2024物业服务公司提供的安全检查服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业服务公司提供的安全检查服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3安全检查服务的定义第二条服务内容2.1安全检查服务的范围2.2安全检查服务的次数和时间2.3安全检查服务的要求和标准第三条服务费用3.1服务费用的金额3.2服务费用的支付方式和时间第四条合同的有效期4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期第五条乙方的义务和责任5.1乙方应提供的服务5.2乙方应遵守的法律法规5.3乙方对甲方财产和人员的安全保障责任第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的服务6.2甲方应遵守的法律法规6.3甲方对乙方人员的权益保障责任第七条违约责任7.1乙方违约的责任7.2甲方违约的责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他条款第十四条合同的签署14.1合同签署的日期和地点14.2合同签署人的姓名和职务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：×××物业服务公司注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称：×××安全检查公司注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3安全检查服务的定义安全检查服务是指乙方按照本合同约定，为甲方提供的包括但不限于物业管理区域内的安全隐患排查、安全设施设备检查、消防安全检查等安全相关的服务。第二条服务内容2.1安全检查服务的范围乙方负责对甲方物业管理区域内的公共区域、设施设备、消防设施等进行定期安全检查，并提供相应的检查报告。2.2安全检查服务的次数和时间乙方应按照甲方的要求，每月进行一次全面的安全检查，对于重点部位和设施，应根据实际情况增加检查次数。具体检查时间由双方协商确定。2.3安全检查服务的要求和标准（1）公共区域的安全隐患排查；（2）设施设备的安全性能检查；（3）消防安全设施的检查和维护；（4）其他甲方指定的安全检查项目。第三条服务费用3.1服务费用的金额本合同安全检查服务的费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额根据实际服务内容、次数和时间进行调整。3.2服务费用的支付方式和时间甲方应按照本合同约定的服务费用金额，以银行转账的方式支付给乙方。支付时间为每季度第一个月内支付上一个季度的服务费用。第四条合同的有效期4.1合同的开始日期本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。4.2合同的结束日期本合同有效期届满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应提供的服务乙方应按照本合同约定的服务内容、次数和时间，提供合格的安全检查服务。5.2乙方应遵守的法律法规乙方在提供安全检查服务过程中，应严格遵守国家和地方的相关法律法规，确保服务行为的合法性。5.3乙方对甲方财产和人员的安全保障责任乙方在提供安全检查服务过程中，应对甲方财产和人员的安全负保障责任。如因乙方原因导致甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的服务甲方应按照本合同约定的服务费用金额，按时支付给乙方服务费用。6.2甲方应遵守的法律法规甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，保障乙方的合法权益。6.3甲方对乙方人员的权益保障责任甲方不得干涉乙方人员的合法权益，包括但不限于劳动报酬、工作时间、休息休假等方面。如因甲方原因导致乙方人员权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方违约的责任乙方未按照本合同约定提供安全检查服务的，应按照未提供服务部分的服务费用金额，向甲方支付违约金。7.2甲方违约的责任甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应按照未支付部分的服务费用金额，向乙方支付违约金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，共同维护双方的合法权益。第八条争议解决8.1争议解决的途径甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效甲乙双方在争议发生之日起三个月内未能通过协商解决的，有权按照本合同约定的争议解决方式提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的任何内容。经双方协商一致，本合同的变更需签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的条件在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致解除本合同，否则任何一方不得单方面解除本合同。甲乙双方同意解除本合同的，应签订书面协议，并按照本合同约定的方式处理未履行部分的服务费用等相关事项。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在本合同履行过程中，甲乙双方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密信息的保护期限甲乙双方对保密信息的保护期限为合同有效期内及合同解除或终止后五年。10.3保密信息的泄露后果甲乙双方承诺，在保密期限内不得向任何第三方泄露保密信息。如发生泄露的，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。甲乙双方应根据不可抗力的影响，协商决定本合同的变更、部分解除或终止履行，并互相承担相应的责任限制。第十二条其他条款12.1甲方和乙方约定的其他条款甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1合同签署的日期和地点本合同自双方签字或盖章之日起生效，签署日期为年月日，签署地点为省市区路号。