2024版土地评估与居间交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地评估与居间交易协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.评估事项3.1评估目的3.2评估范围3.3评估方法3.4评估时限4.居间交易事项4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务期限4.4居间服务成果5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件8.4合同终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.其他约定10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同份数11.法律适用12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1附件一：评估报告13.2附件二：居间服务合同13.3附件三：其他相关文件14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“评估”是指对特定土地的现有价值、使用价值和潜在价值进行评估的过程。1.1.2本合同中，“居间交易”是指乙方作为中介方，协助甲方完成土地买卖、租赁等交易活动。1.1.3本合同中，“居间服务”是指乙方提供的信息搜集、谈判协调、合同起草等具体服务。1.1.4本合同中，“保密信息”是指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。1.2解释1.2.1本合同条款如与法律规定相冲突，以法律规定为准。1.2.2本合同条款如有歧义，按有利于合同签订方的解释原则处理。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.评估事项3.1评估目的3.1.1甲方委托乙方对位于[土地位置]的土地进行评估，以确定其价值。3.2评估范围3.2.1评估范围包括土地的物理状况、权属状况、周边环境等。3.3评估方法3.3.1乙方将采用市场比较法、成本法和收益法等评估方法。3.4评估时限3.4.1乙方应在收到甲方提供的相关资料后[具体时间]，完成评估报告。4.居间交易事项4.1居间服务内容4.1.1乙方将协助甲方寻找合适的土地交易对象。4.1.2乙方将协助甲乙双方进行谈判，达成交易意向。4.1.3乙方将协助甲方起草、审核交易合同。4.2居间服务费用4.2.1居间服务费用为交易额的[具体比例]%。4.3居间服务期限4.3.1居间服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。4.4居间服务成果4.4.1居间服务成果为交易合同的签订。5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。5.1.2甲方应按照合同约定支付居间服务费用。5.1.3甲方应提供真实、准确、完整的评估所需资料。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务。5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密。5.2.3乙方应按照约定收取居间服务费用。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼或仲裁。8.3.2诉讼或仲裁过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。9.3合同终止条件9.3.1合同因下列原因之一终止：9.3.1.1合同约定的期限届满；9.3.1.2双方协商一致解除合同；9.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3.1.4一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.3.1.5法律法规规定的其他合同终止情形。9.4合同终止后的处理9.4.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于：9.4.1.1结算剩余款项；9.4.1.2退还已交付的资料和文件；9.4.1.3消除合同履行过程中产生的债权债务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1.1未按时支付费用的，应支付滞纳金；10.1.1.2未按约定提供资料的，应赔偿对方因此造成的损失。10.1.2.1未按时完成评估或居间服务的，应赔偿甲方因此造成的损失；10.1.2.2泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由争议解决机构裁决。11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同在[签署地点]签署。12.3签署代表12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1附件一：评估报告13.2附件二：居间服务合同13.3附件三：其他相关文件14.合同解除与终止14.1合同解除14.1.1双方协商一致，可解除本合同。14.1.2出现合同约定的解除情形，任何一方均有权解除合同。14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于：14.2.1.1结算剩余款项；14.2.1.2退还已交付的资料和文件；14.2.1.3消除合同履行过程中产生的债权债务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方是指在甲乙双方之外，参与本合同履行过程中的个人或组织。1.2第三方可以是评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方的介入应有助于合同的履行，提高合同履行的效率。3.第三方的责权利3.1第三方在合同中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行的相关活动。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其职责。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业服务。3.3第三方的责任：3.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应协助甲方完成合同约定的评估或居间交易任务。4.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应协助乙方完成合同约定的评估或居间交易任务。4.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成时，提交争议解决机构解决。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，赔偿金额不超过[具体金额]。5.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，赔偿期限为[具体时间]。5.2第三方责任限额的调整：5.2.1如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以修改。