2024版新商业区策划与前期服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新商业区策划与前期服务合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.服务内容3.1策划服务3.1.1市场调研3.1.2竞争分析3.1.3目标市场定位3.1.4商业业态规划3.2前期服务3.2.1土地规划3.2.2建设方案3.2.3投资估算3.2.4融资方案4.服务期限4.1策划服务期限4.2前期服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2分阶段支付比例5.3支付时间5.4支付方式6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：项目背景资料11.2附件二：服务内容详细说明11.3附件三：费用明细表12.其他约定12.1合同修改12.2合同份数12.3合同签字盖章13.法律适用14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______1.2合同签订日期本合同于_______年_______月_______日在_______签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第二条项目概述2.1项目名称“2024版新商业区策划与前期服务项目”2.2项目地点_______市_______区_______街道2.3项目规模项目总用地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。2.4项目目标打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的高品质商业区。第三条服务内容3.1策划服务3.1.1市场调研乙方将对项目所在地的经济、人口、消费水平、竞争对手等进行全面调研。3.1.2竞争分析乙方将分析竞争对手的优劣势，为甲方提供竞争策略建议。3.1.3目标市场定位乙方将根据市场调研结果，为甲方确定目标消费群体和市场定位。3.1.4商业业态规划乙方将规划商业业态布局，包括零售、餐饮、娱乐等业态。3.2前期服务3.2.1土地规划乙方将提供项目用地规划方案，包括用地性质、用地面积等。3.2.2建设方案乙方将提供项目建设方案，包括建筑风格、结构形式等。3.2.3投资估算乙方将根据项目规模和建设方案，估算项目总投资。3.2.4融资方案乙方将提供项目融资方案，包括融资渠道、融资方式等。第四条服务期限4.1策划服务期限策划服务期限为自合同生效之日起_______个月。4.2前期服务期限前期服务期限为自策划服务期限结束之日起_______个月。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为_______万元。5.2分阶段支付比例第一阶段支付比例为_______%，第二阶段支付比例为_______%，第三阶段支付比例为_______%。5.3支付时间第一阶段支付时间为合同生效之日起_______个工作日内；第二阶段支付时间为策划服务期限结束之日起_______个工作日内；第三阶段支付时间为前期服务期限结束之日起_______个工作日内。5.4支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。第六条保密条款6.1保密信息定义本合同中的保密信息是指甲乙双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。6.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同中的保密期限自合同生效之日起_______年。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会地址：_______联系电话：_______第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定时间完成服务内容的；8.1.3乙方泄露甲方保密信息的；8.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任8.2.1甲方未支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金；8.2.2乙方未按时完成服务内容的，应向甲方支付_______%的违约金；8.2.3乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方由此造成的损失；8.2.4任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方出现严重违约行为的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2接到通知的一方应在_______个工作日内给予答复；9.2.3双方未能达成一致意见的，可按第七条争议解决方式处理。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。第十一条合同附件11.1附件一：项目背景资料包括但不限于项目用地情况、周边环境、交通状况等。11.2附件二：服务内容详细说明包括但不限于策划服务内容、前期服务内容、费用明细等。11.3附件三：费用明细表详细列出服务费用构成，包括但不限于策划费、前期服务费等。第十二条其他约定12.1合同修改本合同任何条款的修改，必须以书面形式并由甲乙双方签字（或盖章）确认。12.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.3合同签字盖章本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：项目背景资料2.附件二：服务内容详细说明3.附件三：费用明细表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入目的1.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、律师事务所、评估机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，确保项目顺利进行。