山地出租合同范本

山地出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就山地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的山地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积为__________平方米，具体位置及四至范围详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币__________元（￥__________），乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条租赁物的用途

4.1乙方承诺租赁物仅用于__________用途，不得擅自改变用途。

4.2如乙方需变更用途，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物权属清晰，无争议，并负责办理租赁物的合法手续。

5.2甲方应保证租赁物符合乙方使用要求，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用状态。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物或改变租赁物的结构和外观。

6.3乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担租赁物的日常维护和修缮责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意。

第七条租赁物的修缮和维护

7.1乙方应负责租赁物的日常维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

7.2如租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复。

7.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_______________________

联系地址：_______________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_______________________

联系地址：____________