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款：6.1.1第三方介入的具体职责和任务；6.1.2第三方介入的时间安排；6.1.3第三方介入的费用承担；6.1.4第三方介入的成果交付。6.2第三方介入的说明：6.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量；6.2.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；6.2.3第三方介入的成果应满足甲乙双方的要求。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：7.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并在合同中予以修改。7.1.2第三方介入的变更应有利于合同的履行。7.2第三方介入的终止：7.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并在合同中予以终止。7.2.2第三方介入的终止后，第三方应按照合同约定，妥善处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求和说明：1.1评估报告应由具有资质的评估机构出具；1.2评估报告应包含土地的物理状况、权属状况、周边环境等内容；1.3评估报告应加盖评估机构公章，并由评估师签字。2.居间服务合同详细要求和说明：2.1居间服务合同应由甲乙双方和乙方（中介方）共同签署；2.2居间服务合同应明确居间服务的具体内容、费用、期限等；2.3居间服务合同应加盖甲乙双方和乙方公章。3.土地权属证明文件详细要求和说明：3.1土地权属证明文件应真实有效；3.2土地权属证明文件应加盖土地管理部门公章。4.交易合同详细要求和说明：4.1交易合同应由甲乙双方签署；4.2交易合同应明确交易标的、价格、支付方式、交付时间等；4.3交易合同应加盖甲乙双方公章。5.保密协议详细要求和说明：5.1保密协议应由甲乙双方签署；5.2保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等；5.3保密协议应加盖甲乙双方公章。6.争议解决协议详细要求和说明：6.1争议解决协议应由甲乙双方签署；6.2争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等；6.3争议解决协议应加盖甲乙双方公章。7.其他相关文件详细要求和说明：7.1其他相关文件应与合同履行相关；7.2其他相关文件应真实有效；7.3其他相关文件应加盖相关机构公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付费用责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之[具体比例]计算。示例：若甲方未按时支付评估费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。1.2未按约定提供资料责任认定：甲方应赔偿乙方因未提供资料造成的损失。示例：若甲方未按约定提供土地权属证明文件，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成评估或居间服务责任认定：乙方应赔偿甲方因未按时完成评估或居间服务造成的损失。示例：若乙方未按约定时间完成评估报告，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.2泄露保密信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的保密信息，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024版土地评估与居间交易协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.评估服务3.1评估范围3.2评估方法3.3评估报告4.居间交易服务4.1服务内容4.2服务方式4.3服务期限5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.费用和付款6.1评估费用6.2居间交易费用6.3付款方式6.4付款期限7.合同期限7.1合同生效7.2合同期限7.3续约条款8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3通知义务9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.适用法律和管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他条款13.1通知和通讯13.2合同附件13.3合同生效14.附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指本协议中委托进行土地评估和居间交易的一方。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供土地评估和居间交易服务的一方。1.1.3“土地评估”指乙方根据甲方要求，对特定土地进行的价值评估。1.1.4“居间交易”指乙方作为中介，协助甲方进行土地买卖、租赁等交易活动。1.2解释1.2.1本协议中所有定义和解释均以本协议全文为准。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方联系人：_____________________2.1.4甲方联系电话：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方联系人：_____________________2.2.4乙方联系电话：_____________________3.评估服务3.1评估范围3.1.1乙方应按照甲方要求，对甲方指定的土地进行价值评估。3.1.2评估范围包括但不限于土地面积、地形、地质、环境等因素。3.2评估方法3.2.1乙方应采用市场比较法、收益法、成本法等适宜的方法进行评估。3.2.2评估方法的选择应依据评估目的、土地特性和市场状况等因素确定。3.3评估报告3.3.1乙方应在评估完成后，向甲方提交书面评估报告。3.3.2评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。4.居间交易服务4.1服务内容4.1.1乙方应协助甲方寻找合适的买家或承租人，促成土地交易。4.1.2乙方应提供市场信息、交易咨询、谈判协调等服务。4.2服务方式4.2.1乙方可通过线上线下等多种渠道寻找买家或承租人。4.2.2乙方应定期向甲方报告服务进展情况。4.3服务期限4.3.1本协议服务期限自签订之日起至甲方满意完成交易之日止。5.保密条款5.1保密信息5.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。5.2保密义务5.2.1双方对本协议履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.费用和付款6.1评估费用6.1.1甲方应按照乙方提供的收费标准支付评估费用。6.2居间交易费用6.2.1甲方应按照乙方提供的收费标准支付居间交易费用。6.3付款方式6.3.1甲方应按照协议约定的时间和方式支付费用。6.4付款期限6.4.1评估费用应在评估报告提交后支付。