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方有第三方介入时的额外条款2.1.1甲方在必要时可引入第三方，但应提前_______个工作日书面通知乙方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.1.2甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的相关规定，并对第三方的行为负责。2.2乙方有第三方介入时的额外条款2.2.1乙方在必要时可引入第三方，但应提前_______个工作日书面通知甲方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的相关规定，并对第三方的行为负责。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和甲乙双方的要求，承担相应的责任。若因第三方原因造成合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息，以完成其工作任务。3.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定，确保其工作质量。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入本合同履行过程中，应明确区分其与甲乙双方的权利义务，不得影响甲乙双方的权利义务。第五条第三方的责任限额5.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同服务费用总额的_______%。5.2超出责任限额的赔偿若第三方责任造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，第三方应承担超出部分的赔偿责任。第六条第三方的资质要求6.1第三方资质第三方介入本合同前，应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。6.2资质审核甲乙双方有权对第三方的资质进行审核，第三方应积极配合。第七条第三方的变更及退出7.1第三方变更若第三方在合同履行过程中需要更换，甲方或乙方应提前_______个工作日书面通知对方，并确保新第三方具备相应的资质和能力。7.2第三方退出若第三方在合同履行过程中需要退出，甲方或乙方应提前_______个工作日书面通知对方，并确保第三方完成其工作任务。第八条第三方的保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的保密信息负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目背景资料详细要求和说明：a.包含项目用地情况、周边环境、交通状况等；b.提供最新的土地使用证、规划许可证等官方文件；c.明确项目所在区域的经济指标、人口数据、消费水平等；d.列出周边的商业设施、竞争对手及市场分析报告。2.附件二：服务内容详细说明详细要求和说明：a.详细列出策划服务内容，包括市场调研、竞争分析、目标市场定位、商业业态规划等；b.详细列出前期服务内容，包括土地规划、建设方案、投资估算、融资方案等；c.提供服务流程和时间表；d.列出服务费用构成，包括策划费、前期服务费等。3.附件三：费用明细表详细要求和说明：a.列出服务费用总额；b.分阶段列出各阶段支付比例和金额；c.列出支付时间表；d.列出支付方式及账户信息。4.附件四：第三方资质证明详细要求和说明：a.提供第三方营业执照、执业许可证等官方文件；b.列出第三方从业人员的专业资格证书；c.列出第三方过往项目案例及业绩。5.附件五：保密协议详细要求和说明：a.列出保密信息范围；b.明确保密期限；c.列出违反保密协议的违约责任。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：a.列出争议解决方式；b.列出争议解决机构及联系方式；c.列出争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付服务费用；b.乙方未按约定时间完成服务内容；c.乙方泄露甲方保密信息；d.第三方未按约定履行职责；e.任何一方违反合同约定造成对方损失。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，尽量减少对方损失；b.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约责任认定示例：a.甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；b.乙方未按时完成服务内容，应向甲方支付_______%的违约金；c.乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方由此造成的损失；d.第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；e.任何一方违反合同约定造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版新商业区策划与前期服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1项目背景2.2策划目的2.3服务内容3.项目范围3.1项目区域3.2项目面积3.3项目性质4.服务内容4.1策划服务4.2前期服务4.3服务标准5.服务期限5.1策划服务期限5.2前期服务期限6.服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.产权归属8.1策划成果产权8.2前期服务成果产权9.交付成果9.1策划成果交付9.2前期服务成果交付9.3成果质量标准10.违约责任10.1合同违约责任10.2逾期付款责任10.3保密责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签订与备案14.1合同签订14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X公司乙方：X策划咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139001390002.合同签订背景2.1项目背景本合同所指项目为新商业区，位于我国某城市核心区域，占地面积约1000亩，旨在打造成为集商业、办公、居住为一体的现代化城市综合体。