个人出租房屋合同范本

个人出租房屋合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租房屋给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为居住。

1.3该房屋内现有设施、设备及装修状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离该房屋后____日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民行为。

5.3乙方应负责该房屋的日常维护和保养，对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4甲方应保证该房屋及其附属设施在交付乙方使用时处于良好状态，甲方负责对该房屋进行定期检查和必要的维修。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责对该房屋主体结构及公共设施进行修缮。

6.2乙方在使用过程中发现房屋设施损坏需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.3因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。

7.2如乙方需转租该房屋，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可转租。

第八条合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转借或转让该房屋的；

（2）利用该房屋进行违法活动的；

（3）逾期支付租金超过____日的；

（4）擅自改变房屋结构和用途的；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的；

（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响乙方使用的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期