6.4.2居间交易费用应在交易完成之日起支付。8.合同变更8.1变更程序8.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、生效日期及双方的权利义务。8.2变更内容8.2.1合同变更内容可包括但不限于服务内容、费用、期限等。8.2.2变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。8.3通知义务8.3.1任何一方提出合同变更要求，应提前通知对方，并给予对方合理的回复期限。9.解除合同9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2如一方违约，守约方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。9.2.2解除通知到达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.3解除后果9.3.2双方应相互退还已支付的费用，并承担各自违约责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.1.2违约情形包括但不限于延迟履行、不完全履行、拒绝履行等。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3争议解决10.3.1双方应友好协商解决违约争议。10.3.2如协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过协商解决。11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应为本合同履行地的仲裁机构。11.2.2仲裁程序和仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内将争议提交仲裁委员会。11.3.2仲裁委员会应在收到争议后60日内作出裁决。12.适用法律和管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同履行地人民法院管辖。13.其他条款13.1通知和通讯13.1.1双方应通过书面形式进行通知和通讯。13.1.2通知和通讯地址以本合同中登记的地址为准。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1定义14.1.1“第三方”指在甲方与乙方签订本合同时，因特定需求被引入合同关系中的其他主体。14.1.2第三方可能包括但不限于评估师、律师、审计师、咨询机构等。14.2第三方责任14.2.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，并对自己的行为负责。14.2.2第三方的责任应限于其专业领域和合同约定的服务内容。14.3第三方权利14.3.1第三方有权根据合同约定获得报酬。14.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。14.4第三方参与条件14.4.1第三方的参与需经甲方和乙方书面同意。14.4.2第三方的参与应在本合同附件中明确其权利、义务和责任。14.5第三方责任限额14.5.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同附件中约定。14.5.2责任限额应基于第三方的专业能力、合同约定的工作范围及可能的损失进行合理确定。14.6第三方介入程序14.6.1甲方或乙方需向第三方发出参与邀请，并附上合同附件。14.6.2第三方应在收到邀请后的约定时间内答复是否接受邀请。14.7第三方介入后的合同修改14.7.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应就合同条款进行协商，必要时进行合同修改。14.7.2任何合同修改均需以书面形式进行，并由各方签字确认。14.8第三方与其他方的关系14.8.1第三方与甲方、乙方之间的关系应基于合同约定。14.8.2第三方不得与甲方或乙方中的任何一方单独签订与本合同内容相冲突的协议。14.9第三方退出14.9.1第三方可在合同约定的时间内或经甲方和乙方同意后退出合同关系。14.9.2第三方退出合同关系后，其责任和义务应按照合同约定处理。14.10第三方介入后的争议解决14.10.1第三方介入后，任何争议仍应按照本合同第11条“争议解决”的规定处理。14.11第三方介入后的合同终止14.11.1在第三方介入期间，如发生合同终止情况，各方应按照合同约定处理。14.11.2第三方介入结束后，合同终止程序按照原合同约定执行。14.12附件14.12.1本合同附件包括但不限于第三方参与协议、责任限额表等。14.13最终条款14.13.1本合同第14条“第三方介入”的修正条款为本合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方参与协议要求：详细列明第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：第三方参与协议是本合同附件之一，用于明确第三方在合同中的地位和责任。2.评估报告要求：包括评估依据、评估方法、评估结果、评估结论等。说明：评估报告是乙方提供的服务成果，用于证明评估过程的公正性和准确性。3.居间服务记录要求：记录居间交易过程中的沟通、谈判、交易进展等信息。说明：居间服务记录是乙方提供的服务过程记录，用于证明乙方居间服务的履行情况。4.费用清单要求：详细列明各项费用的名称、金额、支付方式、支付期限等。说明：费用清单是双方确认的费用支付依据，用于明确费用的计算和支付。5.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、生效日期、双方签字等。说明：合同变更协议是合同修改的正式文件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时适用的解决机制，用于确保争议的及时和公正解决。7.第三方责任限额表要求：详细列明第三方的责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。说明：第三方责任限额表是第三方责任的量化标准，用于保护各方的合法权益。8.通知和通讯记录要求：记录双方通讯的方式、时间、内容等。说明：通知和通讯记录是双方沟通的凭证，用于证明通知和通讯的及时性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付费用，逾期未支付的，应向乙方支付违约金。示例：甲方未在约定的付款期限内支付评估费用，应向乙方支付合同金额1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估或居间服务。示例：乙方未在约定的评估期限内提交评估报告，应向甲方支付合同金额0.5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，未履行的，应根据合同约定承担相应的责任。示例：第三方未按照合同约定提供准确的服务信息，导致甲方损失，应向甲方支付相应赔偿。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定参与争议解决。责任认定：任何一方未按照约定参与争议解决，应承担相应的违约责任。示例：一方未在规定时间内提交争议材料，应承担因延误而产生的额外费用。全文完。