2.2策划目的甲方委托乙方对新商业区进行策划，旨在通过科学合理的规划，提高商业区整体竞争力，实现商业价值最大化。2.3服务内容（1）市场调研：对周边市场、竞争对手、消费者等进行全面调研；（2）商业定位：结合市场调研结果，确定新商业区的商业定位；（3）业态规划：制定商业业态布局，包括商业、办公、居住等；（4）建筑设计：提供建筑设计建议，包括建筑风格、功能分区等；（5）营销推广：制定营销推广方案，提高商业区知名度。3.项目范围3.1项目区域新商业区位于我国某城市核心区域，具体范围为：东至路，西至路，南至路，北至路。3.2项目面积新商业区占地面积约1000亩，建筑面积约150万平方米。3.3项目性质新商业区为综合性商业区，包括商业、办公、居住等功能。4.服务内容4.1策划服务（1）市场调研：乙方将在合同签订后30个工作日内完成市场调研，并提交调研报告；（2）商业定位：乙方将在合同签订后60个工作日内完成商业定位，并提交定位方案；（3）业态规划：乙方将在合同签订后90个工作日内完成业态规划，并提交业态规划方案；（4）建筑设计：乙方将在合同签订后120个工作日内完成建筑设计建议，并提交设计建议书；（5）营销推广：乙方将在合同签订后150个工作日内完成营销推广方案，并提交方案。4.2前期服务（1）协助甲方完成项目立项手续；（2）协助甲方完成土地出让手续；（3）协助甲方完成项目融资；（4）协助甲方完成项目招投标。5.服务期限5.1策划服务期限乙方完成策划服务的总期限为180个工作日。5.2前期服务期限乙方完成前期服务的总期限为240个工作日。6.服务费用6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币X万元。6.2费用支付方式（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的30%；（2）乙方完成策划服务后，甲方支付乙方服务费用总额的40%；（3）乙方完成前期服务后，甲方支付乙方服务费用总额的30%。6.3费用支付时间（1）合同签订后5个工作日内；（2）策划服务完成后30个工作日内；（3）前期服务完成后30个工作日内。7.保密条款7.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等均属保密范围。7.2保密期限本合同项下保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.产权归属8.1策划成果产权（1）乙方提供的策划成果，包括但不限于市场调研报告、商业定位方案、业态规划方案、建筑设计建议书等，均为乙方独立创作，甲方获得在项目范围内的使用权；（2）甲方在使用乙方策划成果时，不得侵犯乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将策划成果用于其他项目或向第三方披露。8.2前期服务成果产权（1）乙方提供的前期服务成果，包括但不限于项目立项文件、土地出让文件、融资方案、招投标文件等，均为乙方工作成果，甲方获得在项目范围内的使用权；（2）甲方在使用乙方前期服务成果时，不得侵犯乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将前期服务成果用于其他项目或向第三方披露。9.交付成果9.1策划成果交付乙方应在服务期限内将策划成果以纸质和电子形式交付给甲方。9.2前期服务成果交付乙方应在服务期限内将前期服务成果以纸质和电子形式交付给甲方。9.3成果质量标准（1）策划成果应符合甲方要求，具备科学性、合理性、创新性；（2）前期服务成果应符合国家相关法律法规及行业标准，确保项目顺利进行。10.违约责任10.1合同违约责任（1）任何一方未按约定履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的20%；（2）因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2逾期付款责任甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。10.3保密责任任何一方违反保密条款，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）遇不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题；（3）不可抗力事件发生后，合同期限相应顺延。13.2通知方式（1）本合同项下通知应以书面形式进行；（2）通知送达对方地址为合同中约定的地址；（3）双方确认以快递、电子邮件或传真方式送达通知。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）市场调研报告；（2）商业定位方案；（3）业态规划方案；（4）建筑设计建议书；（5）项目立项文件；（6）土地出让文件；（7）融资方案；（8）招投标文件。14.合同签订与备案14.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同需报送相关部门备案，备案手续由甲方负责办理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、设计单位等。15.2第三方介入情形（1）市场调研和数据分析需要专业机构支持；（2）项目设计、施工、监理等环节需要专业团队协助；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或调解。16.第三方责任与权利16.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，确保工作质量；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目标未能实现，应承担相应的违约责任；（3）第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2权利（1）第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。17.第三方介入的流程17.1介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，明确介入范围、期限及服务内容。17.2第三方确认第三方收到介入申请后，应在5个工作日内确认是否接受介入，并提交服务方案。17.3合同签订甲乙双方与第三方协商一致后，签订补充协议，明确第三方在项目中的具体职责、权利及义务。