13.2合同签署人的姓名和职务甲方签署人为：×××，职务：×××乙方签署人为：×××，职务：×××第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的电子版本如有不一致之处，以纸质版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与或介入到甲乙双方的合作、服务提供或争议解决等事项中。第二条第三方介入的情况和条件2.1甲乙双方同意，第三方介入应基于双方的共同协商和同意。2.2第三方介入的情况包括但不限于：中介服务、专业咨询、技术支持、争议调解等。第三条第三方介入的程序和方式3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和方式。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3甲乙双方应确保第三方按照本合同约定履行其职责，并承担第三方未履行或履行不当的责任。第四条第三方介入的责任和义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或介入事项。4.2第三方应遵守相关法律法规，确保其行为的合法性和合规性。4.3第三方应对其提供的服务或介入事项的结果承担责任。第五条第三方介入的费用和支付5.1甲乙双方应与第三方明确约定介入费用的金额、支付方式和支付时间。5.2甲乙双方应按照约定及时支付第三方介入费用。第六条第三方介入的保密和保护6.1第三方应遵守甲乙双方之间签订的保密协议，保护双方的保密信息。6.2第三方应对其获取的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止和解除8.1甲乙双方与第三方之间的介入事项完成后，第三方介入即终止。8.2甲乙双方与第三方之间签订的书面协议应明确约定介入终止的条件和方式。8.3甲乙双方与第三方之间签订的书面协议应明确约定解除介入的条件和方式。第九条第三方介入后的责任分配9.1第三方按照约定履行其职责的，甲乙双方应向第三方支付约定的费用。9.2第三方未按照约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第十条第三方介入的权益保护10.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付约定费用、提供必要的工作条件等。10.2甲乙双方应确保第三方在提供服务或介入事项过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十一条第三方介入的变更和解除11.1甲乙双方与第三方之间签订的书面协议应明确约定变更和解除的条件和方式。11.2甲乙双方与第三方之间签订的书面协议应明确约定变更和解除的程序和方式。第十二条第三方介入的记录和报告12.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供服务或介入事项的记录和报告。12.2第三方应确保记录和报告的真实性、准确性和完整性。第十三条第三方介入的培训和指导13.2第三方应按照甲乙双方的培训和指导，提供服务或介入事项。第十四条第三方介入的满意度评估14.1甲乙双方应定期对第三方的服务或介入事项进行满意度评估。14.2甲乙双方应根据满意度评估结果，调整第三方介入的条件、程序和方式。第十五条第三方介入的其他事项15.1甲乙双方与第三方之间签订的书面协议应明确约定其他事项，包括但不限于服务范围、服务标准、服务质量等。15.2甲乙双方与第三方之间签订的书面协议应明确约定其他事项的变更和解除的条件和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安全检查服务范围详细列表附件二：安全检查服务标准和要求附件三：保密协议附件四：第三方介入协议附件五：服务费用支付时间表附件六：合同履行监督报告附件七：满意度评估表附件八：培训和指导方案附件九：争议解决方式详细说明附件十：合同变更和解除条件及程序附件一：安全检查服务范围详细列表1.物业管理区域内的安全隐患排查2.设施设备的安全性能检查3.消防安全设施的检查和维护4.安全应急预案的制定和演练5.安全培训和指导附件二：安全检查服务标准和要求1.检查人员的资质和培训要求2.检查方法和工具的要求3.检查报告的格式和内容要求4.服务响应时间和处理要求附件三：保密协议本附件为甲乙双方签订的保密协议，明确了双方对保密信息的定义、保护期限、泄露后果等保密条款。附件四：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的职责、权利和义务，以及介入的费用、支付方式和时间等。附件五：服务费用支付时间表本附件详细列出了服务费用的支付时间表，包括支付时间、支付金额等信息。附件六：合同履行监督报告本附件为甲乙双方对合同履行情况的监督报告，包括服务提供的情况、费用的支付情况、存在的问题和改进措施等。附件七：满意度评估表本附件用于甲乙双方对第三方服务或介入事项的满意度评估，包括评估指标、评估方法和评估周期等。附件八：培训和指导方案本附件为甲乙双方对第三方提供的培训和指导方案，包括培训内容、培训时间和培训方式等。附件九：争议解决方式详细说明本附件详细说明了争议解决的途径、时效和地点等信息。附件十：合同变更和解除条件及程序本附件详细列出了合同变更和解除的条件和程序，包括变更和解除的申请、审批和通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供安全检查服务或提供的服务不符合要求。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.乙方未遵守保密协议，泄露甲方保密信息。4.第三方未按照约定提供服务或介入事项，或未遵守相关法律法规。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的责任。2.违约方应按照约定支付违约金。3.违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：若乙方未按照约定提供安全检查服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并按照约定支付违约金。若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能