2024版土地评估与居间交易协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条土地评估2.1评估范围2.2评估方法2.3评估报告第三条居间交易3.1交易标的3.2交易价格3.3交易方式第四条居间服务内容4.1信息提供4.2协商洽谈4.3交易促成第五条居间服务费用5.1费用计算方法5.2付款方式5.3付款时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序第十二条合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序第十三条合同附件13.1附件一：土地评估报告13.2附件二：居间服务协议第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称：________1.2甲方（委托方）地址：________1.3甲方（委托方）联系人：________1.4甲方（委托方）联系电话：________1.5乙方（居间方）名称：________1.6乙方（居间方）地址：________1.7乙方（居间方）联系人：________1.8乙方（居间方）联系电话：________第二条土地评估2.1评估范围：本合同涉及的评估范围为甲方拥有的位于________的土地，具体面积________平方米，四至范围为________。2.2评估方法：乙方将采用市场比较法、收益法等方法，结合当地房地产市场情况，对甲方土地进行评估。2.3评估报告：乙方应在合同签订后________日内完成土地评估报告，并向甲方提交。第三条居间交易3.1交易标的：甲方拟出售的土地，具体信息见第二条。3.2交易价格：甲方出售土地的价格为________元/平方米，总价为________元。3.3交易方式：交易方式为现金交易，交易双方应在签订正式交易合同后________日内完成交易款项的支付。第四条居间服务内容4.1信息提供：乙方应向甲方提供土地市场信息、交易对手信息等，协助甲方了解市场行情。4.2协商洽谈：乙方应积极与潜在买家进行洽谈，促成交易。4.3交易促成：在乙方努力下，若甲方与潜在买家达成交易意向，乙方应协助双方签订正式交易合同。第五条居间服务费用5.1费用计算方法：居间服务费为交易总价的比例，具体比例为________%，且不少于________元。5.2付款方式：居间服务费在交易完成后________日内支付。5.3付款时间：交易双方在签订正式交易合同后________日内支付居间服务费。第六条保密条款6.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起________年。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定支付交易款项；7.1.2乙方未按约定完成居间服务；7.1.3任何一方泄露对方商业秘密；7.1.4任何一方违反保密条款；7.1.5任何一方违反合同其他约定。7.2违约责任：7.2.1对于甲方未按约定支付交易款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付交易款项的________%；7.2.2对于乙方未按约定完成居间服务的，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费；7.2.3对于泄露商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任；7.2.4对于违反保密条款的，违约方应赔偿对方因保密信息泄露所遭受的损失；7.2.5对于违反合同其他约定的，违约方应承担相应的违约责任。第八条合同解除8.1合同解除情形：8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2任何一方违约，经对方书面通知后______日内未采取补救措施的；8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；8.1.4法律法规或政策变动，导致合同目的无法实现。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内给予书面回复；8.2.3双方应在______日内完成合同解除事宜，包括但不限于确认解除合同、返还已付款项等。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构将按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。第十条合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方已签署本合同；10.1.2甲方已支付居间服务费的第一期款项；10.1.3本合同已送达双方各自指定的接收人。10.2合同生效时间：10.2.1本合同自双方签署之日起生效；10.2.2本合同自甲方支付居间服务费的第一期款项之日起生效。第十一条合同变更11.1合同变更情形：11.1.1双方协商一致，决定变更合同内容；11.1.2法律法规或政策变动，导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序：11.2.1提出变更合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在______日内就变更内容达成一致，并签署书面变更协议；11.2.3变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止情形：12.1.1合同期满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致，决定终止合同。12.2合同终止程序：12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和资料。第十三条合同附件13.1附件一：土地评估报告13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：合同签订地法院联系方式第十四条其他约定事项14.1双方应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同义务；14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构、融资机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1土地评估需要专业评估机构提供技术支持；2.1.2合同争议解决需要专业仲裁机构或法院介入；2.1.3交易过程中需要融资机构提供资金支持；2.1.4需要律师事务所提供法律咨询或代理服务；2.1.5需要其他专业机构提供相关服务。第三条第三方的责权利3.1第三方应根据其专业领域提供相应服务，并承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定的时间和标准提供专业服务；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.3第三方应承担因其过错导致的服务瑕疵或违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由合同约定，未约定的按相关法律法规执行。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因提供错误信息或评估报告导致的损失；4.2.2第三方因未按约定提供服务导致的损失；4.2.3第三方因违反保密义务导致的损失。第五条第三方与其他各