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。18.2责任赔偿（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目标未能实现，应按照补充协议约定的责任限额向甲乙双方赔偿；（2）若第三方责任超出了约定的责任限额，甲乙双方可向第三方追偿超出部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲乙双方负责项目整体规划、协调及监督管理；（2）第三方负责具体服务内容的执行，包括但不限于市场调研、设计、施工、监理等；（3）甲乙双方应定期与第三方沟通，确保项目顺利进行。19.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作成果进行验收；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以支持其履行职责；（3）甲乙双方有权对第三方的工作成果提出意见和建议。20.第三方介入的变更与解除20.1变更甲乙双方协商一致后，可对第三方介入的范围、期限及服务内容进行变更。20.2解除（1）若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入；（2）若第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权解除第三方介入；（3）合同解除后，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争对手分析、消费者分析等内容，需提供数据图表支持，并附上调研方法说明。2.商业定位方案详细要求：明确新商业区的定位目标、核心竞争力和市场定位策略，需提供详细的业态规划和市场分析。3.业态规划方案详细要求：包括商业、办公、居住等业态的具体分布、面积配比、功能布局等，需提供业态分布图和说明。4.建筑设计建议书详细要求：包括建筑风格、功能分区、景观设计等内容，需提供建筑设计图和说明。5.项目立项文件详细要求：包括项目可行性研究报告、项目申请报告等，需提供相关审批文件。6.土地出让文件详细要求：包括土地使用权出让合同、土地出让金缴纳证明等，需提供相关审批文件。7.融资方案详细要求：包括融资方式、融资额度、融资成本等，需提供融资计划书和说明。8.招投标文件详细要求：包括招标公告、招标文件、投标文件等，需提供相关审批文件。9.项目进度计划详细要求：包括项目各阶段的时间节点、任务分解等，需提供项目进度计划表。10.项目预算及资金使用计划详细要求：包括项目总投资、资金来源、资金使用计划等，需提供项目预算及资金使用计划表。11.营销推广方案详细要求：包括营销策略、推广活动、宣传物料等，需提供营销推广方案及执行计划。12.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、期限、服务内容、费用及责任等，需提供补充协议。13.合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、时间节点等，需提供变更协议。14.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、时间节点、后续处理等，需提供解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按时支付服务费用；提供虚假资料或信息；未按约定履行项目监督和管理职责。（2）乙方违约：未按时完成服务内容；提供的服务不符合合同约定；未按约定履行保密义务。（3）第三方违约：未按时完成服务内容；提供的服务不符合合同约定；未按约定履行保密义务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：逾期付款，按每日万分之五支付违约金；提供虚假资料，赔偿乙方因此遭受的损失；未履行监督和管理职责，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：逾期完成服务，按每日服务费用的一定比例支付违约金；提供的服务不符合约定，赔偿甲方因此遭受的损失；未履行保密义务，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）第三方违约责任：逾期完成服务，按每日服务费用的一定比例支付违约金；提供的服务不符合约定，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；未履行保密义务，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方逾期支付服务费用5万元，应支付违约金（5万元×0.05%×天数）；2.乙方因提供的服务不符合约定，导致甲方损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元；3.第三方未履行保密义务，导致甲乙双方损失20万元，第三方应赔偿甲乙双方20万元。全文完。2024版新商业区策划与前期服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方法定代表人或授权代表2.2乙方法定代表或授权代表3.项目背景与目标3.1项目背景3.2项目目标4.项目范围4.1项目策划范围4.2前期服务范围5.服务内容与标准5.1策划服务内容5.2前期服务内容5.3服务质量标准6.项目进度安排6.1策划阶段进度安排6.2前期服务阶段进度安排7.服务费用与支付方式7.1服务费用总额7.2支付方式与时间8.合作方式8.1合作方式说明8.2合作期限9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“合同”是指双方就2024版新商业区策划与前期服务事项所达成的协议。1.2术语解释（1）甲方：指委托进行新商业区策划与前期服务的单位或个人。（2）乙方：指接受委托，提供新商业区策划与前期服务的单位或个人。（3）新商业区：指甲方拟开发建设的商业区域。（4）策划服务：指乙方根据甲方需求，对新商业区进行市场调研、定位、规划、设计等方面的服务。（5）前期服务：指乙方在策划服务基础上，协助甲方进行项目审批、土地征用、规划设计等前期工作的服务。2.