讨论图纸绘制设计修改与完善4.委托设计成果：设计方案书施工图纸设计变更通知四、双方权利义务1.委托方权利：对受托方的工作进行监督和指导要求受托方按时提交咨询和设计成果享有咨询和设计成果的知识产权2.委托方义务：按合同约定支付费用提供必要的资料和信息配合受托方完成相关工作3.受托方权利：按合同约定收取费用要求委托方提供必要的资料和信息在合同约定范围内独立开展工作4.受托方义务：按合同约定完成咨询和设计工作保证咨询和设计成果的质量保守委托方的商业秘密五、费用及支付方式1.咨询费用：____万元2.设计费用：____万元3.费用支付方式：预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%进度款：每个阶段完成后____个工作日内支付该阶段费用的____%尾款：合同履行完毕后____个工作日内支付剩余费用的____%4.费用支付时间：按合同约定的时间和方式支付六、保密条款1.保密范围：本合同涉及的所有技术、商业秘密和敏感信息2.保密期限：自合同签订之日起____年3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任七、知识产权归属1.知识产权归属原则：除合同另有约定外，所有知识产权归受托方所有2.知识产权具体内容：包括但不限于设计方案、图纸、报告等3.知识产权使用许可：委托方获得在合同约定范围内使用知识产权的许可八、合同期限1.合同起始日期：2024年____月____日2.合同终止日期：2024年____月____日3.合同延期：经双方协商一致，可对合同期限进行延期，延期合同应与本合同具有同等法律效力。九、违约责任1.违约情形：受托方未按合同约定完成咨询和设计工作委托方未按合同约定支付费用双方违反保密条款2.违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。十一、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同一方违约导致合同无法履行发生不可抗力事件2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理合同解除手续。3.合同解除后的处理：双方应结算已支付和未支付的费用双方应处理合同解除后产生的其他事宜十二、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同生效后的通知：合同生效后，双方应将合同生效情况通知相关方。十三、合同附件1.附件一：物业管理咨询方案2.附件二：委托设计方案3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.合同变更：任何对合同内容的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。3.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。委托方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________受托方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方有权对物业管理咨询和委托设计的内容进行调整和决策。内容：甲方有权根据市场变化、项目需求等因素，对物业管理咨询和委托设计的内容进行调整，受托方应予以配合。2.甲方决策优先条款说明：本条款确保甲方在决策过程中具有优先权，对于涉及重大变更的决策，需经甲方同意。内容：在合同履行过程中，涉及重大变更的决策，如项目规模调整、设计方案的修改等，需经甲方同意后方可实施。3.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对受托方工作的监督权，确保合同履行的质量和进度。内容：甲方有权对受托方的工作进行监督，包括但不限于进度、质量、费用等方面，受托方应予以配合。4.甲方信息提供义务条款说明：本条款规定甲方有义务向受托方提供必要的信息和资料，以确保合同顺利履行。内容：甲方应按合同约定及时向受托方提供相关信息和资料，包括但不限于市场调研数据、项目需求等。5.甲方费用承担条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中产生的相关费用由甲方承担。内容：合同履行过程中产生的咨询费、设计费、差旅费等费用，除合同另有约定外，均由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方有权对物业管理咨询和委托设计的内容进行调整和决策。内容：乙方有权根据专业知识和市场经验，对物业管理咨询和委托设计的内容进行调整，甲方应予以配合。2.乙方决策优先条款说明：本条款确保乙方在决策过程中具有优先权，对于涉及重大变更的决策，需经乙方同意。内容：在