土地长期租赁合同书

土地长期租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1甲方同意将其拥有合法使用权的土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。租赁土地位于____________________，土地面积为____________________平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

1.2租赁土地的用途为____________________，乙方不得擅自改变土地用途。

1.3租赁土地的四至界限为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____________________元（￥____________________），乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁土地的合法使用权，并负责办理与租赁土地相关的一切手续。

4.2甲方应保证租赁土地在交付乙方使用时，土地状况符合本合同约定的用途。

4.3甲方有权监督乙方合理使用租赁土地，不得干预乙方的正常生产经营活动。

4.4甲方应协助乙方办理因使用租赁土地所需的各种手续和证件。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁土地，并享有租赁土地的使用权。

5.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁土地使用过程中产生的水、电、气等费用。

5.3乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上进行违法活动。

5.4乙方应保护租赁土地，不得损坏土地及其附属设施，如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意。

5.5乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违反土地用途管制。

第六条土地交付与回收

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁土地交付给乙方使用。

6.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁土地恢复至交付时的状态，并在____日内交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

7.2.3法律、行政法规规定或双方约定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并根据损失情况协商赔偿事宜。

第八条违约责任

8.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据影响程度协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但受影响一方因不可抗力造成的损失，另一方不承担责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________