合同双方2.1甲方法定代表人或授权代表姓名：_______职务：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.2乙方法定代表或授权代表姓名：_______职务：_______身份证号码：_______联系电话：_______3.项目背景与目标3.1项目背景甲方根据我国经济发展趋势和市场需求，计划开发建设新商业区，旨在提升区域商业氛围，促进地区经济发展。3.2项目目标（1）通过策划服务，明确新商业区的市场定位和发展方向。（2）通过前期服务，确保项目顺利推进，实现甲方预期目标。4.项目范围4.1项目策划范围（1）市场调研与分析（2）商业定位与规划（3）建筑设计方案（4）营销推广策略4.2前期服务范围（1）项目审批（2）土地征用（3）规划设计5.服务内容与标准5.1策划服务内容（1）收集整理相关市场资料，进行市场调研与分析。（2）结合甲方需求，制定新商业区的商业定位和发展规划。（3）提供建筑设计方案，确保项目满足甲方要求。（4）制定营销推广策略，提升项目知名度和吸引力。5.2前期服务内容（1）协助甲方办理项目审批手续。（2）协助甲方进行土地征用工作。（3）协助甲方完成规划设计工作。5.3服务质量标准（1）策划服务：确保市场调研与分析准确，商业定位合理，建筑设计方案符合甲方要求。（2）前期服务：确保项目审批、土地征用、规划设计工作顺利进行。6.项目进度安排6.1策划阶段进度安排（1）第一阶段：市场调研与分析（1个月）（2）第二阶段：商业定位与规划（2个月）（3）第三阶段：建筑设计方案（1个月）（4）第四阶段：营销推广策略（1个月）6.2前期服务阶段进度安排（1）第一阶段：项目审批（2个月）（2）第二阶段：土地征用（3个月）（3）第三阶段：规划设计（2个月）8.服务费用与支付方式8.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币_______元。8.2支付方式与时间（1）策划服务费用：在乙方完成策划服务后，甲方应支付总额的_______%作为预付款。（2）前期服务费用：在乙方完成前期服务后，甲方应支付剩余总额的_______%。（3）所有支付款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______收款人：_______支付时间：自乙方提交服务成果之日起_______个工作日内。9.合作方式9.1合作方式说明本合同采用委托服务方式，甲方委托乙方进行新商业区策划与前期服务。9.2合作期限本合同合作期限自合同签订之日起_______个月，具体服务期限根据项目进度安排确定。10.保密条款10.1保密信息定义（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）本合同内容及其相关资料。10.2保密义务（1）甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为_______年。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按照合同约定时间完成服务。（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。（3）甲方未按照合同约定支付费用。11.2违约责任承担（1）乙方未按时完成服务的，每逾期一天，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方提供的服务不符合质量标准的，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付相应费用。（3）甲方未按时支付费用的，每逾期一天，应向乙方支付_______%的滞纳金。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未采取补救措施的。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。13.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。（2）通知送达日期以实际收到日期为准。14.2附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目策划与前期服务过程中的任何单位或个人，包括但不限于咨询公司、设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲方和乙方双方书面同意，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入应明确其职责范围、服务内容、费用及责任限额。16.甲乙方额外条款16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规及本合同的相关规定。（2）甲方应提供必要的资料和信息，协助第三方开展工作。（3）甲方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。16.2乙方责任（1）乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。（2）乙方应协调第三方与其他参与方之间的关系，确保项目顺利进行。（3）乙方应向甲方报告第三方的工作情况，并及时解决第三方在介入过程中遇到的问题。17.第三方责权利17.1第三方职责（1）第三方应根据合作协议，完成约定的服务内容。（2）第三方应按照合同约定，确保服务质量。（3）第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方、乙方或其他参与方的商业秘密。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。（3）第三方有权要求甲方和乙方协助解决其在介入过程中遇到的问题。17.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时完成服务内容。（2）第三方应确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任。（3）第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方、乙方或其他参与方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因造成甲方、乙方